moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 21 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الاولي وبناء علي القضيه رقم 439104613 لعام 1443 ه المدعي: شركه (...) للسيارات المحدوده المدعي عليه: شركه (...) للتنميه والتطوير المحدوده الوقايع: تتلخص وقايع القضيه الماثله في ان وكيل المدعيه تقدم الي هذه المحكمه بصحيفه دعوي يختصم فيها المدعي عليها جاء فيها: انه بتاريخ 1/ 9/ 1426ه الموافق 4/ 10/ 2005م اتفق اطراف الدعوي علي ان تؤجر المدعيه للمدعي عليها ٣٤ سياره لمده سته وثلاثون شهرا اجره منتهيه بالوعد بالتمليك، بثمن اجمالي قدره (١,٧٠٨,٢٠٨) مليون وسبعمايه وثمانيه الاف ومايتان وثمانيه ريال سعودي، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ 3/ 11/ 1429ه الموافق 1/ 11/ 2008م ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه استلام المدعي عليها العين المؤجره بتاريخ 29/ 10/ 1426ه الموافق 1/ 12/ 2005م ومازال العقد مستمرا، ولم تسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ 29/ 10/ 1426ه الموافق 1/ 12/ 2005م حتي 3/ 11/ 1429ه الموافق 1/ 11/ 2008م لذا اطلب الزام المدعي عليها بالاجره المتبقيه وقدرها (١,٤٤٧,٨٠٩) مليون واربعمايه وسبعه واربعون الف وثمانمايه وتسعه ريال سعودي، هذه دعواي. وبقيد الدعوي واحالتها الي هذه الدايره باشرت نظرها وفقا لما ورد بمحاضر الضبط، ففي جلسه 28/ 7/ 1443ه حضرت وكيله المدعيه وتبين عدم حضور من يمثل المدعي عليها، وبسؤال المدعيه وكاله عن دعوي موكلتها كررت ما ورد بلايحه الدعوي، فافهمتها الدايره ببيان حاله السيارات، فطلبت اجلا لذلك، وفي جلسه 11/ 9/ 1443ه حضر شريك في الشركه المدعي عليها فافهمته الدايره بحضور مدير الشركه او من يمثله فاستعد بذلك، وبسؤال المدعيه وكاله عما استمهلت لتقديمه طلبت مزيد مهله لتقديم ذلك فافهمتها الدايره بانها تمهلها للمره الاخيره وان عليها تقديم كشف للسيارات محل الدعوي وذلك ببيان نوع كل سياره وتاريخ العقد والقيمه الاجماليه والمبالغ المسدده والمتبقيه وتاريخ سحب السياره مع ارفاق ما يثبت ذلك، وفي جلسه 23/ 10/ 1443ه تبين عدم حضور ممثل المدعي عليها رغم تبلغه الكترونيا، وبسؤال الحاضره عما استمهلت لتقديمه ذكرت بانها قدمته هذا اليوم عبر تبادل المذكرات كما ذكرت بان سحب السيارات كان بعد انتهاء مده العقد وعليه قررت الدايره تاجيل الدعوي للاطلاع علي ما قدمت وكيله المدعيه، حيث اطلعت الدايره علي مذكره المدعيه وكاله والتي ذكرت فيها: اولا/ استاجرت المؤسسه المدعي عليها من المدعيه عدد (٣٤) اربعه وثلاثون سياره، بموجب عدد (6) عقود ايجار مقرونه بوعد البيع مؤرخه في 1/ 9/ 1426ه الموافق 4/ 10/ 2005م ومده العقد (36) سته وثلاثون شهرا تبدا من 1/ 12/ 2005م وتنتهي في 1/ 11/ 2008م قيمته الاجماليه مبلغ قدره (۱,۷۰۸٫۲۰۸) مليون وسبعمايه وثمانيه الاف ومايتان وثمانيه ريالات، مقسمه علي ايجارات شهريه عددها (36) سته وثلاثون شهرا، اجمالي قيمه القسط الشهري مبلغ قدره (43,873) ثلاثه واربعون الف وثمانمايه وثلاثه وسبعون ريال، واجمالي الدفعه المقدمه من اجمالي القيمه الايجاريه مبلغ قدره (۱۲۸,۷۸۰) مايه وثمانيه وعشرون الف وسبعمايه وثمانون ريال، وفيما يلي بيان تفصيلي عن العقود والسيارات المسحوبه لكل عقد: العقد رقم (...) عدد السيارات المستاجره (5) خمس سيارات من نوع (...) اجمالي القيمه الايجاريه (۱۹۱٫۲۹۰) مايه وواحد وتسعون الف ومايتان وتسعون ريال، ودفعه مقدمه بمبلغ وقدره (14,350) اربعه عشر الف وثلاثمايه وخمسون ريال، ودفعه ايجار شهري بمبلغ وقدره (4,915) اربعه الاف وتسعمايه وخمسه عشر ريال لعدد خمس سيارات، عدد السيارات المسحوبه وبياناتها: سياره واحده من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦ م، رقم الہیکل (...) رقم اللوحه (...) تاريخ السحب 17/ 3/ 2010م. والعقد رقم (...) عدد السيارات المستاجره (5) خمس سيارات من نوع (...) اجمالي القيمه الايجاريه (١٩١,٢٩٠) مايه وواحد وتسعون الف ومايتان وتسعون ريال، ودفعه مقدمه بمبلغ وقدره (14,350) اربعه عشر الف وثلاثمايه وخمسون ريال، ودفعه ايجار شهري بمبلغ وقدره (٤,٩١٥) اربعه الاف وتسعمايه وخمسه عشر ريال لعدد خمس سيارات، عدد السيارات المسحوبه وبياناتها: سياره من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦م رقم الہیکل (...) رقم اللوحه (...) تاريخ السحب 18/ 3/ 2010م، وسياره من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦م رقم الهيكل (...) رقم اللوحه (...) تاريخ السحب 29/ 12/ 2010م، والعقد رقم (...) عدد السيارات المستاجره (5) خمس سيارات من نوع (...) اجمالي القيمه الايجاريه (٢٤٣,١٤٥) مايتان وثلاثه واربعون الف ومايه وخمسه واربعون ريال، ودفعه مقدمه بمبلغ وقدره (١٨,٣٢٥) ثمانيه عشر الف وثلاثمايه وخمسه وعشرون ريال، ودفعه ايجار شهري بمبلغ وقدره (٦,٢٤٥) سته الاف ومايتان وخمسه واربعون ريال، عدد السيارات المسحوبه وبياناتها: سياره من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦ م رقم الہیکل (...) رقم اللوحه (...) تاريخ السحب 11/ 3/ 2010م. وسياره من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦ م رقم الہیکل (...) رقم اللوحه (...) تاريخ السحب 9/ 3/ 2010م. وسياره من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦م رقم الہیکل (...) رقم اللوحه (...) تاريخ السحب 11/ 3/ 2010م، والعقد رقم (...) عدد السيارات المستاجره (5) خمس سيارات من نوع (...) اجمالي القيمه الايجاريه (٢٤٩,٣٨٢) مايتان وتسعه واربعون الف وثلاثمايه واثنان وثمانون ريال، ودفعه مقدمه بمبلغ وقدره (۱۸,۸۰۲) ثمانيه عشر الف وثمانمايه وريالان، ودفعه ايجار شهري بمبلغ وقدره (٦,٤٠٥) سته الاف واربعمايه وخمسه ريالات، عدد السيارات المسحوبه وبياناتها: سياره من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦م رقم الہیکل (...) رقم اللوحه (...) تاريخ السحب 13/ 3/ 2010م، وسياره من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦ م رقم الہیکل (...) رقم اللوحه (...) تاریخ السحب 21/ 4/ 2010م. والعقد رقم (...) عدد السيارات المستاجره (5) خمس سيارات، من نوع (...) اجمالي القيمه الايجاريه (٢٧٤,٣٣٠) مايتان واربعه وسبعون الف وثلاثمايه وثلاثون ريال، ودفعه مقدمه بمبلغ وقدره (۲۰٬۷۱۰) عشرون الف وسبعمايه وعشره ريالات، ودفعه ايجار شهري بمبلغ وقدره (٧,٠٤٥) سبعه الاف وخمسه واربعون ريال، عدد السيارات المسحوبه وبياناتها: سياره من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦ م رقم الهيكل (...) رقم اللوحه (...) تاريخ السحب 13/ 3/ 2010م. والعقد رقم (...) عدد السيارات المستاجره (5) خمس سيارات سياره من نوع (...) وعدد (4) اربع سيارات من نوع (...) اجمالي القيمه الايجاريه (٢٣٩,565) مايتان وتسعه وثلاثون الف وخمسمايه وخمسه وستون ريال، ودفعه مقدمه بمبلغ وقدره (١٨,٠٥٧) ثمانيه عشر الف وسبعه وخمسون ريال، ودفعه ايجار شهري بمبلغ وقدره (6,153) سته الاف ومايه وثلاثه وخمسون ريال، السيارات المسحوبه وبياناتها: سياره من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦ م رقم الہیکل (...) رقم اللوحه (...) تاریخ السحب 11/ 3/ 2010م، وسياره من نوع (...) سنه الصنع ٢٠٠٦م رقم الهيكل (...) رقم اللوحه (...) تاریخ السحب 25/ 2/ 2013م. والعقد رقم (...) عدد السيارات المستاجره (4) اربع سيارات، سياره من نوع (...) وعدد (۳) ثلاث سيارات من نوع (...) اجمالي القيمه الايجاريه: (٣١٩,٢٠٦) ثلاثمايه وتسعه عشر الف ومايتان وسته ريالات، ودفعه مقدمه بمبلغ وقدره (٢٤,١٨٦) اربعه وعشرون الف وميه وسته وثمانون ريال، ودفعه ايجار شهري بمبلغ وقدره (٨,١٩٥) ثمانيه الاف ومايه وخمسه وتسعون ريال، عدد السيارات المسحوبه وبياناتها: سياره من نوع (...)، سنه الصنع ٢٠٠٦م رقم الہیکل (...) بعد تاريخ انتهاء العقد، وواحد وعشرون سياره لا تزال لدي المدعي عليه. ثانيا/ التزمت المؤسسه المدعي عليها (المستاجره) بسداد مبلغ قدره (٢٦٠,٣۹۹) مايتان وستون الف وثلاثمايه وتسعه وتسعون ريال، وتعثرت عن سداد المبلغ المتبقي من اجمالي القيمه الايجاريه لعقود التاجير وقدره (1,447,809) مليون واربعمايه وسبعه واربعون الف وثمانمايه وتسعه ريالات. ثالثا/ انتفعت المؤسسه المدعي عليها بالسيارات المستاجره حتي تاريخ انتهاء مده عقد التاجير واستحقت بذمتها كامل قيمه الاجره، واستمرت المؤسسه المدعي عليها في الانتفاع بالعين المستاجره بعد انتهاء عقود التاجير واستحقت بذمتها اجره مثيلاتها مده الانتفاع بالعين بعد انتهاء العقد هذا ويدها عليها بعد انتهاء عقد تاجيرها يد غاصبه يتوجب نزعها وتسليمها لمالكتها. رابعا/ لكل ما تقدم التمس الحكم لموكلتي المدعيه بالاتي: 1. الزام المدعي عليها بان تدفع للمدعيه مبلغ وقدره (١,٤٤٧,٨۰۹) مليون واربعمايه وسبعه واربعون الف وثمانمايه وتسعه ريالات، عباره عن اجره المنفعه حتي تاريخ انتهاء العقد المبرم بين طرفي الدعوي. ٢. الزام المدعي عليها بان تدفع للمدعيه مبلغ قدره (400.000) اربعمايه الف ريال عباره عن اتعاب المحاماه. اجمالي المبالغ المطالب بها (١,٨٤٧,٨٠٩) مليون وثمانمايه وسبعه واربعون الف وثمانمايه وتسعه ريالات، وارفقت عددا من المستندات. وفي جلسه هذا اليوم بتاريخ 29/ 11/ 1443ه حضرت وكيله المدعيه/ (...) سجل مدني رقم (…) بموجب وكاله رقم (...) وتاريخها 2/ 9/ 1443ه ومصدرها خدمات الوكالات الالكترونيه لوزاره العدل كما تبين عدم حضور المدعي عليها او من يمثلها شرعا، وطلبت الحاضره السير في الدعوي والحكم فيها حضوريا، وبناء عليه اصدرت الدايره حكمها مبنيا علي الاسباب التاليه: الاسباب: ولما كانت المدعيه تهدف الي الزام المدعي عليها بمبلغ (١,٤٤٧,٨۰۹) ريال يمثل المتبقي من اجره سيارات استاجرتها المدعي عليها ولم تسدد باقي اجرتها، كما تطلب الزامها باتعاب المحاماه وقدرها (400.000) ريال، ولان المدعي عليها قد تبلغت بالدعوي وجلسات نظرها ولم تحضر لابداء دفاعها، ولان المدعيه وكاله قدمت مذكره تفصيليه بالسيارات المستاجره وعقود ايجارها والمبالغ المسدده والمتبقيه وفقا لما ورد بوقايع الدعوي وارفقت المستندات المثبته لدعواها والمتمثله في العقود والكمبيالات ومحاضر السحب، ولان وكيله المدعيه قررت ان جميع السيارات المسحوبه سحبت بعد انتهاء فتره الايجار والمحدده عقدا ب (36 شهرا) مما يجعل من الاجره المطالب بها مستحقه، وبشان طلب المدعيه اتعاب المحاماه بمبلغ (400.000) ريال، وحيث انه من المقرر فقها وقضاء ان من الجا شخصا للمطالبه بحقه الثابت فانه يكلف باتعاب مرافعته، قال ابن تيميه رحمه الله: (واذا كان الذي عليه الحق قادرا علي الوفاء، ومطل صاحب الحق حقه، حتي احوجه الي الشكايه، فما غرمه بسبب ذلك فهو علي الظالم المبطل، اذا كان غرمه علي الوجه المعتاد)، وقال البهوتي رحمه الله: (ولو مطل المدين رب الحق حتي شكا عليه فما غرمه رب الحق فعلي المدين المماطل، اذا كان غرمه علي الوجه المعتاد، لانه تسبب في غرمه بغير حق) ولان للدايره سلطتها التقديريه في التعويض عن اتعاب المرافعه، مع الاخذ بالاعتبار الجهد الذي بذلته وكيله المدعيه ومبلغ المطالبه، ولان الدايره قدرت للمدعيه مبلغ (120.000) ريال اتعابا للمحاماه حيث تري الدايره من ذلك المبلغ تعويضا عادلا لرفع الضرر عن المدعي دون اجحاف بحق المدعي عليه. ولان المدعيه وكاله قد طلبت السير في الدعوي والحكم فيها حضوريا وذلك لتغيب المدعي عليها عن حضور الجلسات رغم تبلغها، ولما كان القضاء علي مثلها -اذا كان للمدعي بينه-؛ سايغ شرعا ونظاما؛ حيث جاء في منتهي الارادات لتقي الدين الفتوحي انه: (من ادعي علي غايب دون مسافه قصر … وله بينه؛ سمعت، وحكم بها)، ولان الفقره الاولي من الماده الثلاثين من نظام المحاكم التجاريه تنص علي انه: (اذا تبلغ المدعي عليه لشخصه او وكيله، او حضر اي منهما في اي جلسه امام المحكمه، او قدم مذكره بدفاعه، عدت الخصومه حضوريه، ولو تخلف بعد ذلك)، مما يجعل الدايره تقضي علي ضوء ما قدمته المدعيه وكاله من مستندات وبينات؛ وتنتهي الي الحكم الوارد بمنطوقه وبه تقضي. نص الحكم: حكمت الدايره حضوريا: بالزام المدعي عليها/ شركه (...) للتنميه والتطوير المحدوده سجل تجاري رقم: (…) بان تدفع للمدعيه/ شركه (...) للسيارات المحدوده سجل تجاري رقم (…) مبلغا قدره (1.567.809) ريال لما هو موضح بالاسباب.