moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 12 chunks
الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم لاصدار الحكم فيها، انه وردت للدايره هذه الدعوي المستعجله وفق بياناتها، فحددت لها الدايره جلسه لسماع الدعوي١٣-٨-١٤٤٣ه في هذه الجلسه المرييه عن بعد والمنعقده من خلال برنامج مايكروسوفت تيمز ، حضر وكيل المدعي /(...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ٢٠-٤-١٤٤٣ه، ولم يحضر المدعي عليه ولا من ينوب عنه، وبسؤال المدعي وكاله عن الدعوي المستعجله ، ارسل تحريرها علي محادثه هذه الجلسه والذي نصه: (١. بتاريخ ٠٦/٠٥/١٤٤٢ه اتفق موكلي مع المدعي عليها بموجب عقد تصميم وتنفيذ يتضمن تكليف الاخيره بتصميم وتنفيذ الاعمال (محل التعاقد) علي قطعه الارض مشمول الصك رقم (٧٩٨٤٤٤٠٠٠٢٥٤) وتاريخ ١٥/٠٣/١٤٤٢ه والصادر من وزاره العدل. ٢. وقد قامت المدعي عليها باستلام الموقع وبدء الاعمال (محل التعاقد)، وقد قام المدعي بسداد مبلغ وقدره (٨٠٠.٠٠٠) ريال سعودي للمدعي عليها. ٣. الا ان المدعي قد فوجي لاحقا بمخالفه الاعمال المنفذه من قبل المدعي عليها للعقد (محل هذه الدعوي)، وفقا للتالي: - تنفيذ الاعمال بالمخالفه للرسومات المعتمده في بعض اجزاء من المبني وخاصه الداخليه.- لم يتم تنفيذ الاعمال بالجوده المتفق عليها بالبند السادس منه "المواصفات الفنيه" واصول الصناعه في اعمال البناء والتنفيذ علي طريقه الشغل التجاري والسوقي.- اهدار مساحه كبيره من قطعه الارض محل التعاقد دون اي داعي.- اهدار كميات كبيره من مواد البناء.- توقفت المدعي عليها عن استنياف الاعمال (محل التعاقد) عن طريق الادعاء باستحقاقها لمبالغ ماليه بذمه المدعي، في حين انها لم تتبع الاجراءات المعتاده ومنها علي سبيل المثال لا الحصر اخطار المدعي فور الانتهاء من تنفيذ كل مرحله من مراحل البناء او التشطيب للتحصل علي اعتماده لها ومصادقته عليها او لتمكينه من تعيين مهندس استشاري لينوب عنه في هذا الامر.- ان مده تنفيذ المدعي عليها للاعمال (محل التعاقد) لا تتناسب نهاييا مع مده العقد.٤. واستنادا الي الماده (٣٦) من نظام المحاكم التجاريه والتي نصت علي: (تشمل الطلبات المستعجله ما ياتي: ١. المعاينه لاثبات الحاله).ثانيا: الطلبات ولجميع ما تقدم وما ترونه فضيلتكم من اسباب اخري فاننا نلتمس من مقام فضيلتكم ما يلي: ١. تعيين خبير لمعاينه العقار (محل هذه الدعوي) لاثبات المخالفات المذكوره اعلاه مع احتساب القيمه الماليه للاعمال المنفذه حتي تاريخه.) وبعد سماع الدعوي والاطلاع علي مستندها، طلبت منه الدايره تقديم اسم خبير هندسي ليتم مخاطبته للافاده عن موافقته علي ندنهم كخبراء لمعاينه واثبات حاله الاعمال المنفذه من قبل المدعي عليه في العقار محل الدعوي، فطلب ندب مكتب (...) وبريدهم الالكتروني (...)ورقم التواصل معهم (...)، فقررت الدايره تاجيل الجلسه لمخاطبه مكتب (...) للافاده عن موافقتهم علي ندبهم في هذه الدعوي وتحديد اتعابهم في حال الموافقه، وبجلسه٢٠-٨-١٤٤٣ه المرييه عن بعد والمنعقده من خلال برنامج مايكروسوفت تيمز ، حضر وكيل المدعي / (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ٢٠-٤-١٤٤٣ه، وتشير الدايره الي ورود خطاب مكتب (...)للاستشارات الهندسيه والمتضمن الموافقه علي ندبهم كخبراء في هذه الدعوي لمعاينه العقار السكني المملوك للمدعي واثبات حاله اعمال المقاوله المتعاقد مع المدعي عليه علي تنفيذها فيه ومقارنتها وتقديرها وفق العقد المبرم بين طرفي الدعوي ، وذلك مقابل اتعاب قدرها (٢٥،٠٠٠) خمسه وعشرون الف ريال، وان مده انجاز المهمه واعداد التقرير عشره ايام، وبعرض ذلك علي وكيل المدعي قرر قبوله بالعرض المقدم من مكتب (...)للاستشارات الهندسيه، وعليه قررت الدايره ندب مكتب (...)للاستشارات الهندسيه كخبير هندسي في هذه الدعوي لمعاينه العقار السكني المملوك للمدعي واثبات حاله اعمال المقاوله المتعاقد مع المدعي عليه علي تنفيذها فيه ومقارنتها وتقديرها وفق العقد المبرم بين طرفي الدعوي، وعليهم تقديم التقرير قبل موعد الجلسه القادمه، كما افهمت وكيل المدعي بان علي موكله سداد الاتعاب كامله ابتداء، فاستعد بذلك، وعليه قررت تاجيل الجلسه لحين ورود التقرير الهندسي. وبجلسه ٢١-١٢-١٤٤٣ه المنعقده عن بعد حضر وكيل المدعي بالوكاله رقم (...) فيما حضر المدعي عليه اصاله وذكر وكيل المدعي بانه لا يعترض علي تقرير الخبير المبديي كما اوضح المدعي عليه بانه تم مناقشه الخبير في تقريره المبديي وعليه طلبت الدايره من الخبير تقديم تقريره النهايي. وبجلسه اليوم المنعقده عبر الاتصال المريي حضر المدعي وكاله (...) والمدعي عليه (...)؛ ونظرا لصلاحيه الفصل في الدعوي. الاسباب: وبعد استيفاء الدعوي لساير اوضاعها الشكليه ، وبعد سماع الدعوي التي يطلب فيها وكيل المدعي بصفه عاجله اثبات حاله اعمال المقاوله المتعاقد مع المدعي عليه علي تنفيذها فيه ومقارنتها وتقديرها وفق العقد المبرم بين طرفي الدعوي، وبناء علي الماده (٣٦) من نظام المحاكم التجاريه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/٩٣) وتاريخ ١٥-٨-١٤٤١ه التي نصت علي ان طلب المعاينه لاثبات الحاله من ضمن الطلبات المستعجله، وبناء علي الماده (١٢٠) من نظام المرافعات الشرعيه التي نصت علي انه : (يجوز لكل صاحب مصلحه في اثبات معالم واقعه يحتمل ان تصبح محل نزاع امام القضاء مستقبلا ان يتقدم الي المحكمه المختصه بها مكانا بدعوي مستعجله لمعاينتها بحضور ذوي الشان واثبات حالتها. ويكون طلب المعاينه بصحيفه وفقا للاجراءات المعتاده لرفع الدعوي)، وبناء علي التقرير الصادر عن قبل الخبير الهندسي المنتدب من قبل الدايره ، انتهت الدايره الي ما يرد في منطوقه. نص الحكم: حكمت الدايره باثبات حاله الاعمال المنفذه من قبل المدعي عليه /(...) هويه وطنيه رقم (...) في عقار المدعي الواقع في مدينه جده حي(...) بالصك رقم (٧٩٨٤٤٤٠٠٠٢٥٤) وتاريخ ١٥/٠٣/١٤٤٢ه محل الدعوي المستعجله رقم (٤٣٩١٥٩٠٩٨) المقامه من/ (...)هويه وطنيه رقم (...) وفق التقرير الهندسي النهايي المقدم من (...)للاستشارات الهندسيه