cma_gov_sa · guide · processed · 12 chunks
هينه السوق الماليه Capital Market Authority [Non-Text] المملكه العربيه السعوديه هينه السوق الماليه ضوابط تملك الشركات المدرجه وال صناديق الاستثماريه والمنشات ذات الاغراض الخاصه للعطار في المملكه الصادره عن مجلس هييه السوق الماليه بموجب القرار رقم (٢٠٢٦-٨-١) وتاريخ ١٤٧/١/٢١ مموات بناء علي نظام السوق الماليه الصادر بالمرسوم الملكي رقم م ٢٠٤/٢/٢ و تاريخ ١٤٤/١/٢ تملك غير السعوديين للعقار الصادر بالمرسوم الملكي رقم م ١٤ و تاريخ ١٤٤/١/١٩ ملحوظه مهمه: لواكبه التطورات والمتغيرات المتسارعه بشان لوايح وقواعد الهييه، يود مجلس الهييه التتبيه علي www.cma.org.sa : انه يجب الاعتماد دايما علي نسخ اللوايح والقواعد المنشوره يث موقع الهييه [Non-Text] هينه السوق الماليه Capital Market Authority # المحتويات اولا: تعريفات ثانيا: الضوابط ثالثا: احكام ختاميه رابعا: النشر والنفاذ 1 هينه السوق الماليه Capital Market Authority # اولا: التعريفات يقصد بالكلمات والعبارات الوارده في هذه الضوابط، حيثما وردت، المعاني الموضحه لها لم لم يقض سياق النص بغير ذلك: - نظام تملك غير السعوديين للعطار: نظام تملك غير السعوديين للعطار الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٢١٤) وتاريخ ١٩/١٩ ه. الضوابط: الضوابط الخاصه بتملك الشركات المدرجه والصنديق الاستثماريه والمنشات ذات الاغراض الخاصه للعطار في المملكه - بما في ذلك مدينه مكه المكرمه والمدينه المنوره - وفقا ما تضمنته الماده الرابعه من نظام تملك غير السعوديين للعطار. الهييه: هييه السوق الماليه. المستثمر الاستراتيجي الاجنبي: يقصد به المستثمر الاستراتيجي الاجنبي وفقا للقواعد المنظمه للاستثمار الاجنبي في الاوراق الماليه. - الشركات المدرجه: الشركه المدرجه في السوق الماليه السعوديه المؤسسه وفقا لاحكام نظام الشركات. - الصناديق الاستثماريه: برنامج استثمار مشترك يهدف الي اتاحه الفرصه للمستثمرين فيه بالمشاركه جماميا في ارباح البرنامج، ويديره مدير الصندوق مقابل رسوم محدده. المنشات ذات الاغراض الخاصه: منشاه مؤسسه ومرخص لها بموجب القواعد المنظمه للمنشات ذات الاغراض الخاصه. - مؤسسات السوق الماليه: شخص مرخص له من الهييه في ممارسه اعمال الاوراق الماليه. V هينه السوق الماليه Capital Market Authority # ثانيا: الضوابط ( ا) يجوز للشركات المدرجه، والصنادي الاستثماريه والمنشات ذات الاغراض الخاصه المرخصه بموجب نظام السوق الماليه، تملك العقار او اكتساب الحقوق العينيه الاخري علي العقار، وذلك في المملكه – بما في ذلك مدينتا مكه المكرمه والمدينه المنوره – وفقا لهذه الضوابط. ب) عند تملك الشركات المدرجه العقار او اكتساب الحقوق العينيه الاخري علي العقار، وذلك لعقار داخل حدود مدينتي مكه المكرمه والمدينه المنوره، يجب ان تكون العقارات مخصصه لقراتها او مقرات فروعها، علي ان يستغل العقار كاملا لذلك الغرض. ج) استثناء من الفقره (ب) من هذا البند، يجوز للشركات المدرجه تملك العقار او اكتساب الحقوق العينيه الاخري علي العقار، وذلك لعقار داخل حدود مدينتي مكه المكرمه والمدينه المنوره، لغير الغرض المنصوص عليه في الفقره (ب) من هذا البند، وذلك في حال استيفاء الشروط الاتيه: (1) ان لا يتملك - في جميع الاوقات - المستثمر الاستراتيجي الاجنبي في اسهم الشركه المدرجه او ادوات الدين القابله للتحويل الخاصه بالشركه. (2) ان لا تتجاوز - في جميع الاوقات - ملكيه الاشخاص ذوي الصفه الطبيعيه والاعتباريه الذين لا يتمتعون بالجنسيه السعوديه مجتمعين نسبه (٧٩٩) من اسهم الشركه المدرجه او ادوات الدين القابله للتحويل الخاصه بالشركه. د) يجوز لمؤسسات السوق الماليه قبول اشتراكات الاشخاص ذوي الصفه الطبيعيه والاعتباريه الذين لا يتمتعون بالجنسيه السعوديه في الصندايق الاستثماريه التي تستثمر جزء او كامل ( ) يجب علي الصندايق الاستثماريه والمنشات ذات الاغراض الخاصه الالتزام بنظام تملك غير السعوديين للعقار والاتحته التشفينيه عند تعاملها مع طلبات الاسترداد العيني او عند انهاء الصندوق او تصفيته. r هينه السوق الماليه Capital Market Authority # ثالثا: احكام ختاميه (١) لا تخل هذه الضوابط بالتزام المستثمرين الاجانب والشركات المدرجه والصناديق الاستثماريه والمنشات ذات الاغراض الخاصه ومؤسسات السوق الماليه بالانظمه واللوايح والتعليمات ذات الصله، لا سيما نظام تملك غير السعوديين للعقار ولايحته التففيذيه، سواء عند ممارسه الشركات المدرجه والصنديق الاستثماريه والمنشات ذات الاغراض الخاصه لانشطتها او عند تصفيتها. ب) لا تخل هذه الضوابط بحقوق الملكيه والحقوق العينيه الاخري علي العقار التي اكتسبتها الشركات المدرجه والصنديق الاستثماريه والمنشات ذات الاغراض الخاصه بصفه نظاميه قبل نفاذ هذه الضوابط. رابعا: النشر والنقاد تكون هذه الضوابط نافذه من تاريخ نفاذ نظام تملك غير السعوديين للعطار. 4