moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 8 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: فلدي دايره الطلبات والاوامر الاولي وبناء علي القضيه رقم 439466010 لعام 1443ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم وكيل المدعي الموضح بياناته اعلاه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالدمام ذكر فيها: انه يوجد عقد اتفاق بين المدعي والمدعي عليها علي انشاء ابراج باسم (...) مؤرخ في 2017/11/20م وذلك بسبب تباطؤ من المدعي عليها في انهاء المشروع المتفق عليه في العقد كما ان المدعي عليها لديها تعثرات ماليه حتي اصبحت مديونه بمبلغ تجاوز مبلغ قدره (5,000,000) خمسه ملايين ريال لصالح المدعي، مما اضطر المدعي ان يستند علي الماده (٤٢/٢) في عقد الاتفاق والتي نص فيها: يكون سحب العمل من المقاول باخطار كتابي مسبب وانذار المقاول، واذا رغب المالك بسحب العمل من المقاول لاسباب واضحه علي الطرف الثاني القبول بذلك. وحيث تم ارسال خطاب للمدعي عليه بتاريخ 2022/01/04م بسحب العمل منه وبعد ذلك قام المدعي بانشاء تقرير هندسي عن طريق مكتب هندسي معتمد وهو مكتب (...) للاستشارات الهندسيه وقام باصدار تقرير هندسي، وبموجب العقد ولعدم استجابه المقاول تم التعاقد مع مقاول اخر وتم اكمال العمل معه، وطالب باثبات حاله المشروع واعتماد التقرير الهندسي المرفق والصادر من مكتب (...) للاستشارات الهندسيه وقدم سندا لطلبه المستندات الاتيه: 1- التسليم الابتدايي لمشروع برجي (...) علي مطبوعات شركه (...)العربيه ممهور بتوقيع مدير المشروع والمدير التنفيذي بتاريخ 2022/02/21م. 2- تقرير المتضمن حصر الكميات المنفذه وتقدير تكاليفها علي مطبوعات مكتب (...) للاستشارات الهندسيه ممهور بتوقيع وختم المكتب بتاريخ 2022/02/27م. وعقدت الدايره جلسه مرييه في 1443/11/03ه وفيها حضرت وكيله المدعي فيما تخلف ممثل المدعي عليها عن الحضور رغم تبلغها، وقدمت وكيله المدعي دعواها كما ورد في لايحه الدعوي، وبسؤال وكيله المدعي عن مبرر الاستعجال؟ احالت الي ما جاء في لايحه الدعوي وقررت قايله: ان المشروع تم سحبه من المدعي عليها وسلم الي مقاول اخر يقوم باكمال عمل المشروع، وقررت الدايره صلاحيه القضيه للحكم وقفل باب المرافعه. الاسباب: وقد حصرت وكيله المدعي طلبها في: معاينه العقار واثبات حالته للوقوف علي ما تم تنفيذه من قبل المدعي عليها من اعمال وما لم يتم تنفيذه. تاسيسا علي ما تقدم، وبعد اطلاع الدايره والنظر فيما قدمته وكيله المدعي ولانها تطلب طلبا مستعجلا بالمعاينه لاثبات الحاله، ولما جاء في الماده (102) من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه بان يتضمن الطلب المستعجل مبررات حاله الاستعجال ومضمون الماده (108) من ذات اللايحه بانه يقتصر نظره علي مدي توافر شروطه دون التحقق من ثبوت الحق الموضوعي، ولما جاء في الماده (205) من نظام المرافعات الشرعيه ونصها: تحكم المحكمه المختصه بنظر الموضوع بصفه مؤقته في المسايل المستعجله التي يخشي عليها فوات الوقت والمتعلقه بالمنازعه نفسها، ولا يؤثر هذا الحكم علي موضوع الدعوي، سواء رفع طلب الحكم بالاجراء المؤقت مباشره او تبعا للدعوي الاصليه ، ولما ان الطلبات المستعجله لها متطلبات وشروط خاصه بالاستثناء للدعوي المعتاده، وذلك لتحقيق مصلحه مشروعه يخشي فواتها بمرور الوقت ولان ما قرر في لايحه الطلب وما قدمته وكيله المدعيه لا يبين فيه اي مما يخشي عليها فوات الوقت، كما ان وكيله المدعيه قررت تسليم المشروع لمقاول اخر وغير من الحاله التي كان عليها المشروع حين استلامه من المدعي عليها، الامر الذي لا يتوفر معه مبرر لحاله الاستعجال، ولما كان للمدعيه اقامه دعواها بالمطالبه لاستحصال ما تدعي بدعوي وفقا للاجراءات المعتاده، مما تنتهي معه الدايره الي رفض الطلب. نص الحكم: فلكل ما تقدم، حكمت الدايره: برفض الطلب المستعجل، وبالله التوفيق.