ncar · law · processed · 53 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم ديوان رياسه مجلس الوزراء رقم الصادر : ٤٧٦٨٢/ تاريخ الصادر : ۱۴۲۷/۱۰/۲۴ المرفقات : ۱۸ لغه صفحه 1 من (19) المملكه العربيه السعوديه م / ع ٥٧٤٤ ديوان رياسه مجلس الوزراء عاجل صاحب السمو الملكي وزير الشؤون البلديه والقرويه حفظه الله السلام عليكم ورحمه الله وبركاته وبعد : ابعث لسموكم الكريم طيه الاتي : اولا : نسخه من قرار مجلس الوزراء الموقر رقم (٢٤١) وتاريخ ١٤٢٧/١٠/٢٢ه القاضي بمايلي : - الموافقه علي الترخيص بتاسيس شركه مساهمه باسم (شركه جده للتنميه والتطوير العمراني طبقا لنظامها الاساس المرفق بالقرار. ٢ - لوزير الشؤون البلديه والقرويه - بقرار يصدر منه - نزع ملكيه العقارات التي تحتاج اليها الشركه المذكوره تحقيقا للمنفعه العامه، وذلك وفقا للاجراءات والاحكام الوارده في البند (ثالثا) من المرسوم الملكي رقم (م/ ١٥) وتاريخ ١٤٢٤/٣/١١ه . ثانيا : نسخه من المرسوم الملكي الكريم رقم (م/ ٦٥) وتاريخ ١٤٢٧/١٠/٢٣ه الصادر بالمصادقه علي الترخيص بتاسيس الشركه المذكوره. وارجو التكرم بالامر باكمال اللازم بموجبه .. وتقبلوا سموكم اطيب تحياتي وتقديري . ،،، لوطني للوثايق . عبدالعزيز بن فهد بن عبدالعزيز رييس ديوان رياسه مجلس الوزراء نسخه لوزاره الداخليه نسخه لوزاره الخارجيه نسخه لوزاره العدل نسخه لوزاره الشؤون الاسلاميه والاوقاف والدعوه والارشاد نسخه لوزاره الخدمه المدنيه نسخه لوزاره التجاره والصناعه نسخه الوزاره الماليه. نسخه لوزاره الثقافه والاعلام نسخه لوزاره الاقتصاد والتخطيط نسخه لديوان المراقبه العامه نسخه للامانه العامه لمجلس الوزراء نسخه للامانه العامه للمجلس الاقتصادي الاعلي نسخه لهييه السوق الماليه نسخه لهييه الخبراء بمجلس الوزراء . نسخه للمركز الوطني للوثايق والمحفوظات بسم اله الرحمن الرحمن (19) صفحه 2 من( المملكه العربيه السعوديه مجلس الوزراء الامانه العامه قرار رقم : ( ٢٤١ ) وتاريخ : ١٠/٢٢/ ١٤٢٧ه ان مجلس الوزراء بعد الاطلاع علي المعامله الوارده من ديوان رياسه مجلس الوزراء برقم ٣٩٧٠١/ب وتاريخ ١٤٢٧/٨/٢٨ه ، المشتمله علي برقيه صاحب السمو الملكي وزير الشؤون البلديه والقرويه رقم ١٩٠٥٩ / ص ب ز وتاريخ ١٤٢٧/٣/٢٨ه ، وخطاب معالي وزير التجاره والصناعه بالنيابه رقم 586/مو وتاريخ ١٤٢٧/٨/١٧ه ، في شان طلب الموافقه علي الترخيص بتاسيس شركه مساهمه باسم "شركه جده للتنميه والتطوير العمراني". وبعد الاطلاع علي النظام الاساس للشركه. وبعد الاطلاع علي نظام الشركات ، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/٦) وتاريخ ٣/٢٢/ ١٣٨٥ ه ، وتعديلاته. وبعد الاطلاع علي الامر السامي رقم (۱۲۷۰ / م ب) وتاريخ ١٤٢٧/٢/١٩ه. وبعد الاطلاع علي المحضر رقم (۳۰۱) وتاريخ ١٤٢٧/٧/١٢ه ، المعد في هييه الخبراء بمجلس الوزراء. وبعد الاطلاع علي المذكره رقم (٣٩٥) وتاريخ ١٤٣٧/١٠/٩ه ، المعده في هييه الخبراء بمجلس الوزراء. وبعد الاطلاع علي توصيه اللجنه العامه لمجلس الوزراء رقم ( ٦٥٠) وتاريخ ١٤٢٧/١٠/٢٢ه. يقرر مايلي: 1- الموافقه علي الترخيص بتاسيس شركه مساهمه باسم "شركه جده للتنميه والتطوير العمراني" طبقا لنظامها الاساس المرافق. وقد اعد مشروع مرسوم ملكي بذلك ، صيغته مرافقه لهذا. لوزير الشؤون البلديه والقرويه - بقرار يصدر منه - نزع ملكيه العقارات التي تحتاج اليها الشركه المذكوره تحقيقا للمنفعه العامه ، وذلك وفقا للاجراءات والاحكام الوارده في البند (ثالثا) من المرسوم الملكي رقم (م/15) وتاريخ ١٤٢٤/٣/١١ه. رييس مجلس الوزراء ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل) مركز الاتصالات الاداريه (صفحه 3 من 19) الرقم: م / ٦٥ التاريخ: ١٤٢٧/١٠/٢٣ه بعون الله تعالي نحن عبدالله بن عبدالعزيز ال سعود ملك المملكه العربيه السعوديه بناء علي الماده (٥٢) المعدله من نظام الشركات ، والصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/٦) وتاريخ ١٣٨٥/٣/٢٢ه. وبعد الاطلاع علي النظام المشار اليه. وبعد الاطلاع علي قرار مجلس الوزراء رقم ( ٢٤١ ) وتاريخ ١٤٢٧/١٠/٢٢ه. رسمنا بما هو ات : اولا : الموافقه علي الترخيص بتاسيس شركه باسم "شركه جده للتنميه والتطوير العمراني" طبقا لنظامها الاساس المرفق. ثانيا : علي سمو نايب رييس مجلس الوزراء - كل فيما يخصه - تنفيذ مرسومنا هذا ،. عبدالله بن عبدالعزيز ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل مركز الاتصالات الاداريه بسم الله الرحمن الرحيم النظام الاساس لشركه جده للتنميه والتطوير العمراني (شركه مساهمه) الباب الاول: تاسيس الشركه (صفحه 4 من 19) الماده الاولي : تؤسس بموجب هذا النظام واحكام نظام الشركات شركه مساهمه سعوديه تسمي ( شركه جده للتنميه والتطوير العمراني) ويشار اليها فيما بعد ب (الشركه). الماده الثانيه : تعد الشركه قايمه نظاما وتتمتع بالشخصيه المعنويه والذمه الماليه المستقله، وبالاهليه الكامله لتحقيق اغراضها، من تاريخ صدور المرسوم الملكي المرخص بتاسيسها. وتمارس الشركه نشاطها علي اسس تجاريه. غرض الشركه الماده الثالثه : اعداد برامج التنميه والتطوير العمراني وتنفيذها بمنطقه قصر خزام واي منطقه اخري في محافظه جده - في ضوء وثيقه القواعد الاجراييه المرافقه لهذا النظام - بحسب اولويات التنميه العمرانيه وبما يحقق الاستمرار الذاتي لمشاريع التنميه والتطوير والتجديد الحضري، والقيام بجميع الاعمال اللازمه لانجاز هذا الغرض ، بما في ذلك ما يلي : المملكه العربيه السعوديه الامانه العامه لمجلس الوزراء هييه الخبراء بمجلس الوزراء مركز الاتصالات الاداريه (19) صفحه 5 من ۱ - تحديد مناطق العمل التي تحتاج الي تطوير في محافظه جده ، بما فيها المنطقه الواقعه بين باب مكه وقصر خزام، والمناطق العشواييه، وذلك بعد ان يعتمدها وزير الشؤون البلديه والقرويه، واعداد الخطط العامه لها، وتنفيذ البرامج اللازمه لتنميتها وتطويرها. ٢ - شراء الاراضي والعقارات وتطويرها وتنظيمها ، وتشغيل المشروعات المقامه عليها وصيانتها. - استثمار العقارات والاراضي والاصول الاخري التي تملكها الشركه بشكل مباشر او غير مباشر ، وتاجيرها وتشغيلها ، واتاحه الفرصه للمواطنين للاسهام في تلك الانشطه. ٤ - تطوير الاليات والسبل اللازمه لتشجيع القطاع الخاص علي انشاء مشاريع التنميه والتطوير العمراني في المناطق التي تملكها الشركه وغيرها من المناطق، وتنفيذ مخططاتها العمرانيه والاقتصاديه والتعليميه والثقافيه والترفيهيه ومشاريع النقل العام وجميع الخدمات المسانده لها وتطويرها. ه - تملك مرافق او خدمات او انشطه اخري داخل مناطق عمل الشركه وتاجيرها وادارتها وتشغيلها. ٦ - اصدار صكوك او سندات. - استيراد المعدات والاجهزه وجميع احتياجات الشركه. ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل مركز الاتصالات الاداريه * المملكه العربيه السعيد الامانه العامه فمن الوزراء المملكه العربيه السعوديه هيه الخداء بمجلس الوزراء # الماده الرابعه : يجوز للشركه ان تؤسس وتمتلك شركات بمفردها ، كما يجوز للشركه ان تكون لها مصلحه ( او تشترك باي وجه من الوجوه ( مع الهييات او الشركات التي تزاول اعمالا شبيهه باعمالها او التي قد تعاونها علي تحقيق غرضها . وللشركه ان تتملك الاسهم او الحصص في هذه الشركات او ان تدمجها او تندمج فيها او تشتريها. كما يجوز ان تكون للشركه مصلحه او ان تشترك باي وجه من الوجوه مع الشركات الاخري بما لا يتجاوز عشرين في المايه من احتياطياتها الحره ولا يزيد علي عشره في المايه من راس مال الشركه التي تشارك فيها ، علي الا يتجاوز اجمالي هذه المشاركات قيمه هذه الاحتياطيات ، مع ابلاغ الجمعيه العامه العاديه في اول اجتماع لها. # الماده الخامسه : يقع مركز الشركه الرييس في مدينه جده ، ويجوز لمجلس الاداره ان ينشي لها فروعا او مكاتب او توكيلات داخل المملكه اذا لزم الامر . # الماده السادسه : مده الشركه : مده الشركه (٥٠) سنه ميلاديه ، تبدا من تاريخ صدور المرسوم الملكي المرخص بتاسيسها . ويجوز اطاله مده الشركه بقرار تصدره الجمعيه العامه غير العاديه قبل انتهاء اجلها بسنه علي الاقل. (صفحه 6 من (19) (19) صفحه 7 من الباب الثاني: راس المال والاسهم الماده السابعه : حدد راس مال الشركه بمبلغ قدره (٢١٥,٥٠٠,٠٠٠) مايتان وخمسه عشر مليونا وخمسمايه الف ريال سعودي ، مقسم الي (٢١,٥٥٠,٠٠٠) واحد وعشرين مليونا وخمسمايه وخمسين الف سهم متساويه القيمه ، وتبلغ القيمه الاسميه لكل منها (۱۰) عشره ريالات سعوديه ، جميعها اسهم عينيه، تملكها الدوله ممثله في امانه محافظه جده . الماده الثامنه : خلال (٦) سنوات من تاسيس الشركه ، ينظر مجلس الوزراء في توصيه مجلس اداره الشركه ، لطرح جميع اسهم الشركه او بعضها للاكتتاب العام . كما ينظر المجلس في الشروط المتعلقه بالمساهمين ومجلس الاداره والجمعيات العامه ، وكذا اصدار اي تعديل يكون لازما لهذا النظام . الماده التاسعه : للجمعيه العامه العاديه - بعد التثبت من الجدوي الاقتصاديه وبعد موافقه الجهات المختصه - ان تقرر زياده راس مال الشركه مره او عده مرات باصدار اسهم جديده بالقيمه الاسميه للاسهم الاصليه ، بشرط ان يكون راس المال الاصلي قد دفع باكمله ، وان يراعي في ذلك ما يقضي به نظام الشركات . ويبين القرار طريقه زياده راس المال . ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل) مركز الاتصالات الاداريه * المملكه العربيه والعوره المملكه العربيه السعوديه هنيه الخضراء بمجلس الوزراء (19) صفحه 8 من الماده العاشره : يجوز بقرار من الجمعيه العامه غير العاديه - بناء علي اسباب مقبوله - تخفيض راس مال الشركه اذا زاد علي حاجتها او اذا منيت بخساير ، بناء علي تقرير من مراقب الحسابات يوضح الاسباب الموجبه له ، والالتزامات التي علي الشركه، واثر التخفيض في هذه الالتزامات ، وفقا لما يقضي به نظام الشركات . ويبين القرار طريقه التخفيض. وان كان التخفيض نتيجه زياده راس المال علي حاجه الشركه وجبت دعوه الداينين الي ابداء اعتراضاتهم عليه خلال ستين يوما من تاريخ نشر قرار التخفيض في الجريده الرسميه وفي جريده يوميه توزع في البلد الذي يقع فيه المركز الرييس للشركه ، فان اعترض احدهم وقدم الي الشركه مستنداته في الميعاد المذكور ، وجب علي الشركه ان تؤدي اليه دينه ان كان حالا او ان تقدم ضمانا كافيا للوفاء به اذا كان اجلا. المركز الوطني للماليه والمحفوظات الماده الحاديه عشره : الباب الثالث : ا- يتولي اداره الشركه مجلس اداره مؤلف من احد عشر عضوا يعينون بقرار من مجلس الوزراء بناء علي اقتراح وزير الشؤون البلديه والقرويه لمده لا تزيد علي ثلاث سنوات ، علي ان يكون سته منهم من موظفي الدوله من ضمنهم امين محافظه جده ، وخمسه من القطاع الخاص . وبالنسبه الي الاعضاء من موظفي الدوله غير امين محافظه جده ، فيقترح كل من وزير الشؤون البلديه والقرويه وامير منطقه مكه المكرمه ووزير الماليه ووزير التجاره والصناعه ووزير الثقافه المملكه العربيه السعوديه ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل) مركز الاتصالات الاداريه (صفحه 9 من 19) والاعلام عضوا ممثلا من جهته . كما يختار وزير الشؤون البلديه والقرويه ايضا الاعضاء الخمسه من القطاع الخاص . ويحدد القرار مده عضويه كل عضو وما يمنح له من مكافاه . ب- يكون رييس مجلس الاداره امين محافظه جده ، ولمجلس الاداره ان يعين عضوا منتدبا . ويجوز ان يجمع عضو واحد بين رياسه المجلس والعضو المنتدب . ويمثل رييس مجلس الاداره او العضو المنتدب الشركه في علاقاتها مع الغير وامام القضاء ، ولاي منهما حق التوقيع علي عقود تاسيس الشركات التي تشترك فيها وغيرها من العقود والصكوك والافراغات امام كاتب العدل وامام الجهات الرسميه . ويعين مجلس الاداره سكرتيرا من بين اعضايه او من غيرهم . ولا تزيد مده رييس المجلس والعضو المنتدب والسكرتير عضو مجلس الاداره علي مده عضويه كل منهم في المجلس ، ويجوز اعاده تعيينهم . الماده الثانيه عشره : تنتهي عضويه المجلس بانتهاء مدته او بانتهاء صلاحيه العضو لهذه العضويه وفقا لاي نظام او تعليمات ساريه في المملكه . واذا شغر مركز احد اعضاء المجلس ، جاز للمجلس ان يعين مؤقتا عضوا في المركز الشاغر . ويكمل العضو الجديد مده سلفه . وبالنسبه الي الاعضاء من موظفي الدوله فيعين البديل محل العضو السابق بموجب اشعار رسمي من الجهه التي يمثلها ، ويكمل العضو الجديد مده سلفه . (19) صفحه 10 من الماده الثالثه عشره : مع مراعاه الاختصاصات المقرره للجمعيات العامه ، يكون لمجلس الاداره اوسع السلطات في اداره الشركه وتصريف امورها ورسم السياسه العامه التي تسير عليها لتحقيق اغراضها . ويحق للمجلس الشراء وقبوله ودفع الثمن وتسليم المثمن والتوقيع علي عقود القروض مع صناديق ومؤسسات التمويل ، علي الا تتجاوز اجالها نهايه مده الشركه . كما له حق الاشتراك في شركات اخري . وله في حدود اختصاصاته ان يفوض واحدا او اكثر من اعضايه او من غيرهم في مباشره عمل معين او اعمال معينه. الماده الرابعه عشره : تحدد مكافاه مجلس الاداره بموجب ما نص عليه نظام الشركات او اي نظام او قرار او تعليمات اخري مكمله له . ويشتمل تقرير مجلس الاداره الي الجمعيه العامه العاديه علي بيان شامل لكل ما حصل عليه اعضاء مجلس الاداره خلال السنه الماليه من مكافات ونصيب في الارباح وبدل حضور ومصروفات وغير ذلك من المزايا . كما يشتمل التقرير المذكور علي بيان ما قبضه اعضاء المجلس بوصفهم موظفين او اداريين او ما قبضوه نظير اعمال فنيه او اداريه او استشاريه سبق ان وافقت عليها الجمعيه العامه العاديه للشركه. الماده الخامسه عشره : يجتمع المجلس بدعوه من رييسه اربع مرات سنويا بحد ادني، وتكون الدعوه خطيه . ويجب علي رييس المجلس ان يدعوه الي الاجتماع متي طلب اليه ذلك ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل لمركز الاتصالات الاداريه Y * الامانه العامه في المسال المملكه العربيه السعوديه هييه المن اجلس الوزراء (19) صفحه 11 من اثنان من الاعضاء . ويجوز ان يجتمع المجلس خارج مركز الشركه الرييس ان تطلبت الظروف ذلك. الماده السادسه عشره : لا يكون اجتماع المجلس صحيحا الا اذا حضره سته اعضاء علي الاقل، بشرط ان يكون منهم الرييس . وعند انابه عضو مجلس الاداره عضوا اخر في حضور اجتماعات المجلس ، يتعين ان تكون الانابه طبقا للضوابط الاتيه: ا - لا يجوز لعضو مجلس الاداره ان ينوب عن اكثر من عضو واحد في حضور اجتماع واحد. ب - ان تكون الانابه ثابته بالكتابه. ج - لا يجوز للنايب التصويت علي القرارات التي يحظر النظام علي المنيب التصويت عليها. وتصدر قرارات المجلس باغلبيه اصوات الاعضاء الحاضرين، وعند تساوي الاصوات يرجح الجانب الذي صوت معه رييس المجلس. الماده السابعه عشره : تثبت مداولات المجلس وقراراته في محاضر يوقعها رييس المجلس والسكرتير ، وتدون هذه المحاضر في سجل خاص يوقعه رييس المجلس والسكرتير. ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره حليق الاصل ) مركز الاتصالات الاداريه المملكه العربيه والسروريه الامانه العامه علي النت المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء A # الباب الرابع : الجمعيات العامه **الماده الثامنه عشره :** خلال المده التي تكون فيها الشركه مملوكه بالكامل للدوله ، تكون لمجلس اداره الشركه الاختصاصات المقرره للجمعيه العامه العاديه . اما اختصاصات الجمعيه العامه غير العاديه ، فتكون خلال هذه الفتره لمجلس الوزراء ، مع مراعاه ما ورد في الماده (التاسعه) . **الماده التاسعه عشره :** فيما عدا الامور التي تختص بها الجمعيه العامه غير العاديه، تختص الجمعيه العامه العاديه بجميع الامور المتعلقه بالشركه ؛ وتنعقد مره علي الاقل في السنه خلال الاشهر السته التاليه لانتهاء السنه الماليه للشركه. ويجوز دعوه جمعيات عاديه اخري كلما دعت الحاجه الي ذلك . **الماده العشرون :** تختص الجمعيه العامه غير العاديه بتعديل نظام الشركه ، باستثناء الاحكام المحظور عليها تعديلها نظاما . ولها ان تصدر قرارات في الامور الداخله في اختصاص الجمعيه العامه العاديه . --- (صفحه 12 من 19) (19) صفحه 13 من الباب الخامس: مراقب الحسابات الماده الحاديه والعشرون : يكون للشركه مراقب حسابات او اكثر من بين المراقبين المصرح لهم بالعمل في المملكه ، تعينه الجمعيه العامه العاديه سنويا ، وتحدد مكافاته، ويجوز لها اعاده تعيينه . الماده الثانيه والعشرون : ا- لمراقب الحسابات في كل وقت حق الاطلاع علي دفاتر الشركه وسجلاتها ، وغير ذلك من الوثايق ، وله ان يطلب البيانات والايضاحات التي يري ضروره الحصول عليها ، وله ايضا ان يتحقق من موجودات الشركه والتزاماتها ، كما ان عليه ان يقدم للجمعيه العامه العاديه تقريرا سنويا بنتايج عمله ، متضمنا موقف الشركه من تمكينه تمكينه من الحصول علي البيانات والتغييرات التي يطلبها واي انتهاك لنظام الشركات او احكام هذا النظام ورايه في مدي مطابقه حسابات الشركه للواقع . ب- لا يجوز الجمع بين عمل مراقب الحسابات وعضويه مجلس الاداره او القيام بعمل فني واداري في الشركه . كما لا يجوز ان يكون مراقب الحسابات شريكا لاحد اعضاء مجلس الاداره ، سواء اكان ذلك بطريقه مباشره ام غير مباشره . ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل ) مركز الاتصالات الاداريه * المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء المملكه العربيه السعوديه الامانه العامه مجلس الوزرك . (19) صفحه 14 من الباب السادس: حسابات الشركه وتوزيع الارباح الماده الثالثه والعشرون : تبدا السنه الماليه للشركه من بدايه شهر يناير وتنتهي بنهايه شهر ديسمبر من كل سنه ، علي ان تبدا السنه الماليه الاولي من تاريخ القرار الوزاري الصادر باعلان تاسيس الشركه وتنتهي بنهايه شهر ديسمبر من العام التالي. الماده الرابعه والعشرون : يعد مجلس الاداره في نهايه كل سنه ماليه جردا لقيمه اصول الشركه وخصومها في التاريخ المذكور ، كما يعد ميزانيه الشركه وحساب الارباح والخساير وتقريرا ا عن نشاط الشركه ومركزها المالي عن السنه الماليه المنقضيه والطريقه التي يقترحها لتوزيع الارباح الصافيه ، وذلك قبل انعقاد الجمعيه العامه العاديه بستين يوما علي الاقل . ويضع المجلس هذه الوثايق تحت تصرف مراقب الحسابات قبل الموعد المقرر لانعقاد الجمعيه بخمسه وخمسين يوما علي الاقل . ويوقع رييس مجلس الاداره الوثايق المشار اليها وتودع نسخ منها في مركز الشركه الرييس تحت تصرف المساهمين قبل الموعد المقرر لانعقاد الجمعيه العامه بخمسه وعشرين يوما علي الاقل . وعلي رييس مجلس الاداره ان ينشر في صحيفه توزع في مركز الشركه الرييس الميزانيه وحساب الارباح والخساير وخلاصه وافيه من تقرير مجلس الاداره والنص الكامل لتقرير مراقب الحسابات ، وان يرسل صوره من هذه الوثايق الي الاداره العامه للشركات قبل انعقاد الجمعيه العامه بخمسه وعشرين يوما علي الاقل. ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل ) مركز الاتصالات الاداريه المملكه العربيه السعوديه هيه الخبراء بمجلس الوزراء المملكه العربيه السعوديه الامانه العامه مجلس الملون (صفحه 15 من 19) الماده الخامسه والعشرون : توزع ارباح الشركه السنويه الصافيه - بعد خصم جميع المصروفات العموميه والتكاليف الاخري - علي الوجه الاتي: - ۱ يجنب (۱۰) من الارباح الصافيه ، لتكوين احتياطي نظامي . ويجوز للجمعيه العامه العاديه وقف هذا التجنيب متي بلغ الاحتياطي المذكور نصف راس المال. - ۲ للجمعيه العامه العاديه بناء علي اقتراح مجلس الاداره ان تجنب ( ٥ %) من الارباح الصافيه ، لتكوين احتياطي اتفاقي وتخصيصه لغرض او اغراض معينه . - ۳ يوزع من الباقي بعد ذلك دفعه اولي للمساهمين تعادل (٥ %) من راس المال المدفوع. الماده السادسه والعشرون : اذا بلغت خساير الشركه ثلاثه ارباع راس المال ، وجب علي اعضاء مجلس الاداره طلب انعقاد الجمعيه العامه غير العاديه للنظر في استمرار الشركه او حلها قبل اجلها المعين في الماده (السادسه) من هذا النظام . وينشر قرار الجمعيه في جميع الاحوال في الجريده الرسميه. الباب السابع : حل الشركه وتصفيتها الماده السابعه والعشرون : عند انتهاء الشركه او في حاله حلها قبل الاجل المحدد ، تقرر الجمعيه العامه غير العاديه - بناء علي اقتراح مجلس الاداره - طريقه التصفيه ، وتعين مصفيا او اكثر ، ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصلي مركز الاتصالات الاداريه المملكه العربيه السعوديه الامانه العامه لمجلس الوزراء المملكه العربيه السعوديه هييه رياسه الوزراء (19) صفحه 16 من وتحدد صلاحيتهم واتعابهم . وتنتهي سلطه مجلس الاداره بانقضاء الشركه ، ومع ذلك يستمر مجلس الاداره قايما علي اداره الشركه الي ان يعين المصفي . وتبقي لاجهزه الشركه اختصاصاتها بالقدر الذي لا يتعارض مع اختصاصات المصفين. ## الباب الثامن: احكام ختاميه ### الماده الثامنه والعشرون : تطبق احكام نظام الشركات علي كل ما لم يرد ذكره في هذا النظام. ### الماده التاسعه والعشرون : يودع هذا النظام وينشر طبقا لاحكام نظام الشركات. المركز الوطني للوثايق و المملكه العربيه السعوديه هييه الخيرات بمجلس الوزراء ديوان رياسه مجلس الوزراء مل صوره طبق الاصلي التركيز الاتصالات الاداريه المالكه والعربيه السعوديه الامانه العامه باس الورد (19) صفحه 17 من بسم الله الرحمن الرحيم وثيقه القواعد الاجراييه المنظمه لخطوات تاسيس الشركه وتعاملاتها مع الجهات الحكوميه ذات العلاقه بناء علي مداولات اللجنه ، وذلك علي النحو التالي : ۱ - تاسيس الشركه : قامت امانه محافظه جده بتحديد الاراضي الحكوميه العايده ملكيتها لامانه محافظه جده والتي تشمل الحدايق والطرق والساحات العامه وملاعب الاطفال والمواقف وغيرها)، وكذلك قامت بتحديد مساحات مصلي العيد والاراضي الحكوميه الاخري الواقعه ضمن نطاق منطقه قصر خزام، كما قامت بتوفير اراض بديله لها وتقدير قيمه تلك الاراضي عن طريق لجنه تقويم العقار بامانه محافظه جده . وتعد هذه الاراضي هي الاسهم العينيه التي تخصصها امانه محافظه جده لتاسيس الشركه . وتمثل قيمه تلك الاراضي راس مال الشركه الوارد في مشروع النظام الاساس، وبعد صدور المرسوم الملكي الخاص بتاسيس الشركه واعتماد الاجراءات والقواعد المنظمه لخطوات تاسيسها وتعاملاتها مع الجهات الحكوميه ذات العلاقه، تستكمل الاجراءات التاليه : ا ) تقوم وزاره العدل ممثله بكتابه عدل جده الاولي - بناء علي طلب وزير الشؤون البلديه والقرويه المبني علي طلب امين محافظه جده وبعد صدور المرسوم الملكي بالتاسيس باستخراج صكوك للاراضي المشار اليها اعلاه باسم شركه جده للتنميه والتطوير العمراني . ب ) تقوم كل جهه معنيه برفع اسم مرشحها في مجلس اداره الشركه الي وزير الشؤون البلديه والقرويه . ويقوم وزير الشؤون البلديه والقرويه بترشيح اسماء اعضاء مجلس الاداره من القطاع الخاص ديوان رياسه مجلس الوزري صوره عليهم الاصلي مركز الاتصالات الاداريه المملكه العربيه السعوديه المملكه العربيه السعوديه السييه الخبراء بمجلس الوزراء (صفحه 18 من 19) ج ) يقوم وزير الشؤون البلديه والقرويه برفع جميع اسماء اعضاء مجلس اداره الشركه الي مجلس الوزراء للاعتماد د ) ترفع امانه محافظه جده الي وزير التجاره والصناعه ملفا متكاملا يحوي معلومات عن الاراضي التي ستمثل راس مال الشركه عند التاسيس، وتقدير لجنه تقويم العقار بامانه محافظه جده لها، بالاضافه الي المرسوم الملكي الخاص بتاسيس الشركه المرافق له النظام الاساس للشركه وقرار مجلس الوزراء الخاص بتعيين مجلس الاداره، وذلك لاعتماد استكمال الاجراءات النظاميه لتاسيس الشركه واصدار السجل التجاري لها . ٢ - استصدار الصكوك خارج منطقه قصر خزام : تقوم وزاره العدل - بناء علي طلب وزير الشؤون البلديه والقرويه المبني علي الطلبات الوارده من امين محافظه جده - باصدار صكوك ملكيه لمصلحه الامانه بالاراضي التي تريد اعداد وتنفيذ برامج تنميه وتطوير عمراني فيها وفق التخطيط الذي اعتمدته امانه محافظه جده والمحاضر المرافقه له. وتشمل هذه الاراضي ما يلي : ا- الاراضي الحكوميه المخصصه لجهات حكوميه عوضت باراض بديله ، وذلك وفق المحضر المرافق للطلب ب مواقع المرافق العامه التي خصصت مساحات مماثله لها في اماكن بديله ، وذلك وفق المحضر المرافق للطلب ج - الاراضي الحكوميه الواقعه في محافظه جده التي سبق تخصيصها لمرفق او خدمه معينه او اي غرض اخر وتوقف او انتفي الغرض من تخصيصها ، وذلك وفق المحضر المرافق للطلب الاراضي التي الغيت صكوك ملكيتها والتي اصبحت من اختصاص امانه محافظه جده، وذلك وفق المحضر المرافق للطلب .. المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الشريك العربيه السعوديه من العامه المجالس والوزون (19) صفحه 19 من ه الاراضي الشاغره التي تقع في محافظه جده، وذلك وفق المحضر المرافق للطلب . و الاراضي والعقارات التي تهبها او تمنحها الجهات الحكوميه او الخاصه او الافراد -ز الاراضي التي تنزع ملكيتها بموجب احكام نظام نزع الملكيه للمنفعه العامه ووضع اليد المؤقت علي العقار . -۳ زياده راس مال الشركه : ا- بعد ان تستخرج صكوك الاراضي للمناطق التي اعتمد وزير الشؤون البلديه والقرويه تطويرها وفق ما هو موضح في البند (٢) اعلاه ، تقدر قيمه هذه الاراضي عن طريق لجنه تقويم العقار بامانه محافظه جده ب- تقوم وزاره العدل - بناء علي طلب وزير الشؤون البلديه والقرويه المبني علي طلب امين محافظ جده - بنقل ملكيه صكوك الاراضي من ملكيه امانه محافظ جده الي ملكيه الشركه ج- تتخذ الشركه الاجراءات الخاصه برفع راس مالها، وترفع الي وزير التجاره والصناعه لاعتماد قيمه هذه الاراضي كاسهم عينيه اضافيه لراس المال ٤ - الاحكام العامه : ا- تقوم وزاره الشؤون البلديه والقرويه - ممثله في امانه محافظه جده - بتحديد موقع مناسب للمقر الرييس لمنظمه المؤتمر الاسلامي، وكذلك تخصيص مساحه اضافيه لتوسعه البنك الاسلامي للتنميه بمنطقه قصر خزام، واكمال الاجراءات النظاميه اللازمه نحو تخصيص الموقعين ب- تقوم وزاره الثقافه والاعلام باعداد برنامج اعلامي لمراسم اطلاق المشروع شاملا : وضع حجر الاساس للمشروع ،وضع حجر الاساس لضاحيه الملك عبدالله الثقافيه، وضع حجر الاساس للمقر الرييس لمنظمه المؤتمر الاسلامي المملكه العربيه السعوديه ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل) مركز الاتصالات الاداريه هييه الخبراء بمجلس الوزراء