jeddah · · processed · 5 chunks
- الاباراع العام لبنان في وابان نترانات المله جده الامه Building Regulations Framework r الموزسیه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلون RG الموزسیه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلوبيه المطلون - الاستثمار: ويتحدث هنا بالاستثمار المستدام الذي يتحقق من خلاله الحفاظ والتنميه السابق ذكرها اضافه علي العايد الاستثماري. والذي من خلاله تحقق الاستثماره الاقتصاديه لعمليات التطوير والارتقاء. ٢- ٢A-SSس والbladr العامه لصياغه الضوابط والاشتراطات: تم تحديد مجموعه من الاسس والbladr العامه لصياغه ضوابط واشتراطات البناء. تتمثل هذه الاسس فيما يلي: - تثبيت عناصر القيم التاريخيه والمعاريه المتواحده في جده التاریخيه وال محافظه عليها. - المرويه في التعامل مع مكونات جيده التاريخيه من خلال برامج اعاده الاستخدام واعاده التوثييف والترميم بما يضمن سلامه القيمه التاريخيه والمعاريه. - التوازن ما بين الاهداف العامه للتنميه الشامله للمنطقه التاريخيه وطموحات الافراد والمؤسسات الساكنه في جده التاريخيه. - تحفيز القطع الخاص والجتمع المدني من اشاركه والاساهم في برامج وعمليات التطوير. - تامين معابير الامن والسلامه العالميه لسكان المدينه وزوارها. - الاستدامه الاقتصاديه والاجتماعيه والتنميه للعمليات التطوير. ٤ - الاطار العام لصياغه الضوابط و الاشتراطات: تم صياغه تقرير ضوابط واشتراطات البناء لدعم المخطط العام لتطوير جده التاريحيه. وذلك ليكون بمثابه اداه توجيه لعمليات البناء والتطوير وبما يضمن تحقيق اهداف المخطط. ويتم من خلالها التعاون والتكامل بين الجهات (افراد او مؤسسات) القايمه علي البناء والتشديد والجهات القايمه علي التخطيط والتنميه وتلك الجهات المسؤوله اداريا وënظيميا علي اداره عمران المنظمه. وسيتم استعراض الاسس والبادي التي حكمت صياغه الضوابط والاشتراطات البنايه والاهداف المرجوه من تطبيق هذه الضوابط والاشتراطات، يخضع نظام اشتراطات البنايه الي الاتي حسب التربيب: - الدليل الفني للترميم المعتمد من امانه محافظه جده. - خطه اداره المنطقه المعتمده من اليوpsko. - قوانين كود البناء السعودي حسب الهييه السعوديه للمواصفات واللقابيس. - وثيقه انظمه البناء للمخطط المحلي ودليل اشتراطات البناء - امانه جده. - اشتراطات امن وسلامه الدفاع المدني. - دليل معالجه واجهات المحلات التجاريه واللوحات الاعلاميه - امانه محافظه جده. - نظام البناء العالي ١٠١٠. 1-1 الاهداف العامه التطبيق الضوابط و الاشتراطات: تساهم ضوابط واشتراطات البناء في تحقيق الاهداف الاستراتيجيه لخط تط مييه وتطوير جده التياريخيه، وفيما يلي عرضا لهذه الاهداف: - الحفاظ: ويقصد به الحفاظ علي القيمه التاریخيه والمعاريه التي تتميز بها المنظمه التاريخيه والتي من شانها ان تدعم مكانه جده بشكل خاص والملكه بشكل عام علي المستوي السياحي والثقافيه اقليميا وعاليا، لما فان الاساس الاول الذي تستند عليه كافه الضوابط والاشتراطات هو ان تساهم بشكل مباشر في الحفاظ علي هذه القيعه والحيوله دون ققدها او التاثير سلبا عليها. -التنميه: بمعناها الشمولي الذي يضم كافه عمليات التحديث والتحسين التي تستهدف الارتفاع بالبييه العمرانيه للمنطقه والتي تنعكس علي الارتفاع بالمستوي المعيشي للسكان. يجب ان تؤدي هذه التنميه بشكل مباشر لتحقيق مبدا الحفاظ السابق ذكره ولا يترتب عليها اي اثار سلبيه من شانها ان تضر بالقيمه التاريخيه والمعاريه. TABOIS TABOIS TABOIS TABOIS TABOIS TABOIS TABOIS TABOIS