moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 9 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: بناء علي القضيه رقم ٤٨٧٠٠٧١٦١٢لعام ١٤٤٨ ه الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي وبالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم في انه ورد الي المحكمه التجاريه طلب عاجل تقدمت به المدعيه وجاء فيه: "نظرا لقيام المدعي عليه بالاتفاق علي توريد وتركيب مصعدين بالعقار الخاص بالمدعي وتم تسليم المدعي عليها الثمن ولم تنفذ العقد والواقع في (...)، اطلب الخروج علي (حاله العقار بناء علي العقد) واثبات الحاله في الوقت الحالي " وقد عقدت جلسه للنظر في الدعوي بتاريخ ١٦/٠١/١٤٤٨ه حضر المشار اليهما اعلاه. وبسؤال المدعي وكاله عن دعواه حررها عبر محادثه الجلسه ونصها ما يلي " اولا: انه بتاريخ ١/٣/٢٠٢٥م تم الاتفاق مع المدعي عليها بموجب العقد رقم (٢٠٤٢ , (علي (توريد وتركيب مصعدين بالعقار العايد للمدعيه وفق المواصفات الوارده في العقد والكاين بمدينه(...)، علي ان تكون مده تنفيذ الاعمال خلال (ثلاثه اشهر) الا ان المدعي عليها لم تقم بتنفيذ كامل الاعمال المتفق عليها حيث قامت بتنفيذ ( السكك والابواب فقط ) ولم تقم بتنفيذ كامل الاعمال المتفق عليها في العقد. وتاسيسا علي ما تقدم، الطلبات:اطلب من فضيلتكم ندب خبير للخروج علي الموقع واثبات حاله العقار للاعمال المنفذه من عدمها وذلك حسب العقد المبرم بين الطرفين " وبطلب الجواب من المدعي عليها ذكر بانه لا مانع لديه من ندب خبير علي ان يتحمل المدعي الاتعاب . وعليه تقرر الدايره معاينه المشروع محل الدعوي وذلك بندب خبير هندسي مختص مهمته: حصر كميه العمل المنجز بالمشروع بحالته الراهنه وبيان طبيعته بشكل دقيق دون التطرق الي تقدير قيمته او الحكم الفني عليه من حيث السلامه والجوده، ودون التطرق الي المتسبب في النقص والعيب -ان وجد-. وسيكون ندب الخبير واعتماده عن طريق منصه خبره بالتواصل مع الاطراف، وتنوه الدايره الي ان مدد التواصل مع المنصه والخبير قصيره جدا؛ مراعاه لطبيعه الطلب المستعجل، فعلي الاطراف جميعا سرعه التجاوب، كما تنوه الدايره الي ان الموافقه الاليه علي التقرير معتبره لديها. والي حين ورود التقرير تؤجل الجلسه. ثم عقدت جلسه للنظر في الدعوي بتاريخ ٢٣/٠١/١٤٤٨ه حضر المشار اليهما اعلاه وتشير الدايره الي ورود تقرير الخبير عن طريق منصه خبره وبسؤال وكيل المدعي عما يود اضافته قرر الاكتفاء بما سبق تقديمه عن طريق النظام ونظرا لصلاحيه القضيه للفصل فيها قررت الدايره قفل باب المرافعه والنطق بالحكم . الاسباب: بناء علي ما تم ايراده في الوقايع اعلاه، وبما ان المدعيه تهدف من دعواها الي اثبات حاله العقار بناء علي العقد ، نظرا لقيام المدعي عليها بالاتفاق علي توريد وتركيب مصعدين بالعقار الخاص بالمدعيه وتم تسليم المدعي عليها الثمن ولم تنفذ العقد والواقع في الرياض - حي المونسيه، واستنادا الي منصوص الفقره الاولي من الماده التاسعه بعد المايه من نظام الاثبات : (يجوز لمن يخشي ضياع معالم واقعه يحتمل ان تصبح محل نزاع امام القضاء ان يطلب معاينتها واثبات حالتها .. )، و لما جاء في الماده العاشره بعد المايه من نظام الاثبات بانه "١-للمحكمه -من تلقاء نفسها او بناء علي طلب احد الخصوم- ان تقرر ندب خبير او اكثر؛ لابداء رايه في المسايل الفنيه التي يستلزمها الفصل في الدعوي...." ، ولما ورد في نظام المحاكم التجاريه في الماده السادسه والثلاثين من النظام بان تشمل الطلبات المستعجله : المعاينه لاثبات حاله، ولما كان الطلب طلبا مستعجلا بنص النظام، ولما خيف من ضرر يشق التحرز منه بطول زمن يؤثر علي مواد ومنجزات العقار محل الطلب فقد ثبت للدايره تحقق اركان الطلب المستعجل، وبما ان الخبير قد قدم تقريره حسبما هو مثبت في وقايع القرار، ولان ما انتهي اليه كان نتيجه مباشرته الشخوص علي الحاله محل الطلب؛ ولان المعتبر في التقرير هو مجرد المعاينه واثبات الحاله كما هي عليه في الواقع، ولما كان من المقرر قضاء ان تقرير الخبير لا يخرج عن كونه عنصرا من عناصر الاثبات في الدعوي يخضع لسلطه المحكمه التقديريه فقد ظهر للدايره سلامه ما انتهي اليه الخبير في تقريره فيما يخص اثبات الحاله وحصر كميه المنجز من الاعمال، ولم تجد فيه ما يستدعي العدول عنه، او عدم الاخذ به، وتنتهي الي اعتماد ما ورد فيه من نتيجه محمولا علي حيثياته، واعتباره مستوفيا لما يتعلق باثبات الحاله، ما تنتهي معه الدايره للحكم الوارد في منطوقه، وللمدعي حق استيناف الحكم بالاعتراض عليه خلال المده المحدده في الفقره الثانيه من الماده التاسعه والسبعين من نظام المحاكم التجاريه. نص الحكم: حكمت الدايره باثبات حاله المشروع محل الدعوي حسب المنصوص عليه في تقرير الخبير المنتدب فيها شركه (...) وذلك فيما يتعلق فقط بحصر كميه العمل المنجز وبيان طبيعته. وللاطراف الاعتراض علي الحكم بطلب الاستيناف خلال المده المقرره في الماده التاسعه والسبعين من نظام المحاكم التجاريه. والله الموفق