momah_gov_sa · regulation · processed · 47 chunks
وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله اشتراطات المرافق الترفيهه 2024 - 1446 بسم الله الرحمن الرحيم ولاره علديلات والاسكان ٤٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ الطراتج الطراتج الطراتج الطراتج الطديمه الطديمه الطديمه الطديمه الط·ديمه الط·ديمه الط·ديمه الط·ديمation الط·ديمation الط·ديمation الط·ديمation الط· الموضوع: اعتماد اشرظات المرافق الترفيهيه. بسم الله الرحمن الرحيم وزاره البلديات والانسكان Ministry of Municipalities and Housing قرار وزاري ان وزير البلديات والاسكان بنا علي الصلاحيات المحوله له نظاما. وبنا علي نظام اجراءات التراخيص البلديه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٥٩/٢٣) وتاريخ ١٤٣٥/٩١ م- والمضمين بالملاده الثالثه: تختص الوزاره باصدار التراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتعديلها، وتجديدها، واللغايها، وايقافها، وبالطلاق علي اشتراطات المباني الترفيهيه الصادره بالقرار الوازي رقم (٤١٠٠١١٤٤١/٤١١) وتاريخ يقر ما يلي اولا: الموافقه علي "اشتراطات المرافق الترفيهيه" بالصيفه المرفقه ثانيا: تحل هذه الاشتراطات محل اشتراطات المباني الترفيهيه الصادره بالقترار الوزاري رقم (٤١٠٠١٣٨٨٠٤) وتاريخ ١٣٤١/٤١١ ثالثا: تشتر هذه الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ نشرها. رابعا: تعطي الماشيات الناشيه مها متصحيحه لمده (١٨٠) يوم من تاريخ النشر. خامسا: يبلغ هذا القرار ان يلدم لانشاده، ويلقي ما يغادارض معه ما لم قرارات صدرت في مؤخوله. الله ولي التوفيق، ر.م.م وزير البلديات والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيل [Non-Text] www.momrah.gov.sa [Non-Text] @saudimomrah [Non-Text] +966 11 456 9999 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المحتويات 30 الباب السادس: الاحكام العامه والقطامات 31 31 32 33 6.1 الاحكام العامه 6.2 التظلمات والشكاوي الباب السابع: الادله المرجعيه 7.1 الادله المرجعيه 4 5 5 5 6 9 10 11 12 14 15 16 16 16 17 18 19 19 20 21 22 23 24 24 28 28 29 29 الباب الاول: المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه 1.2 الاهداف 1.3 نطاق التطبيق 1.4 المضطات والتعريفات الباب الثاني: متطلبات الترخيص 2.1 متطلبات الترخيص الباب الثالث: المتطلبات المكانيه 12 متطلبات الموقع والمساحه 3.1 14 متطلبات الانشطه الاضافيه والötجنسه 3.2 14 متطلبات اللوحات التجاريه 3.3 الباب الرابع: المتطلبات الفنيه 16 4.1 16 4.2 17 4.3 18 4.4 19 4.5 19 4.6 20 4.7 21: 5.1 22 5.1 23 5.2 24 5.3 24 5.4 28 5.5 28 5.6 29 5.7 29 29 5.8 29 5.9 اشتراطات المرافق الترفيهيه 3 الباب الاول المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه 1.2 1.3 المطابقات التطبيق 1.4 المصطلحات والتعريفات 1.4 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه: يعتبر القطع الترفيهي من الجوانب الحيويه في حياه الانسان، حيث يعب دورا رييسيا في تحسين الجوده الحياه وتعزز الحده النفسيه للافراد وعليه ياتي هذا الاعداد نتيجه العمل الذي تقوم به وزاره البلديات والاسكان في تحديث الاشتراطات البلديه الخاصه بالمرافق الترفيهيه، وتطوير الاشتراطات البلديه لتشجيع الاستثمار وتسهمي الاشتراطات للمستثمرين والمستفيدين وذلك من خلال توفير البينه المناسبه للاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير مما سيكون له اثرا ايجابيا علي البينه العمرانيه والنسيج الحضري للمدينه. ومن خلال البحث في افضل الممارسات العالميه فيما يتعلق باحتطاص الوزاره، والتنسيق مع الجهات ذات العلاقه وفق اليه تضمن تطبيق الانظمه والتعليمات الصادره، تم اعداد هذه الاشتراطات. 1.2 الاهداف: تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الاهداف التاليه: تطوير وتحسين بيه الاعمال بطريقه تحقيق الاهداف والعاده لفرد والمجتمع سوي. ضبط عمليه الانشاء حسب متطلبات واشتراطات كود البناء السعودي. مساعده الراغبين بالاستثمار في هذا المجال. المساهمه في تحسين جوده الحياه. 1.3 نطاق التطبيق: تطيف هذه الاشتراطات علي مياني المرافق الترفيهيه ويستثني من هذا الاشتراط دور العرض (السينما - المسارح). 5 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 1.4 المصطلاح والتعريفات: الجحه المشفقه: كل وزاره او هييه او مؤسسه عامه وما في حكمها مختصه - بموجب انظمتها - بالاشراف علب نشاط معين تتطلب ممارسته اصدار ترخيص له من تلك الجحه. متطلبات التنظيم المكاني: الاشراطات البلديه التي توضح الارتدادات، والارتفاعات، ونسبه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار، ونحوها. الموجهات التصميه للهويات العمرانيه : الاشرطات والادله المعماريه الصادره المقتسبه من المكون التراثي والطبيعي، وتشمل التصميم والمواد والالوان وغيرها من المكونات المستخدمه في الاعمال العمرانيه، وتطبي في نطاق جغرافي محد د. المر: عنصر الحركه الذي يمكن من خلاله الانتقال من فراغ لاخر. الارتدادات: المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه الموقع. المستفيد: شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يرغب في الحصول علي الخدمات او المنتجات المقدمه من المنشاه. 1.4 المصطلاحات والتعريفات: الوزاره: وزاره البلديات والامكان. الامانه/البلده: شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب نظام البلديات والفري ولوايح التشفيديه. كود البناء السعودي: مجموعه من الاشراطات والمتطلبات وما يتعلق بها من انظمه ولوايح تنفيذيه وملاحق تخص البناه والتشييد لضمان الساحه والصحه العامه. الكود العمراني: هو مجموعه الضواب التضيله والاشراطات لتنظيم الشكل العمراني العباني، وربطها بمحيطها العام من خلال هويه محدده، تساهم في رفع مستوي البيله العمرانيه، وتحقق اعلي درجه التوازن بين الانسان واللباني والبييه. الترخيص البلدي: موافقه مكتوبه من الامانه/البديه لشخص ذي صفه طبيعيه او اعتباريه لبناء او فتح محل لاي نشاط علي موقع معين وفق الشروط المحدده في النظام ونظام البلديات والقربي باللواتي المتعلقه به ويشمل الترحيب التجاري والترخيص الانشايي. المستثمر: شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يمارس او يرغب ب��ممارسه عمل تجاري او مهني. 6 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] الانشطه الاضافيه: هي الاشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه وليس لها نفس طبيعه النشاط المرخص له ووتتطلب اضافه مساحه لمرستها. بطاقه الشباط: البيانات التعريفيه المختصه لنشاط الازك (رقم، النشاط، اسم النشاط، الوصف التصيلي للنشاط) مع بيان اهم الاشتراطات المكانيه والخاصه لممارسه النشاط ومسعي لاثخفه الاشتراط التي تنظم ممارسه النشاط، والتي تمكن المستفيد من الحصول علي اهم البيانات لمارسه النشاط. :(TIS -Traffic Impact Study) (الدراسه المرويه) هي دراسه شامله تقوم علي مصر حركه المروز علي الطرق، وتقييم مستوي الخدمه عليها، وحساب الرحلات الناتجه عن المشروع، وتوزيعها علي شبكه الطرق المحيطه، وتقدير حجم الطلب علي اماكن انتظار المركبات مع تقييم الوضع الراهن، ووضع الطرق بعد انشاء المشروع، وتتطلب مواقفه اللجان المشركه بالانات. نسبه البناء: النسبه الميويه لناتج قسمه مساحه الحد الاقصي المسموح البناء عليه بالدور الارضي بالامتر المربع علي مساحه الموقع الاجماليه بالامتر المربع بعد التنظيم. نظام البناء: اللوايح البديه المحليه التي تدد كيفيه تطوير الممتلكات العقاريه في حيز عمراني وتشمل نوعيه استخدام الارض، نسبه التخطيه، الارتفاع المسموح به، الارتدادات، وغيرها. الدور الارضي: هو الدور الدولي لا يريد ارتفاع منسوب ارضيه (وجه بلا ط الارضيه) عن ١.٢٠ من منسوب متقص . رضيف الواجهه التي فيها المدخل الرييسي. مساحه الموقع: المساحه الكليه لموقع ممارسه النشاط والمحصوره داخل حدوده. المواصفات القياسيه المعتمده: هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والرقابيس والجوده. :QR المزام الالكتروني الموحد خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل مع الجهات الحكوميه المعنيه، تتيح وصول المستهلكين والمراقبين للبيانات الرييسيه المحدثه للمنشات الاقتصاديه، عبر رمز الاستجابه .(QR-Code) السريعه الاسقف المكشوفه : هي التي تكون ظاهر بها العناصر الهيكليه والخدميه للسقف مكشوفه وغير مغطاه بمواد مثل: الجيس او الالواح. اشغال الرصيف: استغلال المحل/المنشاه للمساحات المتوفره علي الارضفه، او اشغالها بالاثاث، او المظلات، او الجلسات. الحاويه: تستخدم لتجميع او نقل المواد او فرز النفايات وعاده ما تكون مصنوعه من المواد المعدنيه او غيرها. الانشطه المتجانيه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه ولها نفس طبيعه النشاط المرخص له ولا تتطلب مساحه اضافيه. 7 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] المرافق الترفيحيه: تنقسم المرافق الترفيحيه الي: المراكز الترفيحيه: هي اماكن ترفيحيه قايمه بذاتها او جزء من مرفق (مبني) اخري تحتوي علي اركان تسليه متنوعه منها الاعاب الترفيحيه بمختلاف الازواج او صالات العروض الترفيحيه، او غرف المتانيات والاغاز ذات السمات المتخصص وتشمل المراكز التي تحتوي علي اركان لمعراسه الهوايات واقاعه الانشطه بهدف التسليه. مدن الملاهي: هي اماكن ترفيحيه تحتوي علي مناطق متنوعه ومساحات تزه مفتوحه والعاب ترفيحيه بمختلا في الانواع الميكانيكيه، او المايينه او الالكترونيه او الكهربايينه او التقنيه او الحركه وتشمل المدن التي تقوم علي سمعه متخصصه. 8 اشتراطات المرافق الترفيحيه الباب الثاني متطلبات الترايم 2.1 متطلبات الترايم وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] متطلبات الترخيص 2.1 متطلبات الترخيي: يجب ان تكون اجراءات الاصدار والتجديد والتعديد والايقاف والالغاء للترخيص وفق نظام اجراءات التراХي الصبله. والاحته التنفيذيه. يجب الحصول علي موافقه الدفاع المدني قبل اصدار الترخي. يجب تقدمي سجل تجاري المفعول يحتوي علي النشاط/الانشطه المطلوب ترخيصها. موافقه الجفه المشرقه علي النشاط التجاري المطلوب ترخيصه. اشتراطات المرافق الترفيهيه 10 الباب الثالث المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجابسه 3.3 متطلبات اللوحات التجاريه وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه: جول رقم (1) <table><tr><td colspan="2">جزء من مبني قايم</td><td>مبني مستقل</td><td>التصنيف</td></tr><tr><td colspan="3">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري او الترفيهي.</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td colspan="3">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري او الترفيهي. ضمن المواقع المنسموح بها وفق الانظمه والتعليمات.</td><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td rowspan="4" colspan="2">لا ينطبق.</td><td rowspan="2">وفق نظام البنا العقصد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>نسبه البنا</td></tr><tr><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td rowspan="2">وفق ضوابط واشتراطات سياسه التشجير المعتمده من الوزاره.</td><td>الارتفاعات المنسموح بها</td></tr><tr><td>التشجير</td></tr><tr><td colspan="2"></td><td>يجب علي مدن الملاهمي تقديم الدراسه الموربه علي الموقع والاستخدامات والطبق المضيفه مع الاخذ في عين الاعتبار المتطلبات الاخري من الجهه المشرفه.</td><td>متطلبات اخري</td></tr></table> 12 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] يجب ان يتم اتحراز موقع من المطلاب بناء علي المخطات الهيكليه للمدين، او المواقع التي توافق عليها جده الاكتصاص في الامانات / البديات التي لا يوجد لها مخطات هيكليه وينطبق عليها ضوابط البناء والمدينه او اقرب مدينه حال عدم توفرها. يجب ان يتم توفير مواقف السيارات للمرافق الترفيحيه المستقله بناء علي الجدول الموضح ادناه. .2 <table><tr><td>جزء من مبني</td><td>المبني المستقل</td><td>النشاط</td></tr><tr><td rowspan="2">لا ينطبق.</td><td>من اجمالي مساحه البناء</td><td>مراكز الترفيه</td></tr><tr><td>توفير عدد المواقف المطلوبه بحسب (3) الجدول رقم</td><td>مدن الماهي</td></tr></table> (2) جدول رقم يجب تقدم دراسه مروريه لتحديد عدد المواقف بناء علي عدد الضغور المتبقوع وطريفه وصولهم وكيفيه توزيع المواقف بالموقع، وفقا للمعاير التاليه: <table><tr><td>معاير عدد المواقفه</td><td>موقع مدينه الملاهي</td></tr><tr><td>لا يتاوز عن 25 موقف لكل 100 م² من المساحه الاجماليه لمدينه الملاهي.</td><td>وسط المدينه (800 متر من مركز المدينه بحد اقصي)</td></tr><tr><td>لا يقل عن 22.2 موقف لكل 100 م² من المساحه الاجماليه لملاهي.</td><td>خارج وسط المدينه (1600-800 متر من مركز المدينه)</td></tr><tr><td>لا يقل عن 25 موقف لكل 100 م² من المساحه الاجماليه لملاهي.</td><td>مناطق طرفيه (ابعاد من 1600 متر من مركز المدينه)</td></tr><tr><td>لا يقل عن 25 موقف لكل 100 م² من المساحه الاجماليه لملاهي</td><td>خارج النطاق العمراني</td></tr></table> (3) جدول رقم اشتراطات المرافق الترفيهيه 13 وزاره البلديات والانسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجاسه: . يسمح بمارسه الانشطه الاضافيه المعتمده من الوراره وفق الشروط التاليه: الا يتجاوز مجموع مساحات الانشطه المضافه عن 5% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخييم. المحافظه علي الحد الادني لمساحه النشاط الرييسي. الا تقل مسحه النشاط الاضافي عن 6م² ويستثني من ذلك مكان الخدمه الذاتيه. يسمح بمارسه الانشطه الم JCانسه المعتمده من قبل الوزاره ضمن المساحه الوارده في الترجيس. : متال : متال 3.3 متطبات اللوحات التجاريه: يجب التقيد بمتطلبات اللوحات التجاريه حسب نطاق تطبيقها ووفقا تسلسل الاولويات التالي: - الكود العمراني او الموجهات التسميه للهويات العمرانيه للمنطقه الواقع فيها النشاط ان وجد. الدايل التنظيمي للوحات التفصيلي الصادر من الامانه التي يقع النشاط في حدود نطاقها. الديل الارشادي للوحات التجاريه الصادر من الوزاره. يجب ان تكون بيانات اللوحه مطابقه لبيانات الترخي. يجب ازاله اللوحات التجاريه بعد الغاء الترخي و تسليم الموقع بحاله جيده واعاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب. 14 اشتراطات المرافق الترفيهيه الباب الرابع المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه: الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات الكهرباييه، المتطلبات الميكانيكيه، متطلبات التموييه واتكيفيه، المتطلبات الصحيه، متطلبات ترشيد الطاقه، وغيرها وجميع اشتراطات الجمه المشرقه فيما يخص انشطه المرافق الترفيحيه، مع تنفيذ جميع الاعمال والاتجهيزات والمواد طبق للمواصفات القياسيه المعتمده. الالتزام باعتماد كافه اعمال التصميم والاشراف علي التنفيذ من قبل مكاتب هندسيه متعدده لوزاره. 4.2 المتطلبات المعياريه: يجب تطبيق اشتراطات المسابح الوارده في كود البناء السعودي لاحواض المسابح والمنتجات الصينيه (SBC 1401) عند تنفيذ المسابح في مدن الماليهي الماييه. ي منع استخدام خامه الاسبستوس (Asbestos) او اي ماده يدخل الاسبستوس في تركيبها حسب المواصفات القياسيه المعتمده. يجب توفير العزل الصوتي اللازم بالحوايط الخارجيه حسب الملاحظه التفيزييه لضوضاء لنظام البييه المبارع بالج. الوزاري رقم 1442/1/478038 1442/1/478038 يجب توفير غرفه تشغيل/مراقبه علي ان يغطي مجال الرؤيه جميع مناطق اللعب. يسمح بتوفير عمرات خاصه بالحيوانات المختلفه (الخويل، العيل... اي) داخل مركز مدنات الطيبه، شريطه توفير امن مخصصه لمبيت الحيوانات بها. ي منع اقامه سكن للعاملين داخل المرافق الترفيهيه الواقعه داخل الحيز العمراني. يسمح بënضيم منطقه للرضاعه الطبيعيه وتعير الرضع، بحيث تكون (غرفه، او ركن، او كابينه) وفق المطلبات التاليه: • الا تقل مساحتها عن ٢.7 م². ان تتوفر في كل منطقه خاصه بدورات مياه النساء، او توفير منطقه مخصصه لها في المرافق الترفيهيه التي ليس بها دورات مياه خاصه بالنساء. ان تتوفر به منطقه مريحه للجلوس، ومياه للشرب، وطاوله خاصه بالغيار ومستلزماتها من حاويات للOTص من النفايات وعددها ٢. • توفير مكان الغسل الايدي او ان تكون قريبه من كان لغسل الايدي مع توفير صابون للايدي ومدايدل ورقيه. ان تكون جيده التهويه. يجب عمل اسوار مصمته علي حدود مواقع المرافق الترفيجه المستقله من جهه الجوار السكني الملاص فقط، ويكون الحد الادني لارتفاع السور ٢.٥،})(في حاله بناء اسوار اماميه علي الشوار فيجب ان تكون الاسوار نافده (غير مصمته). يجب تخصيم منطقه استراحه للعاملين بالمني. يسمح بënضيم موقعه للروايات الميقله المقدقه والدايمه للخزين، علي ان يكون داخل سور الملكيه بمنطقه الخدمات اللوجستيه. 16 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات واليسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.3 متطلبات الواجهات والمظهر العام: يجب ان يكون تصميم مكونات واجهه المبني وفقا للكود العمراني او الموجهات التصيميه للهويات العمرانيه للمنطقه التي يقع بها النشاط في حال عدد وجود، يكون تصميم الواجهات وفقا لما تم اعتمادها في التخيص الصادر من الامانه/البلده. يمنع تركيب الاسلاك الكمر بالانيه و الانايب الصيه وغيرها من تمديدات الخدمه ووجدات التكيفيه الخارجيه علي واجهه المبني او بشكل ظاهر علي السطح. مثال: يجب ان تكون واجهه المراكز الترفيهيه من الزجاج الشفاف السيكوريت وما في حكمه بسماكه لا تقل عن 12 ملهم وتشمل ابواب يعرض لا يقل عن 90 سم للابواب المفرده، وبعرض لا يقل عن 160 سم للابواب المزدوجه. مثال: يجب ان تكون واجهه مراكز ومدن الملاعي وفقا للهويه العمرانيه للمنطقه. 17 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.4 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه: يجب الالزام بتحقيق متطلبات الاشخاص ذوي الاقبه طبقا للفصل (1009) واللاباب (11) من كود البناء السعودي (SBC 201) وحسب دليل معاير الصول الشامل للمنشات. مثال: يجب ان يكون الدرج الخارجي للمبني مصنوعا من مواد امنه وفطاوقه للازلاق وشديديه التحمل، كالجرانيت والرحام المعالج. والطلاع الخشن بماده الايوبكسي والسياراميك وال بورسلين وما يماثلهم من مواد اخري. يجب توفير منحدر للاشخاص ذوي الاعاقه في حدود المراكز الترفيهيه/مدن الملاعهي، ويستثني من ذلك المنشات المتWOAJDE في مياني توفر متطلبات للاشخاص ذوي الاعاقه. يجب ان يكون المندرح خاليا من العيوب ولا يؤثر علي الاریغه الخارجي ولا يسب اي تشوه بصري. يجب ان يكون درج مدخل المبني او المندرح ضمن حدود المبني. يجب ان يخلو الدرجه والارصه الخارجيه ومندرح الاشخاص ذوي الاعاقه من اي تركييات او معدات تعيي دخول المبني او الخروج منه او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواري او الاعابات. يجب الالتزام بالميل المصموح به - حسب معاير الوصل الشامل للمنشات- لمندرح الرصيف للاشخاص ذوي الاعاقه. 18 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.5 متطلبات الارضيات: يجب تشطيب الارضيات بمواد ملاعمه لنوع النشاط بما لا يتعارض مع المواد الوارده في كود البناء السعودي العام (SBC 201) يجب ان تكون جميع خاتحا التصريف وخزانات المياه والصرف الصحي وغرف التفتيش محكمه الاغلاق. : مثل 4.6 متطلبات الاسقه: يجب ان يكون السقف مصنوعا من مواد مقاومه للدريق ولا تتاثر بالرطوبه لضمان عدم ايواء الحشرات والقوارض. يسمح بتركيب السقف المستعار واستخدام الاسقف المكشفوه والهياكل الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ بالاعتبار متطلبات المن والسلامه الخاصه بالسقف. يجب ان تكون الالواح المعدنيه او الهياكل الحديديه معالجه بمواد مقاومه للصدا، في حال استخدامها للاسقف. : مثل 19 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.7 متطلبات الوقايه والحمايه من الحرفيه: يجب الرجوع لكافه المتطلبات والاشتراطات الفاكره في الكود السعودي للحمايه من الحرايق (SBC 801) اشتراطات المرافق الترفيهيه 20 الباب الخامس المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله العامه 5.2 متطلبات اللوحات الادخليه 5.3 متطلبات الكاميرات الامنيه 5.4 متطلبات الصيانه العامه 5.5 متطلبات النظافه العامه 5.6 متطلبات التحكم في النفايات 5.7 متطلبات نطاقه دورات المياه والمغاسل والمصلبات 5.8 متطلبات الدفع الالكتروني 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيليه العامه: يجب الحصول علي الترحيب البددي قبل البدء في اعمال التشغيل. الالتزام بجميع الاشتراطات التشغيليه من قبل الجهه المشرفه. يجب الحصول علي تربخيين مشغيلها من الجبه المشرفه علي النشاط، قبل البدء في اعمال التشغيل. ي منع ممارسه نشاط مخالف لما تم الترخيص له. ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاه الترخيص. ي منع ممارسه اي نشاط اضافي غير مدرج في الترخيص. اشغال رصيف. ي منع نزع او تغطيه ملص اغلاق المرفق الترفيهي. في حاله اغلاق المبني من قبل الامانه/البديه، يمنع اعاده فتح المبني لحين معالجه المخالفه وموافقه الامانه/البديه علي استثناف ممارسه النشاط. يجب ان تكون واجهه المبني خاليه من الموصقات ما عدا الموصقات التي تشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات العمل، والمصقات طرق الدفع الالكتروني، وملصق رمز (QR) واسعار التذاكر، وتعليمات الجهات الحكوميه). ويستثني من ذلك ممدن الملاهيم. يسمح بتركيب صور او مجمسات كرتوييه ترجيبيه عند مدخل المراكز الترفيهيه/ مدن الملاهي بعد موافقه الامانه/ البلديه. علي ان تستوفي الاشتراطات التاليه: • الا تحتوي علي مضمون مخالف لتعاليم الدين الاسلامي او الذوق العام او النظام. • الا تسبب في دجب الرؤيه او الاضاءه او فتحات المباني، وخصوصا فتحات الهروب اثناء الدرقيق، او حجب الرؤيه عن اي لوحات اخري. • الا تسبب باي تاثير علي دكه الرقه او مواقعه السيارات. ان تكون نظيفه وبحاله جيده، ومثبته بطريقه امنه. يسمح بتركيب لوحه او ملسق دعايي علي واهبه المبني وفق الاظمه والتعليمات المنظمه ذلك. ي منع وضع لافتات تحذيريه او اي وسيله كانت لمنع الوقوف امام المبني والمواقف العامه. ي منع اغلاق المواقفه المعتمده في رخصه البنا للمراقف الترفيهيه التي تكون جزء من مبني. يجب توفير شباك لبيع التذاكر بالقرب من مدخل المراكز الترفيهه / مدن الملاعي. 22 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.2 متطلبات اللوحات الداخليه: يجب وضع الرمز الالكتروني المود QR علي واجهه المرفق الترفيهي (ماسق، لوجه) لاستعراض الوثايق النظاميه مثل التراخيص والوثايق الحكوميه، علي ان يكون متاح الوصول خارج اوقات العمل، ويسمح عرض الرمز في مكان ظاهر في وحده المحاسبه او منطقه خدمه العملاء، ولا يلزم طباعه الوثايق الموجوده في الرمز المود وتثبيتها او عرضها داخل المنشاه. يجب ان يكون الرمز بجاله سليمه وخالي من العيوب. في حال رغبه المستفيد عرض الوثايق والملصقات، كالارشدات والتبيهاات (ارقام البلغات، منع التدخين، ارشادات الدفاع المدني، اوقات العمل alsرسميه، اي وثايق اخري خصه بالمنشاه وغيرها (يجب عرضها علي مستعرض لوجهي او شاشه او اطار واحد او اكثر وان تكون سليمه وخليه من العيوب. 23 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والانسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.3 متطلبات الكاميرات الامنيه: يجب تركيب كاميرات امنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه واللاحته التنفيذيه. 5.4 متطلبات الصيانه العامه: يجب القيام بالصيانه الدوريه والوقاييه علي العناصر الانساييه وكافه التجهيزات والتصدييات والتوصيلات والمعتداات، ومنها صيانه اللوحات التجاريه والحفاظ عليها خاليه من التشققات والكسور والاعطال. 24 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات واليسكان [Non-Text] Ministry of Municipalities and Housing صيانه واجهه المبني وال محافظه عليهها خاليه من العيوب مثل الكسور والشروخ الكبيره الواضحه والمسيبه للشوه. البصري. : مثل 3. صيانه الجدران الخارجيه والتاكد من خلوها من المطاقات، والاتشققات والشروح الكبيره الواضحه والمسيبه للتشوه البصري. : مثل : مثل 25 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات واليسكان [Non-Text] Ministry of Municipalities and Housing صيانه الارضيات والحران الداخليه والاسقف والحفاظ علي نظامتها والثاكد من خلوها من العيوب والتشققات الكبيره الواضحه صيانه اجهزه التكيف وال追踪 من فعاليتها وسلاعه التمديدات وعدم وجود تسرييات منها، وينمع تجميع المياه في اوعيه مكشفوفه. 26 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات واليسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] صيانه مطابح الاضاءه بشكل دوري، والثاكد من عدم وجود مطابحه او مكسوره. : مثل صيانه تمديدات الخدمه بما فيها تمديدات الغاز والصرف الصحي والسلامه الكھرباييه، والتاكد من تغطيتها في جميع اجزاء المبني الداخليه كالاسقف والجدران والارضيات. مثال: : مثل اشتراطات المرافق الترفيهيه 27 وزاره البلديات والنسكان [Non-Text] Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.5 متطلبات النظافه العامه: للمحافظه علي النظافه العامه يوصي بالاتي: الحفاظ علي نطافه مكونات المبني مثل (الارضيات والاسقف والجدران واللوحات والواچهاات الخارجيه والارصفه) والثاكد من خلوها من الاوساخ والانربه المتراكمه او البقع صعبه الازاله. تزويد اوعيه النفايات باكياس بالاستيكيه. عدم وضع النفايات خارج الاوعيه او الحاويات الخاصه بها. تفريغ الاوعيه او الحاويات الخاصه بالنفايات بشكل دوري، بما يضمن عدم تجاوزها لسعه الحاويه. : امله التاكد من عدم وجود قوارض، او حشرات، او مخلفاتها داخل المبني. عدم تراكم الاتربه علي النوافذ او مصادر الاضاءه والتهيه. عدم تسرب او طفح مياه الصرف الصحي داخل المرفق الترفيهي. 5.6 متطلبات التحكم في النقايات: يجب الالتزام بالمتطلبات والارشادات الصادره من قبل المركز الوطني لاداره النفايات والجهه المختصه. 28 اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.7 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والمصليات: في حال وجود دورات مياه او مغاسل او مصليات، يوصي بمرا ه المتطلبات التاليه: الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصليات. توفير صابون الايدي. توفير المناشف الورقيه او اجهزه التجفيف. توفير اوعيه نفايات مغطاه تفتح بالقدم او ذاتيه الفتح. 5.8 متطلبات الدفع الالكتروني: يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام. ي منع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني. يجب وضع م限定 اذيارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه المرفق الترفيهي وتشمل منافذ البيع التابعه لما. مثال: 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين: يجب مراعاه الالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه 29 اشتراطات المرافق الترفيهيه الباب السادس الاكام العامه والثلمات 6.1 6.2 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] الاكلام العامه والظلمايت 6.1 الاكلام العامه: 1. علي الامانات والبلديات مراقبه تنفيذ هذه الاشتراطات حسب اختصاصها في جميع المرافق الترفيهيه وايقاع العقوبات بحق المخالفين. 2. بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجز من هذه الاشتراطات بما لا يتعارض مع المتطلبات الوارده في هذا الاشتراط. 3. يلترم صاحب الترخيص بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط المرخص له. يجب الالتزام بالانظمه واللوايح والقرارات الوزاريه ذات العلاقه والصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. 6.2 التظامات والشكاوي: يمكن التظلم من تطبيق الاحكام والضوابط الوارده في هذه الاشتراطات امام لجان النظر في التظلمات والشكاوي في الامانه البديه المعنيه، وفقا لم اورد في نظام اجراءات التراخيص البديه ولايحته التنفيذيه ووفقا للاahه الجزاءات عن المخالفات البديه. وفيما يخص مخالفات كود البناء السعودي فيتم ضبطها وتؤييفها من قبل الجهات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي، واما ما هو خارج عن اختصاص الوزاره فيتم التظيم منه امام الجهات المختصه وفق انظمتها. اشتراطات المرافق الترفيهيه 31 الباب السابع الادله المرجعيه الادله المرجعيه 7.1 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] الادله المرجعيه 7.1 الادله المرجعيه: . نظام اجراءات التراخيص البديه والاجته التنفيذيه الصادر من وزاره البلديات والاسكان. الانظمه واللوايح والقواعد والادله التنفيذيه والفنيه الصادره من وزاره البلديات والاسكان. الدليل الارشادي للوصول الشامل في البييه العمرانيه الصادر من مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه. المتطلبات الوقاييه للحيويه في الصادره من الدفاع المدني. نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاجته التنفيذيه. اللاحده التنفيذيه للضوضاء لنظام البييه الصادره بموجب المرسوم الملكي رقم (165) وتاريخ 1441/11/19. ٥ البييه والمنيه والزراعه. دليل التنظيم الموحد لبييه العمل في منشات القطاع الخاص الصادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. الانظمه واللوايح التنفيذيه واللوايح الفنيه الصدره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده. اشتراطات الهييه العامه للترفيه. لا اله الجزا اربعان عن المخالفات循يه. : كود البناء السعودي وخصوص اصداراته التاليه. (SBC 201) كود البناء السعودي العام. ( SBC 301-306) مجموعه الاكواد الانسانيه. (SBC 401) الكود السعودي الكمربايي. (SBC 501) الكود السعودي الميكانيكي. (SBC 601) الكود السعودي لترشيد الطاقه للмениي غير السكنيه. (SBC 701) الكود السعودي الصحي. (SBC 801) الكود السعودي للحمايه من الحرايق. 33 اشتراطات المرافق الترفيهيه