moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 12 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الثانيه عشره وبناء علي القضيه رقم ٤٥٧٠٩٢٥٢٩٥ لعام ١٤٤٥ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه القضيه بالقدر اللازم للحكم فيها، حيث تقدمت المدعيه (شركه (...) شركه الشخص الواحد شركه شخص واحد) ذات السجل التجاري رقم (...) ، بصحيفه دعوي للمحكمه التجاريه. بالدمام ضد المدعي عليها (شركه (...)) ذات السجل التجاري رقم (...) واحيلت الي هذه الدايره فباشرت نظرها علي النحو الموضح بمحضر ضبط الجلسات المنعقده للنظر في القضيه حيث عقدت الجلسه الاولي بتاريخ ١١/ ٨ / ١٤٤٥ه وفيها حضرت المدعيه وكاله/(...) –هويه وطنيه رقم:(...) –بموجب الوكاله رقم:(...)، كما حضر لحضوره المدعي عليه وكاله/(...)هويه وطنيه رقم:(...) –بموجب الوكاله رقم:(...)، وبسؤال المدعي وكاله عن الدعوي اجابت بان موكلتها قد اصطلحت مع المدعي عليها في الدعوي المتضمنه ما نصه(انه بتاريخ ١٤٤٣/٠٣/١ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠٧م اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليه مواد بناء لمده (٢٧) سبعه وعشرون شهرا ميلاديا وقيمه الاجره (٢٩٧,٨٥١.٠٠) ميتان وسبعه وتسعون الفا وثمان ميه وواحد وخمسون ريال سعودي.، بثمن اجمالي قدره (٢٩٧,٨٥١.٠٠) ميتان وسبعه وتسعون الفا وثمان ميه وواحد وخمسون ريال سعودي، علي ان يكون السداد دفعه واحده قدرها(٢٩٧,٨٥١.٠٠) ميتان وسبعه وتسعون الفا وثمان ميه وواحد وخمسون ريال سعودي بتاريخ ١٤٤٣/٠٥/٢٧ه سدد منه (١٠٤,٢٧٨.٠٠) مايه واربعه الفا وميتان وثمانيه وسبعون ريال سعودي والمبالغ حاله السداد هي (١٩٣,٥٧٣.٠٠) مايه وثلاثه وتسعون الفا وخمس ميه وثلاثه وسبعون ريال سعودي، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤٣/٠٣/١ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠٧م, ، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ ١٤٤٣/٠٣/١ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠٧م، ومازال العقد مستمرا، ولم يسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٤٣/٠٣/١ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠٧م حتي ١٤٤٥/٠٦/١٨ه الموافق ٢٠٢٣/١٢/٣١م)، ثم افادت المدعيه بان نص الصلح علي ما يلي:-(اتفاقيه (٢٢//٢٠٢٤) انه في يوم الثلاثاء بتاريخ ١٠/٠٨/١٤٤٥ه الموافق ٢٠/٠٢/٢٠٢٤م تم بحمد الله بمدينه (...) الاتفاق بين كل من: اولا – الساده / شركه (...) - سجل تجاري رقم (...) ص.ب /(...)الرمز البريدي /(...) ويمثلها في هذه الاتفاقيه السيده(...)- هويه رقم (...)- الجنسيه سعوديه - بصفتها مفوض له عن الشركه بموجب تفويض مصدق من الغرفه التجاريه ويشار اليهم فيما بعد لاغراض هذه الاتفاقيه ب (الطرف الاول). ثانيا –الساده / (...) – سجل تجاري رقم (...) ويشار اليهم فيما بعد لاغراض هذا الاتفاق ب (الطرف الثاني). البند التمهيدي يولما كان الطرف الثاني مدين للطرف الاول بمبلغ (١٩٣٥٧٣ ريال) مايه وثلاثه وتسعون الف وخمسمايه وثلاثه وسبعون ريال فقط لا غير مستحق للطرف الاول وذلك قيمه ايجارات شدات معدنيه وسقالات وقيمه مواد لم تسترجع وبحيث قام الطرف الاول بتقديم دعوي ضد الطرف الثاني وتم قيدها برقم ٤٥٧٠٩٢٥٢٩٥ بالمحكمه التجاريه بالدمام بمبلغ (١٩٣٥٧٣ ريال) مايه وثلاثه وتسعون الف وخمسمايه وثلاثه وسبعون ريال، ورغبه من الطرف الثاني في سداد مستحقات الطرف الاول وانهاء الدعوي تم التوصل بين الطرفان ان يقوم الطرف الثاني بسداد مبلغ (١٨٠٠٠٠ ريال) مايه وثمانون الف ريال فقط لا غير وخصم المتبقي مبلغ (١٣٥٧٣ ريال) ثلاثه عشر الف وخمسمايه وثلاثه وسبعون ريال فقط لا غير. البند الاول: يعتبر التمهيد المذكور اعلاه وعقد الايجار والفواتير وجميع المستندات الخاصه بموضوع القضيه جزء لا يتجزا من هذه الاتفاقيه وبندا من بنودها تقرا وتفسر معها، البند الثاني: اتفق الطرفان علي سداد الطرف الثاني للطرف الاول مبلغ وقدره (١٨٠٠٠٠ ريال) مايه وثمانون الف ريال فقط لا غير وان يكون السداد بتاريخ (٠٧-٠٣-٢٠٢٤م)، وخصم المتبقي مبلغ (١٣٥٧٣ ريال) ثلاثه عشر الف وخمسمايه وثلاثه وسبعون ريال فقط لا غير. البند الثالث: اتفق الطرفان انه لا يحق لاحد من الطرفين ان يعود علي الطرف الاخر قضاييا فيما يخص موضوع الاتفاق ويسقط حق كل طرف تجاه الاخر بالمطالبه قضاييا مستقبلا فيما يخص ذلك ويعتبر هذا السند مخالصه نهاييه بعد التزام الطرف الثاني بسداد ما تم الاتفاق عليه. البند الرابع: تسري هذه الاتفاقيه علي القضيه رقم (٤٥٧٠٩٢٥٢٩٥) فقط دون اي مديونيه اخري بشركه الطرف الاول. البند الخامس: تعد هذه الاتفاقيه ورقه رسميه بين الطرفين ويعمل بها امام الجهات الرسميه المختصه في حال عدم الالتزام. البند السادس: جاء هذا الاتفاق في سته بنود تم توقيعه بين الطرفين وهما بكامل اهليتهما الشرعيه والقانونيه دون اكراه او اجبار من احد كلا فيما يخصه وحرر هذا الاتفاق من نسختان اصليتان متطابقتان استلم كل طرف نسخته للعمل بموجبها والرجوع اليها عند اللزوم)، وقد اكد المدعي عليه وكاله مصادقه علي ما ورد الصلح المرفق ورات الدايره نظرا لذلك صلاحيه القضيه للفصل فيها وقررت قفل باب المرافعه ورفع الجلسه لاصدار الحكم. الاسباب: وحيث ان الطرفين قد قررا التصالح والاتفاق بينهما علي النحو المبين سلفا وتراضيا عليه فان الدايره لا تجد مانعا من اجازته واثباته علي النحو المتفق عليه وذلك انطلاقا من النصوص والقواعد المرعبه في الصلح الامر الذي تنتهي معه الدايره الي الاستجابه لطلبهما والزامهما بما تصالحا عليه لذلك حكمت الدايره الصلح وامضايه نص الحكم: حكمت الدايره ب... هذا الصلح وثبوته و امضايه علي النحو الوارد في محضر جلست المرافعه: اتفق الطرفان علي سداد المدعي عليها/شركه (...) ذات السجل التجاري رقم:(...) للمدعيه/شركه (...) شركه الشخص الواحد شركه شخص واحد ذات السجل التجاري رقم:(...) مبلغا وقدره (١٨٠,٠٠٠) مايه وثمانون الف ريال فقط لا غير وان يكون السداد بتاريخ (٠٧-٠٣-٢٠٢٤م)، وخصم المتبقي مبلغ (١٣٥٧٣ ريال) ثلاثه عشر الف وخمسمايه وثلاثه وسبعون ريال فقط لا غير علي ان يراعي ما تضمنه الصلح من بنود جري ضبطها في محضر الجلسه اعلاه ويعد هذ الحكم مكتسب الصفه القطعيه وبالله التوفيق وصلي الله وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين.