moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 21 chunks
الحمدالله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الخامسه وبناء علي القضيه رقم 439069224 لعام 1443 ه المدعي: عثمان محمد ابراهيم السعيد المدعي عليه: بندر عبدالرحمن ابراهيم العثيمين عبدالعزيز بن عبدالرحمن بن عبدالله العمار سعد حمد سليمان الجبرين شركه رفال الرايده للعقارات الوقايع: تتلخص وقايع هذه القضيه بالقدر اللازم للحكم فيها ان/ رنا عبدالعزيز سعد ال ذهبان، سعودي الجنسيه بموجب الهويه الوطنيه رقم/ (...)، والوكاله رقم/ 432254075، وتاريخ/ 10/02/1444ه، عن/ عثمان محمد براهيم السعيد، تقدم بصحيفه دعوي للمحكمه التجاريه جاء فيها، "الشركه محل الدعوي شركه مضاربه، وهي في عقار معين، وقد جري الاتفاق علي تحديد نصيب المدعي من الربح وقدره (٣٨٠٠٠٠) ثلاث ميه وثمانون الفا ريال سعودي، وبخصوص التزامات الشركاء لم يقم المدعي بالعمل، كما دفع المدعي للمدعي عليه مبلغا قدره (١٧٥٠٠٠٠) مليون وسبع ميه وخمسون الفا ريال سعودي، وقد قام المدعي عليه بالعمل (مشروع حي الربيع الشرقي)، ولم يدفع المدعي عليه للمدعي شييا، ونشاط الشراكه استثمار الارض الواقعه في حي الربيع الشرقي برقم (١٣١١-١٣١٢) وذلك لمده ١٥ سنه، وقد بدات الشراكه في ١٤٣٣/٠٣/٣٠ه الموافق ٢٠١٢/٠٢/٢٢م، والشركه حاليا قايمه، ومستند الشراكه مع المدعي عليه عقد اتفاق، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٣٨/٠٣/٢٣ه الموافق ٢٠١٦/١٢/٢٢م -تقريبا-، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه التالي: ١- ارباح من الشراكه القايمه بيننا. ٢- قيام المدعي عليه بالعدم تنفيذ، حيث (المدعي عليهم لم يلتزمون بما نص عليه العقد حيث لم يتسلم موكلي حقوقه من الاستثمار بحسب الاتفاق المبرم بين الاطراف والمنصوص عليه انفا سواء مبلغ وقدره(١١٤٠٠٠٠ريال) مليون ومايه واربعون الف ريال سعودي. لعام ٢٠١٣م، ٢٠١٤م،٢٠١٥م) ومن عام (٢٠١٦م الي عام ٢٠٢١م لم يتم تحويل سوا مبلغ وقدره (٣٥٠٠٠٠ريال) ثلاثمايه وخمسون الف ريال سعودي مجموع المبالغ التي تم تحويلها: (١.٤٩٠.٠٠٠ ريال) مليون واربعمايه وتسعون الف ريال سعودي) " وخلص الي طلبه: ١-دفع ارباحي في الشراكه القايمه بيننا وقدرها (٤٢١٠٠٠٠) اربعه ملايين وميتان وعشره الفا ريال سعودي ومستند هذه الارباح (العقد) عن الفتره من التاريخ ١٤٣٨/٠٣/١٢ه وحتي ١٤٤٥/٠١/١ه حيث انها مستحقه في تاريخ ١٤٣٨/٠٣/١٢ه وذلك بسبب (بموجب اتفاق بين الطرفين). ٢-فسخ العقد المبرم والمشار اليه اعلاه، بسبب (العدم تنفيذ)، هذه دعواي، هكذا جاءت لايحه الدعوي، وقد قيدت هذه الدعوي قضيه بالرقم المشار اليه بعاليه؛ واحيلت الي هذه الدايره فباشرت نظرها علي النحو الموضح بمحضر ضبط الجلسات المنعقده للنظر في القضيه حيث حددت جلسه في 21/06/1443ه عن بعد حضرت وكيله المدعيه كما حضر وكيل المدعي عليه/ وليد علي هديان الحربي هويه وطنيه رقم: (...) بموجب وكاله رقم: 40738674، ثم اطلعت الدايره علي صحيفه الدعوي وطلب وكيل المدعي عليه مهله للجواب فافهمته الدايره بتقديم رده عبر النظام ثم للمدعي الجواب بعد ذلك عن طريق النظام، وعليه قررت الدايره تاجيل الجلسه، وبجلسه 23/07/1443ه وفيها حضر المدعي وكاله كمل حضرت / سميه الحربي بصفتها وكيله عن عبدالعزيز العمار كما حضر وكيل المدعي عليه/ سعد الجبرين، وبسؤال المدعي عليه عن الجواب ذكر بانه لم يتمكن من ارفاقه لوجود خلل فجري افهامهم بمراجعه المحكمه لاصلاح هذا الخلل وان عليه تقديم جوابه عن طريق الايميل والا ستتخذ الدايره الاجراء النظامي، ثم اضاقه وكيله المدعي عليه عبدالعزيز العمار بان هذه الدعوي غير مقبوله باعتبار ان موكلها عبدالعزيز العمار ليس له صفه في هذه الدعوي وان علي المدعي اقامه الدعوي لمواجهه شركه رافال التي هي تحت التصفيه والتي يمثلها امين التفليسه / عبدالرحمن المخضوب وعليه قررت الدايره تاجيل الجلسه للنظر في هذا الدفع، وبجلسه 11/08/1443ه وفيها حضر المدعي وكاله كما حضر وكيل المدعي عليه عبدالعزيز العمار ووكيل المدعي عليه سعد الجبرين فيما تبين عدم حضور من يمثل المدعي عليه بندر العثيمين رغم تبلغه بموعد هذه الجلسه فيما تعذر تبلغ المدعي عليه شركه رافال الرايده وتشير الدايره الي ان المدعي عليه سعد الجبرين قدم جوابه عن طريق الايميل وتقرر رفع الجلسه للتامل فيما قدمه، وبجلسه 23/02/1444ه وفيها حضر اطراف الدعوي وكاله المثبته بياناتهم سلفا كما حضرت المدعي عليها وكاله مني رايد بن عبدالله الحسين بموجب السجل المدني رقم (...) بموجب الوكاله (44532452) بتاريخ 26/ 1 / 1444ه وبصفتها وكليه عن شركه رفال الرايده للعقارات بموجب الوكاله رقم (441064166) بتاريخ 23 / 02 / 1444ه واوردت جوابها في تبادل المذكرات عن وكيلها عبدالعزيز العمار بما نصه (افيد فضيلتكم بان موكلي / عبد العزيز العمار ليس ذي صفه في هذه الدعوي وعلي المدعي اقامه الدعوي ضد شركه رفال الرايده للعقارات وهي خاضعه للتصفيه واستنادا للفقره (1,2) من الماده 100 من نظام الافلاس والتي جاء نصها " 1- تغل يد المدين عن اداره نشاطه فور تعيين الامين 2- يحل الامين محل المدين في اداره نشاطه والوفاء بواجبات المدين النظاميه خلال فتره الاجراء,,," ويمثلها امين التفليسه التفليسه / عبدالرحمن المخضوب - سجل مدني رقم: (...) ثانيا:- وفقا للفقره (1) من الماده (97) من نظام الافلاس والتي جاء نصها " دون اخلال باحكام الفصل (الرابع عشر) من النظام، يترتب علي قيد طلب افتتاح اجراء التصفيه، او حكم المحكمه بافتتاحه، تعليق المطالبات وذلك حتي تاريخ حكم المحكمه برفض طلب الافتتاح او حكمها بانهاء الاجراء" استنادا الي ما سبق فان شركه / رفال الرايده للعقارات افتتحت اجراءات التصفيه، وعليه نطلب تعليق المطالبه الماليه لحين الحكم بانهاء الاجراء ختاما:- الطلبات وعليه ولجميع ما سبق، التمس من فضيلتكم التكرم برد الدعوي لانعدام صفه موكلي هذا والله الموفق،، افيد فضيلتكم بان موكلي / عبد العزيز العمار ليس ذي صفه في هذه الدعوي وعلي المدعي اقامه الدعوي ضد شركه رفال الرايده للعقارات وهي خاضعه للتصفيه واستنادا للفقره (1,2) من الماده 100 من نظام الافلاس والتي جاء نصها " 1- تغل يد المدين عن اداره نشاطه فور تعيين الامين 2- يحل الامين محل المدين في اداره نشاطه والوفاء بواجبات المدين النظاميه خلال فتره الاجراء..." ويمثلها امين التفليسه التفليسه / عبدالرحمن المخضوب - سجل مدني رقم: (...) ثانيا:- وفقا للفقره (1) من الماده (97) من نظام الافلاس والتي جاء نصها " دون اخلال باحكام الفصل (الرابع عشر) من النظام، يترتب علي قيد طلب افتتاح اجراء التصفيه، او حكم المحكمه بافتتاحه، تعليق المطالبات وذلك حتي تاريخ حكم المحكمه برفض طلب الافتتاح او حكمها بانهاء الاجراء" استنادا الي ما سبق فان شركه / رفال الرايده للعقارات افتتحت اجراءات التصفيه، وعليه نطلب تعليق المطالبه الماليه لحين الحكم بانهاء الاجراء ختاما:- الطلبات رد الدعوي لانعدام صفه موكلي) اه ثم جري من الدايره سؤال المدعيه هل قام موكلها بالدخول مع شركه رفال الرايده بالمبلغ محل الدعوي فاجابت قايلا غير صحيح وقد قام موكلي بتوقيع العقد مع المدعي عليهم جميعا هكذا اجابت ثم جري من الدايره سؤال المدعي عليها مني الحسين هل تم افتتاح اجراءات التصفيه علي موكلتها شركه رفال الرايده فاجابت قايلا نعم لقد صدر حكم بفتح اجراءات التصفيه لدي دايره الافلاس بتاريخ 4 / 3 / 1442ه وتم تعيين عبدالرحمن المخضوب امينا للتصفيه هكذا اجابت وبعرض ذلك علي المدعي عليه وليد اجاب قايلا ان موكلي ينكر هذه الشراكه ولا يعلم عنها كما ان التوقيع علي العقد لا يعود له هكذا اجاب قم قررت مني الحسين ان العقد كان مع شركه رفال لرايده هكذا اجابت بالرجوع الي سند القبض وجدته صادر من مطبوعات شركه رفال الرايده وبسؤال المدعيه وكاله هل قامت بتسليم المبالغ الي حساب شركه رفال الرايده فاجابت قايلا نعم هكذا اجابت وبالرجوع الي الشيك الصادر من قبل المدعي وجدته الي حساب شركه رفال العقاريه، عليه قررت الدايره مداوله القضيه بين اعضايها واغلقت باب المرافعه للنطق بالحكم، عليه قررت الدايره قفل باب المرافعه بناء علي الماده 58 من نظام المحاكم التجاريه لصلاحيه القضيه للفصل فيها ورفع الجلسه للمداوله، واصدرت حكمها بناء علي ما يلي من اسباب. الاسباب: لما كان المدعي يطالب بارباحه البالغ قدرها (٤٢١٠٠٠٠) اربعه ملايين وميتان وعشره الفا ريال وذلك لقاء الشراكه القايمه بينه وبين المدعي عليهم، وتاسيسا علي ما نصت عليه الماده السادسه عشره من نظام المحاكم التجاريه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/93) وتاريخ 15/ 8/ 1441ه علي اختصاص المحكمه التجاريه في هذا النوع من الدعاوي مما يجعل المحكمه مختصه بنظر هذه الدعوي، ومن حيث الموضوع تبين للدايره من خلال الوقايع ان المدعي قد دخل في شركه مضاربه مع شركه رفال الرايده للعقارات وليس مع المدعي عليهما بصفتهم الشخصيه وذلك بوجب سند القبض الصادر علي مطبوعات الشركه وكذلك مبلغ الشراكه الذي تم ايداعه في حساب الشركه مباشره من قبل المدعي الامر الذي يثبت معه شراكته مع شركه رفال الرايده للعقارات، وبما ان وكيله الشركه قد دفعت من ان هناك حكم صادر من المحكمه التجاريه بالرياض ويتضمن خضوع الشركه للتصفيه وان امين التصفيه هو عبدالرحمن المخضوب، وبعد اطلاع الدايره علي الحكم وجدته صادرا من الدايره التاسعه بالمحكمه التجاريه بالرياض للقضيه رقم 11149 وتاريخ 21 / 12 / 1441ه وهو مطابق لما دفعت به وكيله الشركه المدعي عليها، واستنادا علي الفقره (1) من الماده (97) من نظام الافلاس و نصها " دون اخلال باحكام الفصل (الرابع عشر) من النظام، يترتب علي قيد طلب افتتاح اجراء التصفيه، او حكم المحكمه بافتتاحه، تعليق المطالبات وذلك حتي تاريخ حكم المحكمه برفض طلب الافتتاح او حكمها بانهاء الاجراء" ولكون الدعوي قيدت بعد خضوع الشركه لاجراءات التصفيه، الامر الذي تنتهي معه الدايره لاصدار حكمها وهو ما تقضي به والحكم خاضع لطرق الاعتراض حسب نظام المحاكم التجاريه في الماده التاسعه والسبعون. نص الحكم: حكمت الدايره بعدم قبول الدعوي، وبالله التوفيق، وصلي الله علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم. العضو الاول بدر عبدالرحمن صالح السعوي العضو الثاني عبدالله عبدالرحمن حسين الفيفي رييس الدايره القضاييه ممدوح بن محمد الالمعي