moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 38 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٥٧٠٨٦٦٠٩٢ لعام ١٤٤٥ه المدعي: شركه (...) لتقديم الوجبات المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي وبالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم في ان وكيل المدعيه تقدم بصحيفه دعوي عبر النظام الالكتروني جاء فيها ما يلي: (انني مانح الامتياز لصاحب الامتياز ، ومحل الامتياز مطعم، وموطنه (...) وحالتها غير ساريه خلال الفتره من ١٤٤٠/٠٩/٢١ه الي ١٤٥١/٠١/١٢ه، ونطاقه المكاني (...)، بنسبه عموله (٧%) وقد كانت مسيره الاتفاق كالتالي: الامتياز،, , ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه الزام المدعي عليه بمنع ممارسه المكان و نشاط وجبات السريعه بناء علي الماده الثامنه و العشرون الفقره الثانيه من عقد الامتياز و الماده تسعه و عشرون الفقره الثالثه عشر) ، وانتهي الي طلبه الحكم بمنع المدعي عليها من ممارسه المكان و نشاط الوجبات السريعه ، وباحاله القضيه الي هذه الدايره اجرت ما هو لازم لنظرها ، ونظرتها في عده جلسات كما هو مبين بمحضر ضبطها ، ففي جلسه ١٧/٨/١٤٤٥ ه تشير الدايره الي انها افتتحت هذه الجلسه التحضيريه وفيها حضر وكيل المدعيه(...) سجل مدني رقم (...) بموجب الوكاله رقم (...)وتاريخ ٣٠/١٢/١٤٤٤ه كما حضر لحضوره وكيل المدعي عليها(...) سجل مدني رقم (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ١٨/١/١٤٤٣ ه المشار اليهما اعلاه ولتحقق الدايره بما ورد في الماده ٩٠ من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه فقد سالت الدايره وكيل المدعيه عن دعواه فقدم مذكره تضمنت ما نصه : (بسم لله الرحمن الرحيم فضيله الشيخ رييس واعضاء الدايره الاولي بالمحكمه التجاريه بابها سلمكم الله السلام عليكم ورحمه الله وبركاته الموضوع /لايحه دعوي محرره مقدمه من المدعيه (شركه (...) لتقديم الوجبات) ضد المدعي عليها (مطاعم (...) لتقديم الوجبات) بموجب عقد امتياز تجاري الموقع بتاريخ ٢٦/٠٥/٢٠١٩م الموافق ٢١/٠٩/١٤٤٠ه بين (مانح الامتياز) شركه (...) لتقديم الوجبات سجل تجاري (...) وبين (ممنوح الامتياز) مطاعم (...) لتقديم الوجبات سجل تجاري رقم (...) علي ان مانح الامتياز هو المالك الحصري لكافه الحقوق التجاريه والعلامه التجاريه باسم ((...) لتقديم الوجبات) مرفق صوره العقد١ وان الطرف الثاني (ممنوح الامتياز) (المدعي عليها) منح بموجب عقد الامتياز التجاري من صاحب العلامه التجاريه (مانح الامتياز) ولاستخدام حقوق الملكيه الفكريه والعلامه التجاريه ونظام العمل لممارسه وتشغيل النشاط من خلال انشاء وتشغيل وحده واحده للعلامه التجاريه (ب(...) فرع واحد) فان (مانح الامتياز) قد وافق وقبل ان يمنح ويعطي ل (ممنوح الامتياز) المشار اليه في هذه الوثيقه حق ترخيص وامتياز تجاري لترويج وبيع منتجات العلامه التجاريه، والخدمات ذات الصله بتلك المنتجات وفقا لشروط واحكام هذا العقد وبناء عليه فقد اتفق الطرفان وهما بكامل اهليتهما المعتبره شرعا وقانونا تم ابرام وتوقيع هذا العقد. ونتج عن هذا العقد قيام صدور حكم نهايي الصادر من الدايره الاولي بالمحكمه التجاريه بابها والذي يقضي بثبوت فسخ العقد عقد الامتياز المؤرخ في ٢١/٠٩/١٤٤٠ه ولكن تفاجات موكلتي بانه وحتي هذه اللحظه بقيام المدعي عليه باستغلال الفرع الذي اعطي له فيه حق الامتياز بتغير الاسم فقط من (مطاعم (...) الي مطعم (...)) ويبيع نفس المنتجات وبنفس الصور ونفس قايمه الطعام ويستخدم نفس النشاط مخالفا بذلك عقد الامتياز علما باننا قمنا باخطار ممنوح الامتياز بالاغلاق وتطبيق الماده الثامنه والعشرون بالعقد المبرم بين الطرفين والتي تنص علي اثار انتهاء العقد عند انهاء او انتهاء هذا العقد لاي سبب ومن اي طرف يلتزم ممنوح الامتياز فورا ودون اي تاخير او تطلب اي اجراء او اشعار او حكم قضايي بالاتي: ٢٨) ٢)لا يحق لممنوح الامتياز ممارسه نفس النشاط بعد انتهاء العقد او فسخه لمده عشر سنوات من تاريخ الانهاء او الانتهاء -لاي سبب من الاسباب - كما يجب علي نفقته ان يزيل او يغير او يعدل اللوحات الخاصه بذلك المحل وبنايه وتصميمه وتركيباته وديكوراته الداخليه والخارجيه ومظهره العام حسب طلب تقدير مانح الامتياز المطلق، بحيث يكون المحل بعد التغيرات والتعديلات المذكوره مغاير لمظهره السابق كمحل مرخص به خاص بخدمات مانح الامتياز . من ازاله اللوحات وطمسها وتغير النشاط ١٣) ٢٩)لا يحق لممنوح الامتياز استخدام نفس المكان لنفس الغرض بعد انتهاء العقد وعدم تجديده وكذلك كل او جزء من الديكور والتصاميم ويجب ازاله جميع ما تم عمله بالكامل. ولكنها لم تستجب. واستخلاصا لما سبق نطلب من فضيلتك... واستخلاصا لما سبق نطلب من فضيلتكم الحكم بالاتي:- اولا / الزام المدعي عليه باغلاق فرع مطعم ((...)) وعدم استخدامه نهاييا حيث انه لا يحق للمدعي عليه ممارسه نشاط المدعيه بعد ان استفاد من جميع الخبرات المقدمه له من المدعيه تطبيقا لنص الماده الثامنه والعشرون وماورد في الماده ٢٨-٢ والماده ٢٩-١٣. ثانيا / تحتفظ موكلتي بحقها بطلب التعويض عن الاضرار الناتجه واتعاب المحاماه والله يحفظكم ويرعاكم مقدمه من / (...) بالوكاله عن /شركه (...) لتقديم الوجبات) ، وبعرضها علي وكيل المدعي عليها طلب مهله للرد فافهمته الدايره بتقديم رده متضمنا دفوعه الشكليه والموضوعيه خلال خمسه ايام عبر النظام التقني فاستعد بذلك ، ثم تقدم وكيل المدعي عليها بمذكره عبر الطلبات علي القضيه تضمنت ما نصه : (الرد علي الدعوي فضيله القاضي هذا الدعوي فيها تعدي علي مال معصوم فكيف تطلب الشركه منا ايقاف النشاط في مشروع كلف شراؤه من مالكه السابق مليون ريال وهو عباره عن تجهيزات وديكورات وتشطيبات ثابته لا يمكن نقلها او الاستفاده بحجه وجود شرط جاير ظالم لا يراعي حرمه مال المسلم فالاغلاق هنا فضيله القاضي هو في حقيقته اتلاف مليون ريال وخسارته بالاضافه الي ان المحل عليه التزامات ايجارات وتمويلات بنكيه وحقوق لجهات لا يمكن الوفاء بها الا في حاله الاستمرار في النشاط فالاغلاق هنا فضيله القاضي هو مصيبه هو كارثه ستحل بنا في حين ان الاستمرار في النشاط ليس فيه ضرر علي المدعي حيث اننا قمنا بازاله كل ماله علاقه بعلامتهم التجاريه من لوحات وشعارات وقايمه طعام وتم تغيير واجهه المحل الي لون مخالف لما كان عليه سابقا وتم تغيير كل ما يخصهم من اسماء المنتجات وغيرها واصبح المحل يحمل اسم جديد وهويه جديده لا تخفي علي اي شخص عاقل يدخل المحل اما عن المنتجات المباعه فهي منتجات مشاعه في السوق يبيعها الجميع وليست حكرا علي شركه (...) وليس هناك ما هو خاص بشركه (...) يمكن ان تدعيه الا خلطه الصوصات والتتبيلات الخاصه بها وهي ابتداءا لم تمنحنا شفرتها ولا طريقه تركيبها وانما كانت تبيعها لنا مغلفه مركبه جاهزه لا نعلم عن تركيبها ولا عن مكوناتها شييا والشركه في دعواها التي التي اقامتها علينا برقم قضيه / ٤٥٧٠۱۹۷۹۸۸ الفسخ العقد كانت تدعي اننا نستخدم منتجات بديله غير منتجاتها مما ادي الي الاضرار بسمعه شركه (...) في السوق واصرت علي فسخ العقد فكيف هي الان تدعي اننا نستخدم اسمهم ونبيع منتجاتهم هذا فيه تناقض واضح والهدف والله اعلم هو اراده الحاق الضرر والخساره لنا بايقاف المحل واغلاقه ومع كل ما سبق فضيله القاضي فالشركه تطلب منا الايقاف وهي من اضرت بنا كثيرا بتجاوزات كثيره ساهمت في خسارتنا وهي كالتالي : الاول / تم شراء الفرع من مالكه السابق (...) فقامت الشركه بايقاف اتمام البيع الا ان يتم دفع مبلغ ١٠% من قيمه البيع بحجه نقل العقد من المالك السابق الي المالك الجديد مع العلم ان عقد الامتياز ساري مع المالك السابق وكان المفترض هو نقل العقد باسمي مباشره من دون اخذ مبلغ ١٠% ثانيا / تم الاتفاق مع الشركه وكان مصنعها الذي يتم التوريد منه بالقرب من حي (...) في (...) وكنا نورد البضاعه بسياراتنا الخاصه لكن الشركه نقلت المصنع الي (...) مما ادي الي تحمل نقل وتوريد مبرد مكلف جدا حيث كان يصل التوريد في بعض الاحيان قرابه ١٤٠٠ ريال ولا يقل عن ٦٩٠ ريال للمره الواحده ونتج عن ذلك اضطرارنا لشراء كميات كبيره من البضاعه لتقليل مرات النقل والتوريد مما اضطرنا الي تكلفه اضافيه باستيجار مستودعات وثلاجات لحفظ المواد . ثالثا / اضر بنا انتقال المصنع من (...) لمدينه (...) من جهه تدني جوده المنتجات واللحوم فكما هو معلوم ان تخزين وتجميد اللحوم والمواد الغذاييه يؤثر علي جودتها وتغيير المذاق لدي الزبون فقد كنا ناخذها طازجه يوميا من مصنع (...) في البدايه الا ان نقل المصنع الي (...) جعلها تصلنا مجمده وبكميات كبيره لا تستهلك بسرعه وهذا اثر علي جودتها وانعكس سلبا علي اقبال الزباين رابعا / الشركه كانت تدعي في العقد انها توفر البضاعه باقل سعر في السوق وهذا الشي لم تطبقه فقد كانت توفر المنتجات باسعار عاليه جدا وفي بعض المنتجات تصل المضاعفه اربع اضعاف وفي هذا استنزاف مادي لنا خامسا / الشركه احتكرت مبيعاتنا في شركات التوصيل (...) و(...) و (...) و(...) حيث كنا نبيع والمبالغ تنزل في حسابات الشركه في حين الشركه لا تنزل المبالغ لنا مباشره بل تماطل فيها ونحن في امس الحاجه لها لوضعنا المادي الصعب سادسا / الشركه كانت تنزل عروض في فروعها الخاصه وايضا تبيع منتجات خاصه في حين هذه المنتجات وهذه العروض لا تنزل عندنا مما ادي الي سحب زباين الفرع بطريقه واضحه سابعا الشركه زادت علينا في عموله الامتياز بعد السنه الاولي فاصبحت تاخذ منا ٧.٥% مع ان العقد ينص علي ٧% فقط اخيرا / ارسلنا للشركه خطاب نشرح فيه وضعنا المادي الصعب واننا وصلنا لمرحله لا نستطيع توريد المواد من الشركه لعدم توفر السيوله في ظل هذه التجاوزات وذهبنا الي الشركه في موقعها في (...) وشرحنا لها خسارتنا في الفرع مع بقيه الفروع الفرنشايز المتضررين واننا ندفع لهم عموله الامتياز ونحن خسرانين ونريد وضع الحلول او تخفيض عموله الامتياز او اقتراح اي حلول ولكن الشركه لم ترعي اي اهتمام لذلك وادعت انها ستخفض النسبه وفق شروط تعجيزيه ولم نستطيع تحقيقها ولم تخفض عنا اي مبلغ كان . ختاما فضيله القاضي نحن ليس لدينا القدره في توكيل محامين متخصصين لصياغه الردود بطريقه متخصصه لكننا اجتهدنا في دفع هذا الظلم عنا وليس لنا ملجا بعد الله الا القضاء النزيه يرفع عنا هذا هذا الظلم والله خير الشاهدين مقدمه الوكيل الشرعي / (...) التوقيع / هويه رقم / (...) رقم الوكاله/ (...) تاريخها / ١٨/٠١/١٤٤٣) ، كما تقدم وكيل المدعيه بمذكره عبر الطلبات علي القضيه تضمنت ما نصه : (مذكره الرد علي الدعوي فضيله الشيخ رييس واعضاء الدايره القضاييه سلمهم الله ردا علي ما ذكره وكيل المدعي عليها فافيد فضيلتكم بان جميع ما ذكره غير ملاقي لدعواي المحرره في الجلسه المنعقده بتاريخ ١٧/٠٨/١٤٤٥ه وما ذكره من تعدي موكلتي علي المال المعصوم وظلمها وعدم وجود اي اضرار علي موكلتي من بقاء المدعي عليها في ذات المحل واستخدام ذات النشاط فهذا غير صحيح جمله وتفصيلا ومردود عليه وكما يعلم فضيلتكم ان العقود ملزمه بين الطرفين ولا بد من التاكيد علي انه بعد حصول المدعي عليها علي الامتياز والكشف عن اسرار صناعتنا، بدات المدعي عليها في المنافسه غير النزيهه والتي تضمنت استغلالها للمعرفه التقنيه التي اكتسبتها منا. وليس هذا فقط، بل تجاوزت الي حد تشويه سمعتنا بطرق غير مقبوله. حيث تسببت في خساير ماليه وضرر سمعي كبير. بناء علي ذلك، تم اللجوء للقضاء من اجل حمايه حقوقنا وفرض العداله في هذا الصدد. واستخلاصا لما سبق وفي سابقه مماثله لهذي القضيه التي بين ايديكم حكم دايره الاستيناف بذات المحكمه بما قد طلبته في هذه القضيه مرفق صك الحكم ونحن نتمسك به ونوجزها كالتالي: اولا / الزام المدعي عليه باغلاق فرع مطعم ((...)) ومنع ممارسه نشاط بيع البرجر حيث انه لا يحق للمدعي عليه ممارسه نشاط المدعيه بعد ان استفاد من جميع الخبرات المقدمه له من المدعيه استنادا لنص الماده الثامنه والعشرون وماورد في الماده ٢٨-٢ . ثانيا / الزام المدعي عليه باغلاق فرع مطعم ((...)) ومنع استعمال موقع المحل التجاري الذي تم استغلاله لتنفيذ عقد الامتياز لذات النشاط استنادا للماده والماده ٢٩-١٣. ثالثا /تحتفظ موكلتي بحقها بطلب التعويض عن الاضرار الناتجه واتعاب المحاماه والله يحفظكم ويرعاكم) ، ثم في جلسه ٢٨/١٢/١٤٤٥ ه و المنعقده عن بعد بطريق الاتصال المريي حضر المشار اليهما اعلاه ثم سالت الدايره وكيل المدعي عليها هل لا زال المطعم يعمل ؟ فاجاب بقوله نعم بان المطعم يعمل فسالته الدايره عن نشاط المطعم علي وجه التحديد ؟ فذكر بانه بيع البرقر والسندوتشات ، ثم سالته الدايره هل هناك تشابه بين المنتجات التي يبيعها وبين المنتجات التي تبيعها المدعيه ؟ فذكر بانه بالنسبه للبرقر فهو منتج مشاع للجميع واما الخلطات فلا يوجد بينها تشابه ابدا ، كما ان المسميات مختلفه وهي مشاعه في السوق ، ثم عقب وكيل المدعيه باننا سبق وان تقدمنا بنفس منيو الطعام كلا المطعمين وهي متطابقه ، كما انها توجد قضايا مشابهه لاشخاص اخرين بنفس هذه القضيه تم منعهم من ممارسه النشاط وعدم استخدام المكان ، ثم في جلسه هذا اليوم ١/٢/١٤٤٦ ه و المنعقده عن بعد بطريق الاتصال المريي حضر المشار اليه اعلاه وتبين عدم حضور المدعي عليها او من يمثلها ، ثم قرر وكيل المدعيه اكتفاءه بما سبق تقديمه ، وعليه خلت الدايره للمداوله واصدار الحكم . الاسباب: تاسيسا علي الوقايع الانفه الذكر، وبما ان النزاع الماثل بين تاجرين؛ وناشي عن تطبيق نظام الامتياز التجاري ، لذا فان الاختصاص ينعقد للمحكمه التجاريه؛ وفقا لما نصت عليه الماده السادسه عشره من نظام المحاكم التجاريه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/٩٣) وتاريخ ١٥/٨/١٤٤١ه، ، وفي الموضوع وبما انه سبق للدايره وان اصدرت حكمها السابق والقاضي باثبات فسخ عقد الامتياز المبرم بين الطرفين في القضيه رقم ٤٥٧٠۱۹۷۹۸۸ ، وبما انه تبين للدايره بان المدعي عليها لا زالت تمارس ذات النشاط بالاضافه الي استغلالها قايمه طعام مشابهه لقايمه الامتياز الممنوحه سابقا حسب البينات المقدمه من قبل المدعيه بملف الدعوي ، وحيث نصت الماده ٢٨ من العقد المبرم بين الاطراف المتعلقه باثار انهاء التعاقد بين الطرفين علي ان علي ممنوح الامتياز حال انتهاء العقد (التوقف عن ممارسه اي حق تعاقدي ممنوح له بحيث تنتهي كافه الحقوق التي كان يتمتع بها ويمارسها ممنوح الامتياز بموجب هذا العقد فلا يجوز له تقديم او ترويج او بيع المنتجات والمنتجات والخدمات ذات الصله بتلك المنتجات او المنتجات البديله او تقديم اي خدمه للعملاء او ممارسه نشاط الامتياز في المحل المرخص به ، او استخدام الاسم التجاري او العلامه التجاريه او حقوق الملكيه الفكريه الاخري...ان يزيل او يطمس او يتلف علي نفقته اي لوحات او اشارات للاسم التجاري لمانح الامتياز او شعاره او العلامه التجاريه او اي اشاره ايا كانت صورته الي ممنوح الامتياز بوصفه صاحب حق امتياز لمانح الامتياز سواء من المحل المرخص به او المنتجات والخدمات ذات الصله بتلك المنتجات او الادوات والمعدات او المواد القرطاسيه والاوراق الرسميه والمطبوعات والمواد الاعلانيه التي اعدت او استخدمت من ممنوح الامتياز في ممارسه نشاط الامتياز. بصفه خاصه يقوم ممنوح الامتياز حسب طلب مانح الامتياز برد او طمس او اتلاف اللوحات التي وضعت علي المحل المرخص به وتحمل الاسم والعلامه التجاريه والتي تعتبر ملك خالص لمانح الامتياز ، حتي لو قام ممنوح الامتياز بدفع قيمه تصنيع وتصميم تلك اللوحات). وفي حاله عدم قيام ممنوح الامتياز برد او طمس او اتلاف اللوحه حسبما سبق ذكره في هذه الماده، فيحق لمانح الامتياز القيام بذلك دون اي مسؤوليه عليه في مواجهه ممنوح الامتياز او مطالبته بتعويض او الادعاء بانه قام باتلاف مال، لان اللوحات هي ملك خالص لمانح الامتياز حتي لو قام ممنوح الامتياز بدفع قيمه تصنيع) ، وبما ان الماده ٢٨ – ٢ من العقد المبرم بين الطرفين نصت علي انه : (لا يحق لممنوح الامتياز ممارسه نفس النشاط بعد انتهاء العقد او فسخه لمده عشر سنوات من تاريخ الانهاء او الانتهاء اي سبب من الاسباب - كما يجب علي نفقته ان يزيل او - يغير او يعدل اللوحات الخاصه بذلك المحل وبنايه وتصميمه وتركيباته وديكوراته الداخليه والخارجيه ومظهره العام حسب طلب تقدير مانح الامتياز المطلق، بحيث يكون المحل بعد التغيرات والتعديلات المذكوره مغاير لمظهره السابق كمحل مرخص به خاص بخدمات) ، الامر الذي تري معه الدايره انه لا مبرر للمدعي عليها في مواصله استغلالها لحق الامتياز كما انه من اللازم عليها بناء علي الحكم السابق ازاله كافه ما يتعلق بعقد الامتياز ، والالتزام ببنود الفسخ الوارده في العقد والامتناع عن مواصله استغلال العلامه ، لذا فان الدايره تنتهي الي منع المدعي عليها من استغلال وممارسه نشاط الامتياز ، وللمدعي عليها الحق بالمطالبه بمستحقاتها في العقد ان وجدت بدعوي مستقله ، واما ما يخص طلب المدعيه الزام المدعي عليها باغلاق المطعم فان الدايره تري عدم وجاهه الطلب وذلك لكونه غير منصوص عليه في العقد المبرم بين الطرفين ، كما انه لا يوجد مبرر لذلك اذ بامكان المدعي عليها الانتفاع منه باي وجه او التصرف به في اي نشاط اخر مختلف عما هو منصوص عليه في عقد الامتياز ، الامر الذي تري معه الدايره عدم وجاهه طلب المدعيه وتنتهي الي رفضه . نص الحكم: حكمت الدايره بمنع (...) سجل مدني رقم (...) من استغلال وممارسه نشاط الامتياز الوارد في العقد المبرم بين الطرفين والزامها بازاله كل ما يتعلق بعقد الامتياز ، ورفض ما عدا ذلك من طلبات ، وبالله التوفيق ، وصلي الله علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم .