moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 12 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه السابعه عشر وبناء علي القضيه رقم 439525784 لعام 1443ه المدعي: شركه (...) للمقاولات العامه المدعي عليه: شركه (...) للمقاولات شركه شخص واحد الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم وكيل المدعيه الموضح بياناته اعلاه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض ذكر فيها انه قد تم ابرام عقد بتاريخ 26/06/2021م بين المدعيه (الطرف الاول) والمدعي عليها (الطرف الثاني)، حيث اسند الطرف الاول الي الطرف الثاني مشروع تنفيذ جميع اعمال الخرسانه والمباني واعمال التشطيب كامله بشكل يمكن الاستفاده منها وتشغيلها وذلك لعماره سكنيه وذلك لاستكمال الملحق القايم وذلك بقطعه الارض الواقعه بحي (...) بمدينه (...) مساحه (1400) متر مربع بالصك رقم (24968/9) بتاريخ 12/03/1424ه مخطط رقم (...) والقطعه رقم (264)، (ارضي -اول – ثاني – ثالث – ملحق) طبقا للمواصفات الفنيه المذكوره في العقد المرفق رقم (1) وتحت تعليمات واشراف المهندس المعين من قبل الطرف الثاني، حيث نص العقد في بند شروط العقد الفقره الثانيه اقرار الطرف الثاني بانه تفهم شروط هذا العقد ودرس ما تتطلبه هذه الرسومات والمخططات والمواصفات من عمل، وبالرجوع لهذا البند من العقد تبين ان الطرف الثاني لم يقم بتنفيذ الاعمال حسب الرسومات والمخططات والمواصفات. ثانيا: بمراجعه الخبير الهندسي المتفق عليه مكتب التصاميم الهندسيه من كلا الطرفين بشان اثبات حاله بحضور الطرفين ما تم من انجازه والنواقص علي الاعمال بحضور جميع الاطراف تم اعتماد التقرير بحضور الطرفين، وقد تبين لنا من خلال التقرير الصادر بتاريخ 31/03/2022م مخالفه شركه (...) لكثير من المواصفات المتفق عليها و وجود نواقص في الاعمال بالاضافه لخلل في التنفيذ والذي اقره الطرفين بتلك النواقص. ثالثا: بتاريخ 11/04/2022م تم توجيه خطاب لشركه ال(...) بطلب حصر الاعمال المنفذه بعد دراسه الاعمال المنفذه ولم يتم تزويدنا بالتقرير الهندسي واعتمادا للتقرير الهندسي السابق من مكتب التصاميم الهندسيه المشار اليه اعلاه تم اعتماد النواقص الاتيه: 1/ اعمال توريد وتنفيذ حداده سقف الدور الملحق العلوي والعمل يشمل المواد وشغل اليد وجميع ما يلزم لانهاء هذا البند. 2/ اعمال توريد وتنفيذ صب السقف الدور الملحق العلوي والعمل يشمل المواد وشغل اليد وجميع ما يلزم انهاء هذا البند. 3/ اعمال توريد خرسانه جاهزه واعمال الصف وتوفير العماله اللازمه وجميع ما يلزم انهاء هذا البند. رابعا: ووفقا للفقره الثانيه من البند السابع من العقد المبرم بين الطرفين تقدمنا بعدم الرغبه في اكمال الاعمال بسبب ما نتج عن الخلل الفني والتنفيذي من قبل شركه (...) والخساير الكبيره من جراء عدم تنفيذ الاعمال المتفق عليها وفي المده المحدده حسب ما جاء بالبند رابعا من العقد المبرم بين الطرفين، وعليه تم طلب فسخ العقد تطبيقا للبند سادسا بالعقد المرفق الذي يعطي الحق للطرف الاول فسخ العقد اذا توقف الطرف الثاني عن العمل لمده تزيد عن خمسه عشر يوم دون وجود اي اسباب وعوايق وان يكون السحب طبقا للوايح المعتاده، كما يحق للطرف الاول في هذه الحاله سحب الاعمال وادخال مقاول جديد، وذلك العقد يعطي الحق للطرف الاول بالاشاره للبند رقم (2) في الفقره سابعا فسخ العقد دون موافقه الطرف الثاني في حال توقف عن العمل وعدم الالتزام بالمواصفات الفنيه المتفق عليها بالعقد او مخالفه الطرف الثاني ببند من بنود العقد وكذلك التزاما لنص الماده (19) الفقره الاولي من نظام المحاكم التجاريه وجوب قيام المدعي باخطار المدعي عليه كتابه باداء الحق المدعي به قبل خمسه عشر يوما علي الاقل من اقامه الدعوي نحيط علمكم بان الاخطار تم بتاريخ 11/04/2022م. وطالب ب: 1/ قبول الدعوي شكلا حسب العقد المبرم بين الطرفين المشار اليه اعلاه. 2/ الحكم بفسخ العقد المشار اليه وفقا للوقايع الموضحه اعلاه والاسانيد القانونيه المقدمه والتقارير الفنيه المرفقه. 3/ حفظ حق موكلته في الرجوع علي المدعي عليها بالتعويض المناسب نتيجه الضرر التي لحق بها. وقدم سندا لطلبه المستند الاتي عقد تنفيذ اعمال مؤرخ في 26/06/2021م المبرم بين الطرفين علي مطبوعات المدعي عليها، والممهور بختمهما وتوقيعهما. وقد عقدت الدايره جلسه مرييه في 1443/12/28ه وملخصها: حضر وكيل المدعيه، وحضر وكيل المدعي عليها، وبسؤال وكيل المدعيه عن دعواه؟ احال علي صحيفه الدعوي ومرفقاتها، ثم اجاب وكيل المدعي عليها قايلا: ادفع بوجود دعوي سابقه مقامه من موكلته ضد المدعيه بمطالبتها بمستحقات موكلته عن نفس العقد محل هذه الدعوي الماثله، والدعوي السابقه منظوره لدي الدايره السابعه عشره في هذه المحكمه برقم (439468279)، وطالب بناء علي ذلك صرف النظر عن هذه الدعوي لكونها نشات بعد رفع موكلته الدعوي السابقه. هكذا قرر، وبعرض ذلك علي وكيل المدعيه اجاب قايلا: ما ذكره وكيل المدعي عليها من وجود الدعوي المذكوره وموضوعها فصحيح، ولكن موضوع المطالبه في الدعويين مختلف لكون موكلته تطالب في هذه الدعوي بفسخ العقد من اصله، وطالب بناء علي ذلك السير في نظر دعوي موكلته هذه. هكذا قرر، وبناء عليه ونظرا لكون الثابت وفق اقرار الطرفين ان منشا النزاع في الدعويين عقد واحد، ولكون مطالبه المدعيه في هذه الدعوي بفسخ العقد تستلزم عدم استحقاق المدعي عليها ما تطالب به في الدعوي الاخري، فلذلك ومنعا لازدواجيه الاحكام وتعارضها، ولكون الدعوي المنظوره لدي الدايره السابعه عشره هي الاسبق حسب رقمها؛ لذلك كله فقد قررت الدايره احاله هذه القضيه للدايره السابعه عشره لنظرها، وسيتم انشاء قرار بذلك عبر النظام. وتنوه الدايره الي انه ونظرا لكون النظام لا يقبل اغلاق المحضر واعتماده الا بتحديد موعد قادم فسيتم تحديد موعد ليتسني اعتماد المحضر فقط. وعليه تم قفل المحضر وبالله التوفيق. وعقدت الدايره جلسه مرييه في 1444/03/23ه وملخصها: حضر طرفا الدعوي وكاله، هذا وقد قرر الطرفان بانهما قطعا شوطا كبيرا في مساعي الصلح بين الطرفين، ويطلبان تاجيل الجلسه؛ لحين الانتهاء من مساعي الصلح، وعليه قررت الدايره تاجيل الجلسه. وعقدت الدايره جلسه مرييه في 1444/04/01ه وملخصها: حضر طرفا الدعوي وكاله، هذا وقد تم الاتفاق بين الطرفين علي انهاء موضوع هذه الدعوي بالصلح المحرر في الدعوي رقم (439468279)، وبناء عليه قررت الدايره رفع الجلسه للمداوله واصدار الحكم. الاسباب: وحيث قرر الطرفان بانهما اصطلحا في موضوع هذه الدعوي، بصلح تم تحريره في الدعوي رقم 439468279، وبناء عليه فان الدايره تري ان الخصومه انتهت بين الطرفين فعليا في هذه الدعوي نص الحكم: حكمت الدايره بانقضاء هذه الدعوي والله الموفق.