moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 12 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ، اما بعد: فلدي الدايره التجاريه السابعه وبناء علي القضيه رقم 3611 لعام 1440ه المقامه من/ (...)، سجل تجاري/ (...) ضد/ (...)، هويه وطنيه/ (...) القاضي عثمان بن صالح العنزي رييسا القاضي عمر بن عبد العزيز الصبي عضوا القاضي محمد بن تركي المطيري عضوا (الوقايع) تتحصل وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم في انه تقدم الي هذه المحكمه المدعي وكاله، بلايحه دعوي تضمنت طلبه الزام المدعي عليه بان يدفع لموكله مبلغ قدره اربعمايه الف ريال تمثل مستحقات موكله في انشاء عماره تجاريه ومكاتب عظم مع مواد الواقعه بحي (...) في الدمام، بالاضافه الي اعاده شيكات الضمان وفي سبيل نظر الدعوي عقدت الدايره لنظرها عده جلسات، وفي جلسه 3/2/1441ه حضر وكيل المدعي (...)، كما حضر المدعي عليه (...) وحيث رات الدايره ندب خبير هندسي بين الطرفين حيث ورد للدايره عده عروض وحيث تم اختيار العرض الاقل وهو مكتب الخبير (...) باتعاب قدرها (28.000 ريال) تدفع مناصفه بين الطرفين والخاسر يتحمل المبلغ كاملا ويكون عمل الخبير تحديد الاعمال المنفذه والتي لم تنفذ وقيمه كل عمل والمبالغ المستلمه والغير مستلمه وما يستحقه كل طرف من تعويضات ان وجدت وبعرض ذلك علي طرفي الدعوي وافقا علي ذلك، وعليه اصدرت الدايره قرارها بندب القرار المذكور، وفي جلسه 15/3/1441ه حضر طرفا الدعوي، وقدم الخبير التقرير المبديي، وسلمت نسخه منه لطرفي الدعوي، وباطلاعهما عليه طلبا مهله للرد، وفي جلسه 6/4/1441ه حضر طرفا الدعوي، وقدم ملاحظاتهما علي التقرير المبديي وسلمت نسختها للخبير، وفي جلسه 28/4/1441ه حضر طرفا الدعوي، وقدم الخبير تقريره النهايي والمتضمن ان المتبقي للمدعي هو مبلغ ثلاثمايه واربعه وتسعون الف وخمسمايه وخمسون ريالا يحسم منه سبعه وثمانون الف ريال قيمه ما قام به الطرف الثالث من استكمال الاعمال، ويحسم منه كذلك مبلغ قدره مايتان واربعه واربعون الف ومايه واثنان واربعون ريالا قيمه الاعمال التي يجب خصمها مقابل تخفيض الارتدادات الاماميه والخلفيه، وعليه خلاصه المستحق للمدعي في ذمه المدعي عليه هو مبلغ ثلاثه وستون الف واربعمايه وثمانيه ريالات، وسلمت نسخه من التقرير لطرفي الدعوي، وحيث اكتفي الطرفان عليه تم رفع القضيه للدراسه، وفي جلسه هذا اليوم الموافق 20/5/1441ه حضر وكيل المدعي (...)، كما حضر المدعي عليه اصاله، وعليه تم رفع الجلسه للمداوله واصدار الحكم. (الاسباب) وبعد سماع الدعوي والاجابه, وبعد الاطلاع علي اوراق القضيه ومستنداتها، وحيث ان هذه الدعوي التي تقدم بها المدعي وكاله تنحصر في طلبه الزام المدعي عليه بمبلغ قدره اربعمايه الف ريال تمثل مستحقات موكله في انشاء عماره تجاريه ومكاتب عظم مع مواد الواقعه بحي (...) في الدمام، بالاضافه الي اعاده شيكات الضمان؛ وحيث ندبت الدايره الخبير مكتب (...) باتعاب قدرها (28.000 ريال) لكونه العرض الاقل، حيث يكون عمله: تحديد الاعمال المنفذه والتي لم تنفذ وقيمه كل عمل والمبالغ المستلمه والغير مستلمه وما يستحقه كل طرف من تعويضات ان وجدت، علي ان تدفع الاتعاب مناصفه بين الطرفين ويتحملها الخاسر في نهايه القضيه وحيث انه لا يمكن الفصل في الدعوي الا بندب الخبره، وحيث تم تحديد اتعاب الخبير وتحديد المده اللازمه لاعداد التقرير المحاسبي، وبناء علي الماده (128) من نظام المرافعات الشرعيه التي تنص علي انه ((للمحكمه عند الاقتضاء ان تقرر ندب خبير او اكثر وتحدد في قرارها مهمه الخبير واجلا لايداع تقريره واجلا لجلسه المرافعه المبنيه علي التقرير كما تحدد فيه عند الاقتضاء السلفه التي تودع لحساب مصروفات الخبير واتعابه والخصم المكلف بايداعها والاجل المحدد للايداع)) وحيث قدم الخبير المذكور تقريره النهايي بعد الاطلاع علي مستندات وملاحظات الطرفين والمتضمن ان المتبقي للمدعي هو مبلغ ثلاثمايه واربعه وتسعون الف وخمسمايه وخمسون ريالا يحسم منه سبعه وثمانون الف ريال قيمه ما قام به الطرف الثالث من استكمال الاعمال، ويحسم منه كذلك مبلغ قدره مايتان واربعه واربعون الف ومايه واثنان واربعون ريالا قيمه الاعمال التي يجب خصمها مقابل تخفيض الارتدادات الاماميه والخلفيه، وعليه خلاصه المستحق للمدعي في ذمه المدعي عليه حسب راي الخبير هو مبلغ ثلاثه وستون الف واربعمايه وثمانيه ريالات, وحيث تري الدايره ان حسم مبلغ مايتان واربعه واربعون الف ومايه واثنان واربعون ريالا مقابل تخفيض الارتدادات الاماميه والخلفيه غير وجيه باعتبار ان الخطاب المتضمن لمبلغ الحسم مؤرخ في 20/7/2013م قبل محضر التسليم الابتدايي المؤرخ في 11/4/2015م حيث لم تذكر هذه الملاحظه من ضمن الملاحظات في محضر التسليم مما يدل علي تلافيها وعدم احتساب قيمتها من ضمن الملاحظات، وعليه يكون المستحق للمدعي في ذمه المدعي عليه مبلغا قدره ثلاثمايه وسبعه الاف وخمسمايه وخمسون ريالا (307.550) ريال، وللمدعي اقامه دعوي مستقله بشيكات الضمان حال اكتساب الحكم القطعيه. (منطوق الحكم) حكمت الدايره: بالزام المدعي عليه (...) رقم الهويه (...) بان يدفع للمدعي (...) رقم الهويه (...) مبلغ قدره (307.550) ريال، والله الموفق، وصلي ﷲ علي سيدنا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين. عضو القاضي محمد بن تركي المطيري عضو القاضي عمر بن عبد العزيز بن سليمان الصبي رييس الدايره القاضي عثمان بن صالح العنزي الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ، اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الثانيه وبناء علي القضيه رقم 826 لعام 1441ه المقامه من/ (...)، سجل تجاري/ (...) ضد/ (...)، هويه وطنيه/ (...) القاضي سلمان بن غرم الشهراني رييسا القاضي د. خالد بن سعود الرشود عضوا القاضي عبد العزيز بن احمد العمير عضوا (الوقايع) بما ان واقعات هذه القضيه قد اوردها الحكم محل الاعتراض فان الدايره تحيل اليه منعا للتكرار. وتتلخص بمطالبه المدعي وكاله الزام المدعي عليه بمبلغ وقدره (400.000) ريال تمثل مستحقات موكله في انشاء عماره تجاريه ومكاتب عظم مع مواد الواقعه بحي (...) في الدمام وباحاله الدعوي الي الدايره ناظره القضيه اصدرت حكمها القاضي بالزام المدعي عليها بسداد مبلغ (307.550) ريال، واحيلت القضيه الي هذه الدايره، وبالاطلاع علي اوراق القضيه رفعت الجلسه للمداوله. (الاسباب) وبعد دراسه اوراق القضيه من دايره الاستيناف، فانه لم يظهر لها من خلال الاطلاع علي الاوراق وتفحصها ايه ملاحظات تحول دون تاييد الحكم، مع تعديل الحكم وفقا لما انتهي اليه التقرير المحاسبي، والدايره به تقضي. (منطوق الحكم) حكمت الدايره بتاييد الحكم الصادر بشان هذه القضيه من الدايره التجاريه السابعه بالمحكمه التجاريه بالدمام بتاريخ 20/5/1441ه مع تعديل المبلغ المحكوم به الي مبلغ قدره ثلاثه وستون الفا واربعمايه وثمان ريالات، والله الموفق، وصلي الله وسلم علي نبينا محمد واله وصحبه اجمعين. عضو القاضي د. خالد بن سعود الرشود عضو القاضي عبد العزيز بن احمد العمير رييس الدايره القاضي سلمان بن غرم الشهراني