moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 15 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله:اما بعد فلدي دايره الطلبات والاوامر الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٥٧٠٤٠٣٤٥١ لعام ١٤٤٥ ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي وبالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم في انه ورد الي المحكمه التجاريه طلب عاجل تقدم به المدعي وجاء فيه: نظرا لقيام المدعي عليها بالتوقف عن استكمال الاعمال التي تندرج تحت اعمال الدفعه ٢ وعدم اكمال الاعمال التي تندرج للدفعه ٣ والواقع في مكتب يقع علي (...) في (...)، اطلب الخروج علي (اعمال تنفيذ مكتب من قبل مؤسسه (...)) واثبات الحاله في الوقت الحالي وقد عقدت جلسه للنظر في الدعوي بتاريخ ٨/٤/١٤٤٥ه في هذه الجلسه حضر وكيل المدعيه بموجب وكاله رقم (...) كما حضر وكيل المدعي عليها بموجب وكاله رقم (...) وبسؤال وكيل المدعي عن دعواه احال الي ما جاء في صحيفه الدعوي كما ارفق عبر محادثه الجلسه تحررا للدعوي ونصها ما يلي: (اولا: تم الاتفاق بتاريخ ١٥/٨/٢٠٢٣ بين كلا من مؤسسه موكلتي المدعيه (مؤسسه (...)) ومؤسسه المدعي عليه (مؤسسه (...)) علي ان تقوم مؤسسه المدعي عليه بتنفيذ اعمال مكتب في (...) مده التنفيذ ٢١ يوم من تاريخ استلام الدفعه الاولي، بقيمه اجماليه للعقد (١٧٢٥٠٠) ميه واثنان وسبعون الف وخمسمايه ريال. تم الاتفاق علي طريقه الدفع كالتالي: دفعه اولي ٥٠% عند توقيع العقد وتم تحويلها بتاريخ ١٦/٨/٢٠٢٣م بمبلغ وقدره (٨٦٢٥٠) سته وثمانون الف ومايتان وخمسون ريال، ودفعه ثانيه ٣٠% عند الانتهاء من اعمال تاسيس الكهرباء والسباكه والبلك والتقطيعات الداخليه تم تحويلها بتاريخ ٢٧/٨/٢٠٢٣م بمبلغ وقدره (٥١٧٥٠) واحد وخمسون الف وسبعمايه وخمسون ريال، ودفعه ثالثه ١٥% عند الانتهاء من اعمال التقسيمات وبدايه الفرش، ودفعه اخيره ٥% عند الانتهاء من العمل وتسليم المشروع. ثانيا: تم التوقف عن العمل من قبل المدعي عليها بتاريخ ٦/٩/٢٠٢٣ وعدم اكمال الاعمال المندرجه تحت الدفعه الثانيه والثالثه وهي: اعمال تاسيس النت والتلفونات الداخليه/البويه:– اعمال تاسيس دورات المياه عدد ٢ سباكه – تم انجاز جزء منها-اعمال تاسيس وتركيب كاميرات مراقبه عدد ٤ (...) اعمال تاسيس وتركيب صوت سماعات عدد ٤ (...) اعمال فواصل زجاجيه للمكاتب – تم انجاز جزء منها – اعمال تركيب مغاسل وكراسي وشطافات اعمال توريد وتركيب باركيه ضد الماء نوع (...) اعمال توريد مكاتب عدد ٣ حجم صغير اعمال توريد مكتب للغرفه الرييسيه حسب العينات المقدمه من العميل اعمال توريد مكتب سكرتاريه اعمال توريد طاوله قاعه اجتماع لعدد ١٠ اشخاص كراسي لعدد المكاتب والاجتماعات حسب العينات المعتمده من قبل العميل اعمال ديكورات لمسات من بديل الخشب جداريه اعمال كنب للانتظار مطبخ صغير، طاوله استقبال وطاوله للطابعه، تنفيذ مكاتب لموظفين عدد ٩ثالثا: تم ارسال عده خطابات للمدعي عليها لمواصله العمل وتنفيذ التزاماتها المنصوص عليها في العقد الي ان المدعي عليها لم تتجاوب مع موكلتي لمواصله الاعمال المتوقفه، وحيث ان موكلتي مضطره علي وجه السرعه لتسليم الاعمال لمقاول اخر مما يحتمل معه ان تكون الاعمال المنفذه سابقا من المدعي عليها في المشروع محل نزاع امام القضاء مستقبلا، واستنادا الي الماده (٣٦) من نظام المحاكم التجاريه حيث يشمل الطلبات المستعجله المعاينه لاثبات حاله، وحيث انه يجوز رفع الدعوي المستعجله قبل اقامه الدعوي الاصليه، ولما خيف من ضرر يشق التحرز منه بطول زمن يؤثر علي منجزات المشروع محل النزاع المحتمل، ورغبه المدعيه بالتعاقد مع مقاول اخر لانجاز الاعمال. ولذا كله اطلب من فضيلتكم: اثبات حاله المشروع وحصر جميع الاعمال التي قامت بها مؤسسه المدعي عليها.) وبطلب الجواب من المدعي عليه وكاله قال ما ذكر من ان التوقف بسبب منا غير صحيح، بل هو بسبب من المدعيه حيث منعتنا عن العمل، ونحن مبعدون عن الموقع قرابه الشهر ولا نعلم ما حل به في هذه المده ولا مانع لدينا من المعاينه. بناء عليه تقرر الدايره معاينه المشروع محل الدعوي وذلك بندب خبير هندسي مهمته: حصر كميه العمل المنجز بالمشروع محل الدعوي والمواد المورده فيه والادوات المستخدمه له وبيان ماهيه كل ذلك وطبيعته بشكل دقيق دون التطرق الي تقدير قيمته او الحكم الفني عليه، او بيان المسؤول عن العيب او النقص ان وجد، وسيكون ترشيح الخبير واعتماده عن طريق منصه خبره بالتواصل مع اطراف الدعوي. علما ان الموافقه الاليه علي التقرير معتبره عند الدايره في حال لم يقدم احد الاطراف ملاحظاته علي التقرير في المده المقرره نظاما. والي حين ورود تقرير الخبير تقرر الدايره كذلك تاجيل الجلسه. ثم عقدت جلسه اخري بتاريخ ٨/٥/١٤٤٥ه في هذه الجلسه المنعقده عن بعد حضرت وكيله المدعيه في حين تبين عدم حضور من يمثل المدعي عليها. وتشير الدايره الي انه وبحسب ما يظهر من حاله قرار الندب فان التقرير قد ارفق من الخبير الا انه وبعد الاطلاع عليه تبين ان التقرير مستند من ورقه واحده خاليه من اي مضمون وقد اشار الخبير الي انه بانتظار تواصل الاطراف معه فكانت هذه الطريقه منه للايهام التقني بانه سلم التقرير، وهو في واقع الامر لم يسلمه ولم يقم بالمعاينه من الاساس، وهذا تصرف خاطي، يعرضه للمحاسبه. والحاصل ان هذا تاخير للفصل في الطلب المستعجل، وقد دخل الخبير من الاساس وهو علي علم باليه واجراءات المعاينه المستعجله فكان الواجب عليه الاحتياط لذلك وعليه فان الدايره تامر الخبير بضروره تقديم التقرير بصفه مستعجله جدا قبل موعد الجلسه القادمه المحدد يوم الثلاثاء القادم، علما ان تاخيره هذا سيراعي عند تقييمه واستحقاقه الاتعاب. وعليه تقرر الدايره تاجيل الجلسه. ثم عقدت جلسه اخري بتاريخ ١٤/٥/١٤٤٥ه وفي هذه الجلسه المنعقده عن بعد حضرت وكيله المدعيه المشار اليها اعلاه فيما تبين عدم حضور المدعي عليها او من يمثلها رغم تبلغها بموجب التبليغ رقم (٩٠١٣٤٨١٩) وتشير الدايره الي انه وردها تقرير الخبير المنتدب في هذه الدعوي (مكتب (...)) وبالاطلاع عليه: تبين انه قد اشتمل علي المطلوب فيما يتعلق بحصر كميات العمل المنجز، وبيان طبيعته، وكذلك هو مدعم بالصور، كما لم يظهر من حاله القرار عدم وجود ملاحظات علي التقرير من الاطراف، بناء عليه تري الدايره صلاحيه الطلب للفصل فيه وتقرر رفع الجلسه للنطق بالحكم. الاسباب: بناء علي ما ورد في الوقايع اعلاه وبما ان المدعيه تهدف من دعواها الي ندب خبر لمعاينه الاعمال المنفذه في مكتبها الكاين ب(...) في مدينه (...)، وبما ان المدعي عليها وكاله لم تمانع طلب المعاينه واستنادا الي منصوص الفقره الاولي من الماده التاسعه بعد الميه من نظام الاثبات: (يجوز لمن يخشي ضياع معالم واقعه يحتمل ان تصبح محل نزاع امام القضاء ان يطلب معاينتها واثبات حالتها..)، و لما جاء في الماده العاشره بعد المايه من نظام الاثبات بانه ١-للمحكمه -من تلقاء نفسها او بناء علي طلب احد الخصوم- ان تقرر ندب خبير او اكثر؛ لابداء رايه في المسايل الفنيه التي يستلزمها الفصل في الدعوي.... ، ولما ورد في نظام المحاكم التجاريه في الماده السادسه والثلاثين بان تشمل الطلبات المستعجله: المعاينه لاثبات حاله، ولما كان الطلب طلبا مستعجلا بنص النظام، ولما خيف من ضرر يشق التحرز منه بطول زمن يؤثر علي مواد ومنجزات المبني محل الطلب، وحاجه المدعيه لاستكمال الاعمال من خلال مقاول اخر، فقد ثبت للدايره تحقق اركان الطلب المستعجل، وبما ان الخبير قد قدم تقريره حسبما هو مثبت في وقايع القرار مدعما بالصور؛ ولان ما انتهي اليه كان نتيجه مباشرته الشخوص علي المبني محل الطلب؛ ولان المعتبر في التقرير هو مجرد المعاينه واثبات حاله المبني كما هو عليه في الواقع، ولما كان من المقرر قضاء ان تقرير الخبير لا يخرج عن كونه عنصرا من عناصر الاثبات في الدعوي، يخضع لسلطه المحكمه التقديريه فقد ظهر للدايره سلامه ما انتهي اليه الخبير في تقريره، فيما يخص اثبات الحاله وحصر كميه المنجز من الاعمال، ولم تجد فيه الدايره ما يستدعي العدول عنه، او عدم الاخذ به، لذا فانها تعتمد ما ورد فيه من نتيجه محمولا علي حيثياته، وتعتبره مستوفيا لما يتعلق باثبات الحاله للاعمال المنجزه بالمشروع محل الدعوي، وتنتهي الي الحكم بالوارد في منطوقه، وللمدعي حق استيناف الحكم بالاعتراض عليه خلال المده المحدده في الفقره الثانيه من الماده التاسعه والسبعين من نظام المحاكم التجاريه. نص الحكم: حكمت الدايره باثبات حاله المشروع محل الدعوي حسب المنصوص عليه في تقرير الخبير المنتدب فيها (مكتب (...)) وذلك فيما يتعلق بحصر كميه العمل المنجز وبيان طبيعته. والله الموفق