moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 13 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الرابعه وبناء علي القضيه رقم 439165972 لعام 1443ه المدعي: مجموعه (...) للتجاره والمقاولات المدعي عليه: شركه (...) للمقاولات الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم وكيل المدعيه الموضح بياناته اعلاه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالدمام ذكر فيها انه بتاريخ ١٤٤٠/٠٢/٢٣ه الموافق ٢٠١٨/١١/٠١م اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليه رافعه متحركه-مقطوره مسطحه مع السايق لمده (٣٠) ثلاثون شهرا ميلاديا، بثمن اجمالي قدره (٤١٨,٤٨٦.٠٨) اربع ميه وثمانيه عشر الفا واربع ميه وسته وثمانون ريال، سدد منه (٢٨٦,٤٤٨.٤٦) ميتان وسته وثمانون الفا واربع ميه وثمانيه واربعون ريال، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤٣/٠٣/٢٥ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٣١م، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ ١٤٤٢/١١/١٧ه الموافق ٢٠٢١/٠٦/٢٧م، وانتهي العقد، ولم يسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٤١/٠٦/٥ه الموافق ٢٠٢٠/٠١/٣٠م حتي ١٤٤٢/١١/١٧ه الموافق ٢٠٢١/٠٦/٢٧م.وطالب ب الزام المدعي عليه بالاجره المتبقيه وقدرها (١٣٢,٠٣٧) مايه واثنان وثلاثون الفا وسبعه وثلاثون ريال. وقدم سندا لطلبه المستندات الاتيه: 1-اتفاقيه خدمه علي مطبوعات مؤسسه (...) للمقاولات، المتضمنه التزامات الاطراف، ممهوره بختم وتوقيع الاطراف ومصدقه من الغرفه التجاريه الصناعيه بالمنطقه (...)، بتاريخ 01/11/2018م. 2-مجموعه فواتير كربونيه علي مطبوعات مجموعه (...) للتجاره والمقاولات، المتضمنه المبالغ الاجماليه لسعر العين المؤجره، ممهوره بتوقيع الاطراف. وقد عقدت الدايره جلسه مرييه في 16/10/1443ه، وفيها حضر وكيل المدعيه، وحضرت لحضوره وكيله المدعي عليها، وبسؤال وكيل المدعيه عن دعواه احال الي صحيفه الدعوي ومرفقاتها، واضاف لطلبه التعويض عن اتعاب المحاماه، وبعرض ذلك علي وكيله المدعي عليها استمهلت للاطلاع علي المستندات وتقديم الجواب، وبناء عليه احالت الدايره الاطراف لتبادل المذكرات. وعقدت الدايره جلسه مرييه في03/01/1444ه، و فيها حضر وكيل المدعي، ووكيل المدعي عليها، وبسؤال الاخير عن الجواب اوضح ان الشركه وكلته قبل يومين، واجاب قايلا: اما التعاقد صحيح ، والمبلغ المدعي به غير صحيح ، والصحيح ان اجمالي الاجره (٤١٨,٤٨٥.٣٣) اربعمايه و ثمانيه عشر الفا و اربعمايه و خمسه و ثمانون ريالا و ثلاثه و ثلاثون هلله، والمسدد: (٣١٦,٤٤٨.٦٤) ثلاثمايه و سته عشر الفا و اربعمايه و ثمانيه و اربعون ريالا و اربعه و ستون هلله بواقع ١٢ حواله ، والمتبقي للمدعيه (١٠٢,٠٣٦.٨٦) مايه و اثنان الف و سته و ثلاثون ريالا و سته و ثمانون هلله، وطلب تقسيط المبلغ علي اربع دفعات، وبعرض علي وكيل المدعي ، طلب البينه علي ذلك ، فطلب وكيل المدعي عليه مهله لارفاق كشف حساب موكلته ، فامهلته الدايره. وعقدت الدايره جلسه مرييه في 30/02/1444ه، و فيها حضر وكيل المدعي، ووكيل المدعي عليها، وحيث قدم وكيل المدعي عليها طلب الكتروني ارفق الحوالات للسداد وطلب تسويه المبلغ المتبقي وقدره (102,036,86) مايه واثنان الفا وسته وثلاثون ريال وسته وثمانون هلله، علي ان تكون علي اربع دفعات مفصله كالتالي(:1- الدفعه الاولي بتاريخ 2022/9/30م بمبلغ (25,509,86) خمسه وعشرون الفا وخمسمايه وتسعه ريال و سته وثمانون هلله.2-الدفعه الثانيه بتاريخ 2022/10/30م بمبلغ (25,509) خمسه وعشرون الفا وخمسمايه وتسعه ريال.3- الدفعه الثالثه بتاريخ 2022/11/30م بمبلغ (25,509) خمسه وعشرون الفا وخمسمايه وتسعه ريال.4-الدفعه الرابعه بتاريخ 2022/12/30م بمبلغ (25,509) خمسه وعشرون الفا وخمسمايه وتسعه ريال.) وبسؤال وكيل المدعيه عن الاجابه افاد بصحه المبلغ المتبقي ولكن يطلب(ان تكون علي 3 دفعات بما تخوله وكالته من حق الاقرار والصلح وبما تخول وكاله وكيل المدعي عليها رقم (...) حق الاقرار والصلح واتفقا علي ان تكون الدفعات علي 3 دفعات تحل – 1-الدفعه الاولي بتاريخ 2022/9/30م بمبلغ)34,012.28)اربعه وثلاثون الفا واثنا عشر ريالا وثمانيه وعشرون هلله.2- الدفعه الثانيه بتاريخ 2022/10/30م بمبلغ)34,012.28)اربعه وثلاثون الفا واثنا عشر ريالا وثمانيه وعشرون هلله 3- الدفعه الثالثه بتاريخ 2022/11/30م بمبلغ)34,012.28)اربعه وثلاثون الفا واثنا عشر ريالا وثمانيه وعشرون هلله. وقررت الدايره صلاحيه القضيه للحكم وقفل باب المرافعه. الاسباب: وقد حصر وكيل المدعيه طلبه ب الزام المدعي عليه بالاجره المتبقيه وقدرها (102,036,86) مايه واثنان الفا وسته وثلاثون ريال وسته وثمانون هلله. ولما كان طرفا القضيه قد اتفقا علي انهاء النزاع القايم بينهما صلحا علي النحو المثبت بجلسه اليوم، ولما كانت الشريعه الاسلاميه قد قررت ان الصلح جايز بين المسلمين الا صلحا احل حراما او حرم حلالا، وكما ان الشارع متشوف الي الاصلاح بين الناس وقطع النزاع بين الخصوم، وحيث نصت الماده (70) من نظام المرافعات الشرعيه علي ان: (للخصوم ان يطلبوا من المحكمه في اي حال تكون عليها الدعوي تدوين ما اتفقوا عليه من اقرار او صلح او غير ذلك في محضر الدعوي، وعلي المحكمه اصدار صك بذلك). وبما ان الاتفاق المذكور اعلاه لم يخالف الشرع او النظام، وحيث طلب طرفا النزاع اثباته صلحا فان الدايره تنتهي الي الحكم باثبات هذا الصلح واعتباره ملزما للطرفين، مما تنتهي معه الدايره للحكم الوارد بمنطوقه. نص الحكم: حكمت الدايره باثبات الصلح المبرم بين المدعيه والمدعي عليها علي ان تدفع المدعي عليها للمدعيه مبلغ قدره (102,036,86) مايه واثنان الفا وسته وثلاثون ريال وسته وثمانون هلله علي ثلاثه دفعات تحل الدفعه الاولي بتاريخ 2022/9/30م بمبلغ 34012.28 اربعه وثلاثون الفا واثنا عشر ريالا وثمانيه وعشرون هلله وتحل الدفعه الثانيه بتاريخ 2022/10/30م بمبلغ 34012.28 اربعه وثلاثون الفا واثنا عشر ريالا وثمانيه وعشرون هلله وتحل الدفعه الثالثه الدفعه الثالثه بتاريخ 2022/11/30م بمبلغ 34012.28 اربعه وثلاثون الفا واثنا عشر ريالا وثمانيه وعشرون هلله والله الموفق