momah_gov_sa · regulation · processed · 57 chunks
وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله اشتراطات منشت الفحص الفني الدوري للمركبات المصادر بالقرار الوزاري رقم 450/1 و 1446/11/2 و تاريخ 4600652650 2025 - 1446 momah.gov.sa وزاره المبيعات والانسكان ٤٠٠٠٥٩٦٥٠٠٧ : الحساير ٤٠٠٠٥٦٦٧٣ : التاريح اشترات : امرغفات ٤٠٠٠٥٦٦٧٣ : اشترات الموضوع: امتهاد اشراطات منشات الفحص اللي الدوري للمرحكات. رسم الله الرحمي الرحمي وزاره البلديات والانسكان Ministry of Municipalities and Housing اللن المؤسوع: امتهاد اشراطات منشات الفحص القطي الدوري للمرحبات. قرار وزاري ان وزير البلديات والامكان بنا علي الصلاحيات المحوله له نظاما. وبناء علي نظام اجراءات الترا خيص البلديه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٩٩) وتاريخ ٢٣٠٩/٢٣ والمصمم بمناداه الثالثه: "بختص الوزاره باصدار الترا خيص البلديه للاشطه بجميع انواعها، وتعديلها وتجديدها، والغايها، وايثقها، وبالاطلاع علي الشتراطات منشات الفحص الفني للمركبات الصادره بالقرار الوزاري رقم ١٠٠٢٧٤٥٦/١ و تاريخ يقرر ما يلي اولا: الموافقه علي "اشتراطات منشات الفحص الفني للمركبات " بالصينه المرفقه. فانيا: تحل هذه الاشتراطات محل اشتراطات منشات الفحص الفني للمركبات الصادره بالقرار الوزاري رقم ١٢٤٣٠٧/١٤ ه. ١٤٣٠٧/١٤ و تاريخ فالثا: تنشر هذا الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويممل بها من تاريخ نشرهها. رابعا: تعطي المنشات القايمه مهمه تصحيحيه لمده (سنه) من تاريخ النشر. خامسا: لا سري محتلبات الوارده ضمن المتلبات المتالياته له هذا المتلباتات علي الترابخيل التجاريه الساريه - حال اختلافها عما سبق الترخييم له - حتي انتهاه مده سريان الترخييم. سادسا: يبلغ هذا القرار لم يلزم لانفاذه، ويلغي ما يتعارض معه من قرارات صدرت في موضوعه. والله ولي التوفيق، وزير البلديات والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيل [Non-Text] www.momrah.gov.sa © @saudimomrah [Non-Text] +966 11 456 9999 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] 24 5.2 متطلبات اللوجات الداخليه 25 5.3 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه 25 5.4 متطلبات الصيانه العامه 28 5.5 متطلبات النظافه العامه 28 5.6 متطلبات التحكم في النقايات 5.7 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل 29 والصليات 29 5.8 متطلبات الدفع الالكترونيه 30 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين البياب السادس: الاكلام العامه 32 6.1 الاكلام العامه 32 6.2 التظلمات والشكاوي 33 الباب السابع: الذذره المرجعيه 34 7.1 الذاكوا المرجعه 4 الباب الاول: المقدمه والتعريفات المقدمه 1.1 1.1 الاهداف 1.3 تطاق التطبيق 1.4 تصيف منشات الفصر الفني الدوري للمركات 15 المصاطات والتعريفات الباب الثاني: متطلبات الترخي 2.1 متطلبات الترخي الباب الثالث: المتطلبات المكانيه 3.1 المتطلبات الموقع والمساحه 3.2 المتطلبات المكانيه لعربات الفحص الدوري المترك 3.3 متطلبات الانشطه الاضافيه والامتحانسه 3.4 متطلبات اللوحات التجاريه الباب الرابع: المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 المتطلبات المعماريه 4.3 متطلبات الواجهه والمظهر العام 4.4 متطلبات الدرج والارصه الخارجيه 4.5 متطلبات التهويه والكتييف 4.6 متطلبات الارضيات 4.7 متطلبات الاسمعه 4.8 متطلبات الاضاءه 4.9 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق الباب الخامس: المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله العامه 3 الباب الاول المقدمه والتعريفات المقدمه 1.1 1.2 1.3 1.4 1.4 1.5 المصلات والتعريفات وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] 1.1 المقدمه: تعتبر منشات الفحي الدوري للمركبات من المشروعات المهمه التي يجب وضع الاشتراطات التنظيميه لها وتحديثها بصفه دوريه لمواكبه التطور المستمر ل هذا القطاع. ويثي هذا الاعداد نتيجه العمل الذي تقوم به وزاره البلديات والاسكان من تحديث الاشتراطات البلديه لتشجيع الاستثمار وتسجيل الاشتراطات للمستثمرين والمستفيدين وذلك من خلال توفير البينه النظابه المناسبه للاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير مما سيكون له اثرا ايجابيا علي البينه العمرانيه. ومن خلال البحث في افضل الممارسات العالميه فيما يتعلق باختصاص الوزاره، وبالتنسيق مع الجهات ذات العلاقه وفق اليه تضمن تطبيق الانظمه والتعليمات الصادره، تم اعداد هذه الاشتراطات. 1.2 الاهداف: تم اصدار هذه الاشتراطات تحقيق الاهداف التاليه: . ضبط عمليه انشاء وتطوير مباني منشت الفحص الدوري للاتبيه احتياجات المستهلكين وتحسين جوده الخدمات المقدمه. تحسين معاير الصحه والسلامه في قطاع الفحص الفني الدوري للمركبات. رفع معيار الامتثال لمعاجه مظاهر التشوه البصري. تحصيص المواقع المناسبه لمنشات الفحص الفني الدوري للمركبات. 1.3 نطاق التطبيق: تطبق هذه الاشتراطات علي جميع المنشات المرخص لما من الهييه السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده لمعارضه نشاط الفحص الفني الدوري للمركات. اشتراطات منشات الفحص الفني الدوري للمركات 5 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 1.4 تصنيف منشات الفض الفني الدوري للمركات: 1.4.1 تصنيف المنشات العامله في قطاع الفض الفني الدوري للمركات وفقا لاحجامها وقدراتها الي الفيات التاليه: القسم الاول: منشات الفني الدوري للمركات (5 مسارات فحص) هي منشاه تقدم خدمه الفض الفني الدوري مرخص لها بناء علي التنظيم يفح المربيات والقاطره والمقطوره ونصف المقطوره بما فيها التي تحمل مواد خطره وتشتمل علي خمس مسارات فاكثر. القسم الثاني: منشات الفض الفني الدوري للمركبات (3 - 4 مسارات فحص) هي منشاه تقدم حده الفض الفني الدوري مرخص لها بناء علي التنظيم يفح المركبات والقارطه والمقطوره ونصف المقطوره عدا التي تحمل مواد خطره وتشتمل علي اربع مسارات فاقل. القسم الثالث: منشات الفض الفني الدوري للمركبات (مسارين فحص فاقل) هي منشه تقدم حده الفحص الفني الدوري مرخص لها بناء علي التنظيم بفح الصراكبات فقط وتشتمل علي مسارين فاقل. القسم الرابع: منشات الفحص الفني الدوري المتحرك هي منشه فحص تمتلك نظاما متقلا يقوم بعمليات الفحص الفني الدوري للمركه والقطره والمقطوره ونصف المقطوره المتحركه بوسطه اجهزه تقنيه متخصصه. 1.4.2 تصنيف الجاهات العامه في قطاع الفحص الفني الدوري للمركات حسب نوع المركبه الي الفيات التاليه: فحص فني للمركه. فحص فني للمركه، القطره والمقصوره ونصفها. فحص فني للمركه، القطره والمقصوره ونصفها، والمركبات التي تحمل مواد خطره. 6 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 1.5 المصطلحات والتعريفات: متطلبات التنظيم المكاني: الاشتراطات البلديه التي توضح الارتدادات، والارتفاعات، ونسبه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار، ونحوها. الممر: عنصر الحركه الذي يمكن من خلاله الانتقال من فراغ لاخر. عرض الشارع: هي المسافه الافقيه بين حدود الملكيه علي جانبي الشارع. الارتدادات: المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه الموقع. المناطق الصناعيه: هي الاراضي المخصصه للاستعمالات الصناعيه سواء داخل النسيج الحضري او خارجها واتحص للانشطه الصناعيه المختلفه. مناطق الورش: هي المواقع التي يتم فيها عمليه تمنيع وتجميع وتركيب منتجات صناعيه او شبه صناعيه او تجري فيها عمليه الصناعه والاصلاح. الخدمات المساعده: مناطق ومواقع تحدد في مخطات استعمالات الاراضي للمناطق والمدن والقري تض انشطه الورش والمستودعات والاعمال البدييه والترقيه ومركز الخدمات الفنيه والثقبيه وما في حكمها، وتعد ادبي الاستعمالات الرييسيه فيها. نظام البناء: اللوايح البلديه المحليه التي تدد كيفيه تطوير الممتلكات العقاريه في حيز عمراني وتشمل نوعيه استخدام الارض، نسبه التغطيه، الارتفاع المسموح به، الارتدادات، وغيرها. نسبه البناء: النسبه الميويه لناتج قسمه مساحه الحد الاقصي المسموح الباء عليو بالدور الاربعي بالاتر المربع بعد التثييم. الاجماليه بالاتر المربع بعد التثييم. الوزاره: وزاره البلديات والامكان. الامانه/البلده: شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس الوظافه الموكله اليها بموجب الانظمه واللوايح. كود البناء السعودي: مجموعه الاشتراطات وما يتبعها من انظمه ولوايح تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشيد لضمان السلامه والصحه العامه. الكود العمراني: هو مجموعه الضوابط التوصيليه والاشراطات لتنظيم الشكل العمراني للمباني، وربط محيطها العام من خلال هويه محدده، تساهم في رفع مستوي البييه العمرانيه، وتحقق اعلي درجات التوازن بين الانسان والMBANIE والبييه. الموجهات التصميه للهويات العمرانيه : الاشراطات والادله المعماريه الصادره المQTبسه من المكون التراثي والطبيعي، وتشمل التصميم والمواد والالوان وغيرها من المكونات المستخدمه في الاعمال العمرانيه، وTطبق في نطاق جغرافي محمد. التاريخ البدي : موافقه مكتوبه من الامانه/البديه لشخص ذي صفه طبيعيه او اعتباريه لبناه او ختح محل لاي نشاط علي موقع معين وفق الشروط المحدده في النظام ونظام البلديات والقربي واللوايح المتعلقه به ويشمل الترخيص التجاري والترخيص الانشايي. المستثمر: شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يمارس او يرغب بیمارسه عمل تجاري او مهني. الجحه المشرفه: الengina السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده - مركز سلامه المركبات. الشترات لطايث منشي الفحص الفي الدوري للمركات 7 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] القطره: مركبه موصول بها مقطوره يكونا معا وحده واحده. المقطوره: مركبه ليس لها محرك تجرها مركبه اليه اخري. نصف المقطوره: مقطوره يستند جزء كبير من وزنها علي القطره. المواد الخطره : مواد صليه او سايله او غازيه ذات خواص مضره بصحه الانسان او تؤثر تاثيرا ضارا علي البييه بسب ضاشها الكيمياييه او الفيزياييه او البيولوجيه. الدراسه المورقيه: هي دراسه شامله تقوم علي صر حركه المروز علي الطرق، وتقييم مستوي الخدمه عليها، وسباب الرحلات الناتجه عن المشروع، وتوزيعها علي شبكه الطرق المحيطه، وتقدير حجم الطلب علي اماكن انتظار المركبات مع تقييم التوضع الراهن، ووضع الطرق بعد انشاء المشروع، وتتطلب موافقه اللجنه المرويه لدي الامانات/ البلديات علي نتايجها. (RQ): الرمز الالكتروني الموحد خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل مع الجهات الحكوميه المعنيه، تتيح وصول المستهلكين والمراقبين للبيانات الرييسيه المحدثه للمنشات الاقتصاديه، .(QR-Code) عبر رمز الاستجابه السريعه الاسقف المكتشفه: هي التي تكون ظاهرا بها العنان الميكليه والخدميه للسقف مكشوفه وغير مغطاه بمواد مثل الجيس والالواح. : مساحه المنشاه المساحه الكليه لموقع المضاه والمحصوره داخل . : الحاويه يستخدم تجميع او نقل المواد او فرز النفايات وعاده ما تكون مصنوعه من المواد المعدنيه او غيرها. : الوعاء نوع من انواع الحاويات يستخدم لجميع النفايات داخل المنشاه وتكون مصنوعه من البلاستيك او المعدن او غيرها. الانشطه المتجانسه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه ولما نفس طبيعه النشاط المرض له ولا تتطلب مساحه اضافيه. الانشطه الاضافيه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه وليس لها نفس طبيعه النشاط المرض له وتتطلب اضافه مساحه لممارستها. الاناره الغازيه: هي نظام اضاءه يستخدم الغازات لتوليد الفوه مثل (الهالوجين). الخص الفني الدوري: عمليه اضاع المركبه والقطره والمقصوره ونصف المقصوره للكشف الفني الدوري بحسب متطلبات ومواصفات محدده علي اساس فني. المركبه: وسيله نقل تسير علي شبكه الطرق. المسار : مسرب مجهز بمعدات واجهزه الفحص الفني الدوري. الشرات اطالت، منشا ت الفحص الفني الدوري للمركات 8 الباب الثاني متطلبات الترخيص متطلبات الترخيص 2.1 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [NO TEXT] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non- Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non- Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non- Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non- Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] <|det|>text [189, 0, 186, 999] الباب الثالث المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه 3.2 متطلبات المكانيه لعربات الفحص الدوري المتحرك 3.3 متطلبات الانشطه الاضافيه والötاجنسه 3.4 متطلبات اللوحات التجاريه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه: يجب الالتزام بالمتطلبات التخطيطيه التاليه: (1/2) جدول رقم (1) متطلبات الموقع حسب نوع المنشاه <table><tr><td>عدد المواقف (2م) من مساحه البناء</td><td>نسبه البناء</td><td>الارتفاع</td><td>الارتداد</td><td>طرق التدديد</td><td>الحد الادني للوجهه (م)</td><td>الحد الادني للمساحه (2م)</td><td>الموقعه العام</td><td>فيه المركبه*</td><td>عدد المسارات</td></tr><tr><td>موقف سياره 2م/250</td><td rowspan="3" colspan="3">وفق نظام البناء في المنطقه الواقع بها النشاط</td><td rowspan="3">وفق مخرجات دراسه الحرك الموربيه للMOQUE</td><td>45</td><td>3500</td><td rowspan="3">المناطق المعنيه او مناطق الورش والخدمات المساعده</td><td rowspan="3">1,2</td><td rowspan="3">5 مسارات قصر</td></tr><tr><td rowspan="2">موقف شاحنه او حافله 2م/600</td><td>55</td><td>6400</td></tr><tr><td>55</td><td>6400</td><td>1,2,3</td></tr><tr><td>موقف شاحنه او حافله 2م/600</td><td colspan="3">وفق نظام البناء في المنطقه الواقع بها الشاط</td><td>لا ينطبق</td><td>41</td><td>3800</td><td>المناطق الصناعيه و مناطق الحمدات المساعده</td><td>1,2</td><td>(4-3) مسارات قصر</td></tr><tr><td rowspan="2">موقف سياره 2م/250</td><td rowspan="2" colspan="3">وفق نظام البناء في المنطقه الواقع بها الشاط</td><td rowspan="2">لا ينطبق</td><td rowspan="2">35</td><td>2450</td><td rowspan="2">شارع مخصص للاستخدام التجاري (داخل المدن) مراكز الخدمه (ضمن محطات الوقود) او المناطق الصناعيه</td><td>1</td><td rowspan="2">(4-3) مسارات قصر</td></tr><tr><td>1250</td><td>1</td></tr></table> *万象: 1: المركبه 2: القطره والمقطوره ونصفها 3: مركبات تحمل مواد خطره. 12 اشراطات منشات الفحي الدوري للمركبات وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 3.2 المتطلبات المكانيه لعربات الفحص الفني الدوري المتحرك اخذ موافقه الامانه/ البلديه قبل تحديد المتطلبات المكانيه التاليه: ان تكون داخل المنشيات العامه والساحات العامه والاماكن المفتوحه والمواقع المخصصه من قبل الامانه/الBLEDيه. ان لاتقل مساحه مواقع الفيارات عن 1000 متر مربع. ان تكون في الساحات داخل حدود الملكيه مثل (ساحات الجامعات - الجهاات الحكوميه) عند تقدمي الخدمه يجب عدم اغلاق الطريق بشكل كامل اوجي. يتم فحص (المRKIBت - المقطورات - نص المقطورات) من خلال عربات الفحص الفني الدوري المتحرك. 3.3 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجنسيه: يسمح بمارسه الانشطه الاضافيه المعتمده من الوزاره وفق موارد في الاله التفيذيه لنظام اجراءات التراخيص البلديه وفق الشروط التاليه: الا يتجاز مجموع مساحات الانشطه المضافه عن 50% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخيص. المحافظه علي الحد الادني لمساحه التشاط الرياضي. الا تقل مساحه التشاط الاضافي عن ٢٥ وسعتي من ذلك مكان الخدمه الذاتيه. يسمح بمارسه الانشطه الاضافيه المложения المعتمده من قبل الوزاره ضمن المساحه الوارده في الترخيص. : مثل : مثل اشتراطات ماشناف الفحص الفيndوري للمركات 13 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 3.4 متطلبات اللوحات التجاريه: يجب التقيد بمتطلبات اللوحات التجاريه حسب نطاق تطبيغها و وفقا لتسلسل الاوليات التالي: الكتود العمراني او الموجهات التسميه للстояيات العمرانيه للمنطقه الواقع فيها النشاط (ان وجد). الدليل التقييمي للوحات التجاريه الصادر من الامانه التي يقع النشاط في حدود نطاقها ان وجد. الدليل الارشادي للوحات التجاريه الصادر من الوزاره. يجب ان تكون بيانات اللوحه مطابقه لبيانات الترخييم. يجب ازاله اللوحات التجاريه بعد الغاء الترخييم وتسليم الموقع بحاله جيده واعاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب. 14 الباب الرابع المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 المتطلبات المعماريه 4.3 متطلبات الواجبات والمظهر العام 4.4 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه 4.5 متطلبات التهويه والتكييف 4.6 متطلبات الارضيات 4.7 متطلبات الاصفه 4.8 متطلبات الاضاءه 4.9 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] 4.1 المتطلبات الفنيه العامه: الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات الكهرباييه، المطلبات الميكانيكيه، متطلبات التهويه والتكيفيه، المتطلبات الصحيه، متطلبات ترشيد الطاقه، وغيرها) وجميع اشتراطات الجحه المشرفه فيما يخص منشات الفحص الفني الدوري للمركبات، مع تنفيذ جميع الاعمال والتجهيزات والمواد طبقا للمواصفات القياسيه المعتمده. الالتزام باعتماد كافه اعمال التصميم والاشراف علي التنفيذ من قبل مكاتب هندسيه وصفاولين معتمدين لدي الوزاره. 4.2 المتطلبات المعماريه: يجب ان تقوم منشاه الفحص الفني الدوري بتوفير الاقصاء التاليه: مواقف。 مدخل ومخرج. منطقه فحص. دورات مياه (الرحال والنساء). منطقه استقبال للمستفيدين. في حال وجود مباني ملحقه للخدمات مثل (تمويات، محلات، ...ونحها) فيجب ان تكون مزوله عن مباني الفحص الفني الخاص بالمركبات وبطريقه تمنح وصل الهواء الملوث والروايح من منشات الفحص الدوري للمركبات الي مستخدمي تلك المباني، الالتزام ب متطابات اللغه التفذيه لضوضاء الصادره من وزاره البييه والمراكه بالقرار الوزاري رقم 2. 1442/09/01 وتاريخ 1442/1/478038 الشراطات منشي الفحص الفتي الدوري للمركبات 16 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.3 متطلبات الواجهات والمظهر العام: 4.3.1 متطلبات الواجهه لمباني المنشيات: يجب ان يكون تصميم واجهه المنشاه وفقا للكود العمراني للمنطقه التي يقع بها النشاط وفي حال وجوده، يكون تصميم الواجهه وفقا لما تم اعتماده في الترخيص الصادر من الامانه/البلديه. يمنع تركيب الاسلاك الكهرباييه والانابيب الصحيه وغيرها من تمديدات الخدمه ووجدات التكيفيه الخارجيه علي واجهه المبني او بشكل ظاهر علي السطح. يجب ان يتضمن مبني الشاشه علي اسوار جانبيه وظيفه مصمته (غير نافضه)، علي الا يقل ارتفاعها عن 2.4 م في حال كان المجاور سكني. يجب ان تكون واجهه مبني المنشاه مغلفه بشكل كامل مع توفر مداخل ومخارج للسيارات بالاضافه الي ابواب لدخول العاملين والمستفيدين. يسمح بان تكون واجهه المنشاه مفتوحه (بدون ابواب سحاب خارجيه) في حال وجود بوابات رييسيه - مع الابقاء علي الابواب - الداخليه للمنشاه. اشتر اطات. منشات المضر الفحص الفني الدوري للمركات 17 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.4 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه: يجب الالتزام بتحقيق متطلبات الاشخاص ذوي اياعقه طبغا للفصل (1009) والياب (11) من كود البيانات السعودي (SBC-201) وحسب دليل معيير الوصول الشامل للمنشات. يجب ان يكون الدرجح الخارجي للمبني مصوعا من مواد امنه وقواقوحه للانزاق وشديده التحمل، كالجرانيت والرحام المعالج والطلاع الحشن بمده الايوبكسي والسراييك والبرسيل وما يملافهم من مواد اخري. يجب توفير منحدر للاشخاص ذوي الاعاقه في جدود المنشاه، ويستثني من ذلك المنشاه المتواجده في مياني توفر متطلبات للاشخاص ذوي الاعاقه. يجب ان يكون المنددر خاليا من العيوب ولا يؤثر علي الرضيف الخارجي ولا يسبب اي تشوه بصري. يجب ان يكون الدرج او المنددر داخل حدود المنشاه. يجب ان يخلو الدرج والارصفه الخارجيه والمندر للاشخاص ذوي الاعاقه من اي تركبيات او معدات تعيق دخول مبني المنشاه او الخروج منه/منها او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواري او الاصابات. يجب الالتزام بالميل المسموح بها - حسب معاير الوصل الشامل للمنشيات - لمندر الرضيف للشخاص ذوي الاعاقه. 4.5 متطلبات التهويه والتكييف: يجب توفير وسايل تهويه في مكان ممارسه النشاط مع الاخذ بالاعتبار المساحه المغطاه في تحديد حجم نظام التكييف والمحافظه علي مستوي تهويه جيد في المساحات المغلقه لمنع تجمع الغازات المشتعله بالاضافه الي منع اللعب المكشوف. تركيب سياح مصنوع من مواد مقوise للصدا والرطوبه لحمايه فتحات الهواء. يسمح بتوفير التحويه الطبيعيه لجميع الفراعات المستخدمه حسب متطلبات كود البناء السعودي وسمح باستخدام التحويه الصناعيه حسب متطلبات التشغيل. اشتراطات منشي الفحص الفقي الدوري للمركات 18 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.6 متطلبات الارضيات: . (SBC201) يجب تشطيب الارذيه بمواد صله كالسيارات اي الابيكوسي او الابيكوسي او ما ورد في كود البناء السعودي العام (SBC201) يجب ان تكون جميع فتحات التصريف وMzانات المياه والصرف الصحي وغرف التفتيش محكمه الاغلاق. : مثل تويصي اشتر اطات. منشات الضخ الفي الدوري للمركات 19 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.7 متطلبات الاسقف: يجب ان يكون السقف مصنوعا من مواد مقاومه للدريق ولا تتاثر بالرطوبه لضمان عدم ايواء الحشرات والقوارض. يسمح بتركيب السقف المستعار واستخدم الاسقف المكشوفه والهياكل الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ بالاعتبار مراعاه متطلبات الامن والساحه الخاصه بالاسقف. يجب ان تكون الالواح المعدنيه او الهياكل الحديديه معاليه بمواد مقاومه للصدا، في حال استخدامها للاسقف. مثال توضي: مثال توضي: 4.8 متطلبات الاضاءه: يجب تزويد المنشقه بجميع مرافقها بما فيها المخزن وسايل وصدات اضاءه وفقا للمواصفات القياسيه المعتمده. والثاكد من كفاءه تؤريع الضوء وتغطيه لجميع مساحات المنشقه بما يضمن سلامه العاملين والمستفيدين. يمنع استخدام الاداره الغازيه داخل وخارج المنشاه. يجب الالتزام بتوفير الاضاءه والتقويه الطبيعيه لجميع المراغات داخل المباني، ويلزم الا تقل مساحه النوافذ عن 8% من مساحه ارضيه الفراغ، الذي يتم اضاءته وتقويتيه، مع تطبيق اشراطات الباب الثاني عشر من الكود السعودي لترشيد الطاقه للمباني غير السكنيه (SBC-601) كما يمكن استخدام الاضاءه والتقويه الصناعيه حال تطبت ظروف التشغيل ذلك. اشتر اطات ماشن الفحص الفي الدوري للمركات 20 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] يجب ان يعمل لمصدر الطاقه المولد، (انيوب) لعادم المولد، ويكون اتجاهه للاعلي بارتفاع (20 سم) عن مستوي المركبه فيي حال كان قصد الطاقه (المولد) متصل بالمركبه. يجب ان تكون جميع التمديدات والتركيبات الكهرباييه محمبه ومن المواد المطابقه للمواصفات والمقايبيس. مثال: يجب اخذ موافقه الشركه السعوديه للكورياء او الجهه المشرفه علي الطاقه في حال رغبه صاحب المركبه ايصل التيار الكهربايي بشكل مباشر من مصر رييسي للكهراء. يمنع استخدام اداره الشوارع والمرافق العامه كمصدر للكهراء دون الحصول علي موافقه الباديه / الامانه. 4.9 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريقه: يجب الرجوع لكافه المتطلبات الوارده في كود البناء السعودي للمايه من الحرايق (SBC-801). اشتر اطات ماشن الفحص الفقي للمركبات 21 الباب الخامس المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله العامه 5.2 متطلبات اللوحات الداخليه 5.3 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه 5.4 متطلبات الصيانه العامه 5.5 متطلبات النظافه العامه 5.6 متطلبات التحكم في النقابات 5.7 متطلبات نطاقه دورات المياه والمغاسل والمصلبات 5.8 متطلبات الدفع الالكتروني 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.1 المتطلبات التشغيليه العامه: يجب الحصول علي الترحيب البدي قبل البدء في اعمال التشغيل. الالتزام بجميع الاشراطات التشغيليه من قبل الجهه المشرقه. يجب الحصول علي ترخيص تشغيلين من الجهه المشرفه علي النشاط ان وجدت، قبل البدء في اعمال التشغيل. ي منع ممارسه نشاط مخالف لما تم الترخيص له. ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاه الترخيص، ويجب علي المستثمر تجديد الترخيص للاستمرار بممارسه النشاط او الغاءه في حال عدم الرغبه بالاستمرار. ي منع ممارسه اي نشاط اضافي غير مدرج في الترخيص. ي منع ممارسه النشاط خارج حدود المنشاه المرحص لها او استخدام الارصفه العامه او مناطق الارتداد، الا في حال وجود ترخيص اشغال رصيف. ي منع نزع او تغطيه ملصق اغلاق المنشاه. في حاله اغلاق المنشاه من قبل مراقب الامانه / البلده، يمنع اعاده فتح المنشاه لحين معالجح المحالفه وموافقه الامانه/البديه علي استثناف ممارسه النشاط. يجب ان تكون واجهه المنشاه خاليه من المطاقات ما عدا المطاقات التي تشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات العمل. والمطاقات طرق الدفع الالكتروني، وملصق رمز (QR) وتعليمات الجهاات الحكوميه. يسمح بتركيب لوحه او ملصق اعلاني علي واجهه المنشاه علي ان يتم استيفاء متطلبات اللوحات الدعاييه والاعلانيه المنظمه لذلك. ي منع وضع لافعتا ت تدخيريه او اي وسیله كانت لمنع الوقوف امام المنشات والمواقف العامه. ي منع اغلاق المواقف المعتمده في رخصه البنا للمحلات/المنشات التجاريه والتي تكون جزء من مبني قايم. ي منع ممارسه نشاط الفحي الدوري المتحرك للمركات دون الحصول علي ترخيص بلدي. 23 اشتراطات منشات الفحص الفتي الدوري للمركات وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.2 متطلبات اللوحات الداخليه: لا يلزم طباعه الوثايق النظاميه و تثبيتها (او عرضها) داخل المنشاه في الفص الفني الدوري المترك للمركبات ويكتفي بالاني: يجب ان يوضع الرمز الالكتروني المود QR علي واجهه المصل/المنشاه لاستعراض الوثايق النظاميه للمنشاه مثل التراخيص والوثايق الحكوميه، ويسح بعرض الرمز في مكان ظاهر في وحده المحاسبه او في منطقه خدمه العملاعاو في المركبه او القطره او المقطره او نصفها وبطريقه تسح بالرؤيه المباشره. يجب ان يكون الرمز بحاله سليمه وخالي من العيوب. في حال رغبه المستمر عرض الوثايق والملاقات، كالارشادات والثبيانات (ارهام، البلغات، منع التدخين، اشادات الدفا) المدني، اوقات العمل الرسميه، اي وثايق اخري خاصه بالمنشاه وغيرها) يجيب عرضها علي مستعرض لوحي او شاشه او اطار واحد او اكثر وان تكون بحاله سليمه وخاليه من العيوب. اشتر اطات. منشات الضض الفقي الدوري للمركات 24 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.3 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه: يجب تركيب كاميرات مراقبه امنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه واللاحته التفيديه. 5.4 متطلبات الصيانه العامه: يجب القيام بالصيانه الدوريه والوقاييه علي العناصر الانسانيه وكافه التجهيزات والتهديدات والتوصيلات والمععدات ومنها. صيانه اللوحات التجاريه والحفاظ عليها خاليه من التشققات والكسور والاعطار. اشتر اطات، منشات الفحص الفتيndوري للمركات 25 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] صيانه واجهه المنشاه وال محافظه عليهها خاليه من العيوب مثل الكسور والشروح الكبيره الواضحه والمسابقه للشء البصري. صيانه الجدران الخارجيه المنشاه، والتاكد من خلوها من الملصقات، والطبيوب، والTSSوقات والشروح الكيره الواضحه والمسابقه للتشوه البصري. 4. صيانه الاریسات والحران الداخليه والاسفف والخطف علي نظافتها والثك من خيها من العيوب والتشفقات الكبيره الواضحه اشتر اطات، منشت الفحص الفقي الدوري للمركات 26 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5. صيانه اجمه التكييف والثاكد من فحاليتا وسلاه التمديدات وجد تسريات منها، ويمنع تجميع العياء في اوعيه مكشوفه : مثال توضيبي: .٥ .٧ الداخليه كالانسفي والجدران والارضيات. اشتراطات ماشن الفحص الفقيndrory للمركات 27 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.5 متطلبات النظافه العامه للمحافظه علي النظافه العامه يوصي بالاتي: . 1 .2 .3 : مثال توضيحي: .4 5.6 متطلبات التحكم في النفايات .1 يجب الالتزام بالمنطلبات والارشادات الصادره من قبل الوزاره والمركز الوطني لاداره النفايات. .2 اشتر اطات. منشات الفحص الفقي للمركبات 28 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.7 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والصلات: في حاله وجود دورات مياه او ماصلات يوصي بمراعاه المطلبات التاليه: الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصلات. توفير صابون الايدي. توفير المناشه الورقيه او اجهزه التفيف. 5.8 متطلبات الدفع الالكتروني: يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام. يمنع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني. يجب وضع ملصق اخيارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه مبني المنشاه او داخل المبني. اشتر اطات. منشات الفحص الفقي للمركبات 29 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين: يجب مراعاه الالزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. يجب علي صاحب المنشاه تزويد العاملين بمعدات الوقايه الشخصيه مثل (نظارات الحمايه، الكفوف، الخوف، حذاء مناسب لحمايه القدم، ملابس الحمايه، واقيات الاذن وغيرها) والتاكد من الالتزام باستخدام المعدات بشكل دايم. اشتر اطات. منشات ماشن الفحص الفي الدوري للمركات 30 الباب السادس الاحكام العامه والقطامات 6.1 6.2 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 6.1 الاكام العامه: 1. علي الامانات والبلديات تففيذ هذه الاشتراطات وفق اختصاصها في منشات الفحص الدوري وايفاع العقوبات بحق المخالفين. 2. بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشتراطات بما لا يتعاري مع المتطلبات الوارده في هذا الاشتراط. 3. يلترم صاحب الترخيص بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط المرخص له. 6.2 التظلمات والشكاوي يمكن التظلم من تطبيق الاекام والضواب الوارده في هذه الاشتراطات امام لجان النظر في التظلمات والشكاوي في الامانه / البلديه المعنيه، وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البلديه والاحته التنفيذيه ووفقا للاخره الجاءت عن المخالفات البلديه، وقيما يخم مخالفات كود البناء السعودي فيتم ضبطها وتؤتيها من قم قبل الج头发ات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي. واما ما هو خارج عن اختصار الوارثه فيتم التظلم منه امام الج头发ات المختصه وفق انظمتها. اشتراطات منشات الفحص الفني الدوري للمركات 32 الباب السابع الادله المرجعيه 7.1 الاذله المرجعيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 7.1 الادله والاكود المرجعيه: . نظام اجراءات التراخيص البلديه وال Achته التنفيذيه الصادر من وزاره البلديات والاسكان. . الانظمه واللوايح والقواعد التنفيذيه والفنيه الصادره من وزاره البلديات والاسكان. الدليل الارشادي للوصال الشامل في البييه العمرانيه الصادر من مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه. المتطلبات الوفاييه للحمايه من الحريق الصادره من الدفاع المدني. . نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاخته التنفيذيه. دليل التنظيم الموحد لبييه العمل في مشنات القطع الحاصل الصادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. الانظمه واللوايج التنفذيه واللوايج الفنيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده. لانحه الجزاءات عن المخالفات البديه. اللانحه التنفيذيه للضوضاء الصادره من وزاره البييه والمناء والزراعه بالقرار الوزاري رقم 1442/1/78038 1442/09/01 . كود البناء السعودي وخصوص اصداراته التاليه: . (SBC-201) كود البناء السعودي العام .(SBC 301-306) مجموعه الاكواد الانسانيه .(SBC-401) الكود السعودي الكفرياني .(SBC-501) الكود السعودي الميكانيكي .(SBC-601) الكود السعودي لترشيد الطاقه للمباني غير السكنيه .(SBC-701) الكود السعودي الصحي .(SBC-801) الكود السعودي للحمايه من العراق اشتر اطات. منشات الفحص الفقي للمركبات 34