ncar · regulation · processed · 11 chunks
# المملكه العربيه السعوديه مجلس الوزراء الامانه العامه بسم الله الرحمن الرحيم قرار رقم : (۷۲) وتاريخ : ١٤٣٨/١/٣٠ه ان مجلس الوزراء بعد الاطلاع علي المعامله الوارده من الديوان الملكي برقم ٥٦٥ وتاريخ ١٤٣٨/١/٤ه ، المشتمله علي خطاب معالي وزير الاسكان رقم ١٣٧٣٦ وتاريخ ١٤٣٧/١١/١٤ه ، في شان تنفيذ منتج تمويل عقاري باسم ( الرهن الميسر ) . وبعد الاطلاع علي نظام التمويل العقاري ، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/ ٥٠ ) وتاريخ ١٤٣٣/٨/١٣ه. وبعد الاطلاع علي المحضر رقم ( ٥٢ ) وتاريخ ١٤٣٨/١/١٨ه ، المعد في هييه الخبراء بمجلس الوزراء . وبعد الاطلاع علي توصيه اللجنه العامه لمجلس الوزراء رقم ( ٣٥٧ ) وتاريخ ١٤٣٨/١/٢٩ه . يقرر مايلي : اولا : تقوم وزاره الاسكان - بالتنسيق مع وزاره الماليه ومؤسسه النقد العربي السعودي - بتنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم ( الرهن الميسر ) للمستفيدين من برامج وزاره الاسكان، بما لا يخالف احكام نظام التمويل العقاري وبخاصه ما قضت به الماده ( الثالثه ) من النظام بان تكوم مزاوله الممول اعمال التمويل العقاري بما لا يتعارض مع احكام الشريعه الاسلاميه . ثانيا : تضمن وزاره الماليه مالا يتجاوز ( ١٥ ) من قيمه العقار الممول للمستفيدين من برامج وزاره الاسكان علي شكل وديعه لدي الممول العقاري ، ويستمر الضمان الي ان يصل رصيد مبلغ التمويل القايم الي ( ۷۰%) من قيمه العقار الممول عند المنح . ثالثا : يقتصر استخدام مبلغ الوديعه علي ضمان الدفعه المقدمه فقط ، ولا يجوز استخدامه الا في حال تعثر المستفيد في السداد وعدم كفايه المبلغ المتحصل من بيع المسكن المرهون . بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه مجلس الوزراء الامانه العامه (۲) رابعا : تخصص وزاره الماليه ميزانيه للبرنامج من حساب فايض ايرادات الميزانيه للعام المالي ( ١٤٣٣/١٤٣٢ه ) بقيمه خمسه مليارات ريال تودع علي اربع دفعات خلال مده تنفيذه علي شكل وديعه في حساب مخصص للبرنامج لدي مؤسسه النقد العربي السعودي باسم ( صندوق التنميه العقاري ) . خامسا : تفتح وزاره الماليه حسابا لدي مؤسسه النقد العربي السعودي باسم ( صندوق التنميه العقاري ) يخصص لبرنامج الرهن الميسر ( التمويل العقاري ) . سادسا : تقدم وزاره الاسكان وصندوق التنميه العقاري خطه ربع سنويه الي وزاره الماليه ومؤسسه النقد العربي السعودي توضح التوقعات المستقبليه ربع السنويه للمستفيدين من البرنامج . سابعا : تقوم وزاره الاسكان - بالتنسيق مع مؤسسه النقد العربي السعودي - باتخاذ ما يلزم لاستخدام ارباح الوديعه لتخفيض تكلفه التمويل علي المستفيد . ثامنا : تكون مده البرنامج سنه من تاريخ اطلاقه ، وعلي وزاره الاسكان تقويم هذا البرنامج ورفع تقرير عنه - قبل ثلاثه اشهر من نهايه مدته - يتضمن نتايج التطبيق والايجابيات والسلبيات المترتبه عليه ، والتوصيه بطلب الاستمرار في تطبيقه او ايقافه ، واقتراح ما تراه مناسبا . رييس مجلس الوزراء # المملكه العربيه السعوديه # الديوان الملكي (٠٦١) بسم الله الرحمن الرحيم الديوان الملكي رقم الصادر : ٥٧٧٠ تاريخ الصادر : ۱۴۳۸/۰۲/۰۲ المرفقات : ٢ £ برقيه ) صاحب المعالي وزير الاسكان نسخه لوزاره العدل نسخه لوزاره الاقتصاد والتخطيط نسخه لوزاره التجاره والاستثمار نسخه لوزاره الخدمه المدنيه نسخه لصندوق التنميه العقاريه نسخه لوزاره الماليه نسخه لمؤسسه النقد العربي السعودي نسخه للامانه العامه لمجلس الوزراء نسخه لهييه الخبراء بمجلس الوزراء نسخه لديوان المراقبه العامه السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ابعث لمعاليكم صوره من قرار مجلس الوزراء رقم (۷۲) بتاريخ ١٤٣٨/١/٣٠ه الصادر بشان تنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم الرهن الميسر للمستفيدين من برنامج وزاره الاسكان، وذلك علي النحو الوارد في القرار. وحيث تمت الموافقه الكريمه علي القرار، امل اكمال اللازم بموجبه، وتقبلوا تحياتي وتقديري. رييس الديوان الملكي خالد بن عبد الرحمن العيسي نسخه للمركز الوطني للوثايق والمحفوظات. ٢٠٠٣ - ث