moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 11 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الرابعه وبناء علي القضيه رقم ٤٠٨١١١٩٤ لعام ١٤٤٠ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتحصل وقايع هذه الدعوي حسبما تفصح الاوراق في انه تقدم للمحكمه التجاريه بالدمام المدعي اصاله/(...) (...)الجنسيه بموجب البطاقه رقم (...)بلايحه ادعاء يختصم فيها المدعي عليها ، قيدت قضيه بالرقم المشار اليه اعلاه ، وبعد عقد عده جلسات لابلاغ المدعي عليها ، وتحرير لازم الدعوي ، وفي جلسه هذا اليوم حضر المدعي المشار اليه ،كما حضر المدعي عليه اصاله/(...) (...)الجنسيه بموجب البطاقه رقم (...) وطلبت الدايره من المدعي تحرير دعواه ، فادعي بقوله: لقد تم الاتفاق مع المدعي عليه علي ان يقوم ببناء البيت الخاص بي (عظم مع كامل المواد) واستلم مني مبلغا قدره مايه وثمانون الف (١٨٠.٠٠٠) ريال ، غير انه بعد استلام هذا المبلغ قام بالتهرب ، وعدم اتمام العمل ، لذا اطلب الحكم بفسخ العقد بين الطرفين ، والزام المدعي عليه بان يدفع لي مبلغا قدره اربعه وعشرون الف (٢٤.٠٠٠) ريال وحيث رات الدايره بان موضوع الدعوي يحتاج الي ندب خبره هندسيه توضح حقيقه الخلاف بين الطرفين ، ومدي صحه استحقاق المدعي لما يطلبه ، طلب المدعي من الدايره الكتابه الي مكتب (...) لاصدار تقرير بذلك ، فاصدرت الدايره كتابها المؤرخ في ٢/٤/١٤٤٠ه لذات المكتب المذكور بالوقوف علي المبني محل الدعوي بمعيه الطرفين ومعاينته بشكل دقيق ، وتحديد نسبه وقيمه ما انجز منه بناء علي العقد المحرر بين الطرفين ومدي جوده العمل وفقا للمواصفات المتفق عليها ، فورد للدايره تقرير مكتب (...) المنتهي الي ان اجمالي قيمه العقد المتفق عليه بين الطرفين اربعمايه وثمانيه وستون الف (٤٦٨٠٠٠)ريال يستحق المدعي عليه عما تم تنفيذه حسب العقد مبلغا قدره مايه وسبعه وخمسون الفا وثمانمايه وسبعه عشر (١٥٧.٨١٧) ريالا اضافه الي قيمه الاعمال الاضافيه المتفق عليها بين الطرفين وقدرها اثنا عشر الفا وتسعمايه وسبعه وستون (١٢.٩٦٧)ريالا ، ليصبح اجمالي ما يستحقه المدعي عليه بهذا الاعتبار مايه وسبعون الفا وسبعمايه واربعه وثمانون (١٧٠.٧٨٤)ريالا ، كما ان هناك اعمالا اضافيه مختلف عليها بين الطرفين يزعم المدعي عليه القيام بها وقدرها تسعه الاف ومايتان وسته عشر (٩.٢١٦)ريالا ، واذا تم احتساب هذه الاعمال لصالح المدعي عليه ، فانه يتبقي للمدعي في ذمه المدعي عليه ثلاثمايه وثمانيه وخمسون (٣٥٨) ريالا ، واذا لم يتم احتساب هذه الاعمال يستحق المدعي في ذمه المدعي عليه تسعه الاف ومايتين وسته عشر (٩.٢١٦) ريالا ، واضاف التقرير بان جوده الاعمال المنفذه من المدعي عليه جيده ولا توجد عيوب انشاييه ظاهريه بالفحص البصري بالموقع ، هذا ما تضمنه التقرير ، وبعرض ذلك علي الطرفين ، اتفقا برضاهما وقناعه منهما علي انهاء هذه الدعوي صلحا ، وذلك بفسخ العقد المبرم بين الطرفين المؤرخ في ١/١/١٤٣٩ه ، وان لا يطالب كل طرف الاخر باي مستحقات ماليه تتعلق بهذا العقد لا حاضرا ، ولا مستقبلا ، وان يقوم المدعي عليه بازاله شدات الخشب لكامل السقف في الدور الارضي في منزل المدعي الكاين في (...) في مده اقصاها ١٥ يوما اعتبارا من تاريخ ٢٩/٥/١٤٤٠ه ، هكذا اتفق الطرفان برضاهما وقناعه منهما ، واكتفيا بما قدماه وعليه تم رفع الجلسه للدراسه ، ثم اصدار الحكم. الاسباب: بعد سماع الدعوي والاجابه ، والاطلاع علي اوراق القضيه ومستنداتها ، وحيث يهدف المدعي من دعواه الي طلبه الحكم بفسخ العقد بين الطرفين ، والزام المدعي عليه بان يدفع له مبلغا قدره اربعه وعشرون الف (٢٤.٠٠٠) ريال في مقاوله الانشاء محل الدعوي- وحيث ان هذه الدعوي تتعلق بمنازعه تجاريه ، وفي عمل ذي طبيعه تجاريه ، فان المحاكم التجاريه تختص نوعيا بالفصل فيها بناء علي الماده (٣٥) من نظام المرافعات الشرعيه ، كما ان هذه الدايره تختص مكانيا ونوعيا بنظرها بناء علي القرارات والتعليمات المنظمه للدواير القضاييه واختصاصاتها ، ولما كانت هذه الدعوي قد استوفت الاجراءات المطلوبه لتقديمها ونظرها فانها تكون مقبوله شكلا ، وفيما يخص نظر هذه الدعوي موضوعا ، فحيث اتفق الطرفان علي انهاء هذه الدعوي صلحا ، وذلك بفسخ العقد المبرم بين الطرفين المؤرخ في ١/١/١٤٣٩ه ، وان لا يطالب كل طرف الاخر باي مستحقات ماليه تتعلق بهذا العقد لا حاضرا ، ولا مستقبلا ، وان يقوم المدعي عليه بازاله شدات الخشب لكامل السقف في الدور الارضي في منزل المدعي الكاين في (...) في مده اقصاها ١٥ يوما اعتبارا من تاريخ ٢٩/٥/١٤٤٠ه ، ولما كان الصلح جايزا بين المسلمين ومرغبا فيه شرعا فقد قال الله تعالي: (والصلح خير) وثبت عن النبي r انه قال (الصلح جايز بين المسلمين الا صلحا حرم حلالا او احل حراما) وحيث لم يظهر من هذا الصلح ما يخالف الشرع والنظام ؛ فان الدايره تذهب الي اقراره واثباته وامضايه بين طرفي الدعوي ، والزامهما بموجبه ، نص الحكم: حكمت الدايره اولا: بثبوت الصلح بين الطرفين المتضمن فسخ العقد المبرم بينهما المؤرخ في ١/١/١٤٣٩ه وان لا يطالب كل طرف الاخر باي مستحقات ماليه تتعلق بهذا العقد لا حاضرا ولا مستقبلا ، ثانيا: الزام المدعي عليه بازاله شدات الخشب لكامل السقف في الدور الارضي في منزل المدعي الكاين في (...) في مده اقصاها ١٥ يوما اعتبارا من تاريخ ٢٩/٥/١٤٤٠ه ، وذلك لما هو موضح في الاسباب ، وبالله التوفيق وصلي الله وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين.