moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 12 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول اللهاما بعد: فلدي الدايره الحاديه عشره وبناء علي القضيه رقم 4470232408 لعام 1444ه المدعي: مؤسسه اجياد المملكه للمقاولات المدعي عليه: شركه الاجتياز العربيه المحدوده الوقايع: تتحصل وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم للفصل فيها بتقدم المدعي وكاله محمد بن فهد بن سعد الشلوي الموكل بالوكاله رقم (434758898):بصحيفه دعوي يختصم فيها المدعي عليه مفادها: انه بتاريخ ١٤٤٣/٠٤/٢ه الموافق ٢٠٢١/١١/٠٧م اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليه بوبكات لمده (١)شهر ميلادي وقيمه الاجره (٨٩,٣٥٥.٠٠) تسعه وثمانون الفا وثلاث ميه وخمسه وخمسون ريال سعودي، بثمن اجمالي قدره (٨٩,٣٥٥.٠٠) تسعه وثمانون الفا وثلاث ميه وخمسه وخمسون ريال سعودي، علي ان يكون السداد دفعه واحده قدرها(٨٩,٣٥٥.٠٠) تسعه وثمانون الفا وثلاث ميه وخمسه وخمسون ريال سعودي بتاريخ ١٤٤٣/٠٩/٢٢ه لم يسدد منه شيء والمبالغ حاله السداد هي (٨٩,٣٥٥.٠٠) تسعه وثمانون الفا وثلاث ميه وخمسه وخمسون ريال سعودي، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ ١٤٤٣/٠٤/٢ه الموافق ٢٠٢١/١١/٠٧م، وانتهي العقد، ولم يسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٤٣/٠٤/٢ه الموافق ٢٠٢١/١١/٠٧م حتي ١٤٤٣/٠٩/٢٢ه الموافق ٢٠٢٢/٠٤/٢٣م، لذا اطلب الزام المدعي عليه بالاجره المتبقيه وقدرها (٨٩,٣٣٥.٠٠) تسعه وثمانون الفا وثلاث ميه وخمسه وثلاثون ريال سعودي، عن الفتره من ١٤٤٣/٠٤/٢ه الموافق ٢٠٢١/١١/٠٧م الي ١٤٤٣/٠٩/٢٢ه الموافق ٢٠٢٢/٠٤/٢٣م، هذه دعواي، واسند دعواه علي فواتير موقعه ومختومه بالاستلام من المدعي عليها، وفي سبيل نظر الدعوي عقدت لها الدايره عده جلسات وقد جري عقد الجلسه التحضيريه بتاريخ 15 / 8 / 1444ه وفيها حضر وكيل المدعيه محمد بن فهد بن سعد الشلوي بالوكاله رقم: (434758898) كما حضر المدعي عليها (عبدالعزيز حسين الدرويش) هويه وطنيه رقم (...) وتشير الدايره الي انها قد تحققت مما نصت عليه الفقره (90) من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه من الاختصاص القضايي وشروط قبول الدعوي، وبسؤال وكيل المدعيه عن دعوي موكلته احال علي ما ورد بلايحه الدعوي وحصر طلباته وادلته فيما ورد فيها وسالت الدايره وكيل المدعي عليها عن جوابه علي الدعوي فاستمهل للرد لذلك فافهمته الدايره بتقديم جوابه خلال (15) يوم عبر الطلبات مع التاكيد علي ان المذكره الجوابيه تودع (كنص) في الخانه المخصصه لذلك، وعدم ارفاقها كمرفق (بي دي اف)، والارفاق يكون للمستندات فقط وللمدعيه مثل هذه المده للرد عليه وعليه تم رفع الجلسه، ثم قدمت المدعي عليها مذكرتها الجوابيه والتي تضمنت الدفع بسداد مبلغ قدره: (29329) تسعه وعشرون الف وثلاث مايه وتسعه وعشرون ريال، ثم قدم المدعي وكاله رده علي ذلك مرفق لفضيلتكم والذي تضمن ان مجموع مبلغ التعامل بين الطرفين هو مبلغ وقدره: (127305) مايه وسبعه وعشرون الف وثلاث مايه وخمس ريالات، وفي جلسه اخري حضر وكيل المدعيه محمد بن فهد بن سعد الشلوي بالوكاله رقم: (423497032) كما تبين عدم حضور من يمثل المدعي عليها وفي هذه الجلسه رات صلاحيه الدعوي للفصل فيها. الاسباب: تاسيسا علي ما تقدم وحيث حصر المدعي وكاله دعواه بطلبه الزام المدعي عليها بدفع الاجره المتبقيه وقدرها: (٨٩,٣٣٥.٠٠) تسعه وثمانون الفا وثلاث ميه وخمسه وثلاثون ريال وفقا لما فصل في وقايع الدعوي اعلاه، ودفعت المدعي عليها بسداد مبلغ قدره (29329) تسعه وعشرون الف وثلاث مايه وتسعه وعشرون ريال، ولم يحضر بعد ذلك من يمثلها، ولان نظام المحاكم التجاريه ولايحته التنفيذيه ونظام المرافعات الشرعيه ولايحته التنفيذيه اوجبت علي الدايره التحقق من المسايل الاوليه، والمتضمنه الاختصاص القضايي والصفه وغيرها من المسايل التي قيدتها هذه الانظمه لذلك فان الدايره وبعد اطلاعها علي القضيه وما ارفق فيها والتحقق منها فانها تنتهي الي قبولها شكلا؛ ولان الاصل براءه ذمه المدعي عليها عن الدعوي ولما نصت عليه الماده الثالثه من نظام الاثبات الصادر بالمرسوم الملكي رقم: (م/43) وتاريخ 26 / 5 / 1443ه والمتضمنه النص علي: 1.البينه علي من ادعي، واليمين علي من انكر. 2.البينه لاثبات خلاف الظاهر، واليمين لابقاء الاصل بناء علي ذلك علي جري تكليف المدعي بتقديم البينه علي دعواه فقدم البينات المثبته في الوقايع اعلاه، وحيث تضمنت الفواتير ختم المدعي عليها ولم تنكر ذلك صراحه ولما نصت عليه الفقره الاولي من الماده التاسعه والعشرين من نظام الاثبات: 1.يعد المحرر العادي صادرا ممن وقعه وحجه عليه؛ ما لم ينكر صراحه ما هو منسوب اليه من خط او امضاء او ختم او بصمه، او ينكر ذلك خلفه او ينفي علمه بان الخط او الامضاء او الختم او البصمه هي لمن تلقي عنه الحق.... ، ولقوله صلي الله عليه وسلم: ان دماءكم، واموالكم واعراضكم حرام عليكم كحرمه يومكم هذا، في شهركم هذا، في بلدكم هذا، الا هل بلغت متفق عليه؛ لذلك فان الدايره تنتهي الي استحقاق المدعيه لطلبها، ولا ينال من ذلك دفع المدعي عليه بسداد المبلغ المشار اليه اعلاه حيث ان الفواتير المقدمه قيمتها اعلي مما دفع بسداده مما تنتهي معه الدايره الي الحكم الوارد بمنطوقه نص الحكم: حكمت الدايره بالزام المدعي عليها (شركه الاجتياز العربيه المحدوده) سجل تجاري رقم:(...) بان تدفع للمدعي سطام بن مطلق بن فنيدان الشلوي هويه وطنيه رقم: (...) مالك (مؤسسه اجياد المملكه للمقاولات) سجل تجاري رقم: (...) مبلغا قدره (٨٩,٣٣٥.٠٠) تسعه وثمانون الف وثلاث ميه وخمسه وثلاثون ريال سعودي، والله الموفق.