moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 29 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي دايره الطلبات والاوامر الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٣٩٠٨٥٢٤٢ لعام ١٤٤٤ه المدعي: (...) المدعي عليه: شركه مصنع (...) للصناعات المعدنيه الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم وكيل المدعيه الموضح بياناته اعلاه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالدمام ذكر فيها: انه بتاريخ ١٤٤١/٠٢/١٧ه وبموجب اتفاقيه مكتوبه اتفق موكلته مع المدعي عليها لتوريد وتركيب المنيوم الواجهات لمشروع مجمع (...) الطبي (بصفته مالكا له)، بقيمه اجماليه قدرها (١,٩٠٧,١٠٤,٥) مليون وتسعمايه وسبعه الاف ومايه واربعه ريال وخمس هللات، والتزمت موكلته بجميع التزاماتها الوارده في الاتفاقيه مع المدعي عليها، الا ان المدعي عليها لم تفي بالتزاماتها المنصوص عليها في الاتفاقيه مما تسبب في تاخر تسليم الاعمال المطلوبه التي من المقرر تسليمها خلال خمسه اشهر من تاريخ استلام الدفعه المقدمه كما هو منصوص عليه في الماده السابعه والثامنه من الاتفاقيه حيث من المقرر ان يكون موعد التسليم بتاريخ ١٧ / ٧ / ١٤٤١ه اضافه الي العيوب والاخطاء في التوريد والتركيب التي لا تتوافق مع المواصفات المتفق عليها، وانقضاء موعد التسليم ووجود عيوب واخطاء ربما تتحول الي نزاع امام القضاء ولرغبه موكلته في التعاقد مع مقاول اخر وخشيه زوال الدليل مستقبلا وحفظا لحقوق الطرفين. وطالب علي وجه الاستعجال توجيه من يلزم الخروج لتقييم نسبه انجاز الاعمال وبيان سوء التنفيذ من عدمه واثبات الحاله في الوقت الحالي خشيه فواتها. وقدم سندا لطلبه العقد مع شركه مصنع (...) للصناعات المعدنيه. ثم قدم وكيل المدعي عليه جوابه علي الدعوي ونصه: " (بخصوص القضيه رقم ٤٣٩٠٨٥٢٤٢ التي يدعي فيها (...) نود افادتكم بعدم صحه الادعاء باننا تاخرنا بالتنفيذ حيث اننا نحن الذين كنا ننتظر انتهاء اعمال الارضيات حتي نتمكن من انهاء الابواب والواجهات التي تم توريدها الي الموقع وتركيبها بطريقه مؤقته حسب طلب العميل لحين الانتهاء من اعمال الارضيات. ولكن فوجينا مع الاسف برفع دعوي بالتاخير. وسوء التنفيذ. وقد قمنا بعمل اجتماع الاسبوع الماضي مع العميل والمقاول والاستشاري وتم الاتفاق علي البنود التي يرغب باكمالها وتصحيحها رده اليوم علي ما تم الاتفاق علي حسب ملاحظات الاستشاري ونحن بانتظار وقد ابلغنا انه سيطلب من المحامي بتاجيل الدعوي حتي يتم تنفيذ بنود الاتفاقيه". وعقدت الدايره جلسه مرييه بتاريخ ٢٢/٠٦/١٤٤٣ه، وفيها حضر وكيل ولم يحضر المدعي عليه ولا من يمثله رغم تبلغه. واحال وكيل المدعي علي ما ورد في لايحه الدعوي الدعوي، عليه قررت الدايره تكليف قسم الخبراء بالمحكمه للكتابه لمجموعه خبراء من ذوي الكفاءه والخبره للقيام بالعمل المطلوب ثم بعثه للدايره لتندب الخبير في القضيه. وعقدت الدايره جلسه مرييه بتاريخ ٢٤/٠٦/١٤٤٣ه، وفيها حضر وكيل المدعي وحضر لحضوره وكيل المدعي عليها، وبعرض جواب وكيل المدعي عليه علي وكيل المدعي اجاب قايلا: انه جري من المدعي عليه الاجتماع وابداء حسن النيه وانهم وافقوا علي ذلك ولكن يريد ان يثبت الحاله، وبسؤاله عما يرغب اثبات حالته قرر قايلا: سوء التنفيذ والتاخير في التنفيذ، وبسؤاله هل يزمع موكله فسخ العقد و التعاقد مع غير المدعي عليه قرر قايلا: ان العقد لايزال مع المدعي عليه، وبسؤاله عما يخشي موكله فواته قرر قايلا: ان موكله يخشي ان تتم تغطيه بعض العيوب التي لا تظهر مستقبلا بعد انتهاء المبني بالكامل، وقد جري من الدايره تكليف قسم الخبراء ووردت اجابه قسم ونصها: "بالاشاره الي القضيه التجاريه رقم (٤٣٩٠٨٥٢٤٢) المحاله الينا من قبل دايرتكم القضاييه لارسال طلبات التقدير المالي واستلام عروض الخبره وتسليمها لكم قبل موعد جلسه تحديد الخبير، نفيد فضيلتكم بانه تم ارسال عدد (٥) عروض طلب تقدير مالي وجاينا الرد كالتالي: جري الاطلاع عليها تضمن اعتذار ثلاثه مكاتب بسبب ضيق الوقت او بسبب علاقه مهنيه مع المدعي عليه وقدم مكتب (...) للاستشارات الهندسيه ذو السجل التجاري رقم (...) عرضه المالي. فلانفراد هذا العرض ولانه تعذر علي الخبراء تقديم عروضهم لاسباب مقنعه قررت الدايره اعاده تكليف قسم الخبراء بالمحكمه للكتابه لمن تعذر عليه تقديم عرضه بسبب الوقت مره اخري ولاخرين من ذوي الكفاءه والخبره للقيام بالعمل المطلوب ثم بعثه للدايره لتندب الخبير في القضيه مع حفظ العرض المقدم في هذه الجلسه للنظر فيه معها. وعقدت الدايره جلسه مرييه بتاريخ ٢٨/٠٦/١٤٤٣ه، وفيها حضر وكيل المدعي، وقد وردت اجابه قسم الخبراء ونصها: "بالاشاره الي القضيه التجاريه رقم (٤٣٩٠٨٥٢٤٢) المحاله الينا من قبل دايرتكم القضاييه لارسال طلبات التقدير المالي واستلام عروض الخبره وتسليمها لكم قبل موعد جلسه تحديد الخبير، نفيد فضيلتكم بانه تم ارسال عدد (٤) عروض طلب تقدير مالي وجاينا الرد. انتهي وقد استلمت الدايره من القسم عرضين الاول من مكتب (...) للاستشارات الهندسيه تضمن استعدادهم علي اتعاب قدرها ٦٨,٠٠٠ الف ريال والثاني مكتب (...) للاستشارات الهندسيه سجل تجاري رقم (...) تضمن استعدادهم العمل علي اتعاب قدرها ٨,٠٠٠ الف ريال و وقرر الاطراف اتفاقهم علي مكتب (...) للاستشارات الهندسيه لذا قررت الدايره ندب الخبير مكتب (...) للاستشارات الهندسيه و ذلك مقابل الاتعاب المشار اليها اعلاه ويقوم مقدم الطلب بتحمل كامل الاتعاب والسداد خلال يوم عمل من هذا القرار، وان ينحصر عمل الخبير للقيام بالعمل محل الطلب بالاتي: اولا: تحديد موعد للشخوص علي الموقع وتبليغ طرفي الدعوي به علي ان لا يتجاوز ثلاثه ايام من تاريخ هذا القرار. ثانيا: الشخوص علي الموقع برفقه الطرفين للنظر في الاعمال المنجزه من العقد وتحريرها بشكل واف وعمل محضر معاينه يتم توقيعه من المعاين والحاضرين موضحا فيه هوياتهم وصفاتهم. وفي حال رفض احدهم التوقيع فيدون في المحضر ما يدل علي حضوره ورفضه مع سببه. ثالثا: قياس الاعمال المنجزه علي الطبيعه ونسبتها من اجمالي المشروع ومدي مطابقتها للمواصفات. وتقدير قيمتها من اجمالي العقد. ثم عمل تقرير اثبات حاله الموقع يظهر كل ما سبق. وجري الافهام بان علي الطرفين مراجعه الخبير خلال يوم عمل لتسديد الاتعاب وللاطلاع علي الموعد والتعليمات اللازمه. كما افهم بانه في حال عدم حضور اي من الطرفين في الموعد المحدد بعد التبليغ او لعدم المراجعه للاطلاع علي الموعد المقرر، فان علي الخبير مباشره اعماله ولو في غيبه الخصوم. كما ان علي الخبير تقديم التقرير النهايي خلال ثلاثه ايام عمل ابتداء من اليوم التالي للقرار. واستعد وكيل مقدم الطلب للقيام بما يلزم". وامرت الدايره تكليف قسم الخبراء للمتابعه وتبليغ من يلزم. وعقدت الدايره جلسه مرييه بتاريخ ٠٦/٠٧/١٤٤٣ه، وفيها حضر المدعي وكاله وحضر لحضوره وكيل المدعي عليها، وقد ورد تقرير الخبير المندوب لهذه القضيه وجاء نصه كالاتي: "بسم الله والصلاه والسلام علي رسول الله فقد قابلت الخصوم في يوم الثلاثاء الموافق ٢٩/٦/١٤٤٣ ه واطلعت علي ملفات القضيه وقمت بزياره ميدانيه لموقع البناء كما واطلعت علي تقارير الاستشاري في القضيه المودعه في المحكمه التجاريه بالدمام – الدايره الثالثه - برقم ٤٣٩٠٨٥٢٤٢ المقامه من المدعي (...) ضد/ (شركه مصنع (...) للصناعات المعدنيه) حيث استلمنا التوجيه من سعاده مدير اداره الخبراء بتاريخ ٢٩/٦/١٤٤٣ ه الموافق ١/٢/٢٠٢٢. وموضوع القضيه ان المدعي تعاقد مع المدعي عليه لعمل تكسيات واجهات المستشفي من الزجاج والالمنيوم المقام في (...) ب(...) وقد نشا نزاع بين الطرفين. وقد راجعت توجيهات صاحب الفضيله والتزمت بها حسب توجيه سعاده مدير اداره الخبراء. ٢. نطاق عمل الخبير حسب التكليف: حسب توجيه سعاده مدير اداره الخبراء الذي افاد ما نصه الاتي: - اولا: يقوم مقدم الطلب بتحمل كامل الاتعاب والسداد خلال يوم عمل من هذا القرار. ثانيا: تحديد موعد للشخوص علي الموقع وتبليغ طرفي الدعوي به علي الا يتجاوز ثلاثه ايام من تاريخ هذا القرار. ثالثا: الشخوص علي الموقع برفقه الطرفين للنظر في الاعمال المنجزه من العقد وتحريرها بشكل واف وعمل محضر معاينه يتم توقيعه من المعاين والحاضرين موضحا فيه هوياتهم وصفاتهم، وفي حال رفض احدهم التوقيع فيدون في المحضر ما يدل علي حضوره ورفضه مع سببه. رابعا: قياس الاعمال المنجزه علي الطبيعه ونسبتها من اجمالي المشروع ومدي مطابقتها للمواصفات. وتقدير قيمتها من اجمالي العقد. خامسا: عمل تقرير اثبات حاله الموقع يظهر كل ما سبق. سادسا: جري الافهام بان علي الطرفين مراجعه الخبير خلال يوم عمل لتسديد الاتعاب وللاطلاع علي الموعد والتعليمات اللازمه. كما افهم بانه في حال عدم حضور اي من الطرفين في الموعد المحدد بعد التبليغ او لعدم المراجعه للاطلاع علي الموعد المقرر، فان علي الخبير مباشره اعماله ولو في غيبه الخصوم. كما ان علي الخبير تقديم التقرير النهايي خلال ثلاثه ايام عمل ابتداء من اليوم التالي للقرار. ٣. انشطه ومراحل عمل الخبير: ا. دعا الخبير اطراف النزاع الي اجتماع لاستلام الوثايق من الطرفين وتحرير محضر معاينه – المرفق (١). ب. قمت بمعاينه الموقع مع مهندسينا وكان الزياره لموقع المشروع بتاريخ ٢٩/٦/١٤٤٣ه. ت. طلب الخبير من المدعيه حسب التوجيه دفع اتعاب القضيه وقدرها ٨٠٠٠ ريال فقط ثمانيه الف ريال لا غير. ث. اعددت التقرير وسلمته لهييه الخبراء في يوم الخميس ٢/٧/١٤٤٣ه الموافق ٣/٢/٢٠٢٢ م. ٤. بيان تفصيلي للمشروع: المشروع مبني مستشفي مكون من ثلاث طوابق وبدروم في (...) ب(...). ٥. دراسه الوثايق ونتيجه الفحص الميداني وراي الخبير في جوده الاعمال، طلبت تقارير الاستشاري وطابقت ملاحظات الاستشاري علي الواقع وفحصت ما انجزه المدعي عليه ولاحظت ان بعض ما اثاره الاستشاري صحيح وما انجزه المدعي عليه غير مطابق للمواصفات واقر المدعي عليه بالملاحظات وذكر انه نفذها مؤقتا وتعهد باصلاحها خلال ٣ اسابيع من تاريخ المحضر. اجمل الملاحظات في الاتي: ا. اقفال الفواصل بين الطوابق خلف واجهه الالمنيوم بالواح من الالمنيوم حسب العينه التي وافق عليها الاستشاري. "وافق المدعي علي اصلاحها خلال ٣ اسابيع من تاريخ التقرير". ب. وجود فتحات بين الخرسانه واطارات الالمنيوم. "يقوم المقاول الرييسي بتعديل الفتحات باللياسه ويصادق الاستشاري عليها. ثم يقوم المدعي عليه بوضع السيليكون من الداخل من نوع WN بعد موافقه الاستشاري علي التعديل". ت. القواعد الحديديه الحامله لنظام التكسيات من نوع اقل سماكه من المطلوب. "تعهد المدعي عليه تغيير القواعد الارضيه المؤقته بقواعد حديديه مجلفنه بسماكه ٦ مم." ث. العزل الحراري بين الطوابق مركب بطريقه غير صحيحه في الواجهه الاماميه والخلفيه بين الطابق الارضي والاول، والثاني. "اعاده تركيبها بشكل صحيح من قبل المدعي عليه وعمل تغطيه مصنوعه من الواح الالمنيوم او تكسيات من الواح الومنيوم للفتحه من الداخل حسب اعتماد الاستشاري". ج. عدم اقفال النهايي للتكسيات بسور السطح. "يقوم المدعي عليه البدي باعمال الاقفال بالزوايا بعد اعتمادها من الاستشاري بعد انتهاء المقاول الرييسي من اللياسه والدهان" ح. الطابق الارضي للواجهه الخلفيه للمستشفي تبدو غير مستويه و. "لاحظ الخبير الاتي: • التاكد من ان ماده السليكون المستخدمه من نوع مطابق للجوده ويكون الخبير مرجع فيها". • عدم استواء الواجهات الشماليه والجنوبيه بسبب تراكم غبار علي الواجهات وخطوط السليكون وليس بسبب وجود خلل فيها واوصي الخبير بالتاكد من استواء الواجهات بعد فك واعاده تركيبها لتغيير القواعد الحديديه. ٦. نسبه الاعمال المنجزه الي قيمه العقد ا. اجمالي قيمه العقد هي: ٢٣١٠٣٤١.٢٥ ريال شامل الضريبه ب. اجمالي المنجز يعادل ٨٥% اي ان ما انجز يعادل ١٩٦٣٧٩٠.٠٦ ريال. ٧. . مطالبات المدعي: ا. طلب المدعي اثبات الحاله وان يتعهد المدعي عليه بالاصلاح خلال ٣ اسابيع من تاريخ محضر الاجتماع لالتزام المدعي بعقود والتزامات مع الغير. ب. لا يحسب في مده الثلاث اسابيع المدد التي ياخذها الاستشاري للتدقيق والموافقه. ت. ضمان المدعي عليه للاعمال التي قام بتنفيذها في الموقع مده خمس سنوات من تاريخ الاستلام ما عدا الابواب الاتوماتيكيه فتكون حسب ضمان مورد البواب. ث. عمل فحص مايي بعد الانتهاء من العمل ج. اقفال جميع الفراغات الداخليه والخارجيه بين التكسيات والجدران. ح. احضار تقرير شركه (...) بعد الزياره الميدانيه. ٨. مطالبات المدعي عليه: حضر المدعي عليه الاجتماع ووافق علي الملاحظات وتعهد باصلاحها خلال ٣ اسابيع من تاريخ المحضر. ١. قمت بمراجعه المخططات والتقارير وقفت علي المشروع فوجدت ملاحظات علي جوده العمل حصرتها في البند ٥ من التقرير. ٢. حسبت نسبه الانجاز فوجدته ٨٥% اي ما يعادل ١٩٦٣٧٩٠.٠٦ ريال. من القيمه الاجماليه لما اتفق عليه الطرفين ٢٣١٠٣٤١.٢٥ ريال شامل الضريبه. ٣. تعهد المدعي بالالتزام بتنفيذ ما حصرناه من ملاحظات خلال ٣ اسابيع من تاريخ محضر الاجتماع". وقرر الاطراف موافقتهم علي تقرير الخبير الفني، وعليه قررت الدايره صلاحيه القضيه للحكم وقفل باب المرافعه. الاسباب: وقد حصر وكيل المدعيه طلبه في: اثبات حاله المشروع محل النزاع، واجمل وكيل المدعي عليه جوابه في: عدم صحه الادعاء، وان المدعيه اخبرهم بتاجيل الدعوي حتي يتم تنفيذ بنود الاتفاقيه. وبما ان محل الدعوي طلب اثبات حاله متعلقه بعقد توريد فان الاختصاص ينعقد للمحاكم التجاريه بناء علي الماده (١٦) من نظام المحاكم التجاريه، وعليه قررت الدايره السير في الدعوي. وحيث يحال الطلب المستعجل الي الدايره المختصه فور تقديمه، ويفصل فيه خلال مده لا تتجاوز (ثلاثه) ايام عمل من تاريخ احالته، ويجوز -عند الاقتضاء- الفصل في الطلب بحضور مقدمه دون حضور الطرف الاخر. وبناء علي الماده (السادسه والثلاثين) من نظام المحاكم التجاريه الصادر بتاريخ ١٥/٨/١٤٤١ه، التي نصت علي انه : (تشمل الطلبات المستعجله ما ياتي: ١-المعاينه لاثبات الحاله. ٢-المنع من السفر. ٣-وقف الاعمال الجديده. ٤-الحراسه القضاييه. ٥-الحجز التحفظي. ٦-الحصول علي عينه من منتج. ٧-التحفظ علي مستندات معينه. ٨-المنع من التصرف او الاذن به. ٩-الطلبات التي لها صفه الاستعجال في الانظمه التجاريه)، وحيث ان هذا الطلب يندرج ضمن الطلبات المستعجله التي تختص بها الدايره، ولما كان نظر الدايره في الطلب المستعجل الي اركانه وهي وجود حاله الاستعجال، وخوف الضرر المحدق الذي يشق التحرز منه في حال عدم اجابه الطلب، واحتمال الاستحقاق وفق ما تضمنته الماده الثامنه بعد المايه من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه الصادر بتاريخ ٢٦/١٠/١٤٤١ والتي نصت علي انه: (يقتصر نظر المحكمه في الطلب المستعجل علي مدي توافر شروط الطلب المستعجل، دون التحقق من ثبوت الحق الموضوعي)، ولما كان الطلب طلبا مستعجلا بنص النظام، ولما خيف من ضرر يشق التحرز منه بطول زمن يؤثر علي مواد ومنجزات المشروع محل النزاع المحتمل، فقد ثبت للدايره تحقق اركان الطلب المستعجل، ولما قدم الخبير تقريره حسبما هو مثبت في وقايع الطلب، ولان الخبير المندوب من قبل المحكمه اجير مشترك ندبته المحكمه غير متهم في النتيجه التي وصل اليها؛ ولان ما انتهي اليه كان نتيجه مباشرته الشخوص علي المشروع محل النزاع ؛ ولان المعتبر في التقرير هو مجرد المعاينه واثبات حاله المشروع محل النزاع كما هو عليه في الواقع، ولما ان البحث في تقرير الخبير بحث موضوعي بمدي استحقاق اي من طرفين علي الاخر خارج عن اختصاص الدايره وخارج عن بحث الطلب المستعجل؛ مما تنتهي معه الدايره الي قبول الطلب. نص الحكم: فلكل ما تقدم، حكمت الدايره : باثبات حاله الموقع (المشروع) محل الطلب المبرم به اتفاقيه اعمال توريد وتركيب المنيوم الواجهات لمشروع مجمع (...) الطبي المؤرخ في ١٧-٢-١٤٤١ بين مجمع (...) الطبي ومصنع (...) للصناعات المعدنيه المرفق بالقضيه.، وذلك بحسب التقرير الصادر من مكتب (...) للاستشارات الهندسيه المؤرخ في ٢-٧-١٤٤٣ المرفق بالقضيه والمثبت في وقايع الطلب. وجري الافهام باستلام الحكم بتاريخ ٩-٧-١٤٤٣ الكترونيا . والله الموفق.