rega_gov_sa · regulation · processed · 12 chunks
جدول تصنيف المخالفات والعقوبات المقرره لها وفقا لنظام المساهمات العقاريه ولايحته التنفيذيه البند المخالفه * المساهمات الكبيره المساهمات المتوسطه المساهمات الصغيره 1 طرح المساهمات العقاريه او الاعلان عنها او تسويقها او جمع الاموال لها دون موافقه هييه السوق الماليه او ترخيص من الهييه. الاحاله الي النيابه العامه للتحقيق، والادعاء فيها امام المحكمه المختصه وفق حكم الماده (الخامسه والثلاثون) من النظام. 2 قيام المرخص له او مدير المساهمه العقاريه باتخاذ اي قرار او اجراء اذا كان هناك تعارض مصالح قايم او محتمل في هذا القرار او الاجراء، دون مراعاه طريقه التعامل مع حالات تعارض المصالح الوارده في اللايحه. 3 بيع اصول المساهمه العقاريه دون تقييمها من مقيمين معتمدين وفق نظام المقيمين المعتمدين. 4 عدم ايداع العوايد الماليه المتعلقه بالمساهمه العقاريه مباشره في حساب الضمان 5 تقديم طالب الترخيص معلومات مضلله قبل الحصول علي الترخيص - غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي ثلاثين الف ريال. - ومنع المرخص له من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز خمس سنوات. 6 قيام المرخص له والاستشاري الهندسي والمحاسب القانوني بالاقراض من راس مال المساهمه العقاريه - غرامه 1% علي كل شخص علي حده من حجم المبالغ المقرضه، وبحد اعلي مليون ريال لكل شخص علي حده. - ومنع المرخص له من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز خمس سنوات. 7 عدم قيام مالك العقار اذا كان مساهما عينيا بنقل ملكيه العقار الي المساهمه العقاريه بعد حصولها علي الترخيص وفق احكام اللايحه. غرامه 0.5% من قيمه العقار، وبحد اعلي خمس مايه الف ريال. 8 تصرف المساهم بالحصه العينيه -باي طرق التصرف- بكامل الحصه خلال السنه الاولي، او ما يزيد عن 50% من حصته في السنه الثانيه وحتي انقضاء المساهمه العقاريه. غرامه 2% من قيمه الحصه العينيه المتصرف بها وبحد اعلي مليون ريال. 9 عدم التزام المرخص له باجراءات عزل مدير المساهمه. الانذار لاول مره، ثم: غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي خمسين الف ريال غرامه بحد ادني خمسه عشر الف وبحد اعلي ثلاثين الف ريال غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال 10 قيام المرخص له بفعل او الامتناع بما من شانه اعاقه عمل (مدير المساهمه العقاريه / الاستشاري الهندسي / المحاسب القانوني) لواجباتهم او تعطيلها. الانذار لاول مره، ثم: غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي خمسين الف ريال غرامه بحد ادني خمسه عشر الف وبحد اعلي ثلاثين الف ريال غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال 11 اقتراض المرخص له او مدير المساهمه بضمان اموال المساهمه العقاريه او اصولها، دون صلاحيه الاقتراض المضمنه في اتفاقيه المساهمه، او عدم موافقه الجمعيه علي الاقتراض، او تجاوز مبلغ الاقتراض نصف راس مال المساهمه العقاريه، او تخصيص الاموال المقترضه لغير اغراض المساهمه، او تحويل الاموال المقترضه الي غير حساب الضمان مباشره غرامه 10% من قيمه المبلغ المقترض وبحد اعلي خمسه ملايين ريال. 12 قيام المرخص له او مدير المساهمه باجراء او قرار من شانه تعطيل عمل جمعيه المساهمين. الانذار لاول مره، ثم: - غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي خمسين الف ريال. - ومنع المرخص له او مدير المساهمه من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز اربع سنوات - غرامه بحد ادني خمسه عشر الف وبحد اعلي ثلاثين الف ريال. - ومنع المرخص له او مدير المساهمه من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز ثلاث سنوات - غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال. - ومنع المرخص له او مدير المساهمه من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز ثلاث سنوات 13 تقديم ممارسي نشاط المساهمات العقاريه معلومات مضلله للحصول علي التصنيف لدي الهييه. غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي ثلاثين الف ريال. 14 عدم افصاح المرخص له للمساهمين عن اي تغيير جوهري مؤثر في عمليات المساهمه العقاريه، او وضعها المالي، او كيانها التنظيمي، او ملكيتها. - غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي سبعون الف ريال. - ومنع المرخص له من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز اربع سنوات - غرامه بحد ادني خمسه عشر الف وبحد اعلي خمسون الف ريال. - ومنع المرخص له من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز ثلاث سنوات - غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي ثلاثون الف ريال. - ومنع المرخص له من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز ثلاث سنوات 15 تحصيل المرخص له او مدير المساهمه اي مبلغ ذي صله بالمساهمه العقاريه سواء بشكل نقدي او في حساب مصرفي خاص. - غرامه 5% من قيمه المبالغ المتحصله وبحد خمسه ملايين ريال. - ومنع المرخص له او مدير المساهمه من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز خمسه سنوات. 16 عدم قيام المرخص له او مدير المساهمه بتقديم او رفع التقارير الدوريه للمساهمين المحدده في اتفاقيه المساهمه. غرامه بحد ادني خمسه عشر الف وبحد اعلي ثلاثين الف ريال. غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال. غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال 17 عدم قيام الاستشاري الهندسي بالاشراف والمتابعه لاعمال المساهمه العقاريه وفقا للمواصفات والمعايير الهندسيه والمتطلبات النظاميه والتصاميم الهندسيه، ووفق ما نص عليه العقد المبرم معه. غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي خمسين الف ريال. غرامه بحد ادني خمسه عشر الف وبحد اعلي ثلاثين الف ريال. غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال. 18 عدم قيام الاستشاري الهندسي والمحاسب القانوني بابلاغ الهييه عن اي مخالفات -يكتشفها اثناء عمله- لاحكام النظام او اللايحه. غرامه بحد ادني خمسه عشر الف وبحد اعلي ثلاثين الف ريال. غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال. غرامه بحد ادني خمسه الاف ريال وبحد اعلي خمسه عشر الف ريال 19 توقيع الاستشاري الهندسي علي وثيقه الصرف بالمخالفه لمسوغات الصرف النظاميه. غرامه بحد ادني خمسين الف ريال وبحد اعلي سبعين الف ريال. غرامه بحد ادني ثلاثين الف وبحد اعلي خمسين الف ريال. غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي اربعين الف ريال. 20 توقيع المحاسب القانوني علي وثيقه الصرف بالمخالفه لمسوغات الصرف النظاميه. غرامه بحد ادني خمسين الف ريال وبحد اعلي سبعين الف ريال. غرامه بحد ادني ثلاثين الف وبحد اعلي خمسين الف ريال. غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي اربعين الف ريال. 21 عدم تحقق المحاسب القانوني من البيانات الماليه الخاصه بالمساهمه العقاريه، والتاكد من ان جميع اموال المساهمه العقاريه قد اودعت في حساب الضمان. غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي خمسين الف ريال. غرامه بحد ادني خمسه عشر الف ريال وبحد اعلي ثلاثين الف ريال. غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال. 22 امتناع مدير المساهمه عن الافصاح عند اتخاذ قرار توزيع ارباح المساهمه العقاريه او عدم توزيع الارباح بعد اعتمادها. غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي خمسين الف ريال. غرامه بحد ادني خمسه عشر الف ريال وبحد اعلي ثلاثين الف ريال. غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال. 23 عدم قيام مدير المساهمه بابلاغ المرخص له والهييه عن اي حدث او تطور جوهري قد يؤثر علي المساهمه العقاريه. - غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي سبعون الف ريال. - ومنع مدير المساهمه من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز ثلاث سنوات. - غرامه بحد ادني خمسه عشر الف وبحد اعلي خمسون الف ريال. - ومنع مدير المساهمه من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمه العقاريه مده لا تتجاوز سنتين. - غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي ثلاثون الف ريال. - ومنع مدير المساهمه من القيام -مستقبلا- باي عمل مرتبط بالمساهمات العقاريه لمده لا تتجاوز سنتين. 24 تقصير مدير المساهمه في الاشراف والرقابه علي الاستشاري الهندسي والمحاسب القانوني وسير مشروع المساهمه العقاريه، وتسببه باثر علي المساهمه العقاريه. غرامه بحد ادني خمسه عشر الف ريال وبحد اعلي ثلاثين الف ريال. غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال. غرامه بحد ادني عشره الاف ريال وبحد اعلي خمسه وعشرين الف ريال 25 تقديم المرخص له او مدير المساهمه معلومات مضلله في التقارير الدوريه او الافصاحات المقدمه للمساهمين. غرامه بحد ادني خمسين الف ريال وبحد اعلي سبعين الف ريال. غرامه بحد ادني ثلاثين الف وبحد اعلي خمسين الف ريال. غرامه بحد ادني عشرين الف ريال وبحد اعلي اربعين الف ريال. 26 قيام ممارسي نشاط المساهمات العقاريه بعدم تمكين مسؤولي الضبط من اداء مهماتهم. غرامه بحد ادني خمسه الاف ريال وبحد اعلي عشرين الف ريال. غرامه بحد ادني ثلاثه الاف ريال وبحد اعلي خمسه عشر الف ريال. غرامه بحد ادني ثلاثه الاف ريال وبحد اعلي خمسه عشر الف ريال * يجب علي المخالف تصحيح المخالفه بعد ايقاع العقوبه في مده لا تتجاوز عشره ايام عمل.