moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 15 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الخامسه وبناء علي القضيه رقم 6880 لعام 1442 ه المقامه من/ شركه الرياض للتطوير العمراني المحدوده سجل تجاري (...) ضد/ شركه الرياض منهال هوتيل غير ذلك (…) القاضي ممدوح بن محمد الالمعي رييسا القاضي بدر بن عبدالرحمن بن صالح السعوي عضوا القاضي فارس بن عبدالرحمن الحسين عضوا (الوقايع) تتلخص وقايع هذه القضيه بالقدر اللازم للحكم فيها ان اسامه بن محمد بن حمد السليم، سعودي الجنسيه، بموجب الهويه الوطنيه رقم (...)، بالوكاله رقم (...) وتاريخ 07/ 09/ 1442ه عن شركه الرياض للتطوير العمراني المحدوده، تقدم بصحيفه دعوي للمحكمه التجاريه جاء فيها، ان موكلته تعاقدت مع المدعي عليها علي تنفيذ مشروع توسعه فندق المنهال (كراون بلازا) بالرياض، وكان ذلك بثلاثه مراحل هي: المرحله الاولي: وهي لتنفيذ وانجاز وتسليم الاعمال الخرسانيه (الهيكل) والتركيبات الاوليه (الانابيب والمواسير والعلب من دون الاسلاك) المتعلقه بالاعمال الميكانيكيه والكهرباييه والصحيه. المرحله الثانيه: وهي لتنفيذ وانجاز وتسليم الاعمال المعماريه (التشطيبات) والتركيبات الثانيه والثالثه المتعلقه بالاعمال الميكانيكيه والكهرباييه والصحيه. المرحله الثالثه: وهي لتنفيذ وانجاز وتسليم اعمال التشطيبات واعمال الديكور الثابته وكذلك تركيب بياضات الحمامات - اجلكم ﷲ - ذات العلاقه. انهت موكلته المرحله الاولي وسلمتها تسليما ابتداييا ونهاييا. ثم باشرت موكلته تنفيذ المرحلتين الثانيه والثالثه وتداخلت المراحل (الثانيه مع الاولي من جهه والثانيه مع الثالثه من جهه اخري) بسبب اخطاء المدعي عليها واوامر التغيير وتغيير طبيعه تنفيذ المشروع التي حالت دون اكمال موكلته لهما بسبب سحب المدعي عليها الاعمال المتبقيه من تلك المرحلتين من موكلته. وصادفت موكلته اثناء مباشرتها تنفيذ المشروع بكافه مراحله العديد من العوايق والصعاب والاخطاء من المدعي عليها والمهندس الاستشاري المعين من قبلها. بتاريخ 12/ 12/ 1441ه الموافق 2/ 8/ 2020م قامت المدعي عليها بسحب المشروع من موكلته دون مسوغ نظامي وقررت ان تاريخ نهايه الاعمال هو15/ 7/ 2020م. بتاريخ 10/ 9/ 1442ه الموافق 22/ 4/ 2021م قامت موكلته بمطالبه المدعي عليها ببذل الحق العالق بذمتها اعمالا لمقتضي الماده (19) من نظام المحكمه التجاريه ولم تستجب لذلك، وخلص الي طلبه: 1- مبلغ وقدره 131.487.009-مايه وواحد وثلاثون مليون واربعمايه وسبعه وثمانون الف وتسع ريالات)، بالاضافه الي قيمه الضريبه 2 - الغاء ورد قيمه الضمان الدفعه المقدمه وقدره (4.446.324 ريال)3- الغاء ورد قيمه الضمان عن المرحله الثانيه وقدره (7.460.000 ريال)، 4- الغاء ورد قيمه الضمان عن المرحله الثالثه وقدره (2.690.000 ريال). 5-اتعاب المحاماه وقدرها … %من اجمالي قيمه المطالبه. هكذا جاءت لايحه الدعوي، وقد قيدت هذه الدعوي قضيه بالرقم المشار اليه بعاليه؛ واحيلت الي هذه الدايره فباشرت نظرها علي النحو الموضح بمحضر ضبط الجلسات المنعقده للنظر في القضيه حيث حددت جلسه في 01/ 01/ 1443ه وفيها حضر وكيل المدعيه كما حضر وكيل المدعي عليه و بالاطلاع علي صحيفه الدعوي والطلبات ولكون النزاع بنفس الموضوع بين الاطراف قايم في القضيه المقيده لدي هذه الدايره برقم 6437 لعام 1442 والمحدد لها موعد بتاريخ 4 / 1 / 1442 ونظرا لوحده الموضوع ولان ذات ما ورد في هذه الدعوي مع الطلبات يمكن للمدعي التقدم به في الرد علي الدعوي المشار لها ليتم النظر به لاسيما وان القضيه المشار لها قد قيدت قبل هذه الدعوي ولا يسوغ انفراد المدعي بطلباته بدعوي مستقله عليه تري الدايره صلاحيه القضيه للفصل بها تقرر الدايره قفل باب المرافعه ورفع الجلسه للمداوله واصدرت حكمها بناء علي ما يلي من اسباب. (الاسباب) لما كان المدعي يطالب ب 1.مبلغ وقدره (131،487،009 ريال) (مايه وواحد وثلاثون مليون واربعمايه وسبعه وثمانون الف وتسع ريالات)، بالاضافه الي قيمه الضريبه. 2. الغاء ورد قيمه الضمان الدفعه المقدمه وقدره (4،446،324 ريال)، 3.الغاء ورد قيمه الضمان عن المرحله الثانيه وقدره (7،460،000 ريال)، 4. الغاء ورد قيمه الضمان عن المرحله الثالثه وقدره (2،690،000 ريال). وذلك بشان مشروع توسعه فندق المنهال (كراون بلازا) بالرياض، وتاسيسا علي ما نصت عليه الماده السادسه عشر من نظام المحاكم التجاريه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/93) وتاريخ 15/8/1441ه علي اختصاص المحكمه التجاريه في هذا النوع من الدعاوي مما يجعل المحكمه مختصه بنظر هذه الدعوي، ومن حيث انه قد توافر في هذه القضيه اسباب ادت الي عدم قبولها علي استقلال وذلك لكون النزاع بنفس الموضوع بين الاطراف قايم في القضيه المقيده لدي هذه الدايره برقم 6437 لعام 1442 والمحدد لها موعد بتاريخ 4 / 1 / 1442 وقد سارت بها الدايره علي الوجه الذي يضمن النظر في جميع الطلبات وتفنيدها والبت بها و نظرا لوحده الموضوع ولان ذات ما ورد في هذه الدعوي مع الطلبات يمكن للمدعي التقدم به في الدعوي المشار لها وذلك للاطراد ومنعا لتعارض الاحكام او تشتيت النظر القضايي مع حفظ جميع حقوق المتداعين حسب النظام والتعليمات. الامر الذي تنتهي معه الدايره لاصدار حكمها وهو ما تقضي به والحكم خاضع لطرق الاعتراض حسب نظام المحاكم التجاريه في الماده التاسعه والسبعون (منطوق الحكم) حكمت الدايره: بعدم قبول الدعوي وبالله التوفيق. عضو بدر بن عبدالرحمن بن صالح السعوي عضو فارس بن عبدالرحمن الحسين رييس الدايره ممدوح بن محمد الالمعي الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الثالثه وبناء علي القضيه رقم 637 لعام 1443 ه المقامه من/ شركه الرياض للتطوير العمراني المحدوده سجل تجاري (...) ضد/ شركه الرياض منهال هوتيل غير ذلك (...) القاضي حجاب بن عايض العتيبي رييسا القاضي عبداللطيف بن عبدالعزيز العبداللطيف عضوا القاضي تركي بن عبدالعزيز بن عبدالرحمن ال الشيخ عضوا (الوقايع) بما ان وقايع هذه القضيه قد اوردها الحكم محل الاعتراض فان دايره الاستيناف تحيل اليه والي اسبابه منعا للتكرار، وتتلخص بمطالبه المدعيه للمدعي عليها بالاتي: 1- مبلغ وقدره (131،487،009) ريال مقابل تنفيذ عقد مشروع توسعه فندق المنهال (كروان بلازا) الرياض، بالاضافه الي قيمه الضريبه. 2- الغاء ورد قيمه الضمان الدفعه المقدمه وقدره (4،446،324) ريال، 3- الغاء ورد قيمه الضمان عن المرحله الثانيه وقدره (7،460،000) ريال، 4- الغاء ورد قيمه الضمان عن المرحله الثالثه وقدره (2،690،000) ريال.وباحاله الدعوي للدايره ناظره القضيه اصدرت بشانها حكمها محل الاعتراض المنتهي (بعدم قبول الدعوي). وبتسليم المدعيه نسخه من الحكم اعترضت عليه وطلبت استينافه، وقد تلخص الاعتراض بما مضمونه ان الحكم تناقض مع اسبابه اذ ورد في الاسباب: (ومن حيث انه قد توافر في هذه القضيه اسباب ادت الي عدم قبولها علي استقلال وذلك لكون النزاع بنفس الموضوع بين الاطراف قايم في القضيه المقيده لدي هذه الدايره برقم 6437 لعام 1442ه والمحدد لها موعد بتاريخ 4/1/1442ه،...) ولما كان قد استقر القضاء علي ان يقرر في مثل هذه الحاله ضم القضيه الي القضيه الاسبق وهي المقامه من المدعي عليها في هذه الدعوي ذات الرقم 6437 وليس الحكم بعدم قبول الدعوي. وبعد احاله الاوراق لهذه الدايره تبين انه تم تقديم الاعتراض خلال الفتره النظاميه وعليه فهو مقبول شكلا. اما من حيث الموضوع فقد جري تحديد جلسه هذا اليوم للنظر فيه، وفيها اطلعت الدايره علي اوراق القضيه وخلت للمداوله واصدار الحكم. (الاسباب) وبعد دراسه اوراق القضيه ومستنداتها والحكم الصادر فيها وما بني عليه من اسباب والاعتراض المقدم عليه، فقد استبان للدايره صحه النتيجه التي خلصت اليها الدايره في قضايها، وان في الاسباب التي اقامت عليها هذا القضاء ما يكفي لتاييد الحكم؛ ولذلك فانها تؤيده محمولا علي اسبابه. (منطوق الحكم) حكمت الدايره: بتاييد حكم الدايره الخامسه بالمحكمه التجاريه بالرياض المؤرخ في 1/1/1443ه الصادر في القضيه رقم 6880 لعام 1442ه القاضي بعدم قبول هذه الدعوي، محمولا علي اسبابه. وﷲ الموفق، وصلي ﷲ وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين. عضو عبداللطيف بن عبدالعزيز العبداللطيف عضو تركي بن عبدالعزيز بن عبدالرحمن ال الشيخ رييس الدايره حجاب بن عايض العتيبي