حكم رقم 4530293300 - المحكمة التجارية

moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 45 chunks

الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: 
فلدي الدايره الخامسه وبناء علي القضيه رقم 439333105 لعام 1443 ه 
المدعي: 
(...)
المدعي عليه:
شركه (...) المحدوده
الوقايع:
الحمدلله رب العالمين، والصلاه والسلام علي نبينا محمد وعلي اله وصحابته اجمعين، وبعد: تتلخص واقعات هذه الدعوي بتقدم وكيل المدعيه بدعوي محرره ذكر فيها: اتقدم بهذه المذكره تحريرا لدعوانا وذلك لما يلي من اسباب: 1/ المدعيه صاحبه مؤسسه (...) للمقاولات سجل تجاري رقم (...) . 2/ بتاريخ 16/9/2019م تعاقدت المدعيه مع المدعي عليها لتنفيذ الاعمال المتعلقه بالكهرباء والسباكه والصرف الصحي وتكسير خرسانه فيلا وتركيب مكيفات سبيلت حسب المتطلبات والمواصفات المتفق عليها بينهما . 3/ تخلف عن تلك العقود مبالغ ومستحقات ماليه وتفصيلها كالتالي: ا/ عقد اعمال الكهرباء ، تاريخ التعاقد / 16/9/2019م رقم العقد: NJ-19-007-MP -اجمالي قيمه الاعمال المنفذه (903453.7) ريال، المسدد من قيمه الاعمال (727882.01) ريال، المستحق سداده بعد خصم 5 % (146699) ريال، المتبقي من قيم خصم ضمان الاعمال 5 % (28872.69) ريال، اجمالي المستحق سداده علي عقد الكهرباء (175571.69) ريال، قيم القيمه المضافه علي المبلغ (26335.75) ريال، اجمالي المستحق سداده علي عقد الكهرباء بالقيمه المضافه (201907.44) ريال، ب/ عقد اعمال السباكه والصرف الصحي، تاريخ التعاقد / 16/9/2019م رقم العقد: NJ-19-005-MP، اجمالي قيمه الاعمال المنفذه (866966.25) ريال . المسدد من قيمه الاعمال (858585.44) ريال، المتبقي من قيمه الاعمال (خصم ضمان الاعمال 5 %) يساوي (28380.81) ريال، قيم القيمه المضافه علي المبلغ (4257.12) ريال اجمالي المستحق سداده علي عقد السباكه بالقيمه المضافه (32637.93) ريال، اجمالي المبالغ المطلوبه شامله القيمه المضافه مايتين واربعه وثلاثون الف وخمسمايه وخمسه واربعون ريال وسبعه وثلاثون هلله (234545.37) ريال . 4/ وردا علي ما جاء بمذكره وكيل المدعي عليها فقد تم ارفاق المستندات المقدمه مع الدعوي والتي تثبت صحه الدعوي وتؤكدها ومنها: ا/ كشف حساب يوضح حركه المستخلصات والدفعات الماليه المقدمه وموقع من كل من محاسب الموقع ا اسامه الشافعي وكذلك موقع من م. ضياء مشرف وهو ممثل مؤسسه (...) بالموقع ولدي شركه (...). ب/ المستخلص الاخير للاعمال والموقع من مسيولين مؤسسه (...) بالموقع م/ سعيد حمدي مدير المشروع و م/ (...) مدير الاعمال الالكتروميكانيك وتم كتابه المستخلصات بالهييه التي طلبتها منا مؤسسه (...) ومسجل عليه رقم العقد الموقع بين الطرفين(NJ-19-007-MP) وكذلك اسم المشروع ولم يطلب منا ترجمه المستخلص المقدم مع الدعوي منذ بدايتها مما يدل علي المماطله . ج/ المبالغ المطلوبه في صحيفه الدعوي هي نظير لاعمال تمت بالفعل وتم تسليمها لاستشاري العميل وليس لها اي علاقه بتوقف الاعمال من عدمه. د/ توقفت الاعمال بالمشروع من جميع المقاولين بالموقع بعد سحب الاعمال من مؤسسه (...) بواسطه شركه (...) اي ان مؤسسه (...) ليس لها اي يد في توقف الاعمال. ه/ لم يتم تقديم اي مستندات توضح سداد المبلغ المطلوب سداده وفق كشف الحساب الموقع من ممثلي مؤسسه (...) و/ انكر محامي الخصم في الجلسه السابقه وجود علاقه مع المدعي عليه ثم اثبتها في رده بتاريخ 2/4/1444ه مما يدل علي المماطله . 5/ قامت المدعيه بمخاطبه المدعي عليها بالطرق الوديه لسداد المبالغ المتعلقه في ذمتها الا انها لم تستجيب مما دعي المدعي لاقامه تلك الدعوي للمطالبه بمستحقاتها . لذا ... ومما سبق نلتمس من فضيلتكم الاتي: 1/ الزام المدعي عليها بسداد المبلغ المتبقي وقدره مايتين واربعه وثلاثون الف وخمسمايه وخمسه واربعون ريال وسبعه وثلاثون هلله (234545.37) ريال . 2/ الزام المدعي عليها بسداد مبلغ خمسون الف (50,000) ريال كاتعاب محاماه لانها هي من تسببت في رفع تلك الدعوي . والله الموفق ، وقدم سندا لطلبه المستندات الاتيه: 1- محرر عادي متمثل في عقد مقاوله اعمال الكهرباء بتاريخ 16 / 09 / 2019م علي مطبوعات مؤسسه (...) للمقاولات العامه والمبرم بين مؤسسه (...) للمقاولات العامه ومؤسسه (...) للمقاولات وممهور بختم وتوقيع منسوب لكلا الطرفين. 2- محرر عادي متمثل في كشف حساب صادر من مؤسسه (...) للمقاولات من تاريخ 26 / 09 / 2019م حتي تاريخ 02 / 09 / 2021م المتضمن مبلغ قدره (1,862,694) مليون وثمان مايه واثنان وستون الفا وست مايه واربعه وتسعون ريالا، والممهور بتوقيع وختم منسوب لمؤسسه (...) للمقاولات. وقد عقدت الدايره جلسه في 14 / 11 / 1443ه وفيها: حضر فيها وكيل المدعيه (...) بالوكاله ذات الرقم (...) كما حضر وكيل المدعي عليها (...) بالوكاله ذات الرقم (...)، ووردت مذكره من وكيل المدعي عليها في 13-4-1444ه وفيها قدم جوابا علي الدعوي تضمنت الاتي: اقراره بالعقد المبرم بين اطراف الدعوي، ونفيه اكمال المدعيه للاعمال المتفق عليها في العقد، وطالب في جوابه برد دعوي المدعيه: لما يلي: اولا: ان صور الفواتير المقدمه من المدعيه ليست فواتير ضريبيه ولا تشتمل علي مبلغ او نسبه ضريبه القيمه المضافه كما ان العقد لم ينص علي شيء من ذلك ،وعليه فالمدعيه لا تستحق المبلغ الذي تطالب به مقابل ضريبه القيمه المضافه وقدره (30,592.95) ريال .ثانيا: تطالب المدعيه بمبلغ قدره (50/57,253) ريال مقابل ضمان الاعمال بنسبه 5% عن المتبقي من قيمه الاعمال ، والمدعيه لا تستحق هذه المبلغ لان الضمان يستحق بعد تسليم كامل المشروع بموجب نص الماده (18) من العقد والتي تنص علي (ان يتم صرف 5% المتبقيه بعد انتهاء جميع الاعمال وتسليمها) والمشروع لم يتم تسليمه حتي الان . ثالثا: ذكرت المدعيه بان اجمالي المبالغ الذي تم سدادها من قبل موكلتي مبلغ قدره (1,586,647) ريال والثابت في الاوراق المقدمه منها بان اجمالي ما تم تحصيله من موكلتي مبلغ قدره (1,715,995) ريال , بينما اجمالي ما تم سداده من قبل موكلتي المدعي عليها واستلامه فعليا من قبل المدعيه مبلغ قدره (1,746,407) ريال والاعمال التي تمت من قبل المدعيه قيمتها مبلغ وقدره (1,648640) ريال ، وبذلك يتضح ان المدعيه مدينه لموكلتي بمبلغ قدره (97,766) ريال حسب كشف الحساب المرفق صورته . مرفق (1) رابعا: تطالب المدعيه بمستخلصات ضمن مبلغ المطالبه خلال الفتره من تاريخ 18/3/2021م حتي تاريخ 2/9/2021م دون قيامها بانجاز اي عمل خلال هذه الفتره . نطلب من الدايره رد الدعوي ، والزام المدعيه برد المبلغ الذي استلمته بالزياده لموكلتي وقدره (97,766) ريال مع اتعاب المحاماه وقدرها (50,000) ريال . ، وبتاريخ 16-4-1444ه وردت مذكره من المدعي تعقيبا علي الرد المقدم من وكيل المدعي عليها: الرد علي اولا.: المستخلصات كان يتم تقديمها علي النموذج الذي تم تقديمه لنا من مؤسسه (...) ولا يتم اضافه قيمه الضريبه المضافه لان التحصيل كان يتم كاش بالموقع علي اساس انه سيتم تقديم فاتوره ضريبيه كل فتره علي مجموعه مستخلصات وعند تقديم فاتوره ضريبيه لمجموعه مستخلصات لم يتم قبولها من مؤسسه (...) وقمنا بمحاسبه الضرايب علي قيمه الفاتوره وتسجيلها في كشف الحساب وافادت شركه (...) بتبليغنا بعمل فاتوره ضريبيه ولم يتم ذلك . وتم المطالبه في الدعوي علي سداد ضريبه القيمه المضافه للمبالغ المستحق سدادها. الرد علي ثانيا: 1- الاعمال مصنعيات وليس لها ضمان اعمال ولكن خصم ال 5% لضمان استكمال الاعمال . 2- نص في العقد وملحق العقد الموقع من الطرفين انه يتم استرداد قيمه الخصم 5% بعد انتهاء اعمال موكلتي في كل فيلا وليس لها علاقه بتسليم الاعمال كامله. 3- الاعمال توقفت بسبب سحب الاعمال بواسطه (...) من مؤسسه (...) وليس لنا اي دخل في ذلك ، وبناء علي ذلك نطالب بسداد قيمه الخصم 5% للاعمال المنفذه فعليا لاننا ليس لنا دخل في توقف الاعمال . الرد علي ثالثا: الارقام المقدمه مغلوطه للاسباب التاليه، الاعمال التي تمت بالموقع من خلال مؤسسه (...) للمقاولات هي كالتالي: ا- اعمال تكسير في الخرسانه تم سداد قيمتها بالكامل، ب- اعمال تركيب مكيفات تم سداد قيمتها بالكامل، ت- اعمال سباكه سددها باستثناء نسبه الخصم 5% كما هو موضح بمذكره الادعاء ، ث- اعمال كهرباء لم يتم سداد قيمتها كامله وكذلك نسبه الخصم 5% كما موضح بمذكره الادعاء ، وبناء علي ذلك فان المذكور في كشف الحساب المرفق ما يلي: قيمه الاعمال المنفذه (المستخلصات المقدمه) لكل الاعمال في الاربع عقود هي 1,862,694 ريال سعودي، قيمه المبالغ التي تم تحصيلها لكل الاعمال في الاربع عقود هي 1,715,995 ريال سعودي، والمطلوب تحصيله لعقدي الكهرباء والميكانيكا فقط لتاخر السداد هو 146,699 ريال سعودي، وهذه القيمه لا تشمل استعاده نسبه الخصم 5% للاعمال المنفذه او قيمه ضريبه القيمه المضافه للمبلغ ذاته. مع العلم بان ما تم تقديمه في مذكره الادعاء هو المبالغ الخاصه بعقدي الكهرباء والسباكه والمتبقي فيهما مستحقات ماليه لم تسدد وهو كالتالي: عقد اعمال الكهرباء، تاريخ التعاقد: 16-9-2019 رقم العقد: NJ-19-007-MP اجمالي قيمه الاعمال المنفذه: 903,453.7 ريال سعودي ،المسدد من قيمه الاعمال: 727,882.01، المستحق سداده بعد خصم 5%: 146,699 ريال سعودي، المتبقي من قيم خصم ضمان الاعمال 5%: 28,872.69، اجمالي المستحق سداده علي عقد الكهرباء: 175,571.69 ريال سعودي، قيم القيمه المضافه علي المبلغ: 26,335.75 ريال سعودي، اجمالي المستحق سداده علي عقد الكهرباء بالقيمه المضافه: 201,907.44 ريال سعودي، عقد اعمال السباكه والصرف الصحي، تاريخ التعاقد: 16-9-2019 رقم العقد: NJ-19-005-MP، اجمالي قيمه الاعمال المنفذه: 866,966.25 ريال سعودي، المسدد من قيمه الاعمال: 858,585.44 ريال سعودي، المتبقي من قيمه الاعمال (خصم ضمان الاعمال 5%): 28380.81 ريال سعودي، قيم القيمه المضافه علي المبلغ: 4,257.12 ريال سعودي، اجمالي المستحق سداده علي عقد السباكه بالقيمه المضافه: 32,637.93 ريال سعودي، اجمالي المبالغ المطلوبه شامله القيمه المضافه: 234,545.37 ريال سعودي، الرد علي رابعا: كشف الحساب المقدم والمستخلصات يوضح انه يوجد اعمال تم انجازها وتم تقديم مستخلصات في الفتره المشار اليها من 18-3-2021 حتي 2-9-2021 وهي كالتالي: 18-3-2021 مستخلص رقم 28 ، 22-4-2021 مستخلص رقم 29: 3-6-2021 مستخلص رقم 30: 8-7-2021 مستخلص رقم 31:12-8-2021 مستخلص رقم 32: 2-9-2021 مستخلص رقم 33: • كشف الحساب المرفق مع مذكره الخصم لا يعتد به للاسباب الاتيه 1- غير موقع من اي طرف سواء من (...) او من طرفنا 2- بدايه الاعمال من تاريخ 9-2019 والكشف بدايته 12-2020 مما يدل علي انه مجتزا مما سبق يتضح ان الخصم يحاول التدليس علي المحكمه بالمغالطه في مبالغ الحسابات وقيمتها ومسمياتها وكذلك في الاوراق المقدمه. وتمسك بطلباته وقد عقدت الدايره جلسه بتاريخ 12-6-1444ه وقدم وكيل المدعيه مذكره ذكر فيها: (الارقام التي تم كتابتها في البند رابعا كلها مغلوطه حيث ان كما تم ذكره في مذكرات سابقه المرفق بتاريخ 9/9/2021 هو كشف الحساب بجميع الاعمال مع مؤسسه (...) والموقع من ممثلي (...) بالموقع والكشف يوضح ان المستخلصات الاخيره المسجله هي لاعمال الكهرباء وباجمالي قيمه 160942 ريال اي اعلي من القيمه المستحق سدادها وهي 146699 ريال سعودي مما يؤكد ان القيمه المستحق سدادها في كشف الحساب هي خاصه باعمال الكهرباء فقط وتاريخ هذه المستخلصات هي شهر 4 ، 6 ، 7، 8 ، 9 . حيث كان يتم دفع الدفعات الماليه لكل الاعمال حسب المستخلصات المسلمه علي اساس انها لمقاول تنفيذ واحد الرد علي البند ثانيا بخصوص نسبه ال 5% ضمان استكمال الاعمال وكما تم ذكره في مذكرات سابقه 1- الاعمال مصنعيات وليس لها ضمان اعمال ولكن خصم ال 5% لضمان استكمال الاعمال. 2- نص في العقد وملحق العقد الموقع من الطرفين انه يتم استرداد قيمه الخصم 5% بعد انتهاء اعمالنا في كل فيلا وليس لنا علاقه بتسليم الاعمال كامله. 3- الاعمال توقفت بسبب سحب الاعمال بواسطه (...) من مؤسسه (...) وليس لنا اي دخل في ذلك وبناء علي ذلك نطالب بسداد قيمه الخصم 5% للاعمال المنفذه فعليا لاننا ليس لنا دخل في توقف الاعمال. الرد علي البند اولا وكما تم ذكره في مذكرات سابقه قيمه الاعمال المذكوره في كشف الحساب لا تشمل القيمه المضافه وعند تقديم الفاتوره الضريبيه يتم اضافه القيمه المضافه علي قيمه الاعمال المستحقه وهي اموال تسدد لمصلحه الزكاه. وبناء علي ما تقدم نؤكد علي مطالبتنا السابقه بحقوقنا المتاخره منذ 9/2021 عن عقد اعمال الكهرباء المستحق سداده: 146,699 ريال سعودي حسب كشف الحساب الموقع (مرفق) المتبقي من قيم خصم ضمان الاعمال 5%: 28,872.69 ريال سعودي طبقا واخر مستخلص للاعمال (مرفق) اجمالي المستحق سداده علي عقد الكهرباء: 175,571.69 ريال سعودي قيم القيمه المضافه علي المبلغ: 26,335.75 ريال سعودي اجمالي المستحق سداده علي عقد الكهرباء بالقيمه المضافه: 201,907.44 ريال سعودي) وقدم وكيل المدعي عليها مذكره بتاريخ 24-5-1445: اولا: ان المبلغ الذي تطالب به المدعيه مقابل ضريبه القيمه المضافه وقدره (26,335.75) ريال غير مستحق لان صور الفواتير المقدمه من المدعيه ليست فواتير ضريبيه ولا تشتمل علي مبلغ او نسبه ضريبه القيمه المضافه كما ان العقد لم ينص علي شيء من ذلك . ثانيا: تطالب المدعيه بمبلغ قدره (28,872.69) ريال مقابل خصم ضمان الاعمال بنسبه 5% عن المتبقي من قيمه الاعمال ، والمدعيه لا تستحق هذه المبلغ لانه يستحق بعد تسليم كامل اعمال المشروع وفقا للماده (18) من العقد والتي تنص علي (ان يتم صرف 5% المتبقيه بعد انتهاء جميع الاعمال وتسليمها) والمشروع لم يتم تسليمه حتي الان . ثالثا: تطالب المدعيه بمستخلصات ضمن مبلغ المطالبه خلال الفتره من تاريخ 18-03-2021م حتي تاريخ 02-09-2021م دون قيامها بانجاز اي عمل خلال هذه الفتره . رابعا: ذكرت المدعيه بان اجمالي المبالغ التي تم سدادها من قبل موكلتي لاعمال الكهرباء مبلغ قدره (727,882.01) ريال غير صحيح فقد اقرت المدعيه في المذكره و الاوراق المقدمه منها بتاريخ 16-04-1444ه بان اجمالي ما تم تحصيله من موكلتي مبلغ قدره (1,715,995) ريال عن كامل اعمال عقود (الكهرباء+ السباكه +تكسير الخرسانه+تركيب المكيفات) , والصحيح ان اجمالي ما تم سداده من قبل موكلتي المدعي عليها واستلامه فعليا من قبل المدعيه مبلغ قدره (1,746,407) ريال والاعمال التي تمت من قبل المدعيه قيمتها مبلغ وقدره (1,648640) ريال ، وبذلك يتضح ان المدعيه مدينه لموكلتي بمبلغ قدره (97,766) ريال حسب كشف الحساب السابق تقديمه , وبذلك فان مطالبه المدعيه بمبلغ قدره (201,907.44) ريال غير صحيح ومن ثم لم يعد لها اي حق قبل موكلتي بل ان ذمتها مدينه لموكلتي بمبلغ قدره (97,766) ريال . نطلب من الدايره رد الدعوي ، والزام المدعيه برد المبلغ الذي استلمته بالزياده لموكلتي وقدره (97,766) ريال مع اتعاب المحاماه وقدرها (50,000) ريال . وقد عقدت الدايره جلسه بتاريخ 12-6-1444ه وقدم وكيل المدعيه مذكره ذكر فيها: (الارقام التي تم كتابتها في البند رابعا كلها مغلوطه جيث ان كما تم ذكره في مذكرات سابقه المرفق بتاريخ 9/9/2021 هو كشف الحساب بجميع الاعمال مع مؤسسه (...) والموقع من ممثلي (...) بالموقع والكشف يوضح ان المستخلصات الاخيره المسجله هي لاعمال الكهرباء وباجمالي قيمه 160942 ريال اي اعلي من القيمه المستحق سدادها وهي 146699 ريال سعودي مما يؤكد ان القيمه المستحق سدادها في كشف الحساب هي خاصه باعمال الكهرباء فقط وتاريخ هذه المستخلصات هي شهر 4 ، 6 ، 7، 8 ، 9 . حيث كان يتم دفع الدفعات الماليه لكل الاعمال حسب المستخلصات المسلمه علي اساس انها لمقاول تنفيذ واحد الرد علي البند ثانيا بخصوص نسبه ال 5% ضمان استكمال الاعمال وكما تم ذكره في مذكرات سابقه 1- الاعمال مصنعيات وليس لها ضمان اعمال ولكن خصم ال 5% لضمان استكمال الاعمال. 2- نص في العقد وملحق العقد الموقع من الطرفين انه يتم استرداد قيمه الخصم 5% بعد انتهاء اعمالنا في كل فيلا وليس لنا علاقه بتسليم الاعمال كامله. 3- الاعمال توقفت بسبب سحب الاعمال بواسطه (...) من مؤسسه (...) وليس لنا اي دخل في ذلك وبناء علي ذلك نطالب بسداد قيمه الخصم 5% للاعمال المنفذه فعليا لاننا ليس لنا دخل في توقف الاعمال. الرد علي البند اولا وكما تم ذكره في مذكرات سابقه قيمه الاعمال المذكوره في كشف الحساب لا تشمل القيمه المضافه وعند تقديم الفاتوره الضريبيه يتم اضافه القيمه المضافه علي قيمه الاعمال المستحقه وهي اموال تسدد لمصلحه الزكاه. وبناء علي ما تقدم نؤكد علي مطالبتنا السابقه بحقوقنا المتاخره منذ 9/2021 عن عقد اعمال الكهرباء المستحق سداده: 146,699 ريال سعودي حسب كشف الحساب الموقع (مرفق) المتبقي من قيم خصم ضمان الاعمال 5%: 28,872.69 ريال سعودي طبقا واخر مستخلص للاعمال (مرفق) اجمالي المستحق سداده علي عقد الكهرباء: 175,571.69 ريال سعودي قيم القيمه المضافه علي المبلغ: 26,335.75 ريال سعودي اجمالي المستحق سداده علي عقد الكهرباء بالقيمه المضافه: 201,907.44 ريال سعودي)، وعقدت الدايره جلسه في 17 / 08 / 1444ه وفيها: رات الدايره حاجه القضيه لخبره هندسيه لدراسه التعامل بين الطرفين والافاده عن المبلغ المستحق للمدعيه للعقدين عقد الكهرباء واعمال السباكه والافاده عن استحقاق المدعيه لقيمه خصم ضمان الاعمال بعد التحقق من سداد المدعي عليها. وبعد ورود تقرير الخبير الختامي قدم وكيل المدعيه مذكره نصها: كل احترام وبصفتي الوكيل الشرعي عن المدعي اتقدم لفضيلتكم بهذه المذكره ردا علي تقرير الخبير وذلك لما يلي: 1/ قيمه خصم الاعمال تستحق للمدعيه مؤسسه (...) للمقاولات لانه حدث توقف للاعمال نتيجه مشاكل بين المالك شركه (...) والمقاول الرييسي شركه (...) ومقاول الباطن مؤسسه (...) للمقاولات ليس لها دخل في ذلك ومرفق (1) هو خطاب (...) بسحب الاعمال من المقاول الرييسي شركه (...) . 2/ مرفق رقم (2) مستخلص رقم 33 اعمال الكهرباء وهو اخر مستخلص تم تقديمه لاعمال الكهرباء يوضح ان قيمه الخصم 5% علي اعمال الكهرباء 45172.69 ريال تم سداد 16300 ريال والمتبقي مبلغ 28872.69 يستحق السداد 3/ مرفق رقم (3) مستخلص رقم 29 اعمال السباكه وهو اخر مستخلص تم تقديمه لاعمال السباكه يوضح ان قيمه الخصم 5% علي اعمال السباكه 44348.31 ريال تم سداد منه 15967.5 ريال والمتبقي مبلغ 28380.81 يستحق السداد. (المستخلص المرفق قبل التوقيع وموجود بعد التوقيع لدي شركه (...))، ومما سبق يتضح ان قيمه الخصم 5% المستحق سدادها علي عقدي الكهرباء والسباكه هو 28872.69 + 28380.81 = 57253.5 ريال وبحساب القيمه المضافه يكون المبلغ 65841.5 ريال 4/ بالنسبه للسندات المرفقه والتي ذكر التقرير انها غير مسجله في كشف الحساب بتاريخ 9-9-2021
نود اعلام حضراتكم بان كشف الحساب المرفق (4) تم مراجعته مع محاسب الموقع والتوقيع عليه وهو يوضح كل المبالغ المستحقه وكذلك المبالغ التي تم استلامها ، وقبل توقيع المحاسب علي كشف الحساب قام بتعديل المبلغ المستحق لنا ليصبح 145587 ريال مما يؤكد علي مراجعته لرصيد الحساب المستحق لمؤسسه (...). وذلك لانه كانت تتم استلام مبالغ تحت حساب المستخلصات المسلمه وليس كل مستخلص علي حده .ومما سبق يتضح ان قيمه المستحقات الماليه عن الاعمال المنفذه هي 145587 ريال وبحساب القيمه المضافه يكون المبلغ 167425 ريال . وبناء علي ذلك يكون اجمالي المبلغ المستحق للمدعيه هو 167425 + 65841.5 = 233266.5 ريال ، ثم عقدت الدايره جلسه في 24 / 03 / 1445ه قررت صلاحيه القضيه للفصل فيها واصدرت حكمها الاتي؛
الاسباب:
تاسيسا علي ما سبق؛ ولما كان وكيل المدعيه حصر طلباته في: 1- الزام المدعي عليها بدفع المبلغ المتبقي وقدره (234,545) مايتان واربعه وثلاثون الفا وخمس مايه وخمسه واربعون ريال. 2- الزام المدعي عليها بان تدفع بند قيمه ضمان الاعمال (5%). واجمل وكيل المدعي عليها اجابته في نفي استحقاق المدعيه للمبلغ المطالب به كونها لم تكمل اعمالها المتفق عليها في العقد. وبما ان محل الدعوي عقد مقاوله بين تاجرين؛ تختص المحكمه التجاريه بنظرها طبقا لنص الماده السادسه عشر من نظام المحاكم التجاريه، واما عن القبول الشكلي: فهي مقبوله شكلا، واما عن الموضوع: فقدم وكيل المدعيه في سبيل اثبات طلباته العقد المبرم بين الطرفين ذو الرقم المرجعي (NJ-19-007-MP) المحرر بتاريخ 16-9-2019م الخاص باعمال الكهرباء وملحقه رقم (1)، وعقد مقاوله اعمال السباكه والصرف الصحي ذو الرقم المرجعي (NJ-19-005-MP) بتاريخ 16-9-2019م وكشف الحساب. ولتعلق النزاع بعده مسايل هندسيه واستنادا للفقره الاولي من الماده العاشره بعد الميه من نظام الاثبات والتي نصت علي انه «للمحكمه -من تلقاء نفسها او بناء علي طلب احد الخصوم- ان تقرر ندب خبير او اكثر؛ لابداء رايه في المسايل الفنيه التي يستلزمها الفصل في الدعوي » فقررت الدايره ندب خبره هندسيه في النزاع الماثل لدراسه التعامل بين الطرفين وحساب قيمه الاعمال المنفذه والمبالغ المسدده والغير المسدده والراي الفني حيال طريقه احتساب قيمه بند ضمان الاعمال، وانتهي الخبير في تقريره الي الاتي: بعد مراجعه العقود تبين الاتي: ا/ ان قيمه خصم ضمان الاعمال تستحق للمدعي في حاله انتهاء الاعمال وتسليمها لكل منطقه وذلك بعقد اعمال السباكه وعقد اعمال الكهرباء وموضح ذلك بالبند الثامن عشر بعقد اعمال السباكه والبند الثامن عشر ايضا بعقد اعمال الكهرباء. ب/ ان العقود غير محدد القيمه الكامله للاعمال وانما محدد سعر التنفيذ لكل بند بالفيلا الواحده؛ وبناء علي ما سبق فان مستحقات المدعي يتم حسابها بعد الحصر لعدد البنود المنفذه لكل فيلا وتقديم مستخلص للمدعي عليه للموافقه عليها وبالتالي يتم صرف المستحقات للمدعي، وبعد مراجعه المستخلصات تبين الاتي: ان غالبيه المبالغ التي تم صرفها غير مطابقه مع قيمه المستخلصات المقدمه من المدعي واتضح ان المعاملات الماليه للمبالغ المنصرفه كانت تتم علي انها لمقاول تنفيذ واحد لاعمال السباكه والكهرباء وبناء علي ما سبق احتسبت المستحقات الخاصه بالمدعي من كشف الحساب الخاص لمجموع الاعمال نظرا لكونها الاعمال التي تم التوقيع عليها من المهندس المشرف الخاص بالمدعي عليها وانتهي لما يلي/ اولا:- تم تقديم سندات القبض من قبل المدعي عليه علي البوابه وبعد مراجعتها تبين عدم تسجيل مبلغ بقيمه (15000) ريال بتاريخ 11-3-2021 م ومبلغ اخر بقيمه (5000) ريال بتاريخ 18-11-2021 م وذلك بالكشف المرفق من المدعي. ثانيا:- ان قيمه اجمالي اعمال الكهرباء والسباكه مبلغا قدره (1،862،703) مليون وثمان ميه واثنان وستون الفا وسبع ميه وثلاثه ريالات، وقيمه المبالغ التي تم تحصيلها من قبل المدعي تبلغ مبلغا قدره (1،715،995) مليون وسبع ميه وخمسه عشر الفا وتسع ميه وخمسه وتسعون ريالا، وان المبلغ المستحق للمدعي بناء علي الكشف الخاص لمجموع الاعمال هو مبلغ قدره (145714) ميه وخمسه واربعون الفا وسبعميه واربعه عشر ريالا شاملا لضريبه القيمه المضافه 15% وفي هذا الشان تقرر الدايره انها اخذت بتوصيه الخبير فيما يتعلق بقيمه الاعمال المنفذه والمبالغ المسدده والغير مسدده وتنتهي الي النتيجه التي انتهي اليها الخبير وتحكم بالزام المدعي عليه بان يدفع مبلغا قدره (145714) ميه وخمسه واربعون الفا وسبعميه واربعه عشر ريالا، واما عن طلب المدعيه الاخر: فقد انتهي الخبير فيه الي ما يلي: قد طلب من المدعي تقديم مستندات تسليم الاعمال عبر البوابه ولم يتم تقديمها وقد راي الخبير بالنسبه لخصم ضمان تسليم الاعمال ولانه لا يوجد اي مستندات توضح انه تم تسليم الاعمال للمدعي عليه بالتالي لا نتمكن من ضم المبالغ المتبقيه من قيمه خصم ضمان الاعمال الي المستحقات الخاصه بالمدعي الا بعد تقديم المستندات الخاصه بتسليم الاعمال. ، ولما ان الخبير خلص الي عدم امكانيه احتساب ذلك بحسب ما ذكره ولان طريقه حساب ذلك من المسايل الفنيه؛ فان الدايره تاخذ بنتيجه الخبير وتحكم بعدم قبول طلب المدعيه في الزام المدعي عليها بان تدفع بند قيمه ضمان الاعمال 5% لتقديمه قبل اوانه، واما ما يتعلق باتعاب الخبره واستنادا للماده الثانيه والعشرون بعد المايه من نظام الاثبات ونصها: «يتحمل الخصم الذي خسر المطالبه محل الخبره المبلغ المقرر للخبره، الا اذا كانت الخساره نسبيه فيتحمل كل من الخصوم بقدر خسارته، وتبين المحكمه ذلك في الحكم الصادر في موضوع الدعوي »، ولكون المدعيه تكفلت بدفع اتعاب الخبره كامله وقدرها (7624.5) ريال علي ان يتحملها الخاسر في نهايه القضيه، وقد حكم للمدعيه بجزء من مطالبتها، لذلك فان الدايره تنتهي الي تعويضها عن اتعاب الخبره بنسبه ما حكم لها عن مطالبتها في الدعوي؛ بمبلغ قدره (4736.8) اربعه وسبعميه وسته وثلاثون ريالا وثمانون، وتحكم عطفا علي ذلك بما يلي؛
نص الحكم:
حكمت الدايره بما يلي: اولا: الزام بالمدعي عليه شركه (...) المحدوده ذات السجل التجاري ذي الرقم (...) بان تدفع للمدعيه (...) ذات الهويه الوطنيه ذات الرقم (...) مبلغا قدره (145714) ميه وخمسه واربعون الفا وسبعميه واربعه عشر ريالا. ثانيا عدم قبول طلب المدعيه الزام المدعي عليه بان تدفع بند قيمه ضمان الاعمال 5% . ثالثا: الزام المدعي عليها بدفع اتعاب الخبره شركه (...) المحدوده ذات السجل التجاري ذي الرقم (...) بان تدفع للمدعيه (...) ذات الهويه الوطنيه ذات الرقم (...) مبلغ قدره (4736.8) اربعه وسبعميه وسته وثلاثون ريالا وثمانون هلله لما هو موضح في الاسباب، والله الهادي والموفق وصلي الله وسلم علي نبينا محمد، وعلي اله وصحبه اجمعين.