ncar · regulation · processed · 53 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم
وزاره البلديات والام懒
الشرققات : المرفقات
الموضوع: اعتماد اشرطات المباني الثقافيه ودور العرض
بسم الله الرحمن الرحيم
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
الموضوع: اعتماد اشرطات المباني الثقافيه ودور العرض.
وكاله الوازاه للاراخيص وتنسيق المشروعات
قرار وزاري
ان وزير البلديات والاسكان
بناء علي الصلاحيات المحوله له نظاما.
وبناء علي نظام اجراءات الترا خيص البلديه الصادر بالرسوم الملكي رقم (٥٩) وتاريخ ١٣٥٩/٢٣ ه والمضمن
بالماده الثالثه: "تحتض وزاره باصدار التراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتعديلها، وتجديدها،
والغايها، وايقافها، وبالطلاق علي اشتراطات المباني الترفيهيه الصادره بالقرار الوزاري رقم (٤١٠٠١٤٤١١) واتريخ
وتاريخ ١٤٤١/٤/١ ه.
يقرر ما يلي
اولا: الموافقه علي " اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض" بالصيغه المرفقه.
ثانيا: تنشر هذه الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ نشرها.
ثالثا: تعطي المنشات القايمه مهله تصحيحيه لمده (١٠٠) يوم من تاريخ النشر.
رابعا: يبلغ هذا القرار لم يلزم لانغاذه، ويلغي ما يتعارض معه من قرارات صدرت في موضوعه.
Ministry of Mu،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،
وزير البلديات والاسكان
ماجد بن عبدالله الحقيل
www.momrah.gov.sa
@saudimomrah
©
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
اشتراطات المباني الثقافيه
ودور العرض
momrah.gov.sa
وزاره الملحيات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
المحتويات
34 الباب السادس: الاحكام العامه واللقطات
35 6.1
35 6.2 التظلمات والشكاوي
36 الباب السابع: الاذله المرجعيه
37 7.1 الاذله المرجعيه
الباب الاول: المقدمه والتعريفات
1.1 المقدمه
1.2 الاهداف
1.3 نطاق التطبيق
1.4 المصاطات والتعريفات
الباب الثاني: متطلبات الترخيص
2.1 متطلبات الترخيص
الباب الثالث: المتطلبات المكانيه
3.1 تصنيف المباني الثقافيه ودور العرض
3.2 متطلبات الموقع والمساحه
3.3 متطلبات الانشطه الاضافيه المتجانسه
3.4 متطلبات اللوحات التجاريه
الباب الرابع: المتطلبات الفنيه
4.1 المتطلبات الفنيه العامه
4.2 4.3
4.4 4.5
4.5 4.6
4.7 4.8
4.9 4.10
الطبقيه من الحمايه 4.8
الباب الخامس: المطلبات التشغيله
5.1 5.2
5.3 5.4
5.5 5.6
5.7 5.8
5.9 5.10
5.11 5.12
5.13 5.14
5.15 5.16
5.17 5.18
5.19 5.20
الشراطات المباني الثقافيه ودور العرض
الباب الاول
المقدمه والتعريفات
Ministry of Municipalities and House
المقدمه 1.1
1.1
1.3
المصطلاحات والتعريفات 1.4
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
المقدمه والتعريفات
1.1
المقدمه:
تعتبر جميع افراده علي اختلاف اطيافهم وفياتهم العربيه بفرض ثقافيه وترفيهيه تتواعم مع وضع المملكه الاقتصادي المزدهر. ويثي هذا الاعداد نتيجه للعمل الذي تقوم به وزاره البلديات والامكان في تحديث الاشترايات البلديه الخاصه بدور العرض، وتطوير الاشترايات البلديه للمباني الثقافيه، لتشجيع الاستثمار و تسثمار وتسعهم الي الاشترايات للمستثمرين والمستفيدين وذلك من خلال توفير البنيه النظاميه للاستثمار التجاري ضع عمليه التطوير مما سيكون له اثرا ايجابيا علي البيه العمرانيه والنسبج الحضري للمدينه. ومن خلال البحث في افضل الممارسات العالميه فيما يتعلق ب-ac透明 الممارسات العالميه فيما يتعلق ب-ac透明 الممارسات العالميه.
مع الجهات ذات العلاقه وفق اليه تضمن تطبيق الانظمه والتعليمات الصادره، تم اعداد هذه الاشتراطات.
1.2
الاهداف:
تم اصدار هذه الاشراطات لتحقيق الاهداف التاليه:
1. تطوير واتحسين بييه الاعمال بطريقه تحقيق الاهداف والاهداء لافرéد والمجتمع سوايا
مساعده الراغبين بالاستثمار في هذا المجال.
المساهمه في رفع جوده الحياه.
رفع معيار الامتثال لمعالجه مظاهر التشوه البصري.
Ministry of Municipalities and Housing
1.3
نطاق التطبيق:
تطيف هذه الاشتراطات علي مواقع المباني الثقافيه ودور العرض.
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
1.4
المصطلاحات والتعريفات:
الجحه المشرفه:
كل وزاره او هييه او مؤسسه عامه وما في
حكمها مختصه - بموجب انظمها - بالاشراف
علب نشاط معين تتطلب ممارسته اصدار ترخيص
له من تلك الجحه.
متطلبات التنظيم المكاني:
الاشتراطات البلديه التي توضح الارتدادات،
والارتفاعات، ونسبه البناء، ومواقف السيارات،
والاسوار، ونحوها.
الموجوات التصميه للهويات العمرانيه :
الاشتراطات والادله المعماريه الصادره المقتسبه من
المكون التراثي والطبيعي، وتشمل التصميم والمواد
والالوان وغيرها من المكونات المستخدمه في الاعمال
العمرانيه، وTusفي نطبق خارجي محمد.
الممر:
عنصر الحركه الذي يمكن من ذلك الالنا التقال من
فراغ لاخر.
الارتدادات:
المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود
ملكيه الموقع.
مستوي
نظام البناء:
اللوايح البديه المحليه التي تدد كيفيه تطوير
الممتلكات العقاريه في حيز عمراني وتشمل
نوعيه استخدام الارض، نسبه التغطيه، الارتفاع
المسموح به، الارتدادات، وغيرها.
الرمز الالكتروني الموحد:
خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال
بالتكامل مع الجهات الحكوميه المعنيه، تتبع
وصول المستهلكين والمراقبين للابانات الرييسيه
المحدثه للمنشات الاقتصاديه، عبر رمز الاستجابه
(QR-Code) السريعه
الوزاره:
وزاره البلديات والامكان.
الامانه / البلديه:
شخصيه اعتباريه، ذات استغلال مالي واداري،
تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب نظام
البلديات والفري واللوايح التبعديه.
كود البناء السعودي:
مجموعه الاشراطات وما يتبعها من انظمه
للوايح تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشييد
لضمان السلامه والصحه العامه.
الكود العمراني:
هو مجموعه الضوابط التضيله والاشتراطات
لتنظيم الشكل العمراني، والعربيه
محيطها العام من خلال هويه محدده،
تساهم في رفع مستوي البيره العمرانيه،
و تحقيق اعلي درجات التوازن بين الانسان
واللمباني والبييه.
الترخيص البادي:
موافقه مكتوبه من الامانه/البديه لشخص ذي
صفه طبيعيه او اعتباريه لبناء او فتح محل لاي
نشاط علي موقع معين وفق الشروط المحدده
في النثماع ونظام البابيات ولوالت الرقي
المتعلقه به ويشمل الترحيب والترخيب والترخيب
الانشاني.
المستثمر:
شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يمارس او
يرغب بيمارسه عمل تجاري او مهني.
المستفيد:
شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يرغب في
الحصول علي الخدمات او المنتجات المقدمه من
المنشه.
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
التاريض:
اتصال ك薄荷ابي بين جهار ك薄荷ابي او سبكه
اجهزه من جهه، وكتله الارض، من جهه اخري.
اشغال الرضيف:
استغلال المحل/المنشاه للمساحات المتوفره
علي الارصفه، او اشغالها بالاناث، او المظلات، او
الجلسات.
الحاويه:
تستخدم ل تجميع او نقل المواد او فرز النفايات
وعاده ما تكون مصنوعه من المواد المعدنيه او
غيرها.
الوعاء:
نوع من انواع الحاويات يستخدم لجمع النفايات
داخل المنشاه وتكون مصنوعه من البلاستيك او
المعدن او غيرها.
الانشطه المصانينه:
هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع
المنشاه ولها نفس طبيعه النشاط المرخص له
ولا تتطلب مساحه اضافيه.
الانشطه الاضافيه:
هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع
المنشاه وليس لها نفس طبيعه النشاط المرخص
له وتتطلب اضافه مساحه لمعمارستها.
بطاقه النشاط:
البيانات التعريفيه المختصه لنشا الايزك (رقم،
النشا، اسم النشا، الوصف التصيلي للنشا)
مع بيان اهم الاشتراطات المكنيه والخاصه
لممارسه النشا وسميه لاثمه الاشتراط التي
تنظم ممارسه النشا، والتي تمكن المستفيد
من الحصول علي اهم البيانات ل髂مارسه النشا.
نسبه البناء:
النسبه الميويه لناتج قسمه مساحه الحد الاقصي
المسموح البناء عليه بالدور الارضي بالمرع بعد
علي مساحه الموقع الاجماليه بالمرع بعد
التنظيم.
دور القيو:
هو دور او اكثر يكون اسفل حدود الدور الارضي
فقط، ولا يزيد منسوب اعلي سقفه عن 1.20 م
من منسوب منتص رصيف الواجهه التي فيها
المدخل الرييسي.
الدور الارضي:
هو الدور الذي لا يزيد ارتفاع منسوب ارضيته
(وجه بلاط الارضيه) عن 1.20 م من منسوب
منتص رصيف الواجهه التي فيها المدخل
الرييسي.
الادوار المتركه:
هي الادوار فوق الدور الارضي.
دور الميزاني:
هو دور متوسط بين ارضيه وسقف اي فراغ، ولا
تتجاوز مساحته ثلث مساحه الطابق الموجود به.
ويسمح بزياده هذه المساحه الي نصف مساحه
الطابق الذي يتوفر به نظام الي اضافه الي واندار
صوتي معتمد.
مساحه الموقع:
المساحه الكليه لموقاع ممارسه النشاط
والمحصوره داخل حدوده.
المواصفات القياسيه المعتمده:
هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه
السعوديه للمواصفات والقييس والجوده.
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
:(TIS -Traffic Impact Study) الدراسه المرويه
هي دراسه سامله نعوم، علي حمر حركه المرو
علي الطرق، وتقييم مستوي الخدمه عليها.
وحساب الرحلات الناتجه عن المشروع، وتوزيعها
علي شبكه الطرق المحيط، وتقدير حجم الطلب
علي اماكن انتظار المركبات مع تقييم الوضع
الراهن، ووضع الطرق بعد انشاء المشروع،
و-tتطلب موافقه اللجان المشركه بالامانات.
مواد منخفضه الخطوره:
هي المواد غير القابله للاشغال مثل : مواد البناء
والاجهزه والمواد الخام غير القابله للاشتعال
. (SBC201) حسب كود البناء السعودي
المباني الثقافيه:
تنقسم المباني الثقافيه الي:
المكتبات العامه:
هو المكان المرخص والمجرخ الذي يتم فيه
القراءه والاطلاع والاعاره للكتب والمخطوطات،
وقد تتضمن مجموعه من الخدمات لازاريهما مثل:
اداره الكتاب-الاطلاع والقراءه-برامج ومعاليات
ثقافيه (الفعاليات التي تخدم الهدف من
المكتبات والمرتبطه بتعزيز العادات القراييه ورفع
مستوي الوعي المعلوماتي) مثل مناقشه كتاب،
حكواتي-رسوم مقدم القراءه-خدمه الوصول
للمعلومات.
المتصف:
هو المكان. المرخص والمركز الذي يتم فيه
عرض المخطوطات والمقنيات والادوات القياديه
والنادره ويشمل برامج ثقافيه wed يصاحبها
فعاليات، علي ان يتم اصدار ترخيص فعاليه.
المسرح:
هو المكان المرخص والمجهز الذي يتم فيه
تقديم عده عروض مثل الاوبرا والسرك
والمسرحيات الغناييه والعروض الاذاييه والباليه
والخفه ومسرحيات دراميه والكوميديا
والكوميديا الارتجاليه ومسرحيات الاطفال
والفنون الادييه الاذربي.
دور العرض:
يقصد بها دور العرض السيناعي، سواء كانت
مستقله او الملحده.
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
الباب الثاني
متطلبات الترجيص
Ministry of Municipalities and Housing 2.1
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
متطلبات الترخيص
2.1
متطلبات الترخيص:
يجب ان تكون اجراءات الاصدار والتجديد والتدليل والايقاف والالغاء للترخيص وفق نظام اجراءات التراХيص البلديه.
والاحته التنفيذيه.
يجب الحصول علي موافقه الدفاع المدني قبل اصدار الترخيص.
يجب تقدمي سجل تجاري ساري المفعول يحتوي علي النشاط/الانشطه المطلوب ترخيصها.
موافقه الجفه المشرقه علي النشاط التجاري المطلوب ترخيصه.
مثال:
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
الباب الثالث
المتطلبات المكانيه
Ministry of Municipal
تثنيه المباني الثقافيه ودور العرض 3.1
مطالبات الموقع والمساحه 3.2
3.3 متطلبات الانشطه الاضافيه المتجانسه
متطلبات اللوحات التجاريه 3.4
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
المتطليات المكانيه
3.1
تصريف المباني الثقافيه ودور العرض:
المسارح الدايمه
يتم تصنيف المسارح الدايمه لخص فانت بناء علي الطاقه الاستيعابيه للمسرح.
جدول رقم (1): تصنيف المسارح
<table><tr><td>المسارح المفتوحه</td><td colspan="3">المسارح المغلقه</td></tr><tr><td>ميي مستقل</td><td>جزء من ميي</td><td colspan="2">ميي مستقل</td></tr><tr><td>الفقه ه</td><td>الفقه د</td><td>الفقه ج</td><td>الفقه ي</td></tr><tr><td>100 لا يقل عن</td><td>اقل من 150مقصد</td><td>من 150 الي اقل من 700مقصد</td><td>من 700 الي 1800مقصد</td></tr></table>
التنفيذ
الطاقه الاستيعابيه
المتاحف
المتاحف
يتم تصيف الماتحف لمتيين، وذلك بناء علي مساحه المتدف.
مجول رقم (2): تصنيف الماتحف
<table><tr><td>متحف عقير</td><td>متحف كير</td><td>التصنيف</td></tr><tr><td>الحد الادني للمساحه 100م\( ^{2} \)</td><td>الحد الادني للمساحه 1000م\( ^{2} \)</td><td>مساحه المتدف</td></tr></table>
دور العرض السينمايي
دور العرض المستقله: هي دور العرض السينمايي التي يتم بناؤها بشكل مستقل عن اي نشاط اخر، ومن الممكن
ان تكون مفتوحه او مغلفه.
دور العرض الملحه : هي دور العرض السينمايي التي تكون ملحه بالمجمع التجاري (الاول) او اي انشطه
رييسيه اخري، ومن الممكن ان تكون مفتوحه.
المكتبات العامه
تشمل المكتبات المستقله او الملحه بمني قايم.
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابسكان
Ministry of Municipalities and Housing
3.2
متطلبات الموقع والمساحه:
<table><tr><td colspan="2">المتاحف</td><td colspan="2">المسارح</td><td rowspan="2">ميني</td></tr><tr><td>جزاء من مبني</td><td>مبني مستقل</td><td>جزاء من مبني</td><td>مبني مستقل</td></tr><tr><td colspan="4">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري.</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td colspan="4">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري.</td><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td colspan="4">1. ان يكون النشاط ضمن المباني التجاريه او مباني الاستخدام المختلط.2. يسمح ان يكون النشاط في المناطق المسموح بها وفق الانظمه والتعليمات الصادره في هذا الشان.</td><td>المنطقه</td></tr><tr><td rowspan="2" colspan="3">وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>نسبه البناء</td></tr><tr><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td colspan="4">الفطاف المنسوح بها.</td><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td>المناطق</td><td>موظفين عاملين بالمسرح.2. تخصم موقف لكل (3)مقاعد للزوار او لكل 3.5 م 2م مسحه الجلوس لرواد المسرح.</td><td>(3) 1. تخصم موقف لكل (3) 2. تخصم موقف لكل (3) 2م مقاعد للزوار او لكل 3.5 م 2م مسحه الجلوس لرواد المسرح.</td><td>المواقف</td><td></td></tr><tr><td>المساحه</td><td>وفق المخططات المقدمه للمراجعه والاعتماد.</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>الا ينطبق</td><td>وفق ضوابط التشجير المعتمده من الوزاره.</td><td></td><td>التشجير</td><td></td></tr><tr><td>لا ينطبق</td><td>لا ينطبق</td><td>يجب علي المسارح الدايعه تقديم الدراسه المورويه علي المواقع والاستخدامات والطرق المحيطه مع الاخذ في عين الاعتبار المطلبات الاخري من الجهه المشرفه.</td><td></td><td>مطلبات اخري</td></tr></table>
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابسكان
Ministry of Municipalities and Housing
<table><tr><td colspan="2">المكتبات العامه</td><td colspan="2">دور العرض السينمايي</td><td rowspan="2">مبني</td></tr><tr><td>جزاء من مبني</td><td>مبني مستقل</td><td>جزاء من مبني</td><td>مبني مستقل</td></tr><tr><td colspan="4">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري.</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td colspan="4">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري.</td><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td colspan="4">1. ان يكون النشاط ضمن المباني التجاريه او مباني الاستخدام المختل.2. يسمح ان يكون النشاط في المناطق المسموع بها وفق الاظمه والتعليمات الصادره في هذا الشان.</td><td>المنطقه</td></tr><tr><td colspan="4">وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>نسبه البناء</td></tr><tr><td colspan="4">الابتدادات المطلوبه</td><td>الارتفاعات المسموع بها</td></tr><tr><td colspan="4">الابتداعات والانساني.</td><td>الارتفاعات المسموع بها</td></tr><tr><td colspan="4">مؤظفين عاملين. (3) 1. تخصيص موقف لكل 2. مQADد للزوار او لكل 3. مQADد للزوار او لكل 2. مQADد للزوار او لكل 3. مQADد للزوار او لكل 2. مQADد للزورار.</td><td>المواقف</td></tr><tr><td colspan="4">وفق المضطات المقدمه لمراجعه والاعتماد</td><td>المساحه</td></tr><tr><td colspan="4">وفق ضواب التشجير المعتده من الوزاره.</td><td>التشجير</td></tr><tr><td colspan="4">لا ينطبق</td><td>مقطبات اخري</td></tr></table>
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابрок
Ministry of Municipalities and Housing
الباب الرابع
المتطلبات الفنيه
Ministry of Municipalities
المتطلبات الفنيه العامه 4.1
المتطلبات المعياريه 4.2
المتطلبات الارجيه والökha والمظهر العام 4.3
المتطلبات الارضيه 4.5
المتطلبات الاصدق 4.6
المتطلبات الاضاءه 4.7
المتطلبات الحمايه من الحريقه 4.8
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
المتطلبات الفنيه
4.1
المتطلبات الفنيه العامه:
الالتزام بtbقيي متطبيبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات
الكهرباييه، المتطلبات الميكانيكيه، متطلبات التكوينيه والكتييف، المتطلبات الصحيه، متطلبات ترشيد الطاقه، وغيرها)
وجميع اشراطات الحمه المشرفه فيما يخص المباني الثقافيه ودور عرض، مع تنفيذ جمع الاعمال والتهيزات
والمواد طبقا للمواصفات القياسيه المعتمده.
الالتزام باعتماد كافه اعمال التصميم والاشراف علي التنفيذ من قبل مكاتب هندسه معتمده لدي الوزاره.
4.2
المتطلبات المعماريه:
يجب عمل اسوار مصمته علي حدود مواقع المباني الثقافيه ودور العرض المستقله من جهه الجوار السكني الملاص فقط.
ويكون الحد الادني لارتفاع السور ٢.٤ م،})(في حاله بناء اسوار اماميه علي الشوار فيجب ان تكون الاسوار نافده (غير
مصمه).
يجب تخص م革قه استراحه للعاملين بالمبني.
يجب توفير العزل الصوتي اللازم بالحواش الخارجيه حسب اللايحه التايذيه لضوضاء البيه الصادره بموجب المرسوم
Ministry of Municipalities and Housing
المتطلبات الخاصه بدور العرض السينمايي
يجب الالتزام باشتراطات غرفه الاسقاط (Motion Picture Projection Rooms) 1
العام (4) (القيص 409)
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابصkan
Ministry of Municipalities and Housing
وزاره البلديات والابسكان
Ministry of Municipalities and Housing
<table><tr><td>غير اراضي</td><td colspan="3">اراضي</td><td>غرفه تكم الصوت</td></tr><tr><td>عدد 1 شاحنه</td><td>-</td><td>عدد 1 شاحنه</td><td>عدد 2 شاحنه</td><td>منطقه تحميل</td></tr><tr><td>2م100</td><td>2م25</td><td>2م50</td><td>2م75</td><td>مساحه غرفه التخزين(الحد الادني)</td></tr><tr><td colspan="2">غير اراضي</td><td colspan="2">اراضي</td><td>ورشه اعمال فنيه</td></tr><tr><td colspan="2">غير اراضي</td><td colspan="2">اراضي</td><td>مغسله ملايس</td></tr><tr><td colspan="4">اراضي</td><td>غرفه تجهيز للرجال</td></tr><tr><td colspan="4">اراضي</td><td>غرفه تجهيز للنساء</td></tr><tr><td colspan="2">1</td><td>2</td><td>3</td><td>صاله للبروفه (الحد الاذني)</td></tr><tr><td colspan="2">1</td><td>2</td><td>3</td><td>غرفه تغيير الملابس للرجال (الحد الاذني)</td></tr><tr><td colspan="2">1</td><td>2</td><td>3</td><td>غرفه تغيير الملابس للنساء (الحد الاذني)</td></tr><tr><td colspan="2">2</td><td>3</td><td>4</td><td>كاميرا علي كامل المسرح (الحد الاذني)</td></tr><tr><td colspan="2">2</td><td>3</td><td>4</td><td>كوامير علي كامل المسرح (الحد الاذني)</td></tr><tr><td colspan="2">2</td><td>3</td><td>4</td><td>قواطع كمرباتيه (الذني)</td></tr><tr><td colspan="2">2</td><td>3</td><td>4</td><td>تلايه (الحد الاذني)</td></tr><tr><td colspan="3">غير ازامي</td><td>ازامي</td><td>غرفه متحركه (pit) للاوركسترا</td></tr><tr><td colspan="2">غير ازامي</td><td colspan="2">ازامي</td><td>انظمه تخاطب خلف الكواليس</td></tr><tr><td colspan="2">غير ازامي</td><td colspan="2">ازامي</td><td>البنيه الاساسيه للشبكه والتعليق</td></tr></table>
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابسكان
Ministry of Municipalities and Housing
<table><tr><td>غير ازامي</td><td>ازامي</td><td>غرفه انتظار المميين للصعود</td></tr><tr><td>غير ازامي</td><td>ازامي</td><td>مكتب مدير المسرح</td></tr></table>
جميع الفراغات المذكوره بالجدول تكون مساحاتها بحسب متطلبات الجفه المشفقه.
المتطلبات الخاصه بالمناتحف
يجب تحقيق اشتراطات معاير ترخيص متاحف المملكه الخاصه الكبيره والضغيره، ومن ضمنها التالي:
يجب ان يحتوي المتصف علي قسم للاستقبال وقسم لاداره وquaعه لعرض المقتنيات، ويمكن الاستثناء عن الاستقبال في حال
المتاحف الصغيره.
يجب ان يكون المتصف في موقع مستقل او في دور ارضي فقط او ارضي وميزانين، او في الادوار المكربه بالمباني التجاريه.
يجب توفير مدخل خاص ومستقل للمتدف.
يجب الا يقل عرض المرات الداخليه عن 140 سم.
يفصل ان تكون مساحه النوافذ 1/5 من المساحه الكليه وان تكون النوافذ موزعه بحيث تكون التهويه في اتجاه وحدود
تيارات مقالبه.
المتطلبات الخاصه بالمكتبات العامه
يجب ان تكون المكتبه في موقع مستقل او في دور ارضي فقط او ارضي وميزانين، او في الادوار المكترره بالMBANÍ
التجاريه.
يجب علي المكتبات توفير قسم للاستقبال وقسم للاداره.
يسمح لمكتبات بتوفير (صاله القراعه او اطلاعات — قاعه الاستماره — قاعه الانشطه — المخازن — صاله
المؤتمرات والاجتماعات والانشطه).
يجب ان يكون هناك نظامه نصاعي في قاعات الحاسس الاللي وذلك لتفادي الحرابه العاليه صادره من حراره الاجهزه.
يجب الا يقل عرض الممرات الداخليه عن 140 سم بين رفوف الكتب الطويليه.
يجب ان تستخدم مواد ذات كلمه علبه للاستخدام الذايع، وتغنيه الارضيات بمواد عازه (السجاد، الموكيت علي سبيل المثال
لا الحصل (لتقليل الفوضاء وامتصات في فراغات القراعه.
يفصل ان تكون مساحه النوافذ 1/5 من المساحه الكليه وان تكون النوافذ موزعه بحيث تكون التهويه في اتجاه واحد ودون
تيارات مقاله.
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابрок
Ministry of Municipalities and Housing
4.3
متطلبات الواجبات والمظهر العام:
يجب ان يكون تصميم مكونات واجهه المبني وفقا للكود العمراني او الموجهات التصميه للهويات العمرانيه للمنطقه
التي يقع بها النشاط})(f) hdl جلد وجوده، يكون تصميم الواجهات وفقا لم تم اعتمادها في التخيص الصادر من
الامانه/البديه.
يمنع تركيب الاسلاك الكمر باليه والانابيه وغيها من تمديدات الخدمه ووجدات التكييف الخارجيه علي واجهه المبني
او بشكل ظاهر علي السطح.
: مثل
: مثل
يجب ان تكون واجهه المبني من الزجاج الشفاف السيكوريت وما في حكمه بسامكه لا تقل عن 12 ملع وتشمل ابواب بعرض لا
يقل عن 90 سم للابواب المفرده، وبعرض لا يقل عن 160 سم للابواب المزدوده، ويستثني من ذلك المتاح الصغيره.
: مثل
: مثل
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابحسان
Ministry of Municipalities and Housing
4.4
متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه:
يجب الالتزام بتحقيق متطلبات الاشخاص ذوي الا عاقه طبقا للفصل (1009) والياب (11) من كود البناء السعودي (SBC 201)
وحسب دليل معاير العوصل الشامل للمنشات.
يجب ان يكون الدرج الخارجي للمبني مصوعا من مواد امنه ومقاوعه للانزالق وشديده التحمل، كالجرانيت والرخام المعالج
والطلاع الخشن بماده الايوبكسي والسراميك والبورسلين وما يماثلهم من مواد اخري.
يجب توفير منحدر للاشخاص ذوي الاعاقه في حدود المبني، ويستثني من ذلك المباني المتواجه ضمن مباني توفر
متطلبات للاشخاص ذوي الاعاقه.
يجب ان يكون المنجدر خليا من العيوب ولا يؤثر علي الرصيف الخارجي ولا يسب اي تشوه بصري.
يجب وضع درج مدخل المبني او المنجر ضمن حدود المبني.
يجب ان يخلو الدرج والارصه الخارجيه ومنجر للاشخاص ذوي الاعاقه من اي تركييات او معدات تعيي دخول المبني او الخروج
منه او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواري او الاعابات.
يجب الالتزام بالاميول المسموح به - حسب معاير الوصل الشامل للمنشات- لمنجد الرياض لاشد في الشاخ ذوي الاعاقه.
4.5
متطلبات الارضيات:
يجب تشطيب الارضيات بمواد ملامه لنوع النشاط بما لا يتعارض مع المواد الوارده في كود البناء السعودي العام (SBC 201)
مثال:
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابрок
Ministry of Municipalities and Housing
يجب ان تكون جميع فتحات التصريف وMzانات المياه والضر الصحي وغرف التفتيش محكمه الاغلق.
مثال:
4.6
متطليات الاسقف:
يجب ان يكون السقف مصنوعا من مواد مقاومه للدريق ولا تتاثر بالرطوبه لضمان عدم ايواء الحشرات والقوارض.
يسمح بتركيب السقه المستعار واستخدام الاسقف المكشفوفه والهياكل الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ
بالاعتبار متطلبات الامن والسلامه الخاصه بالسقف.
يجب ان تكون الالواح المعدنيه او الهياكل الحديديه عماله بمواد مقاومه للصدا، في حال استخدامها للسقف.
مثال:
مثال:
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابрок
Ministry of Municipalities and Housing
4.7
متطلبات الاضاءه:
يجب تزويد المنشاه ومرافقه بما فيها المMzن بوسايل وصفا لمواصفات القياسيه المعتمده.
يجب التاكد من كافه توزيع التوسع وتخطيته لجميع مساحات المنشاه بما فيها المMzن، بما يضمن سلامه العاملين
والمستفيدين.
يمنع استخدام الاداره الغازيه داخل وخارج المنشاه.
4.8
متطلبات الحمايه من الحريق:
يجب الرجوع لكافه المتطلبات والاشتراطات الوارده في الكود السعودي لل荼هايه من الرايق (SB C 801)
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
الباب الخامس
المتطلبات التشغيله
Ministry of Municipalities
5.1 المتطلبات التشغيله العامه
5.2 متطلبات اللوحات الاداريه
5.3 متطلبات الكاميرات العلامه
5.4 متطلبات الصيانه العامه
5.5 متطلبات النظافه العامه
5.6 متطلبات التكيم في النقايات
5.7 متطلبات نظافه دورات المياه والمغاسل وال-MHاصل وال-المطلبات
5.8 متطلبات الدفع الالكتروني
5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
المتطلبات التشغيله
5.1
المتطلبات التشغيله العامه:
يجب الحصول علي الترخيض البددي قبل البدء في اعمال التشغيل.
الالتزام بجميع الاشتراطات التشغيليه من قبل الجهه المشرفه.
يجب الحصول علي ترخيص تشغيلين من الجهه المشرفه علي النشاط، قبل البدء في اعمال التشغيل.
ي منع ممارسه نشاط مخالف لما تم الترخيص له.
ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاه الترخيص.
ي منع ممارسه اي نشاط اضافي غير مدرج في الترخيص.
اشغال رصيف.
ي منع نزع او تغطيه مفصل اغلاق او المنشاه.
في حاله اغلاق المبني من قبل الامانه / البلديه، يمنع اغاده فتح المبني لحين معالجه المخالفه وموافقه الامانه / البلديه
علي استيناف ممارسه النشاط.
يجب ان تكون واجهه المبني خاليه من الملمسقات ما عدا الملمسقات التي تشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات العمل.
وملصقات طرق الدفع الالكتروني، وملصق رمز (QR) وتعليمات الجهاات الحكوميه.
يسم بح تركيب لوجه او ملسق دعايي علي واجهه المبني وفق الانظمه والتعليمات المنظمه ذلك.
وزاره البلديات والبحث
Ministry of Municipalities and Housing
National Center for Archives & Records
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابрокسكان
Ministry of Municipalities and Housing
5.2
متطلبات اللوحات الداخليه:
يجب وضع الرمز الالكتروني الموحد QR علي واجهه المنشه (مقطع، لوجهه الاستعراض الوثايق النظاميه مثل الترخيص والوثايق الحكوميه، علي ان يكون متاح للوصول له خارج اوقات العمل، ويسمح عرض الرمز في مكان ظاهر في مكان ظاهر في وحده المحاسبه او منطقه خده العملاء، ولا يلزم طباعه الوثايق الموجوده في الرمز الموحد وتثبيتها او عرضها داخل المنشه.
يجب ان يكون الرمز بالحاله سليمه وثالي من العيوب.
في حال رغبه المستفيد عرض الوثايق والملصقات، كالارشادات والتبييات (ارقام الباغات، منع التدخين، ارشادات الدفاع المدني، اوقات العمل الرسميه، اي وثايق اخري خاصه بالمنشاه وغيرها) يجب عرضها علي مستعرض لوحي او شاشه او اطار واحد او اكثر وان تكون بداله سليمه وثاليه من العيوب.
Ministry of Municipalities and Housing
ملا
ملا
ملا
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابندگان
Ministry of Municipalities and Housing
5.3
متطلبات الكاميرات الامنيه:
يجب تركيب كاميرات امنيه وفقا لما ورد في نظام كاميرات المراقبه الامنيه واللاحته التنفيذيه.
5.4
متطلبات الصيانه العامه:
يجب القيام بالصيانه الاداريه والوقاييه علي العناصر الانسانيه وكافه التجهيزات والتصدييات والتوصيلات والمعطيات، ومنها
صيانه اللوحات التجاريه والحفاظ عليها خاليه من التسققات والكسور والاعطار.
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والانسكان
Ministry of Municipalities and Housing
صيانه واجهه المبني وال محافظه عليهها خاليه من العيوب مثل الكسور والشروخ الكبيره الواضحه والمسيبه للشوه
البصري.
: مثل
3. صيانه الجدران الخارجيه للمبني والتاكد من خلوها من المطاقات، والعيوب، والشفقات والشروح الكبيره الواضحه
والمسبيه للتشوه البحري.
: متا
: متا
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابسكان
Ministry of Municipalities and Housing
صيانه الارضيات والجران الداخليه والاسقف والحفاظ علي نظامها والتاكد من خلوها من العيوب والتشفقات الكبيره.
الواضحه.
صيانه اجهزه التكيف والذكر من فعاليه التديدات وعدد تسرييات منها، وينعو تجميع المياه في
اوعيه مكشوفه.
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابрок
Ministry of Municipalities and Housing
. صيانه مطابح الاضاءه بشكل دوري، والثاكد من عدم وجود مطابح معطبه او مكسوره.
: متال
: متال
صيانه تمديدات الخدمه بما فيها تمديدات الغاز والصرف الصحي والسلامه الكمر بايه، والتاكد من تغطيتها في جميع
اجزاء المبني الداخليه كالاسقف والجدران والارضيات.
: مثل
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابسكان
Ministry of Municipalities and Housing
5.5
متطلبات النظافه العامه:
للمحافظه علي النظافه العامه يوصي بالاتي:
الحفاظ علي نطافه مكونات المبني مثل (الارضيات والاسقف والجدران واللوحات والواچهاات الخارجيه والارصفه) والثاكد
من خلوها من الاوساخ والاثربه المتراكمه او البقع صعبه الازاله.
تزويد اوعيه النفايات باكياس بلاستيكيه.
عدم وضع النفايات خارج الاوعيه او الحاويات الخاصه بها.
تفريغ الاوعيه او الحاويات الخاصه بالنفايات بشكل دوري، بما يضمن عدم تجاوزها لسعه الحاويه.
التاكد من عدم وجود قوارض، او حشرات، او مخلفاتها داخل المبني.
: امله
5.6
مطالبا التكف في النقابات:
يجب الالتزام بالمنطبات والارشادات الصادره من قبل المركز الوطني لاداره النفايات والجهه المختصه
Mini
National Center for Archives & Records
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
وزاره البلديات والابрок
Ministry of Municipalities and Housing
5.7
متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والمصليات:
في حال وجود دورات مياه او مغاسل او مصليات، يوصي بمراعاه المتطلبات التاليه:
الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصليات.
توفير صابون الايدي.
توفير المناشف الورقيه او اجهزه التخفيف.
توفير اوعيه نفايات مغطاه تفتح بالقدم او ذايه الفتح.
5.8
متطلبات الدفع الالكتروني:
يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام.
مثال:
وزارج
ي منع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني.
يجب وضع مامق لخيارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه المبني.
5.9
المتطلبات الخاصه بالعاملين:
يجب مراعاه الالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه.
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
الباب السادس
الاكام العامه والظلمات
الانكم العامه 6.1
الخطات والشكاني
مستثمينات واشكاني
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
الاكهام العامه والظلماي
6.1
الاكهام العامه:
علي الامانات والبلديات مراقبه تنفيذ هذه الاشتراطات حسب اختصاصها في جميع المنشات التجاريه وايقاع العقوبات بحق
المخالفين.
بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشتراطات، وبما لا يتعارض مع المتطلبات الوارده
ب هذا الاشتراط.
يLTZM صاحب الترخيص بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط
المرخص له.
يجب الالتزام بالاثمه والقرارات الوزاريه ذات العلاقه والصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه.
6.2
التظامات والشكاوي:
يمكن التظيم من تطبيق الاحكام والضوابط الوارده في هذه الاشتراطات امام لجان النظر في التظامات والشكاوي في الامانه
البديه المعنيه، وفقا لم اورد في نظام اجراءات التراخيص البنيه ولايحته التنفيذيه ووفقا للاتحه الجزاءات عن المخالفات البلديه.
وفيما يخص مخالفات كود البناء السعودي فيتم ضبطها وتوثيغها من قبل الجهات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي،
واما ما هو خارج عن اختصاص الوزاره فيتم التظيم منه امام الجاهات المختصه وفق انضمها.
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
الباب السابع
الادله المرجعيه
Ministry of Municipalities and Housing
7.1
[1] 2017年1月1日，公司召开2017年第一次临时股东大会，并通知全体董事。
وزاره البلديات والابسكان
Ministry of Municipalities and Housing
الادله المرجعيه
7.1
الادله المرجعيه:
نظام اجراءات التراخين البلديه و لايحه التنفيذيه ولايحه الجراءات عن المخالفات البلديه الصادر من وزاره البلديات
والاسكان.
الانظمه واللوايح والقواعد التنفيذيه والفنيه الصادره من وزاره البلديات والاسكان.
الدليل الارشادي للوصال الشامل في البييه العمرانيه اصادر من مركز المله سلمان لابحاث الاعاقه
المتطلبات الوقاييه للحمايه من الحريق الصادره من الدفاع المدني.
نظام استخدام كاميرات المرقبه الامنيه والاحته التنفيذيه.
اللايحه التنفيذيه للضوضاء الصادره من وزاره البييه و المياه والزراعه.
دليل التنظيم الموحد لبييه العمل في منشات القطاع الخاص من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه.
الانظمه واللوايج التنفيذيه واللوايج الفنيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده.
كود البناء السعودي يضموها اجراءات التاليه:
(SBC 201) كود البناء السعودي العام (SBC 301-306)
مجموعه الكواد الانسانيه (SBC 301-306)
(SCB 401) الكود السعودي الكعربايي
(SCB 501) الكود السعودي الميكانيكي
(SCBC 601) الكود السعودي لترشيد الطاقه المبااني غير السكني
(SCBC 701) الكود السعودي الصحي
(SCBC 801) الكود السعودي للحمايه من العراق
Ministry of Municipalities and Housing
National Center for Archives & Records
اشتراطات المباني الثقافيه ودور العرض
Ministry of Municipalities and Housing