tree · classes · sources · search · improve
root / municipal_construction / municipal_services

اشتراطات محلات بيع قطع الغيار

momah_gov_sa · regulation · processed · 36 chunks

document_type=regulation entity=legal_basis:ministerial_decision:1460576254/1 entity=language:ar entity=format:application/pdf language=mixed taxonomy_l1=municipal_construction taxonomy_l2=municipal_services validity=valid validity_confidence=0.6
وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
اشتراطات محلات بيع قطع الغيار
قرار وزاري رقم 1460576254/1 و تالريخ 140446/09/12
2025 - ه 1446

بسم الله温حمن الاردين
و ر ا ر ه المبدات و الاسكان
٤٦٠٠٠٧٧٧٥
٤٦٤٧٩/٧٦
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفی
الطرفی
الطرفی
الطرفی
الطرفی
الطرفی
الطرفی
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفی
الطرفی
الطرفی
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفی
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفی
الطرفي
الطرفي
الطرفی
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفی
الطرفي
الطرفی
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفی
الطرفي
الطرفی
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرف
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرفي
الطرف
الطرفي

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
31
32
32
33
34
الباب السادس: Alkاكم العامه
6.1
6.2 التظلمات والشكاوي
الباب السابع: الذده المرجعيه
7.1 الذده والاكود المرجيه
4
5
5
6
8
9
10
11
12
12
13
14
14
15
16
17
18
18
18
19
20
21
22
23
25
25
28
28
29
29
30
الباب الاول: المقدمه والتعريفات
المقدمه 1.1
1.1 الاهداف
نطاق التطبيق 1.3
المصطلحات والتعريفات 1.4
الباب الثاني: متطلبات الترخيص
2.1 متطلبات الترخيص
الباب الثالث: المتطلبات المكانيه
3.1 متطلبات الموقع والمساحه
3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجानسه
3.3 متطلبات اللوحات التجاريه
الباب الرابع: المتطلبات الفنيه
4.1 المتطلبات الفنيه العامه
4.2 المتطلبات المعماريه
4.3 متطلبات الواجهات والمظهر العام
4.4 متطلبات الدرج والارصه الخارجيه
4.5 متطلبات الارضيات
4.6 متطلبات الاسقف
4.7 متطلبات الاضاءه
4.8 المتطلبات الاضافيه الخاصه بالمخزن
4.9 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق
الباب الخامس: المتطلبات التشغيله
5.1 المتطلبات التشغيليه العامه
5.2 متطلبات التجيزات الاساسيه
5.3 متطلبات اللوحات الحاليه
5.4 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه
5.5 متطلبات الصيانه العامه
5.6 متطلبات النظافه العامه
5.7 متطلبات التحكم في البقافيات
5.8 متطلبات نشطه دوران المياه والمعاصر والصحييات
5.9 متطلبات الدفع الالكتروني
5.10 متطلبات الخاصه بالعاملين
3
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار

الباب الاول
المقدمه والتعريفات
المقدمه 1.1
1.2
1.3 1.4
المصطلحات والتعريفات 1.4

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
المقدمه والتعريفات
1.1
المقدمه:
تمثل هذه الاشراطات تحديدا و تنظيما لمحلات بيع قطع الغيار لتشجيع الاستثمار وتسهم الاشراطات للمستثمرين
والمستفيدين وذلك من خلال توفير البييه النظاميه المناسبه للاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير وبرفع معدل الامتثال
بالاشراطات البلديه مما سيكون له اثرا ايجابيا.
1.2
الاهداف:
تم اصدار هذه الاشراطات تحقيق الاهداف التاليه:
. تطوير وتحسين بيه الاعمال بطريقه تحقق الطموحات والاهداف العامه للفرد والمجتمع سوي.
مساعده الراغبين في الاستثمار في هذا المجال.
رفع معيار الامتثال لمعالجه مظاهر التشوه البصري.
التنظيم المكاني لمحالت بيع قطع الغيار.
1.3
نطاق التطبيق:
تطبق هذه الاشتراطات علي مواقع البيع بالتجزيه لقطع غير الاجهزه وال معدات و تطبيق المطلبات البديه والمكانيه علي مواقع
البيع بالتجزيه والجمله لقطع الغيار الغير خاضعه لاشراف هذه الوزاره.
5

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
1.4
المصلات والتعريفات:
الممر:
عنصر الحركه الذي يمكن من خلاله الانتقال من فراع لاخر.
عرض الشارع:
هي المسافه الاققيه بين حدود الملكيه علي جانبي الشارع.
الارتدادات:
المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه
الموقع.
المناطق الصناعيه:
هي الاراضي المخصصه للاستعمال الصناعيه سواء داخل
النسيج الحضري او خارجها و-tخص للانشطه الصناعيه
المختلفه.
مناطق الورش:
هي المواقع التي يتم فيها عمليه تصنيع وتجمعي وتركيب
منتجات صناعيه او شبه صناعيه او تجربي فيها عمليه
الصيانه والاصلاح.
مناطق الخدمات المسانده:
مناطق ومواقع تدد في مختطات استعمالات الاراضي
للمناطق والمدن والقري تض انشطه الورش
والمستودعات والاعمال اليدويه والحرقيه ومراكز الخدمات
ال-finيه والT-finيه وما في حكمها، وتعد احدي الاستعمالات
الرييسيه فيها.
نظام البناء:
اللواح البديه المحليه التي تهدد كيفيه تطوير الممتلكات
العقاريه في حيز عمراني وتشمل نوعيه استخدام الارض،
نسبه التغطيه، الارتفاع المسموح به، الارتجاد، وغيرها.
نسبه البناء:
النسبه الميويه لناتج قسمه مساحه الحد الاقصي المسموح
الباء عليه بالدور الارضي بالاتر المربع علي مساحه
الموقع الاجماليه بالاتر المربع بعد التنظيم.
1.4
المصلحات والتعريفات:
الوزاره:
وزاره البلديات والاسكان.
الامانه/البلده:
شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس
الوظايف الموكله اليها بموجب الانظمه واللوايح.
الترخيص البلدي:
موافقه مكتوبه من الوزاره لشخص ذو صفه طبيعيه او
اعتباريه ابناء او فتح محل الاي نشاط علي موقع معين وفق
الشروط المحدده في النظام والبناء والقياس والفرق
واللوايح المتعلقه به ويشمل الترخيص التجاري والترخيص
الانشايي.
: كود البناء السعودي
هو مجموعه الاشتراطات والمتطلبات وامبتعها من انظمه
ولوايج تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتنشيد لضمان
السلامه والصحه العامه.
الكود العمراني:
هو مجموعه الضوابط التقصيليه والاشتراطات تنظيم
الشكل العمراني للمباني، وربط محيطها العام من خلال
هويه محدده، تساهم في رفع مستوي البييه
العمرانيه، وتحقي اعلي درجات التوازن بين الانسان
والمباني والبييه.
الجهه المشفه:
كل وزاره او هييه او مؤسسه عامه، وما في حكمها،
مختص - بموجي انظمتها - بالشارع علي نشاط معين تتطلب
ممارسته اصدار ترخيص له من تلك الجحه من خلال تطبيق
احكام معينه من، هذه الاشتراطات.
متطلبات التنظيم المكاني:
الاشتراطات البديه التي توضح الارتدادات، والارتفاعات،
ونسبه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار، ونحوها.
الموجهاات التصميه للهويات العمرانيه :
الاشتراطات والادله المعماريه الصادره الم qtibسه من
المكون التراثي والطبيعي، وتشمل التصميم والمواد
والالوان وغيرها من المكونات المستخدمه في الاعمال
العمرانيه، وتطيق في نطاق جغرافي ممدد.
6
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
بطاقه النشاط:
البيانات التعريفيه المختصه لنشاط الايزك (رقم النشاط، اسم
النشاط، الوصف التفصيلي للنشاط) مع بيان اهم الاسترا طات
المكانيه والخاصه لمعراسه النشاط ومسعي لاتحه الاشتراط التي
تنظم معراسه النشاط، والتي تمكن المستفيد من الحصول علي
اهم البيانات لمعراسه النشاط.
الانشطه المtj涌سيه:
هي الانشطه التي تمارس في نصر موقعه المنشاه ولما نفس
طبيعه النشاط المرض له ولا تتطلب مساحه اضافيه.
الانشطه الاضافيه:
هي الانشطه التي تمارس في نصر موقعه المنشاه وليس لما
نفس طبيعه النشاط المرض له وتتطلب اضافه مساحه
لممارستها.
(RQ) الرمز الالكتروني الموحد
خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل مع
الجهات الحكوميه المعنيه، تيخ وصل المستهلكين والمراقبين
للبيانات الرييسيه المحدثه للمنشات الاقتصاديه، عبر رمز الاستجابه
.(QR-Code) السريعه
مواد منخفضه الخطوره:
هي المواد غير القابله للاشعال مثل : مواد البناء والاجهزه
والمواد الخام غير القابله للاشعال حسب كود البناء السعودي
.(SBC201)
دور الميزانين:
هو دور متوسط بين ارضيه وسقف اي فراغ ولا تتجاوز
مساحته ثلث مساحه الطابق الموجود به، ويسمح بزياده
هذه المساحه الي نصف مساحه الطابق الذي يتوفر به
نظام اطفاء الي وباذار صوتي معتمد".
: مساحه الموقع
المساحه الكليه لموقع ممارسه النشاط والمحصوره داخل
.حدوده.
المواصفات القياسيه المعتمده:
هي المواصفات القياسيه العبادره عن الهييه السعوديه
للمواصفات والمقابيس والجوده.
:الاناره الغازيه
هي نظام اضاءه يستخدم الغازات لتوليد الفوه مثل
(الهالوجين).
محل قطع الغيار:
هو منشاه نظاميه مرخصه ومجهزه خصيصا لبيع قطع
الغيار مثل الاجهزه والادوات الكهرباييه وقطع غيار وسايل
النقل والمركبات، وقطع غيار الالات وال معدات والبطاريات.
الحاويه:
يستخدم لتجميع او نقل المواد او فزر النفايات وعاده ما
تكون صنوعه من المواد المعدنيه او غيرها.
الوعاء:
نوع من انواع الحاويات يستخدم لجمع النفايات داخل
المنشاه وتكون صنوعه من البلاستيك او المعدن او غيرها.
منطقه عرض السلع:
المساحه المخصصه لعرض السلع ذات العلاقه بالنشاط.
7
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار

الباب الثاني
المتطلبات الترحيم
متطلبات الترحيم 2.1

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
متطلبات الترخيم
2.1
متطلبات الترخيم:
يجب ان تكون اجراءات الاصدار والتحديد والتعبدل والايقاف والالاءه للترخيم وفقا لنظام اجراءات التراخيص البلديه
والاحته التنفيذيه.
موافقه الدفاع المدني قبل اصدار الترخيم.
يجب تقدمي سجل تجاري ساري المفعول يحتوي علي النشاط/الانشطه المطلوب ترخيصها.
موافقه الجمه المشرقه علي النشاط التجاري المطلوب تريضه.
مل:

اشترا اطت محلات بيع القطر
9

الباب الثالث
المتطلبات المكانيه
3.1 متطلبات الموقع والمساحه
3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجابسه
3.3 متطلبات اللوحات التجاريه

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
<|det|>header [123,

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
3.2
متطلبات الانشطه الاضافيه وال متعلاسه:
يسمح بمعارسه الانشطه الاضافيه المعتمده من الوزاره ( بعد موافقه الجهه المشرفه) وفق الشروط التاليه:
الا يتجاز موقع مساحات الانشطه المضافه عن 50% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخيض.
المحافظه علي الحد الادني لمساحه النشاط الرييسي.
الا تقل مساحه النشاط الاضافي عن ٢٥٥ وبستيني من ذلك مكان الخدمه الذاتيه.
يسمح بمعراسه الانشطه الم JCابنه المعتمده من قبل الوارثه ضمن المساحه الوارثه في التخيب.

3.3
متطلبات اللوحات التجاريه:
يجب التقيد بمتطيات اللوحات التجاريه ومطابقه بياناتها لبيانات الترخيض وفقا لتسلسل الاولويات التاليه:
الاكود العمراني او الموجهات التصيميه للهويات العمرانيه للمنطقه الواقع فيها النشاط (ان وجد).
الدليل الارشادي للوحات التجاريه الصادره من الوزاره.
يجب ان تكون بيانات اللوحه مطابقه لبيانات الترخي.
يجب ازاله اللوحات التجاريه بعد الغاء الترخي وتسليم الموقع بحاله جيده واعاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب.
12
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار

الباب الرابع
المتطلبات الفنيه
4.1 المتطلبات الفنيه العامه
4.2 المتطلبات المعماريه
4.3 متطلبات الواجعات والمظهر العام
4.4 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه
4.5 متطلبات الارضيات
4.6 متطلبات الاسقف
4.7 متطلبات الاضاءه
4.8 متطلبات الاضافيه الخاصه بالمخزن
4.9 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
المتطلبات الفنيه
4.1
المتطلبات الفنيه العامه:
الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات
الكهرباييه، المتطلبات الميكانيكيه، متطلبات التمويه والكتييف، المتطلبات الصحيه، متطلبات ترشيد الطاقه، وغيرها
وجميع اشراطات الجمه المشرفه - ان وجدت - فيما يخص الاشراطات البلديه لمحلات قطع الغيار، مع تنفيذ جميع الاعمال
والتجهيزات والمواد طبقا للمواصفات القياسيه المعتمده.
الالتزام باعتماد كافه اعمال التسميم والاشراف علي التنيذ من قبل مكاتب هندسيه ومقاولين معتمدين لدي الوزاره.
4.2
المتطلبات المعماريه:
يجب توفير الحد الادني من المكونات الرييسيه التاليه:
منطقه استقبال و محاسبه.
مخزن لقطع الغيار.
يسمح بتوفير دورات مياه ومغاسل للايدي والمصليات في المحلات/المنشات التجاريه.
14
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.3
متطلبات الواجها والمظهر العام:
يجب ان يكون تصميم مكونات واجهه المحل/المنشاه وفقا للكود العمراني او الموجهات التصميه للهويات العمرانيه
للمنطقه التي يقع بها النشاط وفقي حال عدم وجوده، يكون تصميم الوجهه وفقا لما تم اعتماده في الترخيص الصادر من
الامانه/البلده.
ي منع تركيب الاسلاك الكهرباييه والانابيب الصحيه وغيرها من تمديدات الخدمه ووجدات التكيف الخارجيه علي واجهه
المبني او بشكل ظاهر علي السطح.

يجب ان تكون واجهه المحل/المنشاه من الزجاج الشفاف السيكوريث وما في حكمه بسماكه لا تقل عن 12 ملهم وتشمل ابواب
بعض لا يقل عن 90 سم للابواب المفرده، 160 سم للابواب المزدوجه.

15
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.4
متطلبات الدرج والارصده الخارجيه:
يجب الالتزام بتفقي متطلبات الاشخاص ذوي الاعاقه طبقا للفصل (1009) والياب (11) من كود البناء السعودي العام
وحسب دليل معابير الوصول الشامل للمنشات. (SBC201)

يجب ان يكون الدرج الخارجي للمبني مصنوعا من مواد امنه وقياقوطه للانزلاق وشديده التحمل، كالجرانيت والرحام المعالج
والطلاع الخشن بماده الايوكسي والسيramيك والبورسلين وما يماثلهم من مواد اخري.
يجب توفير مندر لاشخاص ذوي الاعاقه في حدود المصل/المنشاه، ويستثني من ذلك المحلات المتواجده في مياني
توفر متطلبات للاشخاص ذوي الاعاقه.
يجب ان يكون المندح خاليا من العيوب ولا يؤثر علي الريض الخارجي ولا يسب اي تشوه برسي.
يجب ان يكون الدرج والمنحد ضمن حدود المصل / المنشاه.
يجب ان يخلو الدرج والارصفه الخارجيه ومندح للاشخاص ذوي الاعاقه من اي تركبيات او معدات تحقيق دخول المتم/المنشاه
او الخروج منه/منها او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواري او الاصابات.
يجب الالتزام بالاميول المسموح به حسب معايير الوصول الشامل للمنشات لمندر الرصيف للاشخاص ذوي الاعاقه.
16
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.5
متطلبات الارضيات:
(5BC201) يجب تشطيب الارضيه بمواد صلبه كالسراميك او الالبيوكسي او ما ورد في كود البناء السعودي العام.

مثال:

يجب ان تكون جميع فتحات التصريف وخرانات المياه والصراف الصحي وغرف التفتيش محكمه الاغلاق.

17
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.6
متطلبات الاسقه:
يجب ان يكون السقف مصنوعا من مواد مقاوعه للحريق ولا تتاثر بالرطوبه لضمان عدم ايواء الحشرات والقوارض.
يسمح بتركيب السقف المستعار واستخدام الاسقف والميكان الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ
بالاعتبار متطلبات الامن والسلامه الخاصه بالاسقف.
يجب ان تكون الاولاح المعدنيه او الهياكل الحديديه معاليه بمواد مقاومه للصدا، في حال استخدامها للسقف.
مثال:

4.7
متطلبات الاضاءه:
يجب تزويد المحل/المنشاه ومراقفه بما فيها الحزن وبسايل ومعداد اضاءه وفقا للمواصفات القياسيه المعتمده.
يجب التاكد من كفاءه توزيع الضوء وتغطيه لجميع مساحات المحل/المنشاه بما فيها الحزن، بما يضمن سلامه العاملين
والمستفيدين.
ي منع استخدام الااناره الغازيه داخل وخارج المحل/المنشاه.
4.8
المتطلبات الاضافه الخاصه بالمخزن:
يسم بتوفير مستوي تثمزون المهاد (منخفه فظهور) والمرتبطه بالنشاط علي ان تحقيق الشروط التاليه:
الا تتجاوز مساحه المستودع من المساحه الاجماليه الوارده في الترخيص او 150م² او ايهما اقل.
ان يكون المستودع ضمن الممنشاه، والا يكون في واجهه المصل/المنشاه
يسمح بتجاوز الحد الاعلي المسموح به (150م²) ، وبدع اعلي 50% من المساحه الاجماليه علي ان يتم الاتزام بالتالي:
- اضافه نشاط المخازن كنشاط اضافه في الترخيص.
- تطبيق متطلبات اشراطات المستودعات والمخازن.
يسمح باستخدام دور الميزانين كمخزن، علي الا تتجاوز مساحه الميزانين عن 30% من مساحه المحل/المنشاه.
18

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
4.9
متطلبات الوقايه وال荼ابه من الحرييه: (SBC -801)

اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار
19

الباب الخامس
المتطلبات التشغيله
5.1 المتطلبات التشغيله العامه
5.2 متطلبات التجهزات الاساسيه
5.3 متطلبات اللوحات الداخليه
5.4 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه
5.5 متطلبات الصيانه العامه
5.6 متطلبات النظافه العامه
5.7 متطلبات التحكم في النظافه العامه
5.8 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والمصلبات
5.9 متطلبات الدفع الالكتروني
5.10 المتطلبات الخاصه بالعاملين

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
[Non-Text]
[Non-Text]
المتطلبات التشغيله
5.1
المتطلبات التشغيله العامه:
يجب الحصول علي الترخيص البددي قبل البدء في اعمال التشغيل.
الالتزام بجميع الاستثناعات التشغيليه من قبل الجمه المشفره.
يجب الحصول علي ترخيص تشغيلي من الجمه المشفره علي النشاط ان وجدت، قبل البدء في اعمال التشغيل.
ي منع ممارسه نشاط مخالف لما تم الترخيص له.
ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاء الترخيص.
ي منع ممارسه النشاط خارج حدود المحل/المنشاه المرخص له/لها او استخدام الارصه العامه او مناطق الارتداد.
ي منع نزع او تغطيه ملص اغلاق المحل/المنشاه.
في حاله اغلاق المحل/المنشاه من قبل الامانه/الblédيه، يمنع اعاده فتح المحل/المنشاه لحين معالجه المخالفه وموافقه
الامانه/الblédيه علي استثناف ممارسه النشاط.
يجب ان تكون واجهه المحل/المنشاه خاليه من المطاقات ما عدا المطاقات التي تشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات
العمل، وملصقات طريق الالكروني، وتعليمات الجهاه الحكوميه.
يسمح بتركيب لوحه او ملصق اعلاني علي واجهه المحل/المنشاه وفق الاظمه والتعليمات المنظمه ذلك.
ي منع وضع لافتات تحذيريه او اي وسيله كانت لمنع الوقوف امام المحلات/المنشيات والمواقف العامه.
ي منع اغلاق المواقف المعتمده في رخصه البنا للمحلات/المنشيات التجاريه والتي تكون جزء من مبني قايم.
ي منع استخدام المح/المنشاه في تخزين المواد التي ليس لما علاقه بالنشاط.
يجب توفير صندوق الاسعارات الاوليه في المحل /المنشاه.
اشتر اطت محلات بيع قطع الغيار
21

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
5.2
متطلبات التجهزات الاساسيه:
يجب توفير (کاوتتر) للاستقبال.
يجب توفير مقاعد انتظار للمستفيدين.
يجب فصل منطقه التحرين عن منطقه المحاسبه والاستقبال بحاج من الالواج الجسيه او الالمنيوم fidهاي من
حكما بها يتناسع عتميم المحل.

. يسعد بعمل حواجز بحدود ارفف العرض المواجهه لمنطقه الاستقبال، علي ان تكون مناسبه لتصميم المحل

22
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
يجب الا تقل المسافه بين اعلي رصات التخزين / العرض والسقف عن 60 سم.
يجب الا يقل عرض الممرات والمسارات بين الارفف عن 120 سم في المخزن وفي صاله العرض.
يجب توفير ارفف من حيث المقالات والاوزان وتكون مصنوعه من مواد مقاوعه للدريق والصدا.
يجب الا يقل ارتفاع جميع الارفف عن سطح الارض عن 15 سم فرغه من الاسفل لتسهيل عمليه التنميه.
: مثل

ي منع وضع اي نوع من السلع علي ارضيه المحل او كاونتز الاستقبال،})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})()(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(}()(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})(})()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}((}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()(}()((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}()((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}()(()((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}(()((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}((}({0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,

اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار
23

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
5.3
متطلبات اللوحات الداخليه:
يجب ان يوضع الرمز الالكتروني الموحد QR لاستعراض الوثايق المنظمه للمنشاه مثل التريحي في واجهه المصل / المنشاه
في مكان ظاهر في وحده المحاسبه او في منطقه الاستقبال وبطريقه تسمح بالرؤيه المباشره.

في حال رغبه المستفيد عرض الوثايق والملصقات، كالارشادات والتنبييات (ارقام الباغات، منع التدخين، ارشادات الدفاع
المدني، اوقات العمل الرسميه، اي وثايق اخري خاصه بالمنشاه وغيرها) يجب عرضها علي مستعرض لوحي او شاشه او اطار
واحد او اكثر وان تكون بجاله سليمه وخاليه من العيوب.

اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار
24

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
5.4
متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه:
يجب تركيب كاميرات مراقبه امنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاتجه التفيديه.

5.5
متطلبات الصيانه العامه:
يجب القيام بالصيانه الدوريه والوقاييه علي العناصر الانسانيه وكافه التجهيزات والتصويات والمعتادث ومنها:
صيانه اللوحات التجاريه والحفاظ عليها وا ان تكون خاليه من التشققات والكسور والاعطال.

اشتر اطت محلات بيع القط الغيار
25

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
صيانه واجهه العمل/المنشاه والمحافظه عليها والتاكد من خلوها من العيوب مثل الكسور والشروح الكبيره الواضحه
والمسابقه للتشوه البصري.

3. صيانه الجدران الخارجيه للمحل/المنشاه، والاتاكد من خلوها من المطاقات، والعيوب، والتشقات والشروخ الكبيره الواضحه
والمسبيه للتشوه البصري.
: مثل

3. صيانه الارضيات والجدران الداخليه والاسقف والحفاظ علي نظاقتها والثاكد من خلوها من العيوب والتشققات الكبيره
الواضحه.

اشتر اطت محلات بيع قطع الغيار
26

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
صيانه اجهزه التكييف والتاكد من فعاليتها وسلامه التمديدات وجود تسربيات منها، ويمنع تجميع المياه في اوعيه
مكشوفه.

. 6 صيانه مصابح الاضاءه بشكل دوري، والتاكد من عدم وجود مصابح معطبه او مكسوره.

. 7 صيانه تمديدات الخدمه بما فيها تمديدات الغاز والصرف الصحي والاسلاك الكهرباييه، والتاكد من تغطيتها في جميع اجزاء

المبني الداخليه كالاسقف والاجدران والارضيات.

اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار
27

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
5.6
متطلبات النظافه العامه
للمحافظه علي النظافه العامه يوصي بالاتي:
الحفاظ علي نطاقه مكونات المحل / المنشاه مثل (الارضيات والاسقف والجدران والواجهات الخارجيه والارصفه المحذيه
لواجهه (المحل/المنشاه) والتاكد من خلوها من الاوساخ والانربه المتراكمه او البقع صعبه الازاله.
تزويد اوعيه النفايات باكياس بالاستيكيه.
تفريه الاوعيه او الحاويات الخاصه بالنفايات بشكل دوري، بما يضمن عدم تجاوزها لسعه الحاويه.
اثله:

التاكد من عدم وجود قوارض او حشرات داخل المحل / المنشاه.
عدم تسرب او طفح لمياء الصرف الصحي داخل المنشاه.
5.7
متطلبات التحكم في النفايات
يجب الالتزام بالمتطلبات والارشادات الصادره من قبل الوزاره والمركز الوطني لاداره النفايات.
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار
28

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
5.8
متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والصليات
في حال وجود دورات مياه او مغاسل او مصليات، يوصي مبراعه المتطلبات التاليه:
الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصليات.
توفير صابون الايدي.
توفير المناشه الورقيه او اجهزه التفيف.
توفير اوعيه النفايات التي لا تفتح باليد مثل: ذات الفتح التلقايي او التي تفتح بالقدم.
5.9
متطلبات الدفع الالكتروني:
يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام.
يمنع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني.
يجب وضع ملصق لخيارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه المحل/المنشاه او داخل المبني.

اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار
29

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
5.10
المتطلبات الخاصه بالعاملين:
يجب الالتزام بديل التنظيم الموحد لبييه العمل في مشتات القطع الخاص الصادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه
: بما فيها المطلبات :
. عدم استخدام المنشاه للسكن.
. عدم التدخين الا في الاماكن المخصصه ذلك.
30
اشترا اطت محلات بيع قطع الغيار

الباب السادس
الاحكام العامه والقطامات
6.1
6.2

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
الاككام العامه والقطاعات
6.1
الاككام العامه:
1. علي الامانات والبلديات مراقبه تنفيذ هذه المتطلبات في نطاق اختصاصها بجميع المحلات والمنشاات التي تعمل بنشاط
بيغ قطع الغيار وايقاع العقوبات بحق المخالفين.
2. بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشراطات وبما لا يتعارض مع الاحكام الوارده
بهده الاشتراطات.
3. يلترم صاحب الترخيص بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط
المرخص له.
6.2
التظلمات والشكاوي
يمكن التظلم من تطبيق الاекام والضواب الوارده في هذه الاشراطات امام لجان النظر في التظلمات والشكاوي في الامانه / البلديه المعنيه، وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البلديه والاحته التنفيذيه ووفقا للاجه الجزاءات عن المخالفات البلديه،
وقيما يخم مخالفات كود البناء، السعودي فيتم ضبطها وتؤتيها من قيل الجحات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي.
واما ما هو خارج عن اختصار الوزاره فيتم التظلم منه امام الجهيات المختصه وفق انظمتها.
اشتر اطت محلات بيع القطر
32

الباب السابع
الادله المرجيه
الادله والاكوا د المرجيه 7.1

وزاره البلديات والاسكان
Ministry of Municipalities and Housing
[Non-Text]
7.1
الادله والاكود المرجعيه:
. نظام اجراءات التراخيص البلديه والاجته التنفيذيه الصادر من وزاره البلديات والاسكان.
. الانظمه واللوايح والقواعد التنفيذيه والفنيه الصادره من وزاره ارابه البلديات والاسكان.
. الدليل الارشادي للوصال الشامل في البييه العمرانيه الصادر من مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه
المتطلبات الوفاييه للحمايه من الحريق الصادره من الدفاع المدني.
. نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاجته التنفيذيه.
دليل التنظيم المودد لبنيه العمل في منشيات القطاع الخاص العام من وزاره الموارد البشريه والتجمه الاجتماعيه.
الانظمه واللوايح التنفذيه واللوايح الفنيه الصادره عن الهنيه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده.
. 6. 7. 8.
(SBC 201) ٢٠٠٠ كود البناء السعودي العام
(SBC 301-306) مجموعه الاكواد الانسانيه
(SBC 401) ٢٠٠٠
(SBC 501) ٢٠٠٠
(SBC 601) ٢٠٠٠
(SBC 701) ٢٠٠٠
.(SBC 801) ٢٠٠٠
34