moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 9 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: بناء علي القضيه رقم ٤٥٧١٢٤٨٢٩٩ لعام ١٤٤٥ ه الوقايع: تتحصل وقايع هذه القضيه في ان وكيل المدعي تقدم الي هذه المحكمه بصحيفه دعوي ذكر فيها بان تم الاتفاق بين موكله والمدعي عليه علي ان يبيع المدعي عليه لموكله محل تجاري بمبلغ قدره: اربعون الف ريال (٤٠.٠٠٠)، الا ان المدعي عليه لم يسلم موكله المحل، وانتهي الي طلب الزام المدعي عليه بتسليم المبيع، وباحاله القضيه الي هذه الدايره باشرت نظرها علي النحو المبين بمحاضرها، وفيها افتتحت جلسه الترافع الالكتروني عن بعد عبر الاتصال المريي وفيها انضم المدعي اصاله، كما انضم المدعي عليه اصاله، وبسؤال المدعي عن دعواه احال علي ما ورد في صحيفه الدعوي، ثم قرر طلب فسخ العقد حيث ان المدعي عليه لم يسلمه المبالغ محل التعاقد، وبعرض ذلك علي المدعي عليه انكر صحه التعاقد، فسالته الدايره عن الختم الممهور بالعقد فقرر بان الختم عايد له وانه لم يسلم المدعي اي مبالغ، وبهذا قرر الاطراف الاكتفاء، مما تقرر معه الدايره رفع الجلسه للمداوله واصدار الحكم. الاسباب: تاسيسا علي ما سبق وبعد سماع الدعوي والاجابه، والاطلاع علي ما حواه ملف الدعوي من اوراق ومستندات، ولما كان مبتغي المدعي من اقامه الدعوي طلب فسخ العقد المبرم مع المدعي عليه، والمتمثل بيع محل تجاري، وبما ان النزاع الحاصل بين طرفي الدعوي يعود منشؤه الي علاقه عقديه وان الدعوي مقامه من تاجر وبمواجهه تاجر بسبب اعماله التجاريه، مما ينعقد الاختصاص بنظرها للمحاكم التجاريه استنادا لنظام المحاكم التجاريه ولايحته التنفيذيه، وعلي هدي ما تقدم فان المدعي حصر دعواه بطلب فسخ العقد المبرم بينه وبين المدعي عليه، وبما ان المدعي عليه المدعي عليه انكر صحه التعاقد، وبما ان المدعي قدم لاثبات دعوي موكلته العقد المبرم بينهم بتاريخ ١/٢/٢٠٢٣م والمتضمن: عقد بيع محل تجاري في (...) وسجله التجاري رقم (...)، بمبلغ قدره: اربعون الف ريال (٤٠.٠٠٠)، والممهور بختم مؤسسه المدعي عليه، وبما ان الدايره سالت المدعي عليه عن الختم الممهور بالعقد فقرر بان الختم عايد له وانه لم يسلم المدعي اي مبالغ، وبما ان الاقرار يعد حجه شرعيه ووسيله من وسايل اثبات الحقوق بل هو من امتنها وان المقر يلزم باقراره ويقضي عليه به، وعليه فان الدايره تثبت صحه مطالبه المدعي، وتحكم علي نحو ما ورد في المنطوق. نص الحكم: فقد حكمت الدايره بفسخ عقد بيع المحل التجاري والمؤرخ بتاريخ ١/٢/٢٠٢٣م المبرم بين المدعي / (...)، حامل الهويه الوطنيه رقم: (...)، والمدعي عليه / (...)، حامل الهويه الوطنيه رقم: (...) وذلك لما هو موضح بالاسباب، حكم نهايي غير قابل للاعتراض، وصلي الله وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين