moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 18 chunks
الحكم الصادر في القضيه رقم 8761/ 1/ ق لعام 1435ه المقامه من المدعي : (...) ضد المدعي عليه : (...) الحمد لله ، والصلاه والسلام علي رسول انبينا محمد وعلي اله وصحبه وبعد : ففي يوم الثلاثاء 13 / 11/ 1437ه عقدت الدايره التجاريه الثالثه جلستها بتشكيلها التالي: القاضي د. حجاب بن عايض العتيبي رييسا القاضي جمال بن فاضل العمري عضوا القاضي عبدالرحمن بن محمد الحديثي عضوا وبحضور يزيد بن عبدالرحمن المليفي امينا للسر، وذلك للنظر في هذه القضيه المحاله لهذه الدايره بتاريخ 27/8/1435ه. (الوقايع) تتلخص واقعات الدعوي في انه بتاريخ 25/8/1435ه تقدم وكيل المدعي بلايحه دعوي خلص فيها الي مطالبته للمدعي عليه بمبلغ ثمانين مليون قيمه بضاعه باعها المدعي للمدعي عليه ، وبقيد الدعوي قضيه واحالتها للدايره نظرتها في عده جلسات ، فبجلسه 15/10/1435ه استمعت الدايره للدعوي فاختصرها وكيل المدعي بان موكله باع ممتلكات المؤسسه الخاصه به من بضاعه واصول الي المدعي عليه ولم يتم الاتفاق علي تحديد الثمن علي ان يتم تحديد الثمن لاحقا نظرا لصله القرابه بين الطرفين ثم حصل خلاف بعد ذلك ورفض المدعي عليه اعاده المبيع او دفع مبلغ المبيع بعد ان تم نقل ملكيه المبيع للمدعي عليه وانتهي الي ان موكله يطلب الزام المدعي عليه بمبلغ ثمانين مليون ريال قيمه المبيع ، وبعرض ما ذكر علي وكيل المدعي عليه انكر صحه ما ذكر وكيل المدعي وقدم مذكره مكونه من صفحتين خلص فيها الي طلبه تقديم المدعي البينه علي ما يذكر وبعرضها علي وكيل المدعي طلب مهله للرد ، وبجلسه 20 / 8 / 1435ه قدم وكيل المدعي مذكره من صفحتين لم تخرج عما سبق ، وبجلسه 17/2/1436ه قدم وكيل المدعي عليه مذكره من اربع صفحات لم تخرج عما سبق ، وبجلسه 23/7/1436ه قدم وكيل المدعي مذكره من ثلاث صفحات ذكر انها تحرير لدعواه جاءت علي النحو التالي : اولا : المدعي عليه اقدم علي نقل ما يخص مؤسسه موكلي من منقولات وبضايع وعدد ثلاث محلات تجاريه وفيلا ومستودع قطع غيار وعماله لاسمه علي ان يتم التثمين لاحقا حيث راعي موكلي صله القربي بينه وبين المدعي عليه والذي هو ابن شقيقته والذي استغل علاقه القرابه وتناسي موضوع التثمين ودفع الثمن علي الرغم من انعقاد جلسات الصلح الاهلي ولمده ثلاث سنوات تغاظي موكلي عن اقامه دعوي ضد ابن شقيقته بطلب من والدته التي يبرها. تفاصيل الدعوي : 1-الفيلا : الفيلا عايده لموكلي وهي كاينه في حي العزيزيه بمدينه الرياض والتي كانت عباره عن ارض بالرقم (...) بلك رقم (...) مخطط رقم (...) بصك رقم (...) والمحدوده شمالا جزء من قطعه (...) بطول ( 10.75 ) م وخمسه وسبعون سنتمتر ، وجنوبا : شارع 20 م بطول ( 1075 ) م وخمسه وسبعون سم ، وشرقا : قطعه (...) بطول ( 30 ) م ، وغربا : قطعه (...) بطول ( 30 ) م والفيلا تم شراؤها بالصك رقم (...) من قبل موكلي من دخل مؤسسته ، وقد جري الاتفاق ان يتم افراغها اولا للمدعي عليه علي ان يدفع قيمتها بعد الانتهاء من تقييم وتثمين المؤسسه ، وقد استدعي الامر الانتظار مده 60 يوما بعد الاتفاق علي الافراغ بسبب ان كتابه عدل كانت تقتضي – اخذ موعد مسبق في تلك الفتره وبمراجعه كتابه عدل افدنا من مساعد كاتب العدل احضار شيك بقيمه الشراء قبل الافراغ وقد طلب موكلي من المدعي عليه احضار شيك بمبلغ الافراغ غير ان الاخير اصر علي الدخول علي الشيخ بعد ان اتفق معي ان نفيد الشيخ ان المبايعه تمت نقدا وان اخذ موعد جديد يستغرق طول وقت وقد تم الافراغ بالصك رقم (...) ولم يسلم المدعي عليه موكلي قيمه الفيلا حتي تاريخه . 2- المحلات التجاريه : المحل رقم 1 : المحل يقع في حي العنوز شارع (...) وهو عباره عن ثلاث محلت مدمجه مع بعضها وبثلاث فتحات ، والمحل مستاجر من قبل شركه (...) والمحلات ابان قلها للمدعي عليه كان نشاطها ولا زال بيع قطع غيار سيارات (...) الاصلي ، ويجمع بين المحلات سطح به حاجز من الزنك لاستغلاله كمستودع لتخزين قطع الغيار وتقدر قيمه قطع الغيار بالمحل رقم ( 1 ) بقيمه ( 20.000.000 )ريال عشرين مليون ريال ، وتضم المحلات كذلك اجهزه تكييف واجهزه حاسب الي مخزن بها جميع المعلومات عن نشاط المؤسسه من مبيعات ومشتريات وميزانيه المؤسسه ومعلومات بعض العماله الذين تم نقل كفالتهم للمدعي عليه حتي لا يتوقف العمل بالمؤسسه . المحل رقم 2 : ( محلان مدمجان ) المحل بالرقم (...)الكاين في الصناعيه بمدينه الرياض – شارع (...) المتفرع من طريق (...) كان مملوك لموكلي بالصك رقم (...) في 17/ 6 / 1399ه وجري التهميش علي السجل باسم موكلي في 21/5/1419ه ، مساحه المحل ( 13.32 ) م ثلاثه عشرا مترا واثنان وثلاثون سم ، وقد تم نقل ملكيه المحل للمدعي عليه بالصك رقم (...) في 22/ 10 / 1433 ه . المحل رقم (...) كان مملوك لموكلي بالصك (...) في 13 / 9 / 1399ه وجري التهميش علي السجل باسم موكلي في 21/ 5 / 1419ه والمحل مساحته ( 33.5 ) متر ثلاث وثلاثون متر وخمسون سم وجري نقل ملكيته للمدعي عليه بالصك رقم (...) وذلك لجرده وتثمينه ضمن كامل مؤسسه موكلي ومن ثم سداد القيمه ، والمحلان المدمجان كان نشاطهما بيع قطع غيار سيارات (...) الاصليه وتقدر قيمه البضايع بهما حال بيعهما للمدعي عليه بمبلغ ( 15.000.000 ) ريال ويمثلان الفرع الثاني لمؤسسه موكلي ، والمحلان اضافه لقطع الغيار بضمان اجهزه تكيف واجهزه حاسب الي تحتوي علي معلومات نشاط مؤسسه موكلي من بيع وشراء ومعلومات عماله وكان المدعي عليه قد التزم بسداد قيمه محتويات مؤسسه موكلي بعد الجرد والتثمين غير انه جحد حق موكلي فلم يسدد قيمه المؤسسه كما انه لم يردها لموكلي رغم مطالبات موكلي المتكرره له بذلك وحرصه علي حل النزاع وديا كون المدعي عليه ابن شقيقته . 3- مستودع قطع الغيار : المستودع يقع في حي (...) بالرياض وهو جزء من مؤسسه موكلي يحتوي علي قطع غيار (...) تقدر قيمتها بحوالي مبلغ ( 45.000.000 ) ريال خمسه واربعون مليون ريال عند تسلم المدعي عليه للمستودع . 4- العماله : تم نقل كفاله عماله مؤسسه موكلي للمدعي عليه وفق ما سبق ان ارفقنا من مستندات وذلك حتي لا يتوقف نشاط المؤسسه ثانيا : نتقدم بطلب تمكيننا من التقدم بسماع شهاده والده المدعي عليه والتي تشهد بان نقل مؤسسه موكلي للمدعي عليه كان من اجل الجرد والتثمين وانها طلبت منه اعادتها لموكلي غير انه امتنع عن ذلك ، وكذلك سماع شهاده خاله المدعي عليه والتي تشهد بذات الشهاده ، وشهاده خاله والذي اقر المدعي عليه ضمنيا امامه بنقل مؤسسه موكلي له لتثمينها وانه يرغب في اعادتها لموكلي وانه يري ان قيمه المؤسسه فقط ( 30.000.000 ) ريال وليس ( 80.000.000 ) ريال ، اضافه لعدد من الشهود الذين يشهدون بان النقل جري علي ان يتم التثمين لاحقا ولجوهريه هذه الشهادات فاننا نطلب تمكين الشهود من الادلاء بشهادتهم كما نطلب مواجهتنا بالمدعي عليه اصاله احقاقا للحق وبسطا للعدل ، وانتهي وكيل المدعي الي طلبه : -الحكم بالزام المدعي عليه بسداد قيمه المؤسسه لموكله بمبلغ ( 80.000.000 )ريال ثمانين مليون ريال او اعاده الامور لما كانت عليه قبل النقل . - الزامه باتعاب ومصاريف الدعوي مبلغ ( 400.000 ) ريال . وبجلسه اليوم سالت الدايره وكيل المدعي هل المؤسسه مازالت باسم المدعي او انتقلت للمدعي عليه ؟ فذكر بانها مازالت باسم المدعي ، ثم سالت الدايره وكيل المدعي ماذا يطلب ؟ فذكر انه يطلب الحكم بالزام المدعي عليه بسداد قيمه المؤسسه التي تقدر بثمانين مليون ريال ، وبعرض ما ذكر علي وكيل المدعي عليه طلب رفض الدعوي حيث لم يقدم المدعي بينه علي ما ذكر ، وعليه خلت الدايره للمداوله واصدار الحكم . (الاسباب) بما ان المدعي يذكر انه جري اتفاق بين المدعي والمدعي عليه علي بيع كل ما يخص المؤسسه التي يملكها المدعي للمدعي عليه من قطع غيار سيارات ومحلات تجاريه ونقل عماله علي ان يكون تحديد الثمن لاحقا ، وبما ان وكيل المدعي لم يقدم ما يثبت بيع محتويات المؤسسه للمدعي عليه ، لاسيما وقد انكر وكيل المدعي عليه عدم صحه البيع ، فضلا عن ان البيع لو تم بهذه الصوره التي ذكرها وكيل المدعي وهي تحديد ثمن المبيع لاحقا فهو بيع باطل للجهاله بالثمن ، حيث ان من شروط البيع التي قررها الفقهاء ان يكون الثمن معلوما ، وبما ان المدعي قرر بجلسه اليوم ان المؤسسه ما زالت باسم المدعي ، فان الدايره تنتهي الي رفض دعوي المدعي. (لذلك) حكمت الدايره برفض الدعوي المقامه من / (...) ، ضد (...) ، لما هو مبين بالاسباب ، وبالله التوفيق وصلي الله علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين . امين السر يزيد بن عبدالرحمن المليفي عضو عبدالرحمن بن محمد الحديثي عضو جمال بن فاضل العمري رييس الدايره د. حجاب بن عايض العتيبي الحكم في القضيه رقم 524 لعام 1438 ه المقامه من/ (...), هويه وطنيه (...) ضد/ (...), هويه وطنيه (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الاحد 1440/08/09 ه وبمقر محكمه الاستيناف بالرياض عقدت الدايره التجاريه الاولي جلستها بتشكيلها التالي: القاضي عبدالرحمن بن محمد الجوفان رييسا القاضي احمد بن عبدالرحمن المحيذيف عضوا القاضي عبدالمحسن بن علي الفقيه عضوا وبحضور عبدالمحسن بن محمد العصيمي امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في 1440/05/07 ه, وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم. (الوقايع) بما ان الوقايع قد اوردها الحكم الصادر في القضيه من محكمه الدرجه الاولي فان دايره الاستيناف تحيل اليه في هذا الشان, ومحل الدعوي نقل لمؤسسه باسم ابن شقيقه المدعي لوجود خلاف بين الورثه وبعد انتهاء الخلاف طلب الورثه اعاده المؤسسه غير انه ظل يماطل بحسب الدعوي. (الاسباب) بما ان الاعتراض علي الحكم جري تقديمه من وكيل المدعي اثناء الاجل المحدد نظاما فان دايره الاستيناف تنتهي الي قبوله شكلا, اما فيما يتعلق بالحكم، فان دايره الاستيناف لم يظهر لها في الاعتراض ما يحول دون تاييد الحكم وبناء عليه فانها تنتهي الي تاييده محمولا علي اسبابه. (لذلك) حكمت الدايره بتاييد حكم الدايره الثالثه بالمحكمه التجاريه بالرياض الصادر بتاريخ 7/2/1440ه في القضيه رقم 8761 لعام 1435ه القاضي: بعدم اختصاص المحاكم التجاريه نوعيا بنظر هذه الدعوي. محمولا علي اسبابه. امين السر عبدالمحسن بن محمد العصيمي عضو عبدالمحسن بن علي الفقيه عضو احمد بن عبدالرحمن المحيذيف رييس الدايره عبدالرحمن بن محمد الجوفان