moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 8 chunks
الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم للفصل فيها ان المدعي وكاله تقدم بصحيفه دعوي؛ ونصها:" ان اساس العلاقه بين موكلي والمدعي عليها هي علاقه تعاقديه حيث انه بتاريخ ١١/٠١/١٤٤٤ه والموافق ٠٩/٨/٢٠٢٢م ، قامت المدعي عليها بابرام عقد مشاركه (شراكه مضاربه ) مع موكلي ، وبما ان المدعي عليها (شركه (...)) بصفتها شركه عقاريه تعمل في مجال التطوير العقاري وبيع شقق التمليك (القايم بالعمل) والمشار اليها في عقد الشراكه بالطرف الاول ، فقد قامت بالتعاقد مع موكلي (المدعي) بصفته احد المستثمرين (صاحب راس المال) والمشار اليه في العقد المرفق بالطرف الثاني ، رغبه بالمشاركه في المحفظه رقم (...) من مخطط(...)، حيث قام موكلي بدفع مبلغ وقدره (٧٠٠.٠٠٠) سبع مايه الف ريال قيمه هذا العقد بحواله بنكيه لحساب الشركه ، واتفق مع المدعي عليها علي الاتي : ١- مده العقد ١٢ شهر استنادا الي البند الثالث عشر من العقد ٢ نسبه الارباح من ٣٠٪ الي ٤٥٪ استنادا الي البند السابع من العقد ثالثا: سبب النزاع بعد ان قامت المدعي عليها بابرام العقد مع موكلي ، وبانقضاء مده العقد المتفق عليها خاطب موكلي المدعي عليها مطالبا بالالتزام بتنفيذ العقد ودفع مستحقاته الماليه من راس المال والارباح المنصوص عليها في العقد وهي كما ذكرنا سابقا (٧٠٠.٠٠٠) سبع مايه الف ريال قيمه راس المال و نسبه الارباح المتوقعه والمتفق عليها في العقد وهي من ٣٠٪ الي ٤٥٪ ما يعادل (٣١٥.٠٠٠)، الا ان المدعي عليها لم تقم بالوفاء بالتزاماتها المنصوص عليها في العقد وعليه قام موكلي باخطارها بشكل رسمي بموجب خطاب موجه لها قبل رفع هذه الدعوي ب(١٥) يوما -استنادا الي الماده (١٩) من نظام المحاكم التجاريه والمواد (٧٠-٧٢ ) من اللايحه التنفيذيه لذات النظام- ونصه ما يلي : (" بالاشاره الي العقد المبرم معكم بتاريخ ١١/٠١/١٤٤٤ه والموافق ٠٩/٨/٢٠٢٢م للمشاركه بالمحفظه رقم (...) بمخطط ربوه الشرق ، وبناء علي انتهاء مده العقد المنصوص عليها في البند الثالث عشر من العقد وهي (١٢) اثني عشر شهرا ، وبناء علي عدم التزامكم بتنفيذ هذا العقد وتسديدنا مستحقاتنا الماليه بعد انتهاءه وامتناعكم عن سدادها وهي : ١- راس المال مبلغ وقدره (٧٠٠.٠٠٠) سبع ميه الف ريال سعودي ٢- صافي ارباح متوقع من ٣٠٪ الي ٤٥٪ تقريبا وحيث انني ارغب في استلام مستحقاتي منكم بشكل مباشر دون عناء اللجوء الي. القضاء لما يترتب عليه من تحملكم اتعاب المحاماه والتكاليف القضاييه وذلك استنادا للماده (١٦٤) من نظام المحاكم التجاريه ونصها: "يجب علي المحكمه ان تضمن حكمها في الموضوع الفصل في طلب التعويض عن الاضرار الماديه والمعنويه بما في ذلك مصاريف التقاضي...." عليه نشعركم بالالتزام بسداد كامل المبلغ المستحق في ذمتكم خلال (١٥) خمسه عشر يوما من تاريخ هذا الاخطار تفاديا من اقامه دعوي قضاييه ") وقد تم ابلاغه بهذا الاخطار عن طريق ارساله عبر بيانات التواصل المدونه في صدر العقد من رقم جوال وبريد الكتروني ( خطاب الاخطار مرفق رقم ٦) فلذا وعليه نطلب من فضيلتكم ما يلي الطلبات: ١- الزام المدعي عليه بدفع قيمه راس المال بمبلغ وقدره (٧٠٠.٠٠٠) سبع مايه الف ريال"، فحددت الدايره جلسه بتاريخ ٢٣/٠٩/١٤٤٥ه؛ وفيها حضر المدعي بالوكاله رقم: (...) كما تبين عدم حضور المدعي عليها او من يمثلها شرعا رغم ثبوت تبلغها في نظام ابشر وقرر وكيل المدعي ان طلب موكله ينحصر في المطالبه باعاده راس المال، دون المطالبه بالارباح، وبعد اطلاع الدايره علي مستندات القضيه رات صلاحيه القضيه للفصل فيها، و قررت الدايره رفع الجلسه للمداوله، ثم نطقت بحكها علنا مبنيا علي الاتي من: الاسباب: وبعد سماع الدعوي والاجابه؛ ولما كان وكيل المدعي يهدف من دعوي موكله الي الزام المدعي عليها بان تدفع للمدعي راس مال الشراكه المبرم بينهما بموجب العقد المؤرخ بتاريخ ١١/٠١/١٤٤٤ه، وحيث ان مده الشراكه قد انتهت بين الطرفين، ولم يثبت للدايره ما يفيد تجديد العقد او استمرار الشراكه، ولما كان تخلف المدعي عليها عن حضور الجلسات رغم تبلغها بموعدها عن طريق نظام ابشر؛ قرينه تقوي الظن بصحه دعوي المدعي، اذ لو كان الامر خلاف ذلك لحضر ممثلها وطلب رد الدعوي وقدم ما يثبت بطلانها؛ الامر الذي تنتهي معه الدايره الي ثبوت مبلغ المطالبه في ذمه المدعي عليها، ولجميع ما سبق فان الدايره-مستعينه بالله- تنتهي الي حكمها المبين في منطوقه. نص الحكم: حكمت الدايره بالزام المدعي عليها شركه (...) للمقاولات العامه سجل تجاري رقم: ( ... ) بان تدفع للمدعي (...) هويه وطنيه رقم: ( ... ) ، مبلغ وقدره: (٧٠٠.٠٠٠ ريال) سبعمايه الف ريال، والله الموفق.