gstc_gov_sa · decision · processed · 12 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستيافيه الاولي لمخالفات ومنازات ضريبه القيمه المضافه والسلاع الانتفاييه VA-2024-190215: قرار رقم (R-190215-2023) الصادر في الاستياناف رقم المقامه المستانفه المستانف ضده من / هييه الزكاه والضريه والجمارك (…) – هويه وطنيه رقم الحمد لله والصلاه والسلام علي نبينا محمد وعلي الله و صحبه اجمعين وبعد: انه في يوم الاربعاء الموافق 10/2024/م، اجتمعت الداره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضربيه القيمه المضافه والسلام الانتقاليه، المشكله بموجب الامر الملكي رقم (13957) بتاريخ 24/02/2026 ه، بناء علي الفقره (5) من الماده (السابعه والستعين) من نظام ضربيه الدخل، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (1/1) وتاريخ 14/25/1/15، والمعدل بالمرسوم الملكي رقم (113) وتاريخ 14/38/11/2، وذلك بمقرها في مدينه الرياض، بصور كل من: رييسا عضو عضوا ... / الاستاذ .../الدكتور/... .../الدكتور/... وذلك للنظر في الاستثناف المقدم بتاريخ 2023/03/21 من هييه الزكاه والضريه والجمارك، علي قرار الداره الاولي للفصل في مخالفات ومتازعات ضريبه القيمه المضافه في مدينه الرياض رقم (VR-2023-94783) في الدعوي المقامه من المستانف ضد هذه المستانفه. الوقايع حيث ان وقايع هذه الدعوي قد اوردها القرار محل الاستيناف، فان الداره الاستينافيه تحيل اليه منعا للتکرار. وحيت قضي قرار دايره الفصل فيها بما ياتي: - اولا: قبول الدعوي من الناحيه الشكليه. - ثانيا: في الموضوع: الغاء قرار الهييه. وحيث لم يلق هذا القرار قبول لدي المستانظمه، فقد تقدمت الي الداره الاستثناييه بالايحه استينات تخصصت اعتراهها علي قرار داره القاضي بالغاء قراها المتعلق باعاده التقيم للتصرف العقاري وغرامه التاخر في السداد المترتبه عليه، وذلك بسبب انها تعتمد علي البيانات الوارده من وزاره العدل وتقويم باستبعاد اي مبالغ شاده سواء كانت اعلي او اقل من متوسط 4/1 www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الداريه الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والساع الانتفاييه VA-2024-190215: قرار رقم (R-190215-2023) الصادر في الاستثناف رقم قيمه العقارات متبعه بذلك المعايير الدوليه لتقييم كما تعتمد علي اسلوب السوق والذي يعتدد في اساسه علي مقارنه الاصل محل التقييم مع ما يشابهه من اصول اخري وذلك تحت عليه الفقره (1) من الماده (020) من معايير التقييم الدوليه (اسلوب السوق) وان للغه التصرفات العقاريه منحتهااصلاحيه في التحقق من صحه احتساب الضريبه كما في الفقره (2) من الماده (6) من اللايحه التنيذيه لضريبه التصرفات العقاريه، وانتهت بطلب قبول الاستثناف والغاء قرار دابه الفصل. وحيث عقدت الداره الاستثنافيه الاولي لمخلفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسالع الانتقاليه جلستها لنظر الاستثناف المقدم عبر الاتصال المري، بناء علي الفقره (1) من الماده (الخامسه عشره) من قواعد عمل اللجان الزكويه والضريه والجمركه، التي تنص علي انه: " تكون اجراءات نظر الدعوي والمرافعه فيها كتابه، ولدواتر - من تلقاء نفسها او بناء علي طلب احد الطراف - سماع الاقوال والدفوع بالتراجع عن بعد او ضوريا، بحسب تقديرها، وتعد الجسنه -في حال انعقادها عن يعد - في حكم المنعقده ضوريا، وترتب كافه اثارها، وتثبت الدايره ذلك في محضر الجسنه، وجري الالطلاع علي ملف الدعوي والمذكرات والمستندات ذات العلقه، وعلي قرار دايره الفصل محل الاستثناف، وبعد المناقشه والمداوله قدرت الدايره رفع الجسنه واصدار القرار. اسباب القرار وحيث انه بمراجعه مستندات الدعوي واللغه الاستناف المقدمه تبين للدايره استيفاء شوط نظر الاستناف شكلا وفقا للشروط المنصوص عليها في الانظمه واللوايح والقرارات ذات الصله، الامر الذي يكون معه طلب الاستناف مقبولا شكلا لتقدميمه من ذي صفه، و奨لال المده النظاميه المقرره لاجراء. ومن حيث الموضوع، فانه باطلاع الداره الاستنافيه علي اوراق الدعوي وفحص ما احتوته من وثايق ومستندات، وبعد الطلاع علي ما قدمه الطرفان من مدخرات ورود، تبين للداره الاستنافيه ان القرار الصادر من دايره الفصل باغاء قمار المستانفه المتعلق ابعاده التقيم للتصرف العقاري وغرامه التاخر في السداد المترتبه عليه، وحيث ان المستانفه تعترض علي قرار دايره الفصل و ذلك بسبب انها تعتمد علي البيانات الوارده من وزاره العمل وتقوم باستبعاد اي مبالغ شاذه سواء كانت اعلي او اقل من متوسط قيمه العقارات مبنعه ذلك معايير الدوليه 4/2 www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستيافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والساع الانتقاييه VA-2024-190215: قرار رقم (الر-190215-2023) الصادر في الاستياناف رقم لالتقييم كما تعتمد علي اسلوب السوق والذي يعتمد في اساسه علي مقارنه الاصل محل التقييم مع ما يشابهه من اصول اخري وذلك كما نعت عليه الفقره (1) من الماده (020) من معابير التقييم الدوليه (اسلوب السوق), وانanhahه التصرفات العقاريه منحتها الحاليه في التحقق من حصه احتساب الضريبه كما في الفقره (2) من الماده (6) من اللاشه التنفيذيه لضريبه التصرفات العقاريه، وحيث ثبت لدي الداره ان مكمن الخلاف في اعاده تقييم المستانفه لالتصرف العقاري لقطعه الارض المباعه من قبل المستانف ضده (…) ل (…) رقم (…) من المخطط رقم (…) في حي ... بمدينه الرياض بتاريخ (14/2/11/05) الموافق (15/2001م) (49,020.95) وحيث ان المستانفه قامت اباعده تقييم التصرف العقاري وفرض ضريبه بقيمه (49,020.95) ريال بادل من (10,000) ريال، وذلك بعد الرجوع البيانات وزاره العدل والاعتماد علي اسلوب السوق في تقييم قيمه العقار، وحيث ان المستانفه قامت بتقييم العقار (980,419) ريال بدل من (200,000) ريال، لما لها من طلاحيات وفقا للفقره (2) من الماده (6) من الاليحه التغيذيه لضريبه التصرفات العقاريه، وحيث ان مبني قرار دايره الفصل هو عدم تقدميم المستانفه ما يثبت صحه ادعاها من ان قيمه العقار تصل عن القيمه السوقيه او ان تقييم العقار تم بواسطه مقيم معتمد، وحيث قدمت المستانفه في استثنافها دراسه المخطط والذي يبين اسعار الاراضي المماليه من ذات المخطط وطريقه التقييم التي تم الاعتماد عليها، وحيث ثبت قيامها باستبعاد المبالغ الشاذنه متبعه بذلك المعابير الدوليه للتقييم، الامر الذي تتنهي معه الداير الاستثنافيه الي قبول الاستثناف المقدم. وفيما يتعلق بغرامه التاخر في السداد، ومطالبه المستانفه بالغاء القرار الصادر بالغاء تلك الغرامه التي تنتجت عن اشعار التقييم النهايي للصرف العقاري محل الخلاف، وحيث ان البند اعلاه قد افضي الي قبول الاستثناف، وبما ان الغرامه تنتجت عن ذلك، فان ما يرتبط به ياخذ حكمه، الامر الذي تنتتهي معه الدايره الاستينافيه الي قبول الاستيناف المقدم فيما يتعلق بغرامه التاخر في السداد. ولهذه الاسباب وبعد المداوله، قررت الدايره بالاجماع ما يلي: القرار اولا: قبول الاستيناف المقدم من/ هييه الزكاه والضريه والجمارك، من الناحيه الشكليه لتقديمه ذلك المده المحدده نظاما. 4/3 www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستيافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع الانتفاييه VA-2024-190215: قرار رقم (R-190215-2023) الصادر في الاستياناف رقم ثانيا: قبول الاستياناف المقدم من/ هييه الزكاه والضريه والجمارك، بشان ضريبه التصرف العقاري، واغاء قرار الداره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه في .(VR-2023-94783) مده wyihه الرياض رقم ثالثا: قبول الاستياناف المقدم من/ هييه الزكاه والضريه والجمارك، بشان غرامه التاخر في السداد، واغاء قرار الداره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه في .(VR-2023-94783) مده wyihه الرياض رقم عضو عضو ... / دكتور / ... ... / دكتور / ... رييس الدارده ... / الاستاذ هذه الوثيقه رسميه مستحثه من النظام، وموقعه الكترونيا. 4/4 www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني 8001220000 : الرقم المجاني