Bayan Taxonomy Explorer

تعديلات على المواد (3، 6، 8) من تنظيم حساب الضمان من قواعد عمل تنظيم بيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة لعام 1439هـ

ncar · rules · processed · 8 chunks

date_gregorian=2020-11-04 date_hijri=1442-03-18 document_type=rules entity=document_number:397/1 entity=keyword:عقارية entity=keyword:وحدات entity=keyword:تأجير entity=keyword:بيع entity=keyword:سكنية entity=keyword:خارطة entity=keyword:وافي entity=keyword:ضمان entity=agency:لجنة بيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة entity=agency:وزارة البلديات والإسكان entity=agency:وزارة الاستثمار entity=agency:وزارة العدل entity=agency:مجلس الغرف التجارية السعودية entity=agency:الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية entity=agency:البنك المركزي السعودي entity=agency:اللجنة الوطنية للحوافز entity=legal_basis:cabinet_decision:253/124 entity=agency:الهيئة السعودية لتسويق الاستثمار entity=amendment:true entity=summary:تضمن القرار: تعديل الفقرة (1) من المادة (3) الخاصة بإنشاء حساب ضمان ، إضافة فقرة في المادة (3) تلي الفقرة (1) خاصة بالرقم الموحد للحساب، تعديل الفقرة (2) من المادة (6) الخاصة بالتزامات أمين الحساب، تعديل الفقرة (10) من المادة (8) الخاصة بإدارة الحساب. language=ar taxonomy_l1=commercial taxonomy_l2=market_regulation validity=no-valid validity_confidence=1.0

VISION 2÷30 المللك العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA والقال البيع او التاجير علي الخارج OFF-PLAN SALES OR RENT قرار لجنه بيع او تاجير وحدات عقاريه علي الخارجيه رقم (١٣/٩٧) وتاريخ (١٣٧/١٨) ٥١٤٤٢/٠٣/١٨ بناء علي قرار مجلس الوزراء رقم (٢٥٣/١٢٤)، القاضي بالموافقه علي الضوابط المتعلقه ببيع او تاجير وحدات عقاريه علي الخارجيه، والمنضمين في البند (ثانيا) من الضوابط بتشكيل لجنه في وزاره الاسكان، للنظر في طلبات الترخيص لمزاوله نشاط بيع او تاجير وحدات عقاريه علي الخارطه، واستنادا الي قرار معالي وزير الاسكان رقم (١٩٥) وتاريخ ١٤٣٨/٠١/٠٨ لجنه بيع او تاجير وحدات عقاريه علي الخارجيه، وبعد الاطلاق علي الفقره (٥) من البند (ثانيا) من الضوابط المشار اليها، وبعد الطلاق علي قواعد عمل تنظيم حساب الضمان الصادره بموجب القرار رقم (٢٢٠/١) وتاريخ ٢٩/٠٣. قررت اللجنه الاتي: اولا: تعديل قواعد عمل تنظيم حساب الضمان الصادره بموجب القرار رقم (٢٢٠/١) 1. تعديل الفقره (1) من الماده (٣) لتكون بالنص الاتي: "ينشا حساب ضمان باسم كل مشروع بموجب اتفاقيه مكتوبه بين المطور - او القايم بالمشروع - وامين الحساب، ونتظم هذه الاتفاقيه الحقوق والالتزامات الناشيه عن فتح الحساب وذلك بما لا يتعارض مع احكام الانظمه وقواعد الحسابات البنكيه وهذه القواعد: ٢. اضافه فتره في الماده (٣) تلي الفقره (١) يكون نصها: "يكون للحساب رقم موحد يعد مرجعا للايداع، ويستخدم الحساب لتنظيم الاмор الماليه للمشروع، وايداع المبالغ المقدمه من المطور والمودعين والممولين." 3. تعديل الفقره (٢) من الماده (٦) التي تنص علي ان من التزامات امين الحساب لتكون بالنص الاتي: "لا يجوز لامين الحساب الحجز علي حسابات المشروع لصالحه". 4. تعديل الفقره (٤) من الماده (٨) لتكون بالنص الاتي: "علي امين الحساب عدم قبول طلب المطور او القايم بالمشروع - بالصرف من حساب الضمان; الا من خلال وثيقه الصرف". وزاره الاسكان MINISTRY OF HOUSING الله wafi.housing.gov.sa 920004831 VISION 2·30 المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA واشل البيع او التاجير علي الخارج OFF-PLAN SALES OR RENT 5. تعديل الفقره (١٠) من الماده (٨) لتكون بالنص الاتي: "يجب ان يدار حساب الضمان بما لا يخالف تعليمات مؤسسه النقد العربي السعودي". ثانيا: نشر القرار في الجريده الرسميه. ثالثا: يبلغ هذا القرار لمن يلزم لاعتماده والعمل بموجبه. رابعا: يعمل بالقرار من تاريخ نشره ويلغي كل ما يتعارض معه. وباليه التوفيق، ممثل وزاره الاسكان عبد الله بن سعود الحماد ممثل مؤسسه النقد العربي السعودي منصور بن سالم النجاشي ممثل القطاع الخاص علي بن مسفرالمعمر رييس اللجنه م. عبد العزيز بن محمد المحيميد ممثل وزاره التجاره ماهر بن عثمان السعيد ممثل القطاع الخاص عبدالرحمن بن سليمان الهزاع ممثل وزاره العدل احمد بن سلطان شير ممثل وزاره الشؤون البلديه والقرويه ياسر بن عبد العزيز الفاضل ممثل الهينه السعوديه للمدن الصناعيه ومتاطق التقنيه احمد عبدالله المسعود وزاره الاسكان MINISTRY OF HOUSING wafi.housing.gov.sa 920004831