moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 21 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه التاسعه وبناء علي القضيه رقم ٤٣٩١٧١٤٣٥ لعام ١٤٤٣ه المدعي: (...) المدعي عليه: شركه (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم وكيل المدعي الموضح بياناته اعلاه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه ب(...) ذكر فيها انه بتاريخ ١٤٤١/٠٦/٦ه الموافق ٢٠٢٠/٠١/٣١م -تقريبا- اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليها ايجار صهاريج (وايت) لمده (١٦) سته عشر شهرا ميلاديا، بثمن اجمالي قدره (٩,٤٢٢,٠١٧.٦) تسعه ملايين واربع ميه واثنان وعشرون الفا وسبعه عشر ريال ، والمبالغ حاله السداد هي (١,٢٩٣,٣٦٣) مليون وميتان وثلاثه وتسعون الفا وثلاث ميه وثلاثه وستون ريال، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤٢/٠٩/٢٧ه الموافق ٢٠٢١/٠٥/٠٩م -تقريبا-، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه التالي: استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ ١٤٤١/٠٦/٦ه الموافق ٢٠٢٠/٠١/٣١م، وانتهي العقد، ولم يسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٤١/٠٦/٦ه الموافق ٢٠٢٠/٠١/٣١م حتي ١٤٤٢/٠٩/٢٧ه الموافق ٢٠٢١/٠٥/٠٩م.وطالب باثبات الصلح. وقدم سندا لطلبه المستندات الاتيه: ١-كشف حساب .٢- فواتير. ثم قدم وكيل المدعي عليها جوابه علي الدعوي المتضمن: الصلح مع المدعي .وطالب في جوابه باثبات الصلح. وقد عقدت الدايره جلسه مرييه في ٤/٩/١٤٤٣ه وملخصها: حضر وكيل المدعي و وكيل المدعي عليها، وتحققت الدايره مما ورد في الماده (٩٠) من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه وبسؤال المدعي عن دعواه ذكر بانها وفقا لصحيفه الدعوي وطلب بالزام المدعي عليها بمبلغ قدره(٤٩٣,٣٦٣)اربعمايه وثلاثه وتسعون الفا وثلاثمايه وثلاثه وستون ريال ، وبناء عليه قررت الدايره احاله القضيه الي فضيله رييس المحكمه للنظر في الاختصاص حيث ان مبلغ المطالبه اقل من (١,٠٠٠,٠٠٠) مليون ريال مما يستدعي معه الاحاله للنظر في ذلك. وعقدت الدايره جلسه مرييه في ٢٣/١٠/١٤٤٣ه وملخصها: حضر وكيل المدعي و وكيل المدعي عليها ،ثم ذكر وكيل المدعي عليها انه لم يطلع علي المستندات لعدم ظهورها بناجز كما طلب تحرير الدعوي حسب الطلبات الجديده ويقدم فيها كل المستندات والبينات خلال خمسه ايام، علي ان تقوم المدعي عليها الجواب علي الدعوي بمده مماثله. وعقدت الدايره جلسه مرييه في ٢٩/١١/١٤٤٣ه وملخصها: حضر وكيل المدعي و وكيل المدعي عليها، وتشير الدايره الي دفع المدعي عليها الوارد بتاريخ اليوم ٢٩/١١/١٤٤٣ه عبر ايقونه (تبادل المذكرات) والمتضمن ارتباط هذه الدعوي بدعوي اخري لدي الدايره لثامنه، فعقب المدعي وكاله بما نصه: يوجد عده مشاريع بين موكلي وبين المدعي عليها ولعدم الخلط بين الفواتير والمطالبه ، قد تم فصل كل مطالبه لكل مشروع بدعوي مستقله، لذا نامل من المدعي عليها تقديم جواب علي الفواتير والمبالغ المحصوره في هذه الدعوي، وفي حال رات الدايره الموقره جمع المشروعين في قضيه واحده واحالتها للدايره الثامنه فلا مانع لدي موكلتي وبناء علي ذلك طلبت الدايره من المدعي عليها وكاله الاجابه الموضوعيه والملاقيه للدعوي ومرفقاتها والا عدت موكلتها ناكله عن الجواب ففهمت واستعدت بذلك. وعقدت الدايره جلسه مرييه في ١٩/١/١٤٤٤ه وملخصها: حضر وكيل المدعي و وكيل المدعي عليها ، ثم عقب وكيل المدعي بان هذه الدعوي تتعلق بمشروع الذي تنظر دعواه لدي الدايره التجاريه الثامنه ثم سالته الدايره كم عدد المستندات التي قدمها كبينه له في الدعوي؟ فاجاب بان عددها كثير وقد تكون خمسون مستندا ، وان هذه الدعوي بمشروع (...) ،وان الفواتير المتعلقه بهذه الدعوي موضحه بها عن مشروع (...) ،وبناء علي لك بان الدايره تقرر حاجه القضيه لخبره محاسبيه وافهمت الاطراف بان لهم الحق بندب منصه خبره او ترشيح مكاتب محاسبيه من خارج المنصه ، ثم قرر وكيل المدعي بانه يرغب بندب منصه خبره ، وقرر وكيل المدعي عليها يوكل مهمه اختيار الخبير للدايره وبعد المداوله قررت الدايره ندب منصه خبره وذلك للاطلاع علي كافه المستندات المتعلقه بمشروع (...) واجراء المحاسبه بين الطرفين حسب الثابت مستنديا وبيان ما لكل طرف اتجاه الاخر .وعقدت الدايره جلسه مرييه في ٢٩/٣/١٤٤٤ه وملخصها: حضر وكيل المدعي و وكيل المدعي عليها، وقد قرر الطرفان انه جري صلح بين الاطراف ولخلل في النظام لم يستطع وكيل المدعي ارفاق الصلح في النظام وعليه فقد قررت الدايره رفع الجلسه وامهال الطرفين لارفاق الصلح الذي جري بينهم بصيغه (وورد) ورفعت الجلسه. وعقدت الدايره جلسه مرييه في ٢١/٤/١٤٤٤ه وملخصها: حضر وكيل المدعي و وكيل المدعي عليها، وطلب الطرفين تثبيت الصلح الذي جري بين الطرفين ونصه: (عقد اتفاق الحمدلله رب العالمين والصلاه والسلام علي اشرف الانبياء والمرسلين نبينا وسيدنا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين . اما بعد انه في يوم الاحد ٢٠/٠٣/١٤٤٤ه الموافق ١٦/١٠/٢٠٢٢ م بمدينه (...) تم ابرام هذا العقد بين كل من: اولا: الساده: شركه (...): سجل تجاري رقم (...) وعنوانها مدينه (...) حي (...)-شارع (...) - المملكه العربيه السعوديه ،(...) ، ويمثلها في التوقيع علي هذا العقد السيد / (...) هويه رقم (...) بصفته ممثل الشركه وذلك بموجب الوكاله رقم (...) ، البريد الالكتروني: (...) (ويشار اليها في هذا العقد بالطرف الاول) ثانيا: الساده مؤسسه (...) للمقاولات ، سجل تجاري رقم (...) وعنوانها (...) حي (...)شارع (...) ٢ ويمثلها في التوقيع علي هذا العقد مالكها والمدير العام السيد / (...) ، سجل مدني (...) ، البريد الالكتروني: (...) (ويشار اليها في هذا العقد بالطرف الثاني) التمهيد: حيث سبق للطرف الاول وان استاجر من الطرف الثاني عدد الصهاريج لاستخدامها في مشروع (...) التابع للطرف الاول، وحيث ان الطرف الثاني قد اقام ضد الطرف الاول القصيه رقم (٤٣٩١٧١٤٣٥) ضد الطرف الاول وتنظرها الدايره التجاريه الثامنه بالمحكمه التجاريه بجده وذلك لمطالبته بسداد مبلغ وقدره (٤٩٣,٣٦٣.٦٠) اربعمايه وثلاثه وتسعون الف وثلاثمايه وثلاثه وستون ريال وستون هلله، والتي تمثل قيمه مستحقاته بمشروع (...) ، عليه وبناء علي رغبه الطرفين في استمرار العلاقات الطيبه وانهاء المتعلقات الماليه القايمه بينهما، عليه فقد اتفق الطرفان وهما بكامل الرضا والاهليه المعتبره شرعا علي ما يلي: البند الاول: يعتبر التمهيد اعلاه جزءا لا يتجزا من هذه الاتفاقيه يقرا ويفسر معها. البند الثاني:١- يصادق الطرفان علي ان المبلغ المتبقي للطرف الثاني من قيمه كافه الخدمات المقدمه من الطرف الثاني للطرف الاول بمشروع (...) حتي تاريخ ١٦/١٠/٢٠٢٢ م هي مبلغ وقدره (٤٩٣,٣٦٣.٦٠) اربعمايه وثلاثه وتسعون الف وثلاثمايه وثلاثه وستون ريال وستون هلله.٢-يقر الطرف الثاني بان المبالغ الوارده في هذا العقد والمشار اليها بهذا البند تمثل كافه الالتزامات الماليه القايمه مع الطرف الاول في مشروع (...) التابع للطرف الاول حتي تاريخ ١٦/١٠/٢٠٢٢ م ، وان الطرف الثاني ليس له في ذمه الطرف الاول ايه مديونيه اخري في هذا المشروع خلاف ما ذكر في هذا العقد من مبالغ مستحقه للطرف الثاني. البند الثالث:٣-اتفق الطرفان علي ان يقوم الطرف الاول بدفع المستحقات الماليه المتبقيه للطرف الثاني والمذكوره بالتمهيد اعلاه والمقدره بمبلغ مبلغ وقدره (٤٩٣,٣٦٣.٦٠) اربعمايه وثلاثه وتسعون الف وثلاثمايه وثلاثه وستون ريال وستون هلله ، وذلك علي (٤) اربع دفعات وذلك وفق الاتي: بيان الدفعه المبلغ تاريخ الاستحقاق الدفعه الاولي (١٢٣,٣٤٠.٩) مايه وثلاثه وعشرون الف وثلاثمايه واربعون ريال وتسع هللات ٠١/١١/٢٠٢٢.الدفعه الثانيه (١٢٣,٣٤٠.٩) مايه وثلاثه وعشرون الف وثلاثمايه واربعون ريال وتسع هللات ٠١/١٢/٢٠٢٢. الدفعه الثالثه (١٢٣,٣٤٠.٩) مايه وثلاثه وعشرون الف وثلاثمايه واربعون ريال وتسع هللات ٠١/٠١/٢٠٢٣.الدفعه الرابعه (١٢٣,٣٤٠.٩) مايه وثلاثه وعشرون الف وثلاثمايه واربعون ريال وتسع هللات ٠١/٠٢/٢٠٢٣. علي ان يتم سداد الدفعات المشار اليها بعاليه علي حساب الطرف الثاني البنكي البند الرابع: يلتزم الطرف الاول بسداد اي دفعه من الدفعات المستحقه حسب التواريخ الموضحه في البند الثالث من هذا العقد وذلك خلال ثلاثون يوما من تاريخ الاستحقاق. البند الخامس: تخضع هذه الاتفاقيه ويتم تفسيرها وفقا للقوانين والانظمه الساريه في المملكه العربيه السعوديه ، وفي حال نشا اي خلاف بين الطرفين حيال هذا العقد او اي من بنوده فتخص محاكم مدينه جده بنظره. البند السادس: تتسم هذه الاتفاقيه بالسريه التامه ، ولا يجوز لاي من اطرافها افشاء محتواها للغير او اي جهه مهما كانت في غير حاجه العمل كون ان هذه الاتفاقيه سريه جدا ، وفي حال مخالفه ايا من الاطراف لذلك فيحق لباقي الاطراف مقاضاه الطرف المخل امام الجهات المختصه ، ومطالبته بكافه التعويضات المترتبه علي مخالفته لما ورد في هذا البند . البند السابع: جميع المراسلات المتبادله بين الطرفين تكون بالبريد المسجل او بالبريد الالكتروني او العناوين الموضحه في هذه الاتفاقيه او تسلم مناوله مع التوقيع علي ايصال بالاستلام. البند الثامن: حرر هذا العقد من ثلاث صفحات، ومن نسختين اصليتين تسلم كل طرف نسخه منها للعمل بموجبها، واشهادا علي ما تقدم وقع الطرفين علي هذه الاتفاقيه في التاريخ المشار اليه بعاليه واذنا لمن يشهد والله يشهد وهو خير الشاهدين. وصلي الله وبارك علي سيدنا محمد وعلي اله وصحبه وسلم الطرف الاول الطرف الثاني الساده: شركه (...) ويمثلهما في التوقيع علي هذا العقد السيد/ (...). الساده مؤسسه (...) للمقاولات ، ويمثلها في التوقيع علي هذا العقد السيد / (...)) هكذا اصطلحا. وفي هذه الجلسه قرر الطرفين ان اتعاب الخبير يتحملها المدعي، وقررت الدايره صلاحيه القضيه للحكم وقفل باب المرافعه. واصدرت الدايره حكمها مبنيا علي ما يلي: الاسباب: بناء علي ما تقدم وبما ان وكيل المدعي قد حصر طلباته في اثبات الصلح، واجمل وكيل المدعي عليها اجابته في الصلح مع المدعي، وبما ان الطرفين اصطلحا في جلسه ٢١/ ٤/ ١٤٤٤ه كما هو موضح في الوقايع علي انهاء هذه القضيه صلحا، ولقول الله تعالي: والصلح خير ولقول النبي صلي الله عليه وسلم: الصلح جايز بين المسلمين الا صلحا احل حراما او حرم حلالا ولكونه صدر من جايزي التصرف فقد ثبت لدي الدايره صحه ما اصطلحا عليه وحكمت بلزومه بين الطرفين، ويكون الصلح الوارد في الوقايع سندا تنفيذيا، كما تكون الدعوي منقضيه بموجب ما اتفقا عليه الاطراف؛ استنادا للماده رقم (٢٩/٢) من نظام المحاكم التجاريه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/٩٣) وتاريخ ١٥/٠٨/١٤٤١ه،والتي نصت: (اذا اتفق الاطراف علي الصلح امام الدايره اثبت ذلك في محضر الجلسه، ويوقع الاطراف عليه، ويعتمده رييس الجلسه، ويعد محضر الجلسه المعتمد سندا تنفيذيا، وتسلم صورته وفقا لاجراءات تسليم الاحكام، وتعد الدعوي منقضيه بذلك.) وللماده (٧٠) من نظام المرافعات الشرعيه التي نصت علي ان: (للخصوم ان يطلبوا من المحكمه في اي حال تكون عليها الدعوي تدوين ما اتفقوا عليه من اقرار او صلح او غير ذلك في محضر الدعوي، وعلي المحكمه اصدار صك بذلك).مما تنتهي معه الدايره الي قبول الطلب. نص الحكم: حكمت الدايره: باثبات الصلح المبرم بين الطرفي والالزام به واعتباره منهيا للدعوي. وبالله التوفيق.