moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 4 chunks
الحكم في القضيه رقم 787 لعام 1441 ه المقامه من/ شركه (...) للتجاره والمقاولات سجل تجاري (...) ضد/ شركه (...) للنقليات سجل تجاري (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الاثنين 1441/07/14 ه، وبمقر محكمه الاستيناف بالمنطقه الشرقيه عقدت الدايره التجاريه الثانيه جلستها بتشكيلها التالي: القاضي سلمان بن غرم الشهراني رييسا القاضي د. خالد بن سعود الرشود عضوا القاضي د. احمد بن خالد العبد القادر عضوا وبحضور منيب بن ابراهيم الزبن امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في 1441/07/07 ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم. (الوقايع) تتلخص واقعات هذه القضيه في تقدم (...) وكيل المدعيه لهذه المحكمه بطلب تعيين هييه تحكيميه لانهاء الخلاف والنزاع مع المدعي عليها اثر قيام موكلته باستيجار ارض من (...) في ميناء (...)، وبناء منشاه عليها وتاجيرها علي المدعي عليها بعقد مدته عشر سنوات، واشتراط علي ان يخضع هذا العقد علي التحكيم في حال وجود اي نزاع بشانه، وقد رفضت اداره الميناء الموافقه علي القيام بتاجير العقار للمدعي عليها، وتم اخبار المدعي عليها بذلك الا ان المدعي عليها رفضت الاخلاء بحجه وجود عقد اجاره مبرم بين الطرفين والذي مازال ساريا. (الاسباب) وبدارسه الطلب المقدم ومرافقاته، تبين ان موضوع التحكيم هو نزاع اجاره في عقار معين، ولان الدعاوي المتعلقه بالعقار بما في ذلك النزاع العقاري، مما تختص به المحاكم العامه استنادا للماده (31) من نظام المرافعات الشرعيه، ولان المحكمه المختصه بنظر طلب تعيين محكمين المشار لها في الماده (53) من نظام التحكيم، هي محكمه الاستيناف المختصه اصلا بنظر النزاع استنادا للماده (2) من اللايحه التنفيذيه لنظام التحكيم، مما يجعل نظر هذا الطلب خارج اختصاص دواير الاستيناف التجاري، وتوجه معه هذه الدايره باحاله اوراق القضيه الي الدواير الحقوقيه في محكمه الاستيناف للبت حيالها. (لذلك) قررت الدايره: بعدم اختصاصها نوعيا بنظر هذه الطلب، وﷲ الموفق وصلي ﷲ وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين. امينا للسر منيب بن ابراهيم الزبن عضو د. خالد بن سعود الرشود عضو د. احمد بن خالد العبدالقادر رييس الدايره سلمان بن غرم الشهراني