moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 10 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول الله :اما بعد فلدي الدايره الرابعه والعشرون وبناء علي القضيه رقم٤٥٧٠٩٤٧١٢٩لعام١٤٤٥ه المدعي : (...) المدعي عليه : شريفه (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم المدعي وكاله الموضح بياناته اعلاه بصحيفه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض ذكر فيها انه قامت موكلته باستيجار محل (مطعم بخاري بحي (...) شارع (...)) من المالك/ (...) لمده خمس سنوات، باجره سنويه مقدارها (٧٠.٠٠٠) سبعون الف ريال تسلم علي دفعتين متساويتين لكل سته اشهر وينتهي في ٠١ /٠٦ /١٤٣٩ه، قامت موكلته بتقبيل المطعم المذكور للمدعي عليها في تاريخ ٠٢ /٠٦ /١٤٣٩ه بمبلغ (٢١٠,٠٠٠) ميتين وعشره الاف ريال، واقام مالك المطعم/(...) دعوي علي موكلته يطالب فيها باجره المحل للمده من ٠١ /١٢ /١٤٣٩ه الي ٠١ /٠٦ /١٤٤١ه بمبلغ (١٠٥,٠٠٠) ميه وخمسه الاف ريال، وقد صدر بهذا حكم بالصك رقم (٤١١٢١٧٠٣٨) وتاريخ ١٢ /٠٥ /١٤٤١ه يلزم موكلته بتسليم المبلغ المذكور للمالك/ (...)، وحيث ان المدعي عليها هي المنتفعه بالمحل، وقد صدر حكم سابق بعدم الاختصاص في نفس المطالبه بالصك رقم (٤٤٣٠٢٦١٦٦٤) وتاريخ ١٢ /٤ /١٤٤٤ه في القضيه المقيده برقم (٤٢١٣٥١٦١٥) في محكمه (محكمه الاستيناف بمنطقه الرياض). وطالب بالزام المدعي عليها بما يلي: ١- دفع مبلغ قدره (١٠٥,٠٠٠) مايه وخمسه الاف ريال. ٢- التعويض عن اضرار التقاضي بمبلغ قدره (٣٠,٠٠٠) ثلاثون الف ريال. وقدم سندا لطلبه المستندات الاتيه: ١-عقد (ايجار) برقم (٠٠١٤٩٧) وتاريخ ١٤٣٦/٠٦/٠١ه علي مطبوعات (شركه (...) للعقارات) والمبرم بين (...) والمدعيه، وممهور بختم منسوب للشركه. ٢- عقد (بيع) بتاريخ ١٤٣٩/٠٦/٠٢ه علي ورقه عاديه والمبرم بين وكلاء طرفي الدعوي وممهور توقيع منسوب لوكلاء الطرفين وختم مؤسستهما. ٣- صك حكم برقم (٤١١٢١٧٠٣٨) وتاريخ ١٤٤١/٠٥/١٢ه في القضيه رقم (٤٠١٣٠٢٠٣٧) الصادر من (الدايره الرابعه بالمحكمه العامه بالرياض). وعقدت المحكمه جلسه في ١٤٤٥/٠٨/٠٨ه وفيها حضر وكيل المدعيه، ولم تحضر المدعي عليها رغم تبلغها، وبسؤال وكيل المدعيه عن دعوي موكلته احال لما ورد في لايحه الدعوي، وبسؤاله عن بينته علي الدعوي ذكر انها تتمثل في عقد التنازل للمحل التجاري ودعوي مقامه ضد المدعيه بمبلغ قدره (١٠٥,٠٠٠) ميه وخمسه الاف ريال. وقررت المحكمه صلاحيه القضيه للحكم وقفل باب المرافعه. الاسباب: فبناء علي ما تقدم، ولما حصر المدعي وكاله طلباته في الزام المدعي عليها بما يلي:١- دفع مبلغ قدره (١٠٥,٠٠٠) مايه وخمسه الاف ريال. ٢- التعويض عن اضرار التقاضي بمبلغ قدره (٣٠,٠٠٠) ثلاثون الف ريال، وبما ان المدعي وكاله طلب الزام المدعي عليها بدفع المبلغ المستحق، وحيث قدم في سبيل اثبات الدعوي عقد التنازل للمحل التجاري ممهور بتوقيع وختم طرفي الدعوي ودعوي مقامه ضد المدعيه بمبلغ المطالبه، ولما كانت البينه المقدمه صريحه وملزمه لكلا الطرفين، وبناء علي ما نصت عليه الماده (٢٩) من نظام الاثبات، ونصها: يعد المحرر العادي صادرا ممن وقعه وحجه عليه؛ ما لم ينكر صراحه ما هو منسوب اليه من خط او امضاء او ختم او بصمه، او ينكر ذلك خلفه او ينفي علمه بان الخط او الامضاء او الختم او البصمه هي لمن تلقي عنه الحق ، ، وحيث نصت الفقره الاولي من الماده (٣٠) من نظام المحاكم التجاريه علي انه: اذا تبلغ المدعي عليه لشخصه او وكيله، او حضر اي منهما في اي جلسه امام المحكمه، او قدم مذكره بدفاعه، عدت الخصومه حضوريه، ولو تخلف بعد ذلك ، وبما ان التبليغ عن طريق نظام ابشر تعده الدايره تبليغ لشخص المدعي عليها، وحيث ان الدايره ظهر لها جديه المدعيه في دعواها بناء علي ما تستند اليه؛ وبما ان الثابت عدم حضور المدعي عليها او من يمثلها شرعا، رغم علمها بالدعوي لابداء او تقديم ما يثبت خلو ذمتها وتخالصها من هذا الالتزام، مما تنتهي معه المحكمه الي قبول الطلب. واما عن مطالبته بالتعويض عن اضرار التقاضي، وحيث لم يقدم بينه تسند هذه المطالبه، وبما ان المحكمه هي الخبير الاول، مما تنتهي معه الي الحكم الوارد بمنطوقه. نص الحكم: حكمت الدايره: بالزام المدعي عليها (...) سجل مدني رقم (...) بان تدفع للمدعيه (...) سجل مدني رقم (...) مبلغا قدره (١٠٥,٠٠٠) مايه وخمسه الفا ريال .