moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 13 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه السادسه عشره وبناء علي القضيه رقم ٤٥٧٠٠٩١٢٨٢ لعام ١٤٤٥ه المدعي: شركه (...) المدعي عليه: شركه (...) للتطوير والاستثمار العقاري الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم المدعي وكاله الموضح بياناته اعلاه بلايحه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض ذكر فيها: انه تم التعاقد بين اطراف الدعوي علي ان تقوم المدعيه بتنفيذ اعمال مقاوله وهي عباره عن اعمال الكهرباء والسباكه والتكييف لمشروع مكون من عدد (٢٤) فيلا، لمده (١٢) اثنا عشر شهرا، ابتداء من تاريخ ١٤٤١/٠٣/٢٠ه، علي ان يسلم العمل بتاريخ ١٤٤٣/٠٥/٢٥ه، وقد كان الاتفاق علي مبلغ قدره (١,٠٦٨,٠٠٠) مليون وثمانيه وستون الفا ريال، وقد بلغت تكلفه الاعمال المنفذه (١,٣١٨,١٢٤) مليون وثلاث ميه وثمانيه عشر الفا ومايه واربعه وعشرون ريال، سدد منها مبلغ قدره (١,٠٦٤,٨٦٣) مليون واربعه وستون الفا وثمان ميه وثلاثه وستون ريال، والمتبقي (٣١٢,٩٢١.٢٥) ثلاث ميه واثنا عشر الفا وتسع ميه وواحد وعشرون ريال وخمسه وعشرون هلله، وحاله المشروع منفذ بشكل كامل، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه تنفيذ المدعيه الاعمال بقيمه (١,٣١٨,١٢٤) مليون وثلاث ميه وثمانيه عشر الفا ومايه واربعه وعشرون ريال. وطالب بالزام المدعي عليها بدفع المبلغ المتبقي وقدره (٣١٢,٩٢١.٢٥) ثلاث ميه واثنا عشر الفا وتسع ميه وواحد وعشرون ريال وخمسه وعشرون هلله. وقدم سندا لطلبه المستندات الاتيه: ١- محرر عادي عباره عن عقد تنفيذ تاسيس اعمال التكييف بدون نحاس لمشروع (...) برقم (...)وتاريخ ١٤٤١/٠٣/٢٠ه علي مطبوعات المدعيه والمبرم بين اطراف الدعوي وممهور بختم وتوقيع منسوب لكلا الطرفين. ٢- محرر عادي عباره عن خطاب صادر من المدعي عليها بتاريخ ٢٠٢٣/٠٣/٠١م بعنوان سداد متبقي مستخلصات الكهرباء والسباكه والتكييف في مشروع (...)(٢) ويحتوي علي تعهد من المدعي عليها بسداد مبلغ قدره (٢٦٢,٩٢١) ميتان واثنان وستون الفا وتسعمايه وواحد وعشرون ريال، علي دفعات كل دفعه بقيمه (٢٥,٠٠٠) خمسه وعشرون الف ريال، تدفع عند نهايه كل شهر وممهور بختم وتوقيع المدعي عليها. ٣- محرر عادي علي مطبوعات المدعيه عباره عن مستند الاستحقاق رقم ((...)) بتاريخ ٢٠٢٢/٠٩/٢٠م بمبلغ قدره (٣١٢,٩٢١.٢٥) ثلاث ميه واثنا عشر الفا وتسع ميه وواحد وعشرون ريال وخمسه وعشرون هلله، وموقع من الطرفين ومختوم من المدعيه، وفي سبيل نظر الدعوي عقدت الدايره جلسه بتاريخ ١٩/٠٢/١٤٤٥ه، وفيها حضر المدعي وكاله (...) بموجب وكاله رقم (...) كما حضر لحضوره مدير الشركه المدعي عليها (...) بموجب هويه رقم (...) ولتعذر تحضيره في النظام جري تدوينه في المحضر ولاستيفاء ما ورد في الماده رقم ٩٠ من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه فقد جري سؤال المدعي وكاله عن دعواه فاحال علي ما ورد في صحيفه الدعوي ومرفقاتها. وبسؤاله عن طلبه في القضيه قرر قايلا: اطلب الزام المدعي عليه بدفع المبلغ المتبقي وقدره (٣١٢,٩٢١.٢٥) ثلاث ميه واثنا عشر الفا وتسع ميه وواحد وعشرون ريال سعودي وخمسه وعشرون هلله واحصر مطالبتي في ذلك هكذا قرر. وبسؤاله عن ادلته واسانيده في الدعوي قرر قايلا: نستد علي العقد المبرم مع المدعي عليها وملحقه وخطاب من المدعي عليه بالاقرار بصحه مبلغ المطالبه هكذا قرر. وبسؤاله عن محل المنازعه قرر قايلا: ان محل المنازعه يتعلق بعقد مقاولات هكذا قرر. وبطلب الجواب من وكيل المدعي عليها قرر قايلا: ان التعاقد مع الشركه المدعيه صحيح ومبلغ المطالبه صحيح لكن الشركه المدعيه قصرت في تسليم الضمانات وكذلك قصرت في التسليم النهايي للمشروع وبسبب ذلك دفعت موكلتي مبالغ لا اعلم قدرها من اجل اصلاح بعض اخطاء الشركه المدعيه هكذا قرر. ثم جري عرض الصلح علي الطرفين فقرر وكيل المدعي قايلا: موكلي لا يرغب بالصلح وقرر وكيل المدعي عليها قايلا: لا مانع لدي موكلتي من الصلح هكذا قرروا. كما جري من الدايره التحقق من شروط قبول الدعوي ومن اختصاصها القضايي بنظرها فلم يظهر ما يوجب صرف النظر عنها ولصلاحيه القضيه للفصل فيها. الاسباب: فبناء علي ما تقدم من الدعوي والاجابه ولما كانت الشركه المدعيه تهدف من دعواها الزام المدعي عليه بدفع المبلغ المتبقي وقدره (٣١٢,٩٢١.٢٥) ثلاثمايه واثنا عشر الفا وتسعمايه وواحد وعشرون ريالا وخمسه وعشرون هلله، ولان المدعي عليه وكاله الحاضر اقر بالمبلغ المدعي به، وحيث ان الاقرار اذا صدر صحيحا يكون حجه قطعيه في الاثبات وفيصلا حاسما في النزاع امام القاضي، استنادا الي الماده١٤/١ من نظام الاثبات ونصها (يكون الاقرار قضاييا اذا اعترف الخصم امام المحكمه بواقعه مدعي بها عليه، وذلك اثناء السير في دعوي متعلقه بهذه الواقعه) والماده ١٧ من ذات النظام ونصها (الاقرار القضايي حجه قاطعه علي المقر، وقاصره عليه)وحيث ان اقرار المدعي عليها قد صدر وفق الاصول المعتبره شرعا باستكماله اركانه واستيفايه شروطه وانتفاء موانعه فانه يرتب اثره باظهار الحق المعترف به وارتفاع مناط الخلاف بصدده والزام المقر بما اقر به والحكم بموجبه، الامر الذي ثبت معه انشغال ذمه المدعي عليها والحكم بالزامها بسداد المبلغ، ولا اثر لما دفع به المدعي عليه وكاله من تقصير الشركه المدعيه في امرين اولا/تسليم الضمانات ثانيا/التسليم النهايي للمشروع وذلك لكون الشركه المدعيه صادقت بخطابها المؤرخ في ١/٣/٢٠٢٣م المصادق عليه بتوقيع المدير الشركه المدعي عليها ومذيل بختمها والمتضمن استحقاق المدعيه كامل مبلغ المطالبه من غير بيان اي تقصير من الشركه المدعيه او بيان قيد او شرط في الاستحقاق، مما تنتهي معه الدايره الي الزام المدعي عليها بدفع مبلغ المطالبه. نص الحكم: فقد حكمت الدايره بالزام شركه (...) للتطوير والاستثمار العقاري سجل تجاري رقم (...) بدفع مبلغ قدره (٣١٢,٩٢١.٢٥) ثلاثمايه واثنا عشر الفا وتسعمايه وواحد وعشرون ريالا وخمسه وعشرون هلله للمدعيه شركه (...) سجل تجاري رقم (...) لما هو موضح في الاسباب وبذلك حكمت الدايره والله اعلم واحكم