ncar · regulation · processed · 10 chunks
(٢٢٠) : قراب رقم و تاريخ ٢٨/٢٢: ١٤٢٦ ان جملس الوزراء بعد الاطلاق علي المعامله الوارده من ديوان رياسه جلس الوزراء برقم ١٠١٢٦ ب و تاريخ للمساهمات العقاريه. وبعد الاطلاع علي اخضر رقم (٢٢٦) وتاريخ ١٩/١١ ه، العد في هييه المبراء. وبعد الاطلاع علي توصيه اللجنه العامه جنس الوزراء رقم (٣٤٦/٩/١٩) وتاريخ ١٩/٩ يقدر الموافقه علي الضوابط المتعلقه بطرح المساهمات العقاريه وفقا، لم يلي : اولا : لاجوز طرح اي مساهمه عقاريه من اي نوع، او نجع اموال فما، او الاعلان عنهها، او الموافقه عليها، الا بعد استيفاء الاجراءات والشروط الوارده في هذه الضرايط. ثانيا : يشروط موافقه وزاره التجاره والصناعه - من حيث المبدا - علي المساهمه العاليه، بعد التحقق ما يلي : - ان تكون ارض المساهمه ملكه بصلك شرعي ساري المصول ثابعه سلامته، وما بفي عليه وفقا للمقصي الشعي والنظامي، وذلك بوجب افاده رصيه صادره من الجبه الي اصدRTE. - ان يكون صلح الارض باسم المتقدم بطلب طرح المساهمه، والا تصل ملكيته في المساهمه عن (٢٠٠) من قيمتها. الله بالجاب السلامه المطروحيه جلينز لكرار الاعتماد النقاق - ٢ ان تكون الارض موقاتا علي كظطهها يافاده رسيه بن الاماء او البلديه المخصصه، علي ان تشمل الافاده علي رقم قرر الموافقه علي الاعتماد واترخه. ٢ - موافقه وزير التجاره والصناعه علي توصيه اللجنه او اللجان القي يشكلها من اصحاب الحيره والاجتماع في شان تقدير قيمه الارض. مع مراعاه ما ورد في البند (ثاني) من هذا القرار، يجب ان يكون للوحدات العاليه المطروحه للمساهمه رخصه بناء ساريه المفعول صادره من الامانه او البلده المخصصه، ودراسه من مكتب استشاري مخصصه تبين فيها كلفه البناء ومده وخدمات التعاقه به. رابعا: يعقدم من صدر في شان مساهمه موافقه من وزاره التجاره والصناعه - قبل الاعلان عنها - الي هييه السوق الماليه بطلب فتح صندوق استثماري باسم المساهمه، وفقا لنظام السوق الماليه ولوايحه. خامسا: - يجب علي مالك الارض - قبل فتح الصندوق المشار اليه والاعلان عن المساهمه - التهميش علي الصك وسجله في كتابه العدل او اخطكمه المعنيه - بسب الاحوال - كما يفيد ان الارض تحت المساهمه، وذلك وفق اليه تتفق عليها وزاره العدل و هييه السوق الماليه، تضمن عدم التصرف في الارض خلال مده المساهمه. - ٢ اذا توفي مالك الارض او زالت اهلهم الشريعه يككم من الحكمه المخصه، فان مدير اداره الصندوق الاستثماري يقوم مقامه فيما يعاقب سبع الارض وفراهها وفر ذلك، واغذ ازباجراءات اللازمه لصفيه المساهمه. الماكيد علي الجهات المخصصه بالا توقف مسك لعقار تحت المساهمه الا في حاله دعوي يرتب علها بطلان الصك، وعلي جملس القضاء الاعلي غاطيه احاكم في هذا الشان. سادسا: يجب ان يënضمن الاعلان عن المساهمه رقم موافقه وزاره التجاره والصناعه والتزخها، ورقم الزخيص من هييه السوق الماليه وارخيه، ورقم الموافقه علي اعتماد المخطوط وتارخها. سابعا: تقوم وزاره التجاره والصناعه برااله المساهمه العقاريه القايمه حاليا ومتابعتها حتي تتم تصفيها بما جفظ حقوق المساهمين، وذلك بالتعاون مع اهييه السعوديه للمحاسين القانونين لاتحيار مراجعي حسابات لدقيق كل مساهمه. يصدر وزير التجاره والصناعه وليس نسبه السوق الماليه — كل جسب : الخصامه — القرارات اللازمه لتفيد هذه الضوابط. رييس جلستي الوزراء دوان راستجال المراد ر/٢٥٢٩: رقم الصادر ١٢٢/٠٩/٢٠: تاريخ الصادر المرفعات ٢ لفه ديوان رابا سترجبلارزها سلمه الله صاحب المعالي وزير التجاره والصناعه السلام عليكم ورحمه الله وبركاته وبعد: نبعث لكم طيه نسخه من قرار مجلس الوزاره الموقر رقم (٢٢٠) وتاريخ نبعث لكم طيه نسخه من قرر مجلس الوزاره الموقه علي الضوابط المتعلقه بطرح المساهمات العقاريه وذلك وفقا للصيغه الوارده في هذا القرار. وحيث تمت الموافقه الكريمه علي القرار. تامل اكمال اللازم بموجب... وتقبلوا تحياتنا. عبدالعزيز بن فهد بن عبدالعزيز رييس ديون سامحملين الوزرا نسخه لوزاره الشؤون البلديه والقرزيه نسخه لمجلس الشوری نسخه لوزاره العدل نسخه لوزاره الخدمه المدنيه نسخه لوزاره الماليه نسخه لوزاره الثقافه والاعلام نسخه لوزاره الاتصاد والتخطيط نسخه لمجلس القضاء الاعلي نسخه للديوان المراقبه العامه نسخه لهييه الخبراء بمجلس الوزراء نسخه للهييه العامه للاستثمار نسخه للامانه العامه لمجلس الوزراء نسخه لهييه السوق الماليه نسبه للمركز الوطني للوثايق والمحفوظات