ncar · law · processed · 61 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم بعون الله تعالي نحن عبدالله بن عبد العزيز ال سعود ملك المملكه العربيه السعوديه الرقم : م / ٤٢ التاريخ : ١٤٣٠/٨/٢٧ه بناء علي الماده ( الثانيه والخمسين ) المعدله من نظام الشركات ، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/٦) وتاريخ ١٣٨٥/٣/٢٢ه. وبعد الاطلاع علي قرار مجلس الوزراء رقم ( ٢٨٦ ) وتاريخ ١٤٣٠/٨/٢٦ه. رسمنا بما هو ات : اولا : الموافقه علي الترخيص بتاسيس شركه مساهمه باسم "شركه البلد الامين للتنميه والتطوير العمراني" طبقا لنظامها الاساس المرافق. ثانيا : علي سمو نايب رييس مجلس الوزراء والوزراء - كل فيما يخصه - تنفيذ مرسومنا هذا. عبدالله بن عبدالعزيز المركز الوطني للوثايق والمحفوظات ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل ) مركز الاتصالات الاداريه # بسم الله الرحمن الرحيم **قرار رقم : (٢٨٦)** **وتاريخ : ١٤٣٠/٨/٢٦ه** ان مجلس الوزراء بعد الاطلاع علي المعامله الوارده من ديوان رياسه مجلس الوزراء برقم ٢٣٤٨٧ / ب وتاريخ ١٤٣٠/٦/٧ه ، المشتمله علي برقيه معالي وزير التجاره والصناعه بالانابه رقم ٣٧٠٣/٢٢٢ وتاريخ ١٤٣٠/٥/٢٨ه ، في شان طلب الموافقه علي تاسيس شركه مساهمه مملوكه لامانه العاصمه المقدسه باسم شركه البلد الامين للتنميه والتطوير العمراني. وبعد الاطلاع علي مشروع النظام الاساس للشركه. وبعد الاطلاع علي نظام الشركات ، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/٦) وتاريخ ١٣٨٥/٣/٢٢ه ، وتعديلاته. وبعد الاطلاع علي المرسوم الملكي رقم (م/ ١٥) وتاريخ ١٤٢٤/٣/١١ه ، المتضمن الموافقه علي نظام نزع ملكيه العقارات للمنفعه العامه ، ووضع اليد المؤقت علي العقار. وبعد الاطلاع علي المحضرين رقم (۱۲۲) وتاريخ ١٤٣٠/٣/٧ه ، ورقم (٣٤٦) وتاريخ ١٤٣٠/٧/٢٢ه ، المعدين في هييه الخبراء بمجلس الوزراء . وبعد الاطلاع علي توصيه اللجنه الدايمه للمجلس الاقتصادي الاعلي رقم (۳۰/۱۸) وتاريخ ١٤٣٠/٣/٢٥ه. وبعد الاطلاع علي مذكره هييه الخبراء رقم (٣٦٩) وتاريخ ١٤٣٠/٨/٤ه. وبعد الاطلاع علي توصيه اللجنه العامه لمجلس الوزراء رقم (٦٠٩) وتاريخ ١٤٣٠/٨/٥ه. يقرر مايلي : 1. الموافقه علي الترخيص بتاسيس شركه مساهمه باسم "شركه البلد الامين للتنميه والتطوير العمراني" طبقا لنظامها الاساس المرافق. وقد اعد مشروع مرسوم ملكي بذلك ، صيغته مرافقه لهذا. 2. تلتزم امانه العاصمه المقدسه - بصفتها المالك للشركه – بمايلي : * ديوان رياسه مجلس الوزراء * صوره طبق الاصل * مركز الاتصالات الاداريه بسم الله ارحم الرحمين المملكه العربيه السعوديه مجلس الوزراء الامانه العامه (۲) 1 - ان تحتسب قيمه الارض المملوكه لوزاره الماليه (المقرح) ، البالغه مساحتها (۸۰۹,۳۹۳) م۲ ثمانمايه وتسعه الاف وثلاثمايه وثلاثه وتسعين مترا مربعا ، وكذلك قيمه الجزء المتداخل من ارض (المقرح) بعد تقويمهما في حينه المصلحه وزاره الماليه ، حصه عينيه في راس مال الشركه المطوره المزمع انشاؤها في تطوير منطقه (البوابه). ب ان تتنازل - دون مقابل - عن الاراضي التي ستخصص للدواير الحكوميه المصلحه املاك الدوله بعد اقرار المخطط الحضري النهايي للمنطقه ، بحيث يستخرج لكل منها صك باسم املاك الدوله. اذا رغبت الشركه في تطوير المناطق الواقعه في منطقه الشعيبه الساحليه ، والمنطقه المعتمده كضاحيه في مدينه مكه المكرمه "الجنوبيه" الموافق عليها في محضر اللجنه الوزاريه برياسه سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه بتاريخ ١٤٢٩/٩/١ه - وما تملكه امانه العاصمه المقدسه في مدينه مكه المكرمه ، فتحدد الامانه مساحات تلك المناطق بموجب قرارات مساحيه معتمده منها ، ويرفع سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه عن تلك المناطق الي المقام السامي للنظر في الموافقه علي قيام الشركه بتطويرها. - اذا كانت بعض العقارات الداخله في اغراض الشركه مملوكه ملكيه خاصه تستلزم - تحقيقا للمنفعه العامه - نزع ملكياتها وفقا للاجراءات والاحكام الوارده في البند (ثالثا) من المرسوم الملكي رقم (م/ ١٥) وتاريخ ١٤٢٤/٣/١١ه ، فيعرض علي اصحابها - قبل البدء في اجراءات النزع - الدخول مع الشركه كمساهمين بقيمه هذه العقارات من خلال انشاء شركه او اي صوره اخري من صور المشاركه. يوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل علي مركز الاتصالات الاداريه رييس مجلس الوزراء بسم الله الرحمن الرحيم ديوان رياسه مجلس الوزراء رقم الصادر : ۳۱۱۳۱ / ب تاريخ الصادر : ۱۴۳۰/۰۸/۲۸ المرفقات : ۱۷ لفه المملكه العربيه السعوديه ديوان رياسه مجلس الوزراء (۰۷۱) برقيه صاحب السمو الملكي وزير الشؤون البلديه والقرويه نسخه لوزاره الداخليه نسخه لوزاره الخارجيه نسخه لوزاره الشؤون الاسلاميه والاوقاف والدعوه والارشاد نسخه لوزاره الخدمه المدنيه نسخه لوزاره الماليه نسخه لوزاره الاقتصاد والتخطيط نسخه لوزاره التجاره والصناعه نسخه لوزاره العدل نسخه لوزاره الثقافه والاعلام نسخه لديوان المراقبه العامه نسخه للامانه العامه لمجلس الوزراء نسخه لهييه الخبراء بمجلس الوزراء نسخه لهييه السوق الماليه حفظه الله نسخه للامانه العامه للمجلس الاقتصادي الاعلي - نسخه للمركز الوطني للوثايق والمحفوظات السلام عليكم ورحمه الله وبركاته وبعد: اولا : ابعث لسموكم الكريم طيه ما يلي: ١- نسخه من قرار مجلس الوزراء رقم (٢٨٦) وتاريخ ١٤٣٠/٨/٢٦ه القاضي بالموافقه علي الترخيص بتاسيس شركه مساهمه باسم ( شركه البلد الامين للتنميه والتطوير العمراني طبقا لنظامها الاساس المرفق بالقرار. ٢- تلتزم امانه العاصمه المقدسه - بصفتها المالك للشركه - بما يلي : - ا) ان تحتسب قيمه الارض المملوكه لوزاره الماليه (المقرح البالغه مساحتها (۸۰۹,۳۹۳) م ۲ ثمانمايه وتسعه الاف وثلاثمايه وثلاثه وتسعين مترا مربعا، وكذلك قيمه الجزء المتداخل من ارض (المقرح) بعد تقويمها في حينه لمصلحه وزاره الماليه حصه عينيه في راس مال الشركه المطوره المزمع انشاؤها في تطوير منطقه (البوابه). بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه ديوان رياسته مجلس الوزراء (۰۷۱) برقيه الرقم التاريخ المرفقات ب) ان تتنازل - دون مقابل - عن الاراضي التي ستخصص للدواير الحكوميه لمصلحه املاك الدوله بعد اقرار المخطط الحضري النهايي للمنطقه، بحيث يستخرج لكل منها صك باسم املاك الدوله. ٣- اذا رغبت الشركه في تطوير المناطق الواقعه في (منطقه الشعيبه الساحليه، والمنطقه المعتمده كضاحيه في مدينه مكه المكرمه (الجنوبيه) - الموافق عليها في محضر اللجنه الوزاريه برياسه وزير الشؤون البلديه والقرويه بتاريخ ١٤٢٩/٩/١ه - وما تملكه امانه العاصمه المقدسه في مدينه مكه المكرمه) ، فتحدد الامانه مساحات تلك المناطق بموجب قرارات مساحيه معتمده منها ، ويرفع وزير الشؤون البلديه والقرويه عن تلك المناطق الي المقام السامي للنظر في الموافقه علي قيام الشركه بتطويرها. ٤- اذا كانت بعض العقارات الداخله في اغراض الشركه مملوكه ملكيه خاصه تستلزم تحقيقا للمنفعه العامه نزع ملكياتها وفقا للاجراءات والاحكام الوارده في البند (ثالثا) من المرسوم الملكي رقم (م/ ١٥) وتاريخ ١٤٢٤/٣/١١ه ، فيعرض علي اصحابها - قبل البدء في اجراءات النزع - الدخول مع الشركه كمساهمين بقيمه هذه العقارات من خلال انشاء شركه او اي صوره اخري من صور المشاركه. ثانيا: نسخه من المرسوم الملكي الكريم رقم (م/ ٤٢) وتاريخ ١٤٣٠/٨/٢٧ه الصادر بالمصادقه علي الترخيص بتاسيس الشركه المذكوره طبقا لنظامها الاساس المرفق بالمرسوم الملكي. وارجو التكرم بالامر باكمال اللازم بموجبه .. وتقبلوا سموكم اطيب تحياتي وتقديري . ،،، عبدالعزيز بن فهد بن عبدالعزيز رييس ديوان رياسه مجلس الوزراء ت / ح / ٢٠٠٤٦ بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم - التاريخ : المرفقات : / / ١٤ه الماده الاولي : النظام الاساس لشركه البلد الامين للتنميه والتطوير العمراني (شركه مساهمه) تؤسس بموجب هذا النظام واحكام نظام الشركات شركه مساهمه سعوديه تسمي (شركه البلد الامين للتنميه والتطوير العمراني)، ويشار اليها فيها بعد ب (الشركه) الماده الثانيه : تعد الشركه قايمه نظاما وتتمتع بالشخصيه المعنويه والذمه الماليه المستقله وبالاهليه الكامله لتحقيق اغراضها من تاريخ صدور المرسوم الملكي المرخص بتاسيسها، وتمارس نشاطها علي اسس تجاريه الماده الثالثه : غرض الشركه 1 - غرض الشركه اعداد برامج التنميه والتطوير العمراني وتنفيذها في المناطق العشواييه في مدينه مكه المكرمه - الصادر في شانها الامر السامي رقم (٥٥١٩ /م (ب) وتاريخ ١٤٢٩/٧/١٦ه - بحسب المساحات المحدده في الخريطه المرافقه لهذا النظام والمنطقه المعتمده كضاحيه في مدينه مكه المكرمه "الغربيه (البوابه)" الموافق عليها في محضر اللجنه الوزاريه برياسه سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه بتاريخ ١٤٢٩/٩/١ه - في ضوء وثيقه القواعد الاجراييه المرافقه لهذا النظام - وذلك بحسب اولويات التنميه العمرانيه وبما يحقق الاستمرار الذاتي لمشروعات التنميه والتطوير والتجديد الحضري والقيام بجميع الاعمال اللازمه لانجاز هذا الغرض، ومن ذلك ما يلي: ا- تطوير الاراضي في تلك المناطق وتنظيمها وبيعها وتاجيرها واستثمارها، وتشغيل المشروعات المقامه عليها وصيانتها، وشراء الاراضي في تلك المناطق من اجل تطويرها او بناء مشروعات عليها. منذ العربيه العامريه الوزيره صوره طبق الاصل ميوان رياسه مجلس الوزراء مركز الاتصالات الاداريه مملكه العربيه المصريه الامانه العامه نحاس الوزن بسم الله الرحمن الحمين المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم :- التاريخ : / / ١٤ه المرفقات :- ب- تطوير الاليات والسبل اللازمه لتشجيع القطاع الخاص وتسهيل مهمته لانشاء مشاريع التنميه والتطوير العمراني في المواقع الداخله في اغراض الشركه ، وتنفيذ مخططاتها في جميع المجالات العمرانيه والاقتصاديه والتعليميه والثقافيه والصحيه والبيييه والترفيهيه ومشاريع النقل العام وجميع الخدمات المسانده لها وتطويرها . ج - الاستثمار المتعدد والتملك في المجالات والانشطه ذات العلاقه باغراض الشركه التي تري الشركه امكان الاستفاده منها ، ومن ذلك الاستثمار في المشروعات العقاريه بجميع انواعها وتملك مرافق او خدمات او انشطه اخري او تاجيرها او ادارتها او تشغيلها . د - اصدار صكوك او سندات ماليه متوافقه مع احكام الشريعه الاسلاميه . ه - استيراد المعدات والاجهزه وجميع احتياجات الشركه . ٢ - يحظر علي الشركه شراء الاراضي من اجل بيعها فقط دون تطويرها او بناء مشروعات عليها . الماده الرايه اللجنه الوثايق والمحفوظات يجوز للشركه ان تؤسس شركات بمفردها وتمتلكها ، ويجوز لها كذلك ان تكون لها مصلحه او تشترك باي وجه من الوجوه مع الهييات او الشركات او المؤسسات التي تزاول اعمالا شبيهه باعمالها او التي قد تعاونها علي تحقيق غرضها ، ولها ايضا ان تمتلك الاسهم والحصص في هذه الشركات او ان تدمجها او تندمج فيها او تشتريها . كما يجوز ان تكون للشركه مصلحه او ان تشترك باي وجه من الوجوه مع الشركات الاخري بما لا يتجاوز (۲۰) من احتياطياتها الحره ولا يزيد علي (١٠%) من راس مال الشركه التي تشارك فيها ، علي الا يتجاوز اجمالي هذه المشاركات قيمه هذه الاحتياطيات، مع ابلاغ الجمعيه العامه العاديه في اول اجتماع لها . الشركه العربيه رييس الوزراء ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل) مركز الاتصالات الاداريه Y المملكه العربيه السعوديه الامانه العامه المجلس الوزراء بسم الله الرحمن الحميه المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم التاريخ : المرفقات :- / / ١٤ه **الماده الخامسه :** المركز الرييس مركز الشركه الرييس في مدينه مكه المكرمه، ويجوز لمجلس الاداره ان ينشي لها فروعا او مكاتب او توكيلات داخل المملكه اذا لزم الامر . **الماده السادسه :** مده الشركه مده الشركه (خمسون) سنه ميلاديه تبدا من تاريخ صدور المرسوم الملكي المرخص بتاسيسها. ويجوز اطاله مده الشركه بقرار تصدره الجمعيه العامه غير العاديه قبل انتهاء اجلها بسنه علي الاقل . **الباب الثاني: راس المال والاسهم** **الماده السابعه :** حدد راس مال الشركه بمبلغ قدره (۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰) الف ومايتا مليون ريال مقسم الي (۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰) مايه وعشرين مليون من سهم متساويه القيمه، وتبلغ القيمه الاسميه لكل منها (١٠) عشره ريالات سعوديه جميعها اسهم عينيه تملكها الدوله ممثله في امانه العاصمه المقدسه . **الماده الثامنه :** خلال (٦) سنوات من تاسيس الشركه، ينظر مجلس الوزراء في توصيه مجلس اداره الشركه لطرح جميع اسهم الشركه او بعضها للاكتتاب العام، وينظر المجلس كذلك في الشروط المتعلقه بالمساهمين ومجلس الاداره والجمعيات العامه، وكذا اصدار اي تعديل يكون لازما لهذا النظام . ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل مركز الاتصالات الاداريه المملكه العربيه السعوديه الامانه العامه لباس الوزراء المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء بسم الله الرحمن الرحمن الرقم :- التاريخ : / / ١٤ه المرفقات : الماده التاسعه : للجمعيه العامه العاديه - بعد التثبت من الجدوي الاقتصاديه وبعد موافقه الجهات المختصه - ان تقرر زياده راس مال الشركه مره او عده مرات باصدار اسهم جديده بالقيمه الاسميه للاسهم الاصليه، بشرط ان يكون راس المال الاصلي قد دفع بالكامل، وان يراعي في ذلك ما يقضي به نظام الشركات. ويبين القرار طريقه زياده راس المال الماده العاشره : يجوز بقرار من الجمعيه العامه غير العاديه - بناء علي اسباب مقبوله - تخفيض راس مال الشركه اذا زاد علي حاجتها او اذا منيت بخساير ، بناء علي تقرير من مراقب الحسابات يوضح الاسباب الموجبه له والالتزامات التي علي الشركه واثر التخفيض في هذه الالتزامات وفقا لما يقضي به نظام الشركات. ويبين القرار طريقه التخفيض. وان كان التخفيض نتيجه زياده راس المال علي حاجه الشركه وجبت دعوه الداينين الي ابداء اعتراضاتهم عليه خلال ستين يوما من تاريخ نشر قرار التخفيض في الجريده الرسميه وفي جريده يوميه توزع في البلد الذي فيه المركز الرييس للشركه، فان اعترض احدهم وقدم الي الشركه مستنداته في الموعد المذكور، وجب علي الشركه ان تؤدي اليه دينه ان كان حالا او ان تقدم ضمانا كافيا للوفاء به اذا كان اجلا الباب الثالث مجلس الاداره الماده الحاديه عشره : ١ - يتولي اداره الشركه مجلس اداره مؤلف من احد عشر عضوا يعينون بقرار من مجلس الوزراء بناء علي اقتراح وزير الشؤون البلديه والقرويه لمده لا تزيد علي ثلاث سنوات علي النحو الاتي : ديوان رياسه مجلس الوزراء مصوره طبق الاصل ) مركز الاتصالات الاداريه الامانه العامه الماس الوزراء المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم التاريخ : / / ١٤ه المرفقات : ا - امين العاصمه المقدسه . ب - ممثل من وزاره الشؤون البلديه والقرويه (يسميه الوزير) . ج - ممثل من اماره منطقه مكه المكرمه (يسميه امير المنطقه) . د - ممثل من وزاره الماليه (يسميه الوزير) . ه - ممثل من وزاره التجاره والصناعه (يسميه الوزير) . و - ممثل من هييه تطوير مكه المكرمه والمدينه المنوره والمشاعر المقدسه (يسميه رييس الهييه). ز - خمسه من القطاع الخاص . ويحدد القرار ما يمنح للعضو من مكافاه. ٢ - يكون رييس مجلس الاداره امين العاصمه المقدسه، ولمجلس الاداره ان يعين عضوا منتدبا. ويجوز ان يجمع عضو واحد بين رياسه المجلس والعضو المنتدب. ويمثل رييس مجلس الاداره او العضو المنتدب الشركه في علاقاتها مع الغير وامام القضاء، ولاي منهما حق التوقيع علي عقود تاسيس الشركات التي تشترك فيها وغيرها من العقود والصكوك او الافراغات امام كاتب العدل وامام الجهات الرسميه الاخري. ويعين مجلس الاداره سكرتيرا من بين اعضايه او من غيرهم. ولا تزيد مده رييس المجلس والعضو المنتدب والسكرتير عضو مجلس الاداره علي مده عضويه كل منهم في المجلس، ويجوز اعاده تعيينهم. الماده الثانيه عشره : تنتهي عضويه المجلس بانتهاء مدته او بانتهاء صلاحيه العضو لهذه العضويه وفقا للانظمه والتعليمات الساريه في المملكه. واذا شعر مركز احد اعضاء المجلس جاز للمجلس ان يعين مؤقتا عضوا في المركز الشاغر، ويكمل العضو الجديد مده سلفه. وبالنسبه الي صوره طبق الاصل ١٤ه بسم الله الرحمن الرحمن المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء مجلس الوزراء الرقم التاريخ : / / ١٤ه المرفقات الاعضاء من موظفي الدوله فيعين البديل محل العضو السابق بموجب اشعار رسمي من الجهه التي يمثلها، ويكمل العضو الجديد مده سلفه. الماده الثالثه عشره : مع مراعاه الاختصاصات المقرره للجمعيات العامه، يكون لمجلس الاداره اوسع السلطات في اداره الشركه وتصريف امورها ورسم السياسه العامه التي تسير عليها لتحقيق اغراضها. ويحق للمجلس الشراء وقبوله ودفع الثمن وتسليم المثمن والبيع وقبض الثمن والتوقيع علي عقود القروض مع صناديق ومؤسسات التمويل وفق احكام الشريعه الاسلاميه علي الا تتجاوز اجالها نهايه مده الشركه. وله كذلك حق الاشتراك في شركات اخري. وله - في حدود اختصاصاته - ان يفوض واحدا او اكثر من اعضايه او من غيرهم في مباشره عمل معين او اعمال معينه. الماده الرابعه عشره : تحدد مكافات مجلس الاداره بموجب ما نص عليه نظام الشركات او اي نظام او قرار او تعليمات اخري مكمله له. ويشتمل تقرير مجلس الاداره الي الجمعيه العامه العاديه علي بيان شامل لكل ما حصل عليه اعضاء مجلس الاداره خلال السنه الماليه من مكافات ونصيب في الارباح وبدل حضور ومصروفات وغير ذلك من المزايا. كما يشتمل التقرير المذكور علي بيان ما قبضه اعضاء المجلس بوصفهم موظفين او اداريين او ما قبضوه نظير اعمال فنيه او اداريه او استشاريه سبق ان وافقت عليها الجمعيه العامه العاديه للشركه. الماده الخامسه عشره : يجتمع المجلس بدعوه من رييسه اربع مرات سنويا بحد ادني، وتكون الدعوه خطيه. ويجب علي رييس المجلس ان يدعو الي الاجتماع متي طلب اليه ذلك اثنان من الاعضاء. ويجوز ان يجتمع المجلس خارج مركز الشركه الرييس اذا اقتضي الامر. الصوره بق الامان علي المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء بسم الله ارحمن الرحمه الرقم :- التاريخ : المرفقات :- / / ١٤ه الماده السادسه عشره : لا يكون اجتماع المجلس صحيحا الا اذا حضره سته اعضاء علي الاقل، بشرط ان يكون منهم الرييس. وعند انابه عضو مجلس الاداره عضوا اخر في حضور اجتماعات المجلس، يتعين ان تكون الانابه وفقا للضوابط الاتيه : ا - لا يجوز لعضو مجلس الاداره ان ينوب عن اكثر من عضو واحد في حضور اجتماع واحد. ب ان تكون الانابه ثابته بالكتابه. ج - لا يجوز للنايب التصويت علي القرارات التي يحظر النظام علي المنيب التصويت عليها. وتصدر قرارات المجلس باغلبيه اصوات الاعضاء الحاضرين، وعند تساوي الاصوات يرجح الجانب الذي صوت معه رييس المجلس. الماده السابعه عشره : تثبت مداولات المجلس وتدون قراراته في محاضر وسجلات خاصه يوقعها رييس المجلس والسكرتير. الماده الثامنه عشره : الباب الرابع الجمعيات العامه خلال المده التي تكون فيها الشركه مملوكه بالكامل للدوله ، تكون لمجلس اداره الشركه الاختصاصات المقرره للجمعيه العامه العاديه . اما اختصاصات الجمعيه العامه غير العاديه ، فتكون خلال هذه الفتره لمجلس الوزراء مع عدم الاخلال بما ورد في الماده (التاسعه) من هذا النظام. ه العربيه السعوديه ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره من مركز الاتصالات الاداريه والملكه العربيه السعد مينه الامانه العامه الماس الوزيره بسم اله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم :- التاريخ : / / ١٤ه المرفقات :- الماده التاسعه عشره : فيما عدا الامور التي تختص بها الجمعيه العامه غير العاديه ، تختص الجمعيه العامه العاديه بجميع الامور المتعلقه بالشركه ، وتنعقد مره علي الاقل في السنه خلال الاشهر السته التاليه لانتهاء السنه الماليه للشركه. وتجوز الدعوه الي عقد جمعيات عاديه اخري كلما دعت الحاجه الي ذلك. الماده العشرون : تختص الجمعيه العامه غير العاديه بتعديل نظام الشركه ، باستثناء الاحكام المحظور عليها تعديلها نظاما . ولها ان تصدر قرارات في الامور الداخله في اختصاص الجمعيه العامه العاديه الباب الخامس مراقب الحسابات الماده الحاديه والعشرون: يكون للشركه مراتب حسابات (او اكثر) من بين المراقبين المصرح لهم بالعمل في المملكه، تعينه الجمعيه العامه العاديه سنويا ، وتحدد مكافاته ، ويجوز لها اعاده تعيينه. الماده الثانيه والعشرون: ا- لمراقب الحسابات في كل وقت حق الاطلاع علي دفاتر الشركه وسجلاتها ، وغير ذلك من الوثايق ، وله ان يطلب البيانات والايضاحات التي يري ضروره الحصول عليها ، وله ايضا ان يتحقق من موجودات الشركه والتزاماتها. وعليه ان يقدم للجمعيه العامه العاديه تقريرا سنويا بنتايج اعماله ، متضمنا موقف الشركه من تمكينه من الحصول علي البيانات والتغييرات التي يطلبها واي انتهاك لنظام الشركات او احكام هذا النظام ورايه في مدي مطابقه حسابات الشركه للمواقع A ديوان رياسه مجلس الوزراء سل مركز الاتصالات الاداريه لمملكه العربيه السعوديه الامانه العامه المجلس الوزراء بسم اله الرحمن الحميه المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم : التاريخ : / / ١٤ه المرفقات : ب لا يجوز الجمع بين عمل مراقب الحسابات وعضويه مجلس الاداره او القيام بعمل فني واداري في الشركه . ولا يجوز كذلك ان يكون مراتب الحسابات شريكا لاحد اعضاء مجلس الاداره ، سواء اكان ذلك بطريقه مباشره او غير مباشره. الباب السادس حسابات الشركه وتوزيع الارباح الماده الثالثه والعشرون: تبدا السنه الماليه للشركه من بدايه شهر يناير وتنتهي بنهايه شهر ديسمبر من كل سنه، علي ان تبدا السنه الماليه الاولي من تاريخ تاسيس الشركه وتنتهي بنهايه شهر ديسمبر من العام التالي. الماده الرابعه والعشرون: يعد مجلس الاداره في نهايه كل سنه ماليه جردا لقيمه اصول الشركه وخصومها في التاريخ المذكور ، ويعد كذلك ميزانيه الشركه وحسابات الارباح والخساير وتقريرا عن نشاط الشركه ومركزها المالي عن السنه الماليه المنقضيه والطريقه التي يقترحها لتوزيع الارباح الصافيه ، وذلك قبل انعقاد الجمعيه العامه العاديه بستين يوما علي الاقل . ويضع المجلس هذه الوثايق تحت تصرف مراتب الحسابات قبل الموعد المقرر لانعقاد الجمعيه بخمسه وخمسين يوما علي الاقل . ويوقع رييس مجلس الاداره الوثايق المشار اليها، وتودع نسخ منها في مركز الشركه الرييس تحت تصرف المساهمين قبل الموعد المقرر لانعقاد الجمعيه العامه بخمسه وعشرين يوما علي الاقل . وعلي رييس مجلس الاداره ان ينشر في صحيفه توزع في مركز الشركه الرييس الميزانيه وحساب الارباح والخساير وخلاصه وافيه من تقرير مجلس الاداره والنص الكامل لتقرير مراقب الحسابات ، وان يرسل صوره من هذه الوثايق الي الاداره العامه للشركات قبل انعقاد الجمعيه العامه بخمسه وعشرين يوما علي الاقل المركله العربيه السعوديه الوزراء ديوان رياسه مجلس الموزراء صوره طبق الاصل ) محفز الاتصالات الاداريه كه العربيه السعيدي الامانه العامه الماس الوزراء # المملكه العربيه السعوديه # هييه الخبراء بمجلس الوزراء بسم الله الرحمن الرحمن الرقم :- التاريخ : / / ١٤ه المرفقات :- ## الماده الخامسه والعشرون توزع ارباح الشركه السنويه الصافيه - بعد خصم جميع المصروفات العموميه والتكاليف الاخري - علي الوجه التالي : 1. يجنب (١٠%) من الارباح الصافيه، لتكوين احتياطي نظامي . ويجوز للجمعيه العامه العاديه وقف هذا التجنيب متي بلغ الاحتياطي المذكور نصف راس المال. 2. للجمعيه العامه العاديه - بناء علي اقتراح مجلس الاداره - ان تجنب (5%) من الارباح الصافيه، لتكوين احتياطي اتفاقي وتخصيصه لغرض او اغراض معينه. 3. يوزع من الباقي بعد ذلك دفعه اولي للمساهمين تعادل (٥) من راس المال المدفوع. ## الباب السابع ## حل الشركه وتصفيتها ## الماده السادسه والعشرون اذا بلغت خساير الشركه ثلاثه ارباع راس المال ، وجب علي اعضاء مجلس الاداره طلب انعقاد الجمعيه العامه غير العاديه ؛ للنظر في استمرار الشركه او حلها قبل اجلها المعين في الماده (السادسه) من هذا النظام . وينشر قرار الجمعيه في جميع الاحوال في الجريده الرسميه. ## الماده السابعه والعشرون عند انتهاء الشركه او في حاله حلها قبل الاجل المحدد ، تقرر الجمعيه العامه غير العاديه - بناء علي اقتراح مجلس الاداره - طريقه التصفيه ، وتعين مصفيا (او اكثر) وتحدد صلاحياته واتعابه . وتنتهي سلطه مجلس الاداره بانقضاء الشركه ، ومع ذلك يظل مجلس الاداره قايما علي اداره الشركه الي ان يعين المصفي . وتبقي لاجهزه الشركه اختصاصاتها بالقدر الذي لا يتعارض مع اختصاصات المصفين. --- المملكه العربيه السعوديه ديوان رياسه مجلس الوزراء مركز الاتصالات الاداريه --- المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء بسم الله الرحمن الرحيم الرقم التاريخ : / / ١٤ه المرفقات :- الباب الثامن احكام ختاميه الماده الثامنه والعشرون: تطبق احكام نظام الشركات علي كل ما لم يرد ذكره في هذا النظام . الماده التاسعه والعشرون: يودع هذا النظام وينشر وفقا لاحكام نظام الشركات. ديوان رياسه مجلس الوزراء صوره طبق الاصل مركز الاتصالات الاداريه المركز الوطني للوثايق والمحفوظات بسم الله الرحمن الرحمن المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم: ___________ التاريخ: ١٤ / / ١٤ه المرفقات: ___________ وثيقه القواعد الاجراييه المنظمه لخطوات تاسيس شركه البلد الامين للتنميه والتطوير العمراني وتعاملاتها مع الجهات الحكوميه ذات العلاقه ١ - تاسيس الشركه: تحدد امانه العاصمه المقدسه الاراضي التي تعود ملكيتها اليها ( في المنطقه المعتمده كضاحيه في مدينه مكه المكرمه "الغربيه (البوابه)" الموافق عليها في محضر اللجنه الوزاريه برياسه سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه بتاريخ ١٤٢٩/٩/١ه)، وتقدر قيمه تلك الاراضي عن طريق لجنه تقدير العقار لديها المشكله بقرار سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه رقم (٤٩٦٩١) وتاريخ ١٤٢٤/٨/١٧ه. وتعد هذه الاراضي اسهما عينيه تخصصها امانه العاصمه المقدسه لتاسيس الشركه، وتمثل قيمتها راس مال الشركه الوارد في نظامها الاساس. وبعد نفاذ المرسوم الملكي الخاص بتاسيس الشركه واعتماد الاجراءات والقواعد المنظمه لخطوات تاسيسها وتعاملاتها مع الجهات الحكوميه ذات العلاقه، تستكمل الاجراءات الاتيه: ا - تقوم وزاره العدل ممثله في كتابه العدل الاولي بمكه المكرمه - بناء علي طلب سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه المبني علي طلب امين العاصمه المقدسه وبعد نفاذ المرسوم المرخص بتاسيسها - باستخراج صكوك للاراضي المشار اليها اعلاه باسم شركه (البلد الامين للتنميه والتطوير العمراني). ب - ترفع كل جهه معنيه اسم مرشحها في مجلس اداره الشركه الي سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه. ويقترح سموه اسماء اعضاء مجلس الاداره من القطاع الخاص. المملكه العربيه السعوديه الامانه العامه لمجلس الوزراء ديوان - الوزراء مركز الاتصالات الاداريه المملكه العربيه السعوديه الامانه العامه لمجلس الوزراء بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم: التاريخ : ١٤ه / / المرفقات :- ج- يرفع سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه جميع اسماء اعضاء مجلس اداره الشركه الي مجلس الوزراء للاعتماد. د- ترفع امانه العاصمه المقدسه الي معالي وزير التجاره والصناعه ملفا متكاملا يحوي معلومات عن تلك الاراضي التي ستمثل راس مال الشركه عند التاسيس، وتقدير لجنه تقدير العقار بامانه العاصمه المقدسه لها، بالاضافه الي المرسوم الملكي الخاص بتاسيس الشركه المرافق له نظام الشركه الاساس وقرار مجلس الوزراء الخاص بتعيين مجلس الاداره ؛ وذلك لاعتماد استكمال الاجراءات النظاميه لتاسيس الشركه واصدار السجل التجاري لها. ۲- تصدر وزاره العدل - بناء علي طلب سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه المبني علي الطلبات الوارده من امين العاصمه المقدسه - صكوك ملكيه لمصلحه الامانه بالاراضي المشار اليها في الماده (الثالثه) من النظام الاساس للشركه التي تقع داخل حدود المناطق العشواييه والضاحيه الغربيه "البوابه" فقط) وفق التخطيط الذي اعتمدته امانه العاصمه المقدسه والمحاضر المرافقه له. وتشمل هذه الاراضي ما ياتي: ا - الاراضي الحكوميه المخصصه لجهات حكوميه عوضت باراض بديله وتم التنازل عنها لمصلحه الامانه، وذلك وفق المحضر المرافق للطلب. ب- مواقع المرافق العامه التي خصصت مساحات مماثله لها في اماكن بديله وفق المعايير التخطيطيه التي اعتمدها سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه، وذلك وفق محضر التنازل المرافق للطلب. ج - الاراضي الحكوميه التي سبق تخصيصها لمرفق او خدمه معينه او اي غرض اخر وتوقف او انتفي الغرض من تخصيصها ، بشرط التنازل عنها لمصلحه الامانه، وذلك وفق المحضر المرافق للطلب. ركنات بين السعوديه ديوان ونا من الوزراء مركز الاتصالات الاداريه المملكه العربيه السعوديه الامانه العامه الماس الوزي بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه هييه الخبراء بمجلس الوزراء الرقم :- التاريخ : / / ١٤ه المرفقات : د - الاراضي التي الغيت صكوك ملكيتها واصبحت من اختصاص امانه العاصمه المقدسه ، وذلك وفق المحضر المرافق للطلب. ه - الاراضي البيضاء ، وفق المحضر المرافق للطلب. و - الاراضي والعقارات التي توهب للشركه ز - الاراضي التي تنزع ملكيتها بموجب احكام نظام نزع الملكيه للمنفعه العامه ووضع اليد المؤقت علي العقار ح - زوايد التنظيم والتخطيط. زياده راس مال الشركه ا - بعد ان تستخرج صكوك الاراضي الداخله في اغراض الشركه - وفق ما هو موضح في الفقره (٢) اعلاه - تقدر قيمه هذه الاراضي عن طريق لجنه تقدير العقار بامانه العاصمه المقدسه. ب- تقوم وزاره العدل - بناء علي طلب سمو وزير الشؤون البلديه والقرويه المبني علي طلب امين العاصمه المقدسه - بنقل ملكيه صكوك الاراضي من ملكيه امانه العاصمه المقدسه الي ملكيه الشركه الموضحه في البيان المرافق للطلب. ج - تتخذ الشركه الاجراءات الخاصه برفع راس مالها ، وترفع الي معالي وزير التجاره والصناعه لاعتماد قيمه هذه الاراضي بوصفها اسهما عينيه اضافه الي راس المال. ٤- لا يخل استكمال اجراءات اصدار الصكوك للشركه ، باتخاذ الاجراءات اللازمه الاصدار السجل التجاري ومزاوله الشركه لاغراضها وانشطتها، وذلك بعد تحديد راس مال الشركه وفقا لما ورد في الفقره (۱/د) من هذه الوثيقه.