moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 21 chunks
الحكم في القضيه رقم ٦٥٥٢ لعام ١٤٣٩ه المقامه من/ (...) سجل تجاري (...) ضد/ شركه (...) سجل تجاري (...) ضد/ شركه (...) غير ذلك (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الاربعاء ١٤٤٠/١١/٠٧ه وبمقر المحكمه التجاريه بالرياض عقدت الدايره التجاريه التاسعه عشره جلستها بتشكيلها التالي: القاضي (...) رييسا القاضي (...) عضوا القاضي (...) عضوا وبحضور (...) امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في ١٤٤٠/٠١/١٧ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم. (الوقايع) تتحصل وقايع هذه القضيه حسبما تبين من مطالعه اوراقها المقدمه وذلك بالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم بان المدعي وكاله (...) - المثبت في الضبط هويته وصفته - تقدم للمحكمه التجاريه بالرياض بلايحه دعوي تضمنت انه بتاريخ (٣١/٠٧/٢٠١٧م) تعهدت الشركه المدعي عليها بانه وفي حال تعاقدها مع الشركه (...) بخصوص تنفيذ مشروع المبني الاقليمي لشركه (...) بانها ستقوم بدفع نسبه (٤%) من قيمه العقد للمؤسسه المدعيه ان تجاوزت ارباحهم (٢٠%)، اما في حال لم تتجاوز الارباح تلك النسبه فانها ستدفع للمدعيه نسبه (٣%) من قيمه العقد، وذلك لقاء سعي واتعاب المدعيه في ارساء العقد علي الشركه المدعي عليها، - وحيث انه وبعد ان وقعت الشركه المدعي عليها مع الشركه (...) عقد تنفيذ المبني بقيمه (١٥.٣٠٠.٠٠٠) خمسه عشر مليون وثلاثمايه الف ريال، وبعد ان تاكدت الشركه المدعي عليها من ان نسبه ارباحها تتجاوز (٢٠%) من خلال الدراسات التي اجرتها من قبل مهندسيها، قامت المدعيه والمدعي عليها بالتوقيع علي محضر اتفاق مؤرخ في (١٠/٠١/٢٠١٨م) يؤكدان فيه علي احقيه المدعيه من نسبه (٤%) من قيمه العقد والبالغه (٦١٢.٠٠٠) ستمايه واثنا عشر الف ريال، وبان هذه القيمه سيتم سدادها علي ثلاث دفعات قيمه كل دفعه (٢٠٤.٠٠٠) مايتان واربعه الف ريال وذلك حسب المستخلصات الثلاثه التي ستستلمها المدعي عليها من الشركه (...). - وحيث ان المدعي عليها استلمت المستخلص الاول البالغه قيمته (٢.٨٠٠.٠٠٠) مليونين وثمانمايه الف ريال وبالتالي فانه يتوجب عليها ان تسدد للمدعيه مبلغ وقدره (٢٠٤.٠٠٠) مايتان واربعه الف ريال قيمه سعيها حسب ما تم الاتفاق عليه. - وحيث ان المدعي عليها تماطل بالسداد، طلب ما يلي: ١- الزام المدعي عليها بدفع مبلغ وقدره (٢٠٤.٠٠٠) مايتان واربعه الف ريال وذلك قيمه السعي المتفق عليه. ٢-الزام المدعي عليها بدفع اتعاب المحاماه ونقدرها بمبلغ (٥٠.٠٠٠) خمسون الف ريال، وقد سجلت لايحه الدعوي قضيه بسجلات المحكمه بالرقم الوارد في مستهل الحكم وباحاله القضيه للدايره باشرت نظرها وفق ما هو موضح بمحضر الضبط، وفي الجلسه المؤرخه في ٦/٣/١٤٤٠ه حضر المدعي وكاله (...) - المثبت في الضبط صفته وهويته- في حين تخلف من يمثل المدعي عليها رغم تبلغها عن طريق خدمات ابشر وبسؤال وكيل المدعي عن دعوي موكله ادعي بما لا يخرج عن لايحه الدعوي المقدمه في هذه الجلسه والتي تضمنت اضافه الي ما سبق ان الشركه المدعي عليها استلمت المستخلصين الاول والثاني وبالتالي كان من المتوجب ان تسدد للمدعيه حصتها من السعي المتفق عليه والبالغ (٤٠٨.٠٠٠) اربعمايه وثمانيه الف ريال. - وحيث ان المدعي عليها تماطل بالسداد، وطلب ما يلي: ١- الزام الشركه المدعي عليها بان تسدد للمدعيه مبلغ وقدره (٤٠٨.٠٠٠) ريال. ٢- اثبات احقيه المدعيه من المستخلص الثالث الذي ستستلمه المدعي عليها من الشركه (...) . ٣- الزام المدعي عليها باتعاب المحاماه ونقدرها ب (٥٠.٠٠٠) خمسون الف ريال)، وبسؤاله عن اصول بيناته علي الدعوي طلب مهله لاحضارها في الجلسه القادمه، وفي الجلسه المؤرخه في ١٢/٠٤/١٤٤٠ه حضر المدعي وكاله (...) - المثبت في الضبط صفته وهويته- وطلبت الدايره من وكيل المدعيه تقديم ما يثبت استلام المدعي عليها المستخلصات المشار اليها في محضر الاتفاق المبرم بين الطرفين في ١٠/٠١/٢٠١٨م فطلب مخاطبه الشركه (...) (...) فاجيب لذلك علي ان يقدم بعد هذه الجلسه عنوانا واضحا لهم. وفي الجلسه المؤرخه في ٠١/٠٦/١٤٤٠ه حضر المدعي وكاله (...) - المثبت في الضبط صفته وهويته- وبسؤال وكيل المدعيه عما استمهل من اجله لاحضار مستخرج من وزاره التجاره فذكر بانه لم يتوصل الي سجل تجاري لشركه (...) فافهمته الدايره بان عليه تقديم بينه علي مطالبته للشركه المدعي عليها فطلب مهله لذلك، وفي الجلسه المؤرخه في ١٣/٠٧/١٤٤٠ه حضر المدعي وكاله (...) - المثبت في الضبط صفته وهويته- كما حضر لحضوره المدعي عليها وكاله (...) - المثبت في الضبط صفتها وهويتها-، وذكر الطرفان بان هناك مساع للصلح وطلبا اجلا لذلك، وفي الجلسه المؤرخه في ٢٤/٠٧/١٤٤٠ه حضر المدعي وكاله (...) - المثبت في الضبط صفته وهويته- كما حضر لحضوره المدعي عليها وكاله (...) - المثبت في الضبط صفتها وهويتها-، وقدمت وكيله المدعي عليها مذكره جوابيه تضمنت ان المشروع المتعاقد عليه لتنفيذه موضوع النزاع وهو المبني الاقليمي للشركه (...) الي الان العمل مستمر فيه ولم ينته بعد ولم تتضح او تظهر اي نسبه حقيقيه للارباح خلال مده التنفيذ وسبب ذلك ان الموظف السابق في حاله نزاع مع الشركه في عده قضايا وقام بعده اعمال اضرت بالشركه في مشاريع عديده، كما ان الارقام المذكوره في الاتفاقيه لا تطابق الموجود علي ارض الواقع في المشروع من حيث الامتار وجدول الكميات ونؤكد لكم ان ارباح المشروع لم يتم تحديدها بشكل نهايي، (والارباح الحقيقيه في قطاع المقاولات لا يتم تحديدها الا بعد الانتهاء من المشروع وتسليمه، و طلبت ندب خبير لعمل المقاسات وحساب قيمتها ونسبه المنجز)، زود وكيل المدعيه بنسخه منها وبطلب جوابه طلب مهله للرد، وفي الجلسه المؤرخه في ٠٩/٠٨/١٤٤٠ه حضر المدعي وكاله (...) - المثبت في الضبط صفته وهويته- كما حضر لحضوره المدعي عليها وكاله (...) - المثبت في الضبط صفتها وهويتها-، وقدم وكيل المدعيه مذكره جوابيه تضمنت ان المدعي عليها لم تجب بجواب ملاق للدعوي، وابتعدت في ردها عن صلب موضوع الدعوي ولا علاقه لموكلته بخطا موظفهم او خطاهم في المقاسات، وتمسك بما جاء في دعواه، وزودت وكيله المدعي عليها بنسخه منها ثم افهمت الدايره وكيله المدعي عليها بان عليها الجواب هل تم صرف المستخلصات محل الدعوي ام لا؟ فطلبت مهله لذلك، وفي الجلسه المؤرخه في ١٠/٠٩/١٤٤٠ه حضر المدعي وكاله (...) - المثبت في الضبط صفته وهويته- كما حضر لحضوره المدعي عليها وكاله (...) - المثبت في الضبط صفتها وهويتها-، وبسؤال وكيله المدعي عليها عما استمهلت من اجله في الجلسه الماضيه فذكرت بانها وكيله جديده وتطلب مهله اضافيه فافهمتها الدايره بانها المهله الاخيره وفي حال عدم قيام موكلتها بالجواب جوابا ملاقيا فان الدايره ستحكم بالنكول، وفي الجلسه المؤرخه في ١٧/٠٩/١٤٤٠ه حضر المدعي وكاله (...) - المثبت في الضبط صفته وهويته- كما حضر لحضوره المدعي عليها وكاله (...) - المثبت في الضبط صفتها وهويتها-، وقدمت وكيله المدعي عليها (...) مذكره جوابيه تضمنت انكار موكلتها لتحقيق اي ارباح للمشروع محل الدعوي بل علي العكس هناك خساير كما انكرت قيام المدعيه باي وساطه او سعي لتوقيع هذا العقد والحقيقه ان موظف لديهم هو من غرهم ثم ذكرت وكيله المدعي عليها بان موكلتها استلمت تسع مستخلصات، وفي الجلسه المؤرخه في ٠٧/١١/١٤٤٠ه حضر المدعي وكاله (...) - المثبت في الضبط صفته وهويته- كما حضر لحضوره المدعي عليها وكاله (...) - المثبت في الضبط صفتها وهويتها-، هذا كما قرر المدعي وكاله حصر دعواه في طلب الزام المدعي عليها بان تدفع لموكلته مبلغا وقدره (٦١٢.٠٠٠) ستمايه واثنا عشر الف ريال وبسؤال الطرفان هل لديهم ما يودان اضافته فقدمت وكيله المدعي عليها مذكره تضمنت ذكرته مسبقا، وزود وكيل المدعيه بنسخه منها وباطلاعه عليها قرر اكتفاءه بما سبق كما قررت ذلك وكيله المدعي عليها ولصلاحيه الفصل في الدعوي قررت الدايره رفع الجلسه للمداوله واصدار الحكم. (الاسباب) بعد سماع الدعوي والاطلاع علي اوراق القضيه ومستنداتها، وحيث ان المدعيه تطالب (٦١٢.٠٠٠) ستمايه واثنا عشر الف ريال والتي تمثل قيمه السعي والسمسره - وفق ما تقدم بيانه - فهي بهذه الصفه من اختصاص المحاكم التجاريه، وفقا لما نصت عليه الماده الخامسه والثلاثين من نظام المرافعات الشرعيه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/١) وتاريخ ٢٢/١/١٤٣٥ه (تختص المحاكم التجاريه بالنظر في ... ا- جميع المنازعات التجاريه الاصليه والتبعيه التي تحدث بين التجار...)، كما انها من اختصاص الدايره وفقا لتعميم معالي رييس المجلس الاعلي للقضاء رقم (٩٦٧/ت) وتاريخ ١/١/١٤٣٩ه، وعن موضوع الدعوي، وحيث ان المدعيه قدمت في سبيل اثبات دعواها مستند تعهد والتزام مالي مؤرخ في (٣١/٠٧/٢٠١٧م) تعهدت الشركه المدعي عليها بموجبه في حال تعاقدها مع الشركه (...) بخصوص تنفيذ مشروع المبني الاقليمي لشركه (...) بانها ستقوم بدفع نسبه (٤%) من قيمه العقد للمؤسسه المدعيه ان تجاوزت ارباحهم (٢٠%)، اما في حال لم تتجاوز الارباح تلك النسبه فانها ستدفع للمدعيه نسبه (٣%) من قيمه العقد، وذلك لقاء سعي واتعاب المدعيه في ارساء العقد علي الشركه المدعي عليها موقع من المدعي عليها، وحيث قدمت المدعيه مستند محضر اتفاق مؤرخ في (١٠/٠١/٢٠١٨م) تضمن احقيه المدعيه بنسبه (٤%) من قيمه العقد والبالغه (٦١٢.٠٠٠) ستمايه واثنا عشر الف ريال، وبان هذه القيمه سيتم سدادها علي ثلاث دفعات قيمه كل دفعه (٢٠٤.٠٠٠) مايتان واربعه الف ريال وذلك حسب المستخلصات الثلاثه التي ستستلمها المدعي عليها من الشركه (...) ، موقعه ومختومه من طرفي الدعوي، وحيث ان المدعي عليها قد استلمت المستخلصات الثلاثه المذكوره في مستند محضر الاتفاق، ولا ينال من ذلك ما دفعت به المدعي عليها من وجود خساير في المشروع محل الدعوي وان موظفها الذي ابرم الاتفاقيه مع المدعيه قد قام بالتدليس عليها وغشها فهذا الدفع لا يسقط عن عاتقها الالتزام الذي التزمت به في مواجهه المدعيه، ولا يسقط ذلك حقها في حال ثبوت تدليس موظفها وغشه لها بالرجوع عليه ومطالبته بالتعويض، الامر الذي تخلص معه الدايره الي الحكم حضوريا بالزام المدعي عليها علي نحو ما سيرد في منطوق هذا الحكم. (لذلك) حكمت الدايره: بالزام المدعي عليها شركه (...) للتطوير العقاري القابضه سجل تجاري رقم (...) بان تدفع للمدعيه (...) سجل مدني رقم (...) مبلغا قدره (٦١٢.٠٠٠) ستمايه واثنتا عشر الف ريال والله الموفق. وصلي ﷲ وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين. الحكم في القضيه رقم ٤٥٨ لعام ١٤٤١ه المقامه من/ (...) سجل تجاري (...) ضد/ شركه (...) سجل تجاري (...) ضد/ شركه (...) غير ذلك (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الخميس ١٤٤١/٠٢/٢٥ه وبمقر محكمه الاستيناف بالرياض عقدت الدايره التجاريه الرابعه جلستها بتشكيلها التالي: القاضي (...) رييسا القاضي (...) عضوا القاضي (...) عضوا وبحضور (...) امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في ١٤٤١/٠٢/١٠ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم. (الوقايع) محل الدعوي وساطه في ترسيه مشروع والمطالبه بقيمه السعي، واصدرت الدايره بمحكمه اول درجه حكمها في القضيه بالزام الشركه المدعي عليها بان تدفع للمدعي مبلغا قدره (٦١٢.٠٠٠) ريال وبما ان الوقايع اوردها الحكم الصادر في القضيه من محكمه الدرجه الاولي فان دايره الاستيناف تحيل اليه في هذا الشان واعترض وكيل المدعي عليه بما سبق ان ادلي به. (الاسباب) بما ان الاعتراض جري تقديمه من وكيل المدعي عليها اثناء الاجل المحدد نظاما فان دايره الاستيناف تنتهي الي قبوله شكلا، اما فيما يتعلق بالحكم، فان دايره الاستيناف لم يظهر لها في الاعتراض ما يحول دون تاييد الحكم وبناء عليه فانها تنتهي الي تاييده محمولا علي اسبابه. (لذلك) حكمت الدايره بتاييد حكم الدايره التاسعه عشره بالمحكمه التجاريه بالرياض والصادر بتاريخ ٠٧/١١/١٤٤٠ه في القضيه رقم ٦٥٥٢ لعام ١٤٣٩ه، والقاضي: بالزام المدعي عليها شركه (...) للتطوير العقاري القابضه بان تدفع للمدعيه/ (...) مبلغا قدره ستمايه واثنا عشر الف ريال، محمولا علي اسبابه، والله الموفق، وصلي ﷲ وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين.