moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 79 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٤٧٠٩٩٣١٢٠ لعام ١٤٤٤ه المدعي: مؤسسه (...) للمقاولات المدعي عليه: شركه (...) للمقاولات الوقايع: تتحصل وقايع هذه القضيه في ان وكيل المدعي تقدم الي هذه المحكمه بصحيفه دعوي ذكر فيها انه تعاقد موكلي بموجب عقد محرر بتاريخ ٩/٦/٢٠٢٢م وملحق عقد بتاريخ ٢٩/٧/٢٠٢٢م وملحق عقد بتاريخ ١/٨/٢٠٢٢م مع المدعي عليها علي ان يقوم المدعي بتنفيذ اعمال مقاوله من الباطن عباره عن تركيب وذلك في اعمال حداده لساحات مدرسيه لتركيب جسور حديديه ثم تغطيتها بالساندوتش بانل، لمده (٥٠) خمسون يوم، ابتداء من تاريخ ١٠/١١/١٤٤٣ه الموافق ٩/٦/٢٠٢٢م، علي ان يسلم العمل بتاريخ ٢٩/٤/١٤٤٤ه الموافق ٢٣/١/٢٠٢٢م، وقد كان الاتفاق علي مبلغ قدره (١,٥٦٠,٠٠٠) مليون وخمسمايه وستون الف ريال، وقد بلغت تكلفه الاعمال المنفذه (١,٩٢١,١٤٩) مليون وتسعمايه وواحد وعشرون الفا ومايه وتسعه واربعون ريال، سدد منها مبلغ قدره (٦٩٦,٧٢١) ستمايه وسته وتسعون الفا وسبعمايه وواحد وعشرون ريال، والمتبقي (١,٢٢٤,٤٢٨) مليون وميتان واربعه وعشرون الفا واربعمايه وثمانيه وعشرون ريال، وحاله المشروع متوقف في الوقت الحالي، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ٢٩/٤/١٤٤٤ه الموافق ٢٣/١١/٢٠٢٢م، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه تنفيذ المدعي اعمال بقيمه (١,٩٢١,١٤٩) مليون وتسعمايه وواحد وعشرون الفا ومايه وتسعه واربعون ريال بموجب مستند الاستحقاق (مستخلص) رقم (٢٠٢٢٩٨) في ١٠/١١/١٤٤٣ه الموافق ٩/٦/٢٠٢٢م بمبلغ قدره (١,٢٢٤,٤٢٨) مليون وميتان واربعه وعشرون الفا واربعمايه وثمانيه وعشرون ريال، ولقد تم اخطار المدعي عليها كتابه باداء الحق قبل ١٥ يوم من تقديم الدعوي، من تاريخ ١٧/٥/١٤٤٤ه الموافق ١١/١٢/٢٠٢٢م، وتم ارفاق خطاب الاخطار وما يثبت ارساله، والسبب في المطالبه بمبلغ (١,٢٢٤,٤٢٨) يرجع الي فسخ العقد من قبل المدعي عليها من دون سبب وان المدعي قام بدفع المبلغ الي العماله وتكاليف الالات والمعدات وكل ذلك مفصل حسب المرفق (مرفق رقم ١) ، وانتهي الي طلب الزام المدعي عليها بدفع المبلغ المتبقي وقدره (١,٢٢٤,٤٢٨.٠٠) مليون ومايتان واربعه وعشرون الفا واربع مايه وثمانيه وعشرون ريال ودفع اتعاب المحاماه البالغ قدرها (١٢٠,٠٠٠) مايه وعشرون الف ريال، وباحاله القضيه الي هذه الدايره باشرت نظرها علي النحو المبين بمحاضرها، وفيها افتتحت جلسه الترافع الالكتروني عن بعد عبر الاتصال المريي، وفيها حضر اطراف الدعوي، وبسؤال وكيل المدعي عن دعواه احال علي صحيفه الدعوي الوارده اعلاه، وبعرضها علي وكيل المدعي عليها وطلب الجواب احال علي مذكره الدفاع الاولي التي قدمها، وقد جري الاطلاع علي المذكره الجوابيه المرفقه في مرفقات القضيه والتي تتضمن: اشاره الي الدعوي المنظوره لدي الدايره الاولي بالمحكمه التجاريه ببريده برقم (٤٤۷۰۹۹۳۱۲۰) اطراف الدعوي: المدعي: مؤسسه (...) سجل تجاري رقم (...)، المدعي عليها: شركه (...) للمقاولات سجل تجاري رقم (...)، يمثلها في هذه القضيه المحامي (...) (...) الجنسيه بموجب الهويه الوطنيه رقم (...) وترخيص محاماه رقم (...)، بموجب الوكاله رقم (...)، فاننا نتقدم لفضيلتكم بمذكره دفاعنا في طي هذا المستند، الدفوع الشكليه: اولا: عدم تحرير المدعي دعواه تقدم المدعي بعده طلبات متعلقه بعقود مختلفه في النطاق والتوقيت والسعر فقد استند في لايحه الدعوي الي ثلاثه عقود مختلفه وطلبات لا يمكن الجمع بينها في دعوي واحده، استنادا علي نظام المحاكم التجاريه في الماده رقم (۲۰) فقره (۳)، بناء علي ذلك فاننا نطلب من فضيلتكم عدم قبول الدعوي لعدم تحريرها، الدفوع الموضوعيه: نتيجه لعدم تحرير المدعي لدعواه وتوضيح التعاقد كما هو في ارض الواقع، فاننا نامل من فضيلتكم احتياطا الاطلاع علي تفصيل التعاملات التي تمت مع المدعي وهي عباره عن ثلاثه عقود رييسيه لكل عقد نطاق وقيمه ومده معينه تم تفصيلها في هذه اللايحه ادناه، اولا: فيما يتعلق بعقد مدارس (...) رقم (...) والموقع بتاريخ ٩/٦/٢٠٢٢م الموافق ١٠/١١/١٤٤٣ه، فان موكلتي ترد علي دعوي المدعي بما يلي: نشات العلاقه التعاقديه بين موكلتي والمدعي بتاريخ ٩/٦/٢٠٢٢م الموافق: ١٠/١١/١٤٤٣ه، عندما تم توقيع العقد رقم وتاريخ بين المدعي وموكلتي (المدعي عليها) علي ان يقوم المدعي باعمال مقاوله عباره عن تنفيذ مقاوله واعمال تركيب اعمده اعمال تركيب ساندوتش بانل (SANDWICH PANEL) وقد كانت مده العقد خمسون يوما تنتهي بتاريخ ٣/٨/٢٠٢٢م، علما ان المدعي لم يقم بانجاز المهام الموكله اليه كما هو متفق عليه، بل وحتي تاريخ هذه المذكره لا تزال الاعمال متوقفه في المشروع بسبب اخلال المدعي بالتزاماته، كما نص العقد علي ان القيمه المتفق عليها هي ٧٠ ريالا للمتر في اعمال تركيب وتغطيه من الاسفل، و٤٥ ريالا للمتر في اعمال تركيب وتغطيه من الاعلي، وضعنا في الجدول رقم (١) المرفق تفصيل الاعمال المنجزه من قبل المدعي وقيمتها كما هو متفق عليه جدول رقم (١) مدرسه (...) (نظام التغطيه بالساندوتش بانل) اجمالي قيمه الاعمال المنجزه حسابيا للمدعي نتيجه اعماله هي مايتان وعشره الاف ومايه وثلاثون ريالا وست هللات (۲۱۰,۱۳۰,٦) سددت منها موكلتي مبلغ وقدره مايه وتسعه وتسعون الفا وسبعمايه (۱۹۹,۷۰۰)، فيكون اجمالي الفارق لصالح المدعي في مشروع (...) حتي تاريخه هو عشره الاف واربعمايه وثلاثون ريالا وستون هلله (١٠,٤٣٠,٦٠)، في حال لم نحسب الخساير التي تكبدتها موكلتي نتيجه اخلال المدعي بالتزاماته التعاقديه، وخساير المدعي عليها نتيجه عدم استكمال المدعي اعماله المطلوبه منه في العقد المتعلق بموقع مدارس حي (...) ١- وجود غرامات تاخير علينا في عقدنا مع المالك مقابل الفين ريال لكل يوم تاخير قد يطبقها علينا المالك في اي وقت، وتتحفظ موكلتي بالرجوع علي المدعي في اي مبالغ تفرض من قبل المالك. ٢- حتي تاريخ هذه المذكره لم تتسلم موكلتي باقي مستحقاتها من مالك مشروع المدارس في (...) نتيجه عدم استكمال المدعي اعماله. ٣- ايجار السقالات بقيمه وقدرها: ثمانيه وثلاثون الف ريال (٣٨,٠٠٠) لمده شهرين. فبناء علي ما تقدم فانه ليس للمدعي اي مستحقات تجاه موكلتي فيما يتعلق بالعقد المبرم لمدارس (...)، بل تتحفظ موكلتي بحقها بالرجوع علي المدعي باي مبالغ تكبدتها او قد تتكبدها نتيجه اخلال المدعي بالتزاماته التعاقديه. ثانيا فيما يتعلق بعقد مدارس (...) رقم (...) وتاريخ ١/٨/٢٠٢٢م فان موكلتي ترد علي دعوي المدعي بما يلي: نشات العلاقه التعاقديه بين موكلتي والمدعي بتاريخ ١/٨/٢٠٢٢م، عندما تم توقيع ملحق العقد (...) وتاريخ ١/٨/٢٠٢٢ بين المدعي وموكلتي (المدعي عليها) علي ان يقوم المدعي باعمال مقاوله عباره عن تنفيذ مقاوله واعمال تركيب اعمده اعمال تركيب ساندوتش بانل (SANDWICH PANEL) وقد كانت مده العقد خمسه وعشرون يوما تنتهي بتاريخ ٢٥/٨/٢٠٢٢م، علما ان المدعي لم يقم بانجاز سوي ٥٥% من المهام الموكله اليه كما هو متفق عليه، كما نص العقد علي ان القيمه المتفق عليها هي ٨٠ ريالا للمتر من الاسفل فقط. وضعنا في الجدول رقم (۲) المرفق فيكون اجمالي قيمه الاعمال المنجزه حسابيا للمدعي نتيجه اعماله مايه وثلاثه وخمسون الفا وستمايه واربعه واربعون ريالا (١٥٣,٦٤٤)، سددت منها موكلتي مبلغ وقدره مايه وسبعه وتسعون الفا وخمسمايه وواحد وعشرون ريالا (۱۹۷,٥۲۱)، فيكون اجمالي الفارق لصالح موكلتي في مشروع (...) حتي تاريخه هو ثلاثه واربعون الفا وثمانمايه وسبعه وسبعون ريالا (٤۳,۸۷۷)، في حال لم نحسب الخساير التي تكبدتها موكلتي نتيجه اخلال المدعي بالتزاماته التعاقديه، خساير المدعي عليها نتيجه عدم استكمال المدعي اعماله المطلوبه منه في العقد المتعلق بموقع مدارس حي (...): ١- وجود غرامات تاخير علينا في عقدنا مع المالك مقابل الفين ريال لكل يوم تاخير قد يطبقها علينا المالك في اي وقت، وتتحفظ موكلتي بالرجوع علي المدعي في اي مبالغ تفرض من قبل المالك. ٢- حتي تاريخ هذه المذكره لم تتسلم موكلتي باقي مستحقاتها من مالك مشروع المدارس في (...) نتيجه عدم استكمال المدعي اعماله. ٣- ايجار الرافعات بقيمه وقدرها خمسون الف ريالا (٥٠,٠٠٠) نتيجه عدم قيام المدعي باعماله بالوقت المطلوب. ٤- تكلفه عماله اضافيه تم الاتفاق عليها مع المدعي بناء علي ملحق العقد المرفق وقيمتها مايه الف ريال (١٠٠,٠٠٠) فبناء علي ما تقدم فانه ليس للمدعي اي مستحقات تجاه موكلتي فيما يتعلق بالعقد المبرم لمدارس حي (...)، بل تتحفظ موكلتي بحقها بالرجوع علي المدعي باي مبالغ تتكبدها نتيجه اخلال المدعي بالتزاماته التعاقديه. ثالثا: فيما يتعلق بعقد مدارس حي (...) رقم (...) وتاريخ ٢٩/٧/٢٠٢٢م فان موكلتي ترد علي دعوي المدعي بما يلي: نشات العلاقه التعاقديه بين موكلتي والمدعي بتاريخ ٢٩/٧/٢٠٢٢م، عندما تم توقيع ملحق العقد (...) وتاريخ ١/٨/٢٠٢٢م بين المدعي وموكلتي المدعي عليها علي ان يقوم المدعي باعمال مقاوله عباره عن تنفيذ مقاوله واعمال تركيب اعمده اعمال تركيب ساندوتش بانل (SANDWICH PANEL) وقد كانت مده العقد سته وعشرون يوما تنتهي بتاريخ ٢٥/٨/٢٠٢٢م، علما ان المدعي لم يقم بانجاز كامل المساحه المتفق عليها الموكله اليه كما هو متفق عليه، كما نص العقد علي ان القيمه المتفق عليها هي ٨٠ ريالا للمتر من الاسفل فقط. وضعنا في الجدول رقم (٣) المرفق فيكون اجمالي قيمه الاعمال المنجزه حسابيا للمدعي نتيجه اعماله مايتان وواحد وثلاثون الفا وخمسمايه واربعه ريالات (٢٣١,٥٠٤)، سددت منها موكلتي مبلغ وقدره مايتان وثلاثه واربعون الف ريال (٢٤٣,٠٠٠)، فيكون اجمالي الفارق لصالح موكلتي في مشروع (...) حتي تاريخه هو احد عشر الفا واربعمايه وسته وتسعون ريالا (١١,٤٩٦)، في حال لم نحسب الخساير التي تكبدتها موكلتي نتيجه اخلال المدعي بالتزاماته التعاقديه. خساير المدعي عليها نتيجه عدم استكمال المدعي اعماله المطلوبه منه في العقد المتعلق بموقع مدارس حي (...): ١- وجود غرامات تاخير علينا في عقدنا مع المالك مقابل الفين ريال لكل يوم تاخير قد يطبقها علينا المالك في اي وقت، وتتحفظ موكلتي بالرجوع علي المدعي في اي مبالغ تفرض من قبل المالك. ٢- حتي تاريخ هذه المذكره لم تتسلم موكلتي باقي مستحقاتها من مالك مشروع المدارس في (...) نتيجه عدم استكمال المدعي اعماله. ٣- ايجار الرافعات بقيمه وقدرها خمسه وعشرون الف ريالا (٢٥,٠٠٠) نتيجه عدم قيام المدعي باعماله بالوقت المطلوب. ٤- تكلفه عماله اضافيه تم الاتفاق عليها مع المدعي بناء علي ملحق العقد المرفق وقيمتها خمسه وستون الف ريال (٦٥,٠٠٠) فبناء علي ما تقدم فانه ليس للمدعي اي مستحقات تجاه موكلتي في ما يتعلق بالعقد المبرم المدارس حي (...)، بل تتحفظ موكلتي بحقها بالرجوع علي المدعي باي مبالغ تكبدتها او قد تتكبدها نتيجه اخلال المدعي بالتزاماته التعاقديه، الملخص: يتبين لفضيلتكم بان المدعي بناء علي ما ورد اعلاه التالي: اولا: المدعي لم يقم بانجاز الاعمال المتفق عليها حتي تاريخه في كل العقود، فمنها ما يزال معلقا حتي الان ومنها ما تم استكماله علي حساب المدعي عليها، ثانيا: قد استلم من موكلتي اجماليا مبالغ اكثر من قيمه اعماله المنجزه بقيمه وقدرها مايتان وتسعه الاف وتسعمايه واثنان واربعون ريالا واربعون هلله (٢٠٩,٩٤٢.٤٠) ثالثا: تكبدت موكلتي خساير كبيره جدا وهي قابله للزياده في حال قام المالك بالرجوع عليها بغرامه التاخير وخساير اضافيه اخري، الطلبات: بناء علي ما تقدم اعلاه، فان موكلتي تطلب من الدايره التالي: ١- عدم قبول دعوي المدعي العدم تحريرها. ٢- رد دعوي المدعي للاسباب الوارده اعلاه فيما يتعلق بموضوع الدعوي. ٣- تحتفظ موكلتي بحقها بالرجوع علي المدعي في اي مبالغ مستحقه لها نتيجه اخلال المدعي بالتزاماته. ٤- الزام المدعي بالرسوم القضاييه. ٥- الزام المدعي باتعاب المحاماه ا.ه، وبعرض ذلك علي وكيل المدعي قرر بانه يستمهل للاطلاع عليها وتقديم جوابه ثم افهمت الدايره وكيل المدعي بان له تقديم جوابه خلال سته ايام علي ان يقدم المدعي عليه رده علي ما سيتم تقديمه خلال السته ايام التي تليها والله الموفق، ثم تقدم المدعي وكاله بمذكره عبر الطلبات برقم (...) وتاريخ ٩/١١/١٤٤٤ه ونصها الرد علي ما جاء بمذكره المدعي عليها، واثبات حقايق المخالفات التعاقديه من طرفهم ببنود العقد، نفيدكم بالاتي: ١- ادعاء المدعي عليها بنص مذكرته ان (الدعوي لثلاثه عقود مختلفه وطلبات لا يمكن الجمع بينها في دعوي واحده) غير صحيح، والصحيح انه عقد واحدا ورقمه ... وتاريخه ٩/٦/٢٠٢٢م لمنطقه موقع (...) وتم انشاء ملحقات العقد لتوضيح وتعديل واضافه بعض البنود وحررت الملحقات بتمهيد نصه كالاتي الحاقا للعقد المبرم بالرقم اعلاه واعتبار هذا الملحق جزء لا يتجزا منه لتنفيذ مشروع المدارس بموقع (...) وبموقع (...) و(...) مرفق العقد مستند (١) والملاحق مستند (٢) ومستند (٣) ومستند (٤) ومستند (٥) ٢- البند ثالثا بالعقد ونصه المده التقديريه خمسون يوما بعد استكمال البند خامسا وكافه المواد اللازمه للتركيب ، كذلك البند رابعا بالعقد فقره (٣) ونصها التوريد لتلك الاحتياجات قبل بدء الاعمال يعتبر اساس العمل واحتساب المده والتكلفه هذه الشروط واجبه لتحقيق المده بالتنفيذ ويلاحظ كتابه عباره بعد استكمال اي ان الوفاء باستكمال كافه المواد من جسور حديديه وساندويش بانل والات ومعدات وغيرها من المواد وحصرا قبل بدء الاعمال هو واجبا لتنفيذ الاعمال بمده خمسون يوما لكل موقع علي حده حسب تاريخ البدء. ٣- البند ثانيا بالعقد: المواصفات لاعمال التركيب، حيث جاء بالعقد نصا بالفقره (١)+ فقره (٢) ما يلي: تركيب وتغطيه ساحات ….. محمله علي اطراف المبني والمجهزه قواعدها سلفا من الطرف الاول، اعلي دروه السطح بما لا يقل عن ٨٠ سم وتسمي ايضا ركايز وقواعد، هنا مخالفه تعاقديه جسيمه بعدم تركيبها من قبلهم قبل بدء العمل، وقمنا بتجهيزها وتركيبها وتلحيمها واستغرق عما يزيد عن ثلاثه اسابيع من العمل المتواصل لعدد يزيد عن ١٠٠ قاعده واكثر مستند (٦)، رغم عدم تقديم مخططات البناء الهندسيه لتحديد القياسات والمساحات بالدقه الواجبه، او اي ورق رسميه منهم، بل اصروا علي تقديمها شفهيا فقط يظهر جليا عدم التزام المدعي عليها بعدم تجهيز ما هو واجب عليهم قبل بدء الاعمال: ا) مدارس منطقه (...) ٨٠٠٠ متر مربع لعدد ١١ ساحه بتاريخ ٩/٦/٢٠٢٢م بدا العقد تم تجهيز وتركيب الاعمال للساحات الثلاثه الاولي بمنطقه (...) خلال الاسبوع الاول وذلك حسب المواد الخام المستلمه والانتهاء قبل ١٥/٦/٢٠٢٢م مستند (٧) مع وجود نقص بالمواد كالساندويش بانل والمزاريب والذي لم تسلم الابعد بدء العمل بشهر ويزيد تم تجهيز وتركيب الاعمال للساحات الثلاثه الاخري بمنطقه (...) خلال الاسبوع التالي ليصبح الاجمالي ٦ ساحات من اجمالي ١١ ساحه للعقد الرييسي، مع وجود نقص بالمواد كالساندويش بانل والمزاريب والذي لم تسلم الابعد بدء العمل باكثر من شهرين مستند (٨)، لم تسلم كامل المواد والحديد والساندويش بانل للساحات الخمس المتبقيه من اجمالي ١١ ساحه حتي اللحظه، ب) مدارس منطقه (...) ٤٥٠٠ متر مربع لعدد٣ ساحه بتاريخ ٢٩/٧/٢٠٢٢م بدء العقد، تم استكمال الاعمال مع توقفهم عن العمل معنا وعدم استكمال المواد للساحه الثالثه واخراجنا من المشروع لبدء العام الدراسي دون اتفاق او تنسيق ورغم تواجدنا بارض الموقع وتوكيل المهام الي مقاول اخر، ت) مدارس منطقه (...) ٤٥٠٠ متر مربع لعدد٣ ساحه بتاريخ ١/٨/٢٠٢٢م بدء العقد، تم استكمال الاعمال مع توقفهم عن العمل معنا وعدم استكمال المواد للساحه الثالثه واخراجنا من المشروع لبدء العام الدراسي دون اتفاق او تنسيق ورغم تواجدنا بارض الموقع وتوكيل المهام الي مقاول اخر تلك المخالفات التعاقديه بموقع (...) بدايه بعدم توريد المواد الخام كامله رغم توقيع كلا الطرفين بالملحق الاول علي ملاحظه مفادها التعهد بعدم تاخير المواد كما فعلت المدعي عليها بمنطقه (...) مستند (٢)، الا ما يخص بعضها فقط لعدد ٣ مساحات من اجمالي ١١ مساحه وتم انجاز اعمالها وتركيبها بالاسبوع الاول قبل ١٥/٦/٢٠٢٢م، ثم توريد ثاني لبعض المواد لعدد ٣ مساحات اخري بعدها بعده اسابيع، مع عدم توريد كل المواد لباقي الخمس ساحات حتي اللحظه، كذلك مخالفه تعاقديه بباقي المناطق للملاحق (...) و(...) لنفس الاسباب، خلافا لمخالفتهم التعاقديه الجسيمه بموقع (...) بعدم الالتزام بتوريد المواد الخام للمرحله النهاييه من مزاريب وساندويش بانل منذ بدء العقد ٩/٦/٢٠٢٢م، وكان توريد الدفعه الاولي لثلاث ساحات فقط بتاريخ ١٥/٨/٢٠٢٢م،ثم للساحات الثلاثه الاخري فقط مستند (٨)، مع عدم توريد المواد للساحات الخمسه المتبقيه حتي الان خلاف خسايرنا من العماله المعطله مستند (٩)، كما وايضا مخالفه تعاقديه من عدم تجهيز وتوريد العدد والالات وغيرها قبل بدء الاعمال، مما اضطرنا تحمل عبء توفيرها وشراؤها علي نفقتنا، ونحيل ما تبقي الي المذكره المرفقه ثم تقدم المدعي عليه وكاله بمذكره عبر الطلبات برقم (...) وتاريخ ١٥/١١/١٤٤٤ه ونصها: ذكر المدعي ان العقود في المشاريع الثلاثه جزء لا يتجزا من عقد مشروع (...) الاساسي رقم (...) وتاريخ ٠٩/٠٦/٢٠٢٢ ثم ملاحق عقود اخري، ولكن اغفل المدعي ان العبره بالمقاصد والمعاني لا بالالفاظ والمباني، وحيث ان مشروع حي (...) له تسعيره واليه تنفيذ مختلفه تماما عن بقيه العقود في كل من حي (...) و(...)، بل وحتي طبيعه النزاع مختلفه، حيث ان الاشكال في مشروع (...) قايم علي تعثر المدعي حتي تاريخ هذه المذكره بالقيام بالاعمال الواجبه عليه بموجب العقد والذي يطالب بقيمتها كامله وهو لم ينجزها! اما مشاريع (...) و(...) فقد تعثر المدعي عن استكمال اعماله في الوقت المتفق عليه، وتم انجاز المتبقي من الاعمال علي حساب موكلتي. فعليه يكون النزاع في عقد (...) يدور حول حصر الاعمال التي قام بها المدعي فعليا، فهو يدعي اكماله للعمل المنوط به، وموكلتي تدفع بان العمل لا يزال متعثرا علي ارض الواقع حتي تاريخه، وان المدعي قد تسلم مقابل العمل الذي قام به. اما فيما يتعلق بالعقود الاخري ((...)- و(...)) فطبيعه النزاع تدور حول تعثر المدعي عن تنفيذ التزاماته وتنفيذ موكلتي الاعمال علي حسابها. فطلبات المدعي وموضوع النزاع غير محرر في موضوع واحد وفي نزاع واحد، فعليه نامل من فضيلتكم بالزام المدعي بتحرير دعواه وحصرها، حتي يكون في القضيه طلبات ومحال نزاع متفرقه. ثانيا: فيما يتعلق بمده التنفيذ: ذكر المدعي في رقم (٢) ان مده العقد لكل مشروع هي خمسون يوما، كل مشروع علي حده حسب تاريخ البدء، وهذا غير صحيح انما الصحيح هو خمسون يوم لمشروع (...) فقط، ومشروع (...) و(...) تم الاتفاق بين الطرفين في ملاحق العقد المرفقه والتي يستند عليها المدعي في دعواه، علي ان ينتهي المدعي من جميع الاعمال وتسليمها بتاريخ ٢٥/٨/٢٠٢٢م وهذا مذكور في ملحق عقود ((...) و(...)) بين الطرفين بتاريخ ١٠/٨/٢٠٢٢ وليس خمسون يوم كما ذكر المدعي. ففي عقد (...)، فالاتفاق بين الطرفين علي ان عقد (...) يبدا بتاريخ ٢٩/٧/٢٠٢٢م تاريخ توقيع العقد، ويكون التسليم بتاريخ ٢٥/٨/٢٠٢٢. (مرفق ملحق العقد تاريخ ١٠/٨/٢٠٢٢)، وفي عقد (...) فالاتفاق بين الطرفين علي ان عقد (...) يبدا بتاريخ ١/٨/٢٠٢٢م تاريخ توقيع العقد، ويكون التسليم بتاريخ ٢٥/٨/٢٠٢٢م. (مرفق ملحق العقد تاريخ ١٠/٨/٢٠٢٢). ثالثا: فيما يتعلق بمقابل المطالبه: المدعي متناقض في دعواه، ففي محضر الجلسه، ذكر المدعي ان المبالغ التي يطالب بها هي مقابل تنفيذ هذه المشاريع وانه نفذها بالكامل، وفي المذكره محل الرد، اقر المدعي في رقم (٤) … وتبقي اعمال غير منجزه لعدم توريد كافه المواد الخام الحديد والساندويش بانل عدد ٥ ساحات تعادل ٣٤٥٣ متر مربع…. فكيف يدعي انجاز العقد كاملا وفي نفس الوقت يقر ان العمل لا يزال متعثرا في نفس الموقع؟ فالجدول الذي قدمه المدعي عباره عن المساحات المقدره للمواقع فيما لو نفذها كامله، وهو مالم يقم به المدعي ولم يقدم ما يثبت قيامه بتنفيذ هذه الاعمال. ثم ذكر انه يطالب بتعويضات مقابل فواتير ومقابل فسخ العقود، وهو ما يشتت القضيه في مواضيع مختلفه. فهل المقابل الذي يطالب به المدعي هو قيمه الاعمال المنجزه والمتفق عليها، او هو شامل الاعمال المنجزه بالاضافه الي الفواتير التي لا تقر موكلتي له بها حيث ان التزامه كان قايما علي العمل لا علي توفير المواد بالاضافه الي التعويض عن فسخ العقود؟ رابعا: فيما يتعلق بدعوي المدعي بموافقه موكلتي علي تعيين خبير محاسبي: ذكر المدعي في مذكره ان موكلتي اتفقت مع المدعي في تعيين خبير محاسبي فيما يتعلق بمشروع (...)، وهذا غير صحيح، وتطلب موكلتي من المدعي تقديم ما يثبت صحه زعمه ان موكلتي قد وافقت علي تعيين الخبير المحاسبي المشار اليه في المذكره. ثم تقدم المدعي وكاله بمذكره عبر الطلبات برقم: (...) وتاريخ ٢/١٢/١٤٤٤ه ونصها لايحه جوابيه اولا: فيما يتعلق بالعقود وملحقاتها فصلنا سابقا تفاصيلهم ونفيدكم ان الملاحق جزء لا يتجزا من العقد وبالرجوع للملاحق تجدون كل ملحق مكتوب برقم العقد الاساسي وعباره ملحق ونضيف لما ذكره ممثل المدعي عليها للعبره بالمقاصد والمعاني لا بالالفاظ والمباني انه لا اجتهاد مع وجود النص كما لا يخفي علي علم فضيلتكم ان العقد شريعه المتعاقدين ولا يلجا للمقاصد الا للعقود التي تحتاج الي تفسير، والمقصود بالتفسير هي تلك العبارات التي يوجد بها احتمال لعدم رغبه الاطراف بعدم المقصود باللفظ او ان اللفظ يحتمل التاويل، وبالرجوع للعقد تتضح ان ممثل المدعي عليها قصد ابهام الدايره وتضليلها بعباره كثره العقود واختلاف الاسعار، والاختلاف الذي يدعيه وببساطه العقد الملاحق كلها تحققت فيها شروط انها عقد واحد وذلك باتحاد الاطراف علي العقد وتقديم ذات العمل لكل الملاحق وتضمين تلك الاراده بعقد مكتوب يعكس الاراده علي ذلك، كما جاءت لايحه الدعوي علي حسب نظام المحاكم التجاريه بالماده (٢٠) الفقره الثالثه وهي (لا يجمع في صحيفه الدعوي بين عده طلبات لا رابط بينها)، وبالنظر للدعوي تجدون ان الطلبات بينهم رابط وهو اتحاد الاطراف والسبب وذات العمل. ثانيا:- فيما يتعلق بالاعمال المنجزه وتفاصيلها وضحنا لفضيلتكم كل ذلك بالمذكره السابقه واي اضافه علي ذلك يعد من باب التكرار. ثالثا: ما يتعلق بمده التنفيذ: نفيد فضيلتكم بان موكلتي قامت بالعمل خلال المده حتي نفاذ المواد الاوليه وعدم اكمال العمل يرجع للمدعي عليها كما هو موضح بالمذكره السابقه وموجود بالعقد المرفق سابقا رابعا: ملحق الرابع لاغي وغير منتج لاثار قانونيه ان ما قدمته المدعي عليها من ملحق رابع فانه يعد لاغي وغير منتج لاثار قانونيه حيث ان الملحق نص علي اضافه العماله حصرا وتسليم العمل بتاريخ ٢٥/٠٨/٢٠٢٢م وانه لا يعد نافذا الا بعد التوقيع علي الملحق الثالث ((...)) وهذا لم تقم به المدعي عليها ولم توقع عليه طيله شهر٨ من سنه ٢٠٢٢م (مرفق رقم ١) مراسلات طلبنا مرارا وتكرارا والحاحنا المستمر لتوقيع ملحق العقد الرابع الذي لم يوقع الا في شهر ٩ من سنه ٢٠٢٢م. خامسا: بخصوص المقابل للمطالبه: وضحت لفضيلتكم ان موكلتي قامت بما هو مقرر عليها بالعقد حتي نفاذ كميه المواد الاوليه كما تم توضيح عدم الاكتمال وكل ذلك تم اشعار المدعي عليها به حسب الايميلات المرفقه سابقا حتي تاريخ فسخ العقد من قبل المدعي عليها. سادسا: بخصوص تعين الخبير المحاسبي: بالنظر الي انكار المدعي عليها لعدد الاعمال المنجزه من قبل موكلتي وادعايها بعدد اقل من الاعمال المنجزه وكان الاختلاف يضرر موكلتي عليه تقدمنا بهذا الطلب لحفظ الحقوق، وما تم ذكره بخصوص ان المدعي عليها سبق ان اتفقت معنا علي ذلك ثم رجعت وان انكرت ذلك امام فضيلتكم مما يؤكد تماطل واجحاد المدعي عليها لما قدمته موكلتي ، وفي الجلسه التاليه حضر اطراف الدعوي، ثم سالت الدايره المدعي عليه وكاله عن جوابه علي المذكره المقدمه حيث لم يرد جواب فقرر بانه يرغب بالاجابه شفهيا امام الدايره، حيث ان لديه بعض الاشكالات التي يرغب بايرادها، فافهمته الدايره بانه يتوجب عليه تقديم مذكره مكتوبه وتمكين المدعي من الاطلاع والجواب عليها ففهم ذلك، فتعهد بتقديم مذكره خلال ثلاثه ايام وذكر بانه سيبين فيها ان المدعي لم يبين المبالغ التي يطالب فيها تحديدا، كما ان المدعي قد ذكر بانه يطالب بالمتبقي من قيمه المشاريع، وهو قد قرر بانه لم يمكن من اكمال المشاريع وفي هذا تناقض ووعد بتقديم بيان بذلك في المذكره خلال ثلاثه ايام من عقد هذه الجلسه، كما افهمت الدايره وكيل المدعي بان عليه ان يقدم جوابه علي تلك المذكره خلال ثلاثه ايام من تاريخ استلامه لها، كما طلبت منه الدايره ان يقدم البنود التي يرغب باجراء المحاسبه عليها وبيان تفصيل ذلك في معرض جوابه الذي سيقدمه، ثم تقدم وكيل المدعي عليها بمذكره عبر الطلبات برقم (...) وتاريخ ١٧/١/١٤٤٥ه ونصها: اشاره الي مذكره المدعي المقدمه بتاريخ ٢/١٢/١٤٤٤ه فان موكلتي ترد بالتالي: اولا: فيما يتعلق بدفعنا بان المدعي لم يحرر دعواه فاننا لانزال نتمسك بموقفنا ان الدعوي لا تزال غير محرره، حيث ان المدعي تاره يذكر ان دعواه عباره عن مطالبه تكلفه الاعمال المنجزه مع موكلتي كما ورد في ضبط الجلسه الاولي بتاريخ ٠٢/١١/١٤٤٤ ان المبالغ التي يطالب بها وتاريخ، ثم ذكر ان المبالغ التي يطالب بها هي قيمه العقود كامله شامله الاعمال المنجزه والاعمال التي لم يقم بها كما ورد في مذكره المدعي رقم (بدون) وتاريخ ١٩/١١/١٤٤٤ه، ثانيا: زعم المدعي باننا نحاول ابهام الدايره وتضليلها بطلبنا ان يكون نظر عقد (...) في قضيه مستقله بدون باقي العقود فهو غير صحيح، وانما الصحيح اننا نطلب ان لا تجمع قضيه عقد مدارس (...) مع عقود مدارس (...) و(...) لسبب جوهري وهو ان نقطه الاشكال بين موكلتي والمدعي مختلفه في الحالتين. ففي عقد (...)، لا يزال العمل متعثر ويمكن للدايره بما تراه مناسبا ان تندب خبيرا هندسيا او مقيما معتمدا لقياس الاعمال المنجزه وهو ما تدفع موكلتي بانها قد دفعت قيمه الاعمال المنجزه كامله لهذا العقد. اما عقود (...) و(...) فقد تعثر المدعي في انجاز اعماله ولم يقدم ما بينه علي الاعمال التي قام بها وهذا التشابك يسبب تعارض واختلاف في طلبات القضيه واليه الرد عليها. ثالثا: اما في زعم المدعي بان ملحق العقد غير نافذ فهو غير صحيح فالملحق المرفق مؤرخ بتاريخ ٠١/٠٨/٢٠٢٣م وليس شهر ٠٩ ميلادي كما يزعم المدعي. رابعا: نطلب من المدعي بتقديم البينه حول الاعمال المنجزه التي قام بها في الثلاث عقود عقد (...) و(...) و(...) فهو حتي تاريخه لم يقدم للدايره اي دليل علي اعماله المنجزه. عليه نطلب رفض قبول دعوي المدعي لعدم تحريرها ثم تقدم المدعي وكاله بمذكره عبر الطلبات برقم (...) وتاريخ ٢٠/١/١٤٤٥ه ونصها: مذكره الرد علي الدعوي، اولا: فيما يتعلق بالمطالبه في الدعوي: نوضح لفضيلتكم سبق ان قدمنا تحرير الدعوي مفصل لكافه الاعمال وذكرنا الاعمال المنجزه وقدمنا عليها بعض الفواتير علي ذلك والتي سبق تقديمها للمدعي عليها، وبالرجوع للمذكرات السابقه تجدونها مفصله بالمذكره الاولي، ولكن ما زالت المدعي عليها تدفع بالتناقض دون تقديم شواهد والادله علي ذلك، فمطالبه موكلتي واضحه وهي بناء علي العقد المبرم وملحقاته، والمدعي عليها اقرت بالعقد وبالعمل وذكرت بان العقود متعدده وطالبت بفصل كل عقد علي حده علي خلاف الاصل وهو عقد واحد نتج عنه عده ملاحق. ثانيا: فيما يتعلق بفسخ العقد: نفيد فضيلتكم بان المدعي عليها قامت بفسخ العقد وملحقاته علي الرغم من مطالبه موكلتي المتكرره بتكمله العقد وكما ان موكلتي قامت بكل الاعمال الموكله وظلت توفر العماله للمدعي عليها ولعدم توفير المواد الاوليه من المدعي عليها وهذا منصوص عليه صراحه بالعقد ان المدعي عليها تقوم بتوفير المواد الاوليه ولذلك قامت المدعي عليها بفسخ العقد، ونتج عن ذلك خساير لموكلتي تم ذكرها في تحرير الدعوي وتم المطالبه بها وفقا للعقد. ثالثا:- فيما يتعلق بمطالبه ندب خبير هندسي من قبل موكلتي: وبناء علي اقرار المدعي عليها بالعقد والعمل وتم الاعتراض علي مقدار العمل المنجز من موكلتي وذكرت صراحه ان موكلتي لم تنجز ما تطالب به، ولما كان الاعتراض متعلق بالعمل وكميه العمل المنجز طالبت موكلتي بندب خبير حتي يقوم بتوضيح كل الاعمال المنجزه من قبلها وعليه موكلتي تطالب بالاتي: ١- تحديد كميه الاعمال المنجزه من موكلتي في كل المواقع ((...) و(...) و(...)) وتقدير اتعابها وفقا للعقد. ٢- سبب توقف الاعمال في المواقع المحدده اعلاه. ٣- تقدير قيمه الخساير الواقعه علي موكلتي بسبب فسخ العقد من المدعي عليها. ثم تقدم وكيل المدعي عليها بمذكره عبر الطلبات برقم (...) وتاريخ ٢٣/١/١٤٤٥ه ونصها اشاره الي مذكره المدعي المقدمه بتاريخ ٢٠/٠١/١٤٤٥ه، فاننا نرفق لفضيلتكم ردنا علي جواب المدعي. اولا: فيما يتعلق بتناقض المدعي في دعواه فالمدعي طلب تقديم الادله والشواهد علي التناقض في دعواه وانها غير محرره، فقد سبق بيانه في مذكرتنا الماضيه والاستشهاد بضبط الجلسه الاولي حيث ادعي ان المقابل الذي يطالب به في هذه الدعوي هو قيمه تنفيذ الاعمال، ثم ذكر في مذكرته ان المبالغ التي يطالب بها قيمه العقود، ثم يزعم المدعي ان موكلتي فسخت العقد ولم تمكنه من تنفيذ كافه الاعمال، فغايه المدعي من هذه الدعوي غير واضحه وغير محرره، فهل الرد المطلوب هو علي عدم تنفيذ المدعي التزاماته الوارده في العقد في انجاز المطلوب منه خلال فتره العقد؟ ام هل نرد علي عدم استحقاقه لقيمه العقود لانه لم يقم باكمال الاعمال بناء علي اقراره؟ فالاتفاق في العقد ان المقابل المالي بناء علي ما يتم انجازه ويتم احتساب ذلك بالمتر المنجز، فعليه يجب علي المدعي تقديم بينته بالاعمال التي قام بها. ثانيا فيما يتعلق بتعيير خبير هندسي: نرد علي الطلب رقم (١) اما من ناحيه طلب المدعي احتساب المساحه وفق تقدير خبير هندسي تعينه المحكمه فان موكلتي لا تمانع ذلك في مشروع (...) فقط وذلك لسببين. الاول ان مشروع (...) لا يزال متعثرا ويمكن للخبير ان يقوم باحتساب المساحه الفعليه التي قام بانجازها المدعي. والسبب الثاني هو ان مشاريع (...) و(...) تم اكمالها علي حساب موكلتي ولا تقر موكلتي بالاعمال التي انجزها المدعي الا بالمساحه الوارده في مذكره دفاعنا الاولي، فعليه لا يمكن للخبير الهندسي عند احتساب المساحه ان يفرق بين الاعمال التي قام بها المدعي والاعمال التي قامت بها موكلتي علي حسابها في كلا الموقعين، وهو ما يقر به المدعي في مذكراته انه لم يستكمل انجاز الاعمال، وزعمه ان موكلتي قد فسخت العقد. نرد علي الطلب رقم (٢) اما من ناحيه طلب المدعي ان يقوم الخبير الهندسي بمعرفه سبب توقف الاعمال فهو غير منطقي فليس من اختصاص الخبير معرفه اسباب التوقف الاعمال وعمله يجب ان ينحصر في احتساب المساحه وفق القيمه المتفق عليها. نرد علي الطلب رقم (٣) اما من ناحيه طلب المدعي التعويض جراء فسخ العقد فان موكلتي تطلب من المدعي تقديم البينه انها قامت بفسخ العقد. فالاعمال لا تزال متعثره في مشروع (...)، وقامت بتنفيذ الاعمال في مشروع (...) و(...) لتلافي خساير اكبر في حال التاخير وذلك لان المدعي لم يلتزم بالمده المتفق عليها وهي تسليم المشاريع كلها قبل تاريخ ٢٥/٠٨/٢٠٢٢، وهي في كل الاحوال خارجه عن اختصاص الخبير الهندسي. ثالثا ما يتعلق بالفواتير: نفيد فضيلتكم ان الفواتير المرفقه في ملف القضيه لا تدل علي اتمام اي عمل من قبل المدعي ولا تقر موكلتي للمدعي بهذه الفواتير حيث انها لم تخول او توافق علي هذه الفواتير وعلي المدعي اثبات خلاف ذلك. وفي الجلسه التاليه حضر اطراف الدعوي، وقد اطلعت الدايره علي ما ارفقه الاطراف والمتبين تحديد ما طلبته الدايره منهما فسالت الدايره وكيل المدعي عن المبالغ التي يطالب بها وما يقابلها فاجاب بان ما يطالب به موكلي شامل لقيمه العقد كامله للاعمال المنجزه والاعمال غير المنجزه وذلك ان سبب عدم الانجاز عايد للمدعي عليها وبسؤاله عن الاعمال التي انجزها فاجاب بان ما تم انجازه في المواقع الثلاثه كالتالي في موقع (...) تم انجاز خمس ساحات بنسبه ١٠٠% وست ساحات اطلب الرجوع لموكلي للتحقق وموقع (...) تم تنفيذ ساحته بنسبه ١٠٠% وساحه لم يتم فيها اي عمل لعدم توفير المواد اللازمه من قبل المدعي عليها وموقع (...) تم تنفيذ ساحته بنسبه ١٠٠% وساحه لم يتم فيها اي عمل لعدم توفير المواد اللازمه من قبل المدعي عليها هكذا اجاب فسالته الدايره عن التقرير الهندسي المرفق للاعمال المنجزه هل تم الاتفاق عليه من قبل الاطراف فاجاب بنعم وبطلب ما يثبت ذلك استمهل لتقديمه وبعرض ذلك علي وكيل المدعي عليها نفي صحه ما ذكره وكيل المدعيه واجاب بان التقرير الهندسي الذي ارفقه والاعمال المنجزه هو مقارب لما نقر فيه ولا يختلف الا شييا بسيطا ومع ذلك فان الاعمال المنجزه لا تتوافق مع القيمه التي يطالب فيها فهو يطالب بقيمه اعمال لم يقم بانجازها كما ان التاخير عايد للمدعيه ودليل ذلك ملحق العقد الثالث الذي تم ارفاقه من قبلنا ولم تقدمه المدعيه الذي يبين ان موكلتي طلبت من المدعيه انجاز الاعمال قبل المده المحدده واستعدت بتوفير عماله زايده واطلب مهله لتحديد الاعمال التي قام بانجازها والتي لم يقم بانجازها علي وجه الدقه وطلبت منه الدايره تقديم رده خلال ثلاثه ايام من تاريخ انعقاد الجلسه وعلي المدعيه الرد علي ذلك لتقديم ما استعدت بتقديمه، ثم تقدم المدعي وكاله بمذكره عبر الطلبات برقم (...) وتاريخ ٢٠/٠٢/١٤٤٥ه ونصها اولا: فيما يتعلق بالعقود وملحقاتها: ا) مدارس منطقه (...) ٨٠٠٠ متر مربع لعدد١١ ساحه بتاريخ ٩/٦/٢٠٢٢م بدء العقد تم تجهيز وتركيب الاعمال للساحات الثلاثه الاولي بمنطقه (...) خلال الاسبوع الاول وذلك حسب المواد الخام المستلمه وفق البند الرابع في العقد والتي نصت علي تجهيز وتوفير مواد الخام اللازمه من التزامات المدعي عليها وتم الانتهاء قبل ١٥:٦:٢٠٢٢م مع وجود نقص بالمواد الخام كالساندويش بانل والمزاريب والذي لم تسلم الا بعد بدء العمل بشهر بتاريخ ١١:٠٧:٢٠٢٢م مما نتج عن تعطلنا عن العمل مده شهر. ١ تم تجهيز وتركيب الاعمال للساحات الثلاثه الاخري بتاريخ ١٥/٧/٢٠٢٢م ليصبح الاجمالي ٦ ساحات بنسبه ١٠٠بالميه من اجمالي ١١ ساحه بمنطقه حي (...)، مع وجود نقص بالمواد كالساندويش بانل والمزاريب لم نتمكن من تكمله الاعمال علما انه تم مخاطبتهم ومطالبتنا المتكرره لمواد الخام الازمه لكن دون تجاوب من قبلهم لم تسلم كامل المواد والحديد والساندويش بانل للساحات الخمس المتبقيه من اجمالي ١١ ساحه حتي يومنا هذا، ب) بتاريخ ٢٩/٧/٢٠٢٢م، تم الاتفاق بيننا علي اتمامنا العمل بمنطقه حي (...) للساحه رقم ١ و٢ و٣ كامله بمقدار ٤٥٠٠ متر مربع (جسور حديد وتيوبات حديد ومزاريب وساندويش بانل) وتم الانجاز فعليا لكامل المساحه ١٠٠بالميه لساحه رقم ١ و٢، تم ايقاف العمل قبل العمل في الساحه الثالثه من قبلهم بتاريخ ٩/٩/٢٠٢٢م بسبب عدم استكمال المواد للساحه الثالثه واخراجنا من المشروع لبدء العام الدراسي دون اتفاق او تنيسق ورغم تواجدنا بارض الموقع، ت) بتاريخ ١/٨/٢٠٢٢م تم الاتفاق علي اتمامنا العمل بمنطقه حي (...) للساحه رقم ١ كامله بمقدار ٢٣٤٠ متر مربع وتم الانجاز فعليا لمساحه (جسور حديد لعدد ١٢ جسر) والمنجز فعليا نسبه ٦٠ بالميه بلغت بالصافي المساحه المنجزه بمقدار ١١٥٦ متر مربع، كما تم العمل للساحه ٢ المقدره ٢٣٢٣ متر مربع (جسور حديد وتيوبات حديد لعدد ١٧ جسر) والمنجز فعليا نسبته ٨٠ بالمايه وبلغت صافي المساحه المنجزه بمقدار ١٨٥٨ متر مربع، وقبل العمل بتركيب الساندويش بانل لتلك الساحات تم ايقاف العمل من قبلهم بتاريخ ٠٩:٠٩:٢٠٢٢م بسبب عدم استكمال المواد للساحه الثالثه واخراجنا من المشروع لبدء العام الدراسي دون اتفاق او تنيسق ورغم تواجدنا بارض الموقع، ثانيا: فيما يخص العماله نفيدكم بانه تم توفير العماله (٦١ عامل) من قبل موكلتي علي حسب العقد المتفق به وذلك بغرض بانجاز العمل وفق للفتره المحدد بالعقد ولكن لعدم توفير المواد الاوليه التي سبق ان وضحناها في الفقرات السابقه الامر الذي نتج عنه خساير ماليه بقيمه ٢٠٢٠٠٠ ريال تم دفعها للعماله والالات للفتره من ١٥/٧/٢٠٢٢م الي ٧/٩/٢٠٢٢م التي تم توفرها للعمل بالموقع مع العلم بان فتره العمل وفق للعقد محدده بمده زمنيه معينه وان ما قامت به موكلتي التعاقد مع العماله بغرض الانجاز العمل خلال المده المتفق عليها بالعقد، ثالثا: ما يتعلق بمده التنفيذ: نفيد فضيلتكم بان موكلتي قامت بالعمل خلال المده حتي نفاذ المواد الاوليه وعدم اكمال العمل يرجع للمدعي عليها كما هو موضح اعلاه وموجود بالعقد المرفق سابقا رابعا: ملحق الرابع لاغي وغير منتج لاثار قانونيه: ان ما قدمته المدعي عليها من ملحق رابع وذكرها فيما يخص العماله فانه يعد لاغي وغير منتج لاثار قانونيه حيث ان الملحق نص علي اضافه العماله حصرا وتسليم العمل بتاريخ ٢٥/٨/٢٠٢٢م وانه لا يعد نافذا الا بعد التوقيع علي الملحق الثالث ((...)) وهذا لم تقم به المدعي عليها ولم توقع عليه طيله شهر٨ من سنه ٢٠٢٢م (مرفق رقم ١) مراسلات طلبنا مرارا وتكرارا والحاحنا المستمر لتوقيع ملحق العقد الرابع الذي لم يوقع الا في شهر ٩ من سنه ٢٠٢٢م. مرفق١و٢. خامسا: بخصوص تعين الخبير المحاسبي: تم الاستعانه بالشركه الهندسيه المتفق عليه من قبل اطراف الدعوي وذلك بعد ارسال ايميل بتاريخ ١٩/١/٢٠٢٣م نطلب به من المدعي عليها الموافقه وارسال الرد وارفقنا عرض الاسعار وخطاب الاعتماد من الشركه الهندسيه وجاء الرد من قبل المدعي عليها بالموافقه وطلبوا اضافه جدول المرسل من طرفهم للمواقع بحي (...) لمساحه ٨٠٠٠ متر مربع، تعادل ١١ مساحه عمل، وقدرت المساحه حسب شهاده الخبير الهندسي وبشهادتهم للعمل المنجز ومكتمل فعليا بمقدار ٤٥٤٧ متر مربع لعدد ٦ ساحات عمل وتبقي اعمال غير منجزه لعدم توريد كافه المواد الخام والحديد والساندويش بانل عدد ٥ ساحات تعادل ٣٤٥٣ متر مربع مرفق رقم ٣. سادسا: نوضح المقابل للمطالبه: ١ دفع قيمه ارصده الاستحقاق للاعمال المنجزه والمكتمله وقيمتها ٤٩١٩٢٨ ريال وهي: رصيد استحقاق لعقد مقاولات مدرسه (...) رقم (...) بتاريخ ٩/٦/٢٠٢٢م بقيمه ١١٧٨٠٢ ريال ١٠٠بالميه للساحات الست الاولي. رصيد استحقاق لملحق عقد مقاولات مدرسه (...) بتاريخ ٢٩/٧/٢٠٢٢م بقيمه ١٤٣٤١٩ ريال. رصيد استحقاق لملحق عقد مقاولات مدرسه (...) بتاريخ١/٨/٢٠٢٢م رصيد بقيمه ٢٣٠٧٠٧ ريال، ٢ دفع قيمه التعويضات فسخ العقد التي تتعلق بالمتبقي من قيمه العقد وقيمتها ٧٣٢٥٠٠ ريال، تعويض عن فسخ العقد حي (...) رقم (٠٩٨)٢٠٢٢ دون حق شرعي بقيمه ٢٧٨٠٠٠ ريال للساحات الخمس الاخري والتي لم يورد اي لوازم وحديد ومواد خام لها تعويض عن فسخ ملحق العقد (...) و(...) دون حق شرعي بقيمه٢٥٢٥٠٠ ريال، تعويض عن عقود العماله والالات التي تم توفيرها بالموقع لاجل العمل مبلغ وقدره ٢٠٢٠٠٠ ريال، ومحصله ما ذكرنا اعلاه هو: ان الاعمال المنجزه بلغت قيمتها ٤٩١٩٢٨ ريال والاعمال المتبقيه المستحقه من فسخ العقد من قبل المدعي عليها بلغت قيمتها ٧٣٢٥٠٠ ريال باجمالي استحقاق بلغ قيمته ١٢٢٤٤٢٨ ريال، ٣ الزام المدعي عليها بدفع اتعاب المحاماه البالغ قدرها (١٢٠٠٠٠) مايه وعشرون الف ثم تقدم وكيل المدعي عليها بمذكره عبر الطلبات برقم (٤٥١٠٣٣٥٦٣٠) وتاريخ ٢٥/٢/١٤٤٥ه ونصها ردا علي دعوي المدعي بنسبه الانجاز، فان موكلتي تفيد فضيلتكم بان ما تقر به من اعمال منجزه هي كما تم بيانه في لايحه الرد المرفقه. وايضا مرفق لفضيلتكم رد موكلتي علي المدعيه في مطالباتها وبيان امتناع المدعيه عن العمل حتي بعد انتهاء المده المتفق عليها. الطلبات: لا نزال نتمسك بدفعنا بعدم تحرير المدعي لدعواه من الناحيه الشكليه، حيث ان جمع ثلاث مشاريع لكل واحد منها طبيعه نزاع مختلفه سيؤثر علي تضارب الطلبات في هذه القضيه، ونرفض طلب المدعي بالتعويض عن الاعمال التي لم ينجزها، ونطلب من فضيلتكم كما تم تبيانه رد دعوي المدعي ، وفي الجلسه التاليه حضر اطراف الدعوي وباطلاع الدايره علي ما قدم الطرفان وبمداوله بينهما اتفقا علي ندب خبير تلتزم المدعيه بدفع التكاليف لحين الفصل في الدعوي علي ان يقوم الخبير بتحديد الاعمال المنجزه والغير منجزه بموقع (...) والوقوف علي موقعي (...) و(...) والافاده برايه ان امكن عن الاعمال التي قامت بها المدعيه والاعمال المحدثه بعدها وبيان سبب تاخير في تنفيذ الاعمال من خلال المخاطبات بين الاطراف كذلك ورفعت الجلسه، وفي الجلسه التاليه حضر وكيل المدعي ولم يحضر من يمثل المدعي عليها، وقد تم ندب خبير هندسي وفق ما قررته الدايره في الجلسه الماضيه بموجب القرار رقم (...)، ولم ترد الافاده وبسؤال وكيل المدعيه عن الخبير اجاب بانه تواصل معهم الخبير وتم تحديد موعد يوم السبت القادم للوقوف علي الموقع واعداد التقرير الامر الذي تقرر معه الدايره تاجيل الجلسه، وفي الجلسه التاليه حضر اطراف الدعوي، وقد قام الخبير بايداع تقريره علي حسب ما هو مفصل في التقرير الذي انتهي الي استحقاق المدعي لقيمه الاعمال المنجزه وقدرها (٦٦٥,٩٧٠.٥٦) ستمايه وخمسه وستون الفا وتسعمايه وسبعون ريال وسته وخمسون هلله وفق ما جاء مفصلا في التقرير وقد اطلع الاطراف عليه وطلب المدعي مهله لتقديم رده لعدم تمكنه من الاطلاع علي ما قدمه المدعي عليه، وقد قدم المدعي عليه ما نصه: (فضيله رييس الدايره التجاريه بالمحكمه التجاريه ببريده حفظه الله” بعد السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اشير الي تقرير الخبير الهندسي، والذي ندبته الدايره بقرارها رقم (...)، وبعد الرجوع الي فحوي التقرير فان موكلتي تجيب علي التقرير من عده نقاط، النقطه الاولي: جزء الموافقه علي راي الخبير وفق نطاق تكليف الخبير الوارد في محضر الجلسه رقم (٥) وتاريخ (٢٨/٢/١٤٤٥ه) والتي حددت فيها الدايره مهمه الخبير بالقيام ب: ١- تحديد الاعمال المنجزه والغير منجزه بموقع (...) ٢- الوقوف علي مواقع (...) و(...) والافاده برايه ان امكن عن الاعمال التي قامت بها المدعيه والاعمال المحدثه بعدها ٢- بيان سبب التاخير في تنفيذ الاعمال من خلال المخاطبات بين الاطراف، وبالنظر لتقرير الخبير فاننا نجده انه اجاب علي النقطه الاولي والثانيه في تقريره بان تقديره للاعمال المنجزه في المواقع الثلاثه هو ستمايه وخمسه وستون الفا وتسعمايه وسبعون ريالا وسته وخمسين هلله (٦٦٥,٩٧٠,٥٦)، وموكلتي تقر بتقدير الخبير لموقع (...) ولا تعترض علي ذلك، ولكنها تختلف معه تقدير النسبه المنجزه في كل من مواقع (...) و(...)، ومع ذلك فقد بلغ المدعي مما يغطي جميع تكاليف الاعمال المنجزه والوارده في تقرير الخبير بالاضافه الي ضريبه القيمه المضافه. ثانيا: فيما يتعلق بسبب التاخير فقد رفض الخبير دعوي المدعيه ان موكلتي هي من تسبب في التاخير. النقطه الثانيه: جزء الاعتراض علي راي الخبير (الخروج عن نطاق قرار الندب ومهمه الخبير)، الخبير كما اورد قرار الندب كانت مهامه محصوره في المذكور اعلاه، لكنه تجاوز ذلك باعمال ومسايل خارج موضوع القضيه، وقد تجاوز حدود خبرته في الفصل في مسايل تعاقديه فيما يتعلق بتعويض المدعي عن اعمال قام بها مقاول اخر كما نصت عليه كل بنود بيان ما يثبته للاطراف باستثناء البند الاول من الجدول. وقد اقر المدعي سابقا بانها تسلم من موكلتي مبلغا وقدره ستمايه وسته وتسعون الفا وسبعمايه واثنان وعشرون ريالا (٦٩٦,٧٢٢) في مذكرتها المؤرخه بتاريخ ١٩/١١/١٤٤٤ه. عليه اطلب من فضيلتكم رد دعوي المدعيه مع احتفاظ موكلتي بحقها بمطالبه المدعي في مخالفتها لالتزامها التعاقدي. الزام المدعي بدفع اتعاب المحاماه) هكذا ارفق مما تقرر معه الدايره لتقديم المدعي ما لديه خلال خمسه ايام عمل علي ان يقول المدعي عليه بالرد خلال يومين بعد تقديم المدعي المذكره، وفي الجلسه التاليه حضر اطراف الدعوي وقد قدم وكيل المدعي مذكره بين فيها رايه في تقرير الخبير ثم اضاف وكيل المدعي عليها بقوله ان موكلتي توافق علي ما جاء به تقرير الخبير وتود ايضاح ما وصل للمدعيه بمبلغ اجمالي وقدره (٧٠٣,٨٩٦) سبعمايه وثلاثه الاف وثمانمايه وسته وتسعون ريالا، ولا مانع لدي موكلتي بدفع ذلك المبلغ الذي قرره الخبير وهو (٨٩٨.٠٧٨.٩) ثمانمايه وثمانيه وتسعون الفا وثمانيه وسبعون ريالا وتسع هللات، بشرط ان تصدر المدعيه فاتوره ضريبيه صحيحه للاعمال المنجزه لكي تتمكن موكلتي من سدادها وبعرض ذلك علي وكيل المدعي اجاب بان موكلته لا تمانع من المصادقه علي المبلغ المستلم وفق ما ذكره وكيل المدعي عليها وهو: (٧٠٣,٨٩٦) سبعمايه وثلاثه الاف وثمانمايه وسته وتسعون ريالا، ولا مانع لدينا من الاخذ بنتيجه الخبير واقر باستعداد موكلته باصدار فاتوره ضريبيه بالاعمال المنجزه كما افهمت الدايره ان التقرير خلص الي اثبات حقا للمدعي فعلي المدعي عليها تحمل ثمن اعمال الخبره فصادق الاطراف علي ذلك مما تقرر معه الدايره الفصل في الدعوي. الاسباب: تاسيسا علي ما سبق وبعد سماع الدعوي والاجابه، والاطلاع علي ما حواه ملف الدعوي من اوراق ومستندات، ولما كان مبتغي وكيل المدعي من اقامه الدعوي الي طلب الزام المدعي عليها بدفع المبلغ المتبقي وقدره (١,٢٢٤,٤٢٨) مليون ومايتان واربعه وعشرون الفا واربع مايه وثمانيه وعشرون ريال، وبما ان النزاع الحاصل بين طرفي الدعوي يعود منشؤه الي علاقه عقديه وان الدعوي مقامه من تاجر وبمواجهه تاجر بسبب اعماله التجاريه، مما ينعقد الاختصاص بنظرها للمحاكم التجاريه استنادا لنظام المحاكم التجاريه ولايحته التنفيذيه، كما ان الصفه منعقده لطرفي الدعوي وذلك لان العقد محل النزاع تم ابرامه من قبلهما، وعن موضوع الدعوي فان الثابت للدايره قيام العلاقه التعاقديه بين الطرفين وان العلاقه بينهما يحكمها العقد المبرم من قبلهما ومحله انشاء عقد مقاوله من الباطن لاعمال حداده لساحات مدرسيه لتركيب جسور حديديه، وفق المواصفات والاشتراطات المبينه بيانا تفصيليا علي وجه الدقه والتحديد، وبما ان طرفي النزاع اختلفا في تنفيذ الاعمال المتفق عليها في العقد فالمدعي يدعي عدم التزام المدعي عليها بالعقد وعدم دفع قيمه المتبقي من للاعمال انجازها ويطلب بالزامها بدفع قيمه العقد كاملا، والمدعي عليها تدعي بعدم اتمام تنفيذ المتفق عليه بالعقد، وبما انه ثبت للدايره من خلال ما قدمه طرفي الدعوي عدم اتمام الاعمال الانشاييه في الموقع محل العقد، ولان التحقق من مدي مطابقه الاعمال المنفذه لما تم الاتفاق عليه في العقد يستوجب ندب خبير للافاده عن ذلك، واستنادا للماده (١١٠/١) من نظام الاثبات ونصها: للمحكمه -من تلقاء نفسها او بناء علي طلب احد الخصوم- ان تقرر ندب خبير او اكثر؛ لابداء رايه في المسايل الفنيه التي يستلزمها الفصل في الدعوي ، وبما ان طرفي النزاع قد وافقا علي ندب الخبير فقد اجرت المحكمه اللازم لذلك وتم ندب مكتب (...) للهندسه المدنيه، الذي اعد تقريرا ومفصلا عن الاعمال التي تم تنفيذها ومدي مطابقتها للعقد المبرم بين الطرفين، وخلص التقرير الي نتيجه نهاييه وهي: استحقاق المدعي لمبلغ وقدره: (٨٩٨.٠٧٨.٩) ثمانمايه وثمانيه وتسعون الفا وثمانيه وسبعون ريالا وتسع هللات، وبما ان المدعي قد اقر باستلامه مبلغا وقدره: (٧٠٣,٨٩٦) سبعمايه وثلاثه الاف وثمانمايه وسته وتسعون ريالا، فيكون المبلغ المتبقي وقدره: (١٩٤.١٨٢.٩) مايه واربعه وتسعون الفا ومايه واثنان وثمانون ريال وتسع هللات، وقد خلصت الدايره الي الاطمينان لما جاء في التقرير والاخذ بنتيجته، كما ان طرفي العقد قررا قبولهما بتقرير الخبير والنتيجه التي خلص اليها، وطلب وكيل المدعي عليها اصدار فاتوره ضريبيه بالمبلغ الذي قرره الخبير فاستعد وكيل المدعيه بذلك، واستنادا للماده (١٢٢) من نظام الاثبات والتي نصت: علي تحمل الطرف الخاسر للمبلغ المقرر للخبره ، فان الدايره تنتهي الي الحكم الوارد بمنطوقه وبه تقضي. نص الحكم: فقد حكمت الدايره اولا: الزام المدعي عليها/شركه (...) للمقاولات، سجل تجاري رقم: (...)، بان تدفع للمدعي/(...) صاحب مؤسسه (...) للمقاولات، سجل تجاري رقم: (...) مبلغ وقدره: (١٩٤.١٨٢.٩) مايه واربعه وتسعون الفا ومايه واثنان وثمانون ريال وتسع هللات، ثانيا: الزام المدعي عليها بان تدفع للمدعي مبلغ وقدره (١٧٢٥) الف وسبعمايه وخمسه وعشرون ريالا، قيمه اتعاب الخبير لما هو موضح بالاسباب. وذلك لما هو موضح بالاسباب، وصلي الله وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين.