mc_gov_sa · law · processed · 51 chunks
VISION الاملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA وزاره التجاره Ministry of Commerce نظام الرهن التجاري ٥١٤٣٩ +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه f@SaudiMCI www.mci.gov.sa وزاره التجاره Ministry of Commerce VISION 23:30 الاملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA نظام الرهن التجاري الفصل الاول: احكام عامه الماده الاولي: يقصد بالالفاظ والعبارات الاتيه - اينما وردت في هذا المنام المعينات المينه امامها، ما لم يقتض السباق خلاف ذلك: النظام: نظام الرهن التجاري. الوزير: وزير التجاره. اللاتحه: اللايحه التغينيه للنظام. عقد الرهن: اتفاق يخصص بموجبه المدين او كفيله مالا متقولا ضمانا لدين، ويشمل ذلك تعديله او الاضافه اليه. المال المنقول: مال منقول حالي او مستقبلي، او حق مستقبلي. المال المستقبلي: اصول محتمله الوجود او موجوده ولم يكتمل امتلاك الراهن لم عند انعتاد عقد الرهن، كالاصول المتعاقد علي انشايها، او الاصل المنقوله قيد الانشاء، او الاصل التي لم تكن لها صفه المنقول وقت عقد الرهن. الحق المستقبلي: دين يلترم شخص ما بسداد له لراهن خلال اجل، او دين حل اجل سداده ولم يحصل، ويشمل ذلك الدين المعلق ثبوتها في ذمه الغير للراهن علي شرط، او كان ثبوتها في ذمه الغير احتماليا. المال المرهون: المال المنقول المقدم او المTQQ علي تقدميه ضمانيا لديين. الدين او الدين المضمون: الدين، او جزء الدين، الذي قدم المال المرهون ضمانا له، ويشمل جميع انواع الالتزامات، الحاليه والمستقبليه، بما في ذلك الثابته او المعلقه علي شرط، والنقديه وغير النقديه. المدين: spchص المLCZم باداء الدين المضمن. الراهن: مقدم الرهن، سواء اكان هو المدين ام كفيلا عينيا له. المرهن: spchص - او spchص ب حسب الاحوال - الذي قدم الرهن لمصلحه. +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه A © SaudiMCI www.mci.gov.sa وزاره التجاره Ministry of Commerce VISION 23:30 ال المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA العدل: شخص يثقق الراهن والمرتهن علي حيازته المLRهون، او يتولي المحافظه عليه، او استثماره، او تثميته، او تطويره، او تحصيل ريهه. الحايز: من يكون الملا المLRهون تحت يدده، سواء اكان الراهن ام المLRتهن ام العدل. المنشاه الاقتصاديه: المنشاه التي تمارس نشاطا تجاري او مهني او غير ذلك من الانشطه التي تهدف الي تحقيق الربح. الماده الثانيه: 1 - تسري احكام النظام علي عقد الرهن المكتوب الواقع علي مال منقول ضمانا لدين. ٢ - يعد عقد الرهن مكتوبا اذا تضمن البيانات الاتيه: ا - اسم الراهن، والمرتين، والمدين (اذا كان الراهن كفيلا عينيا) ، والعدل ان وجد، وتحديد الحايز منهم، وعناوينهم ووسايل التواصل معهم. ب - وصف المال المرهون. ج - الوصف العام للدين المضمون، او مقداره، او الحد الاقصي الذي ينتهي اليه، بحسب الاحوال. - تاريخ عقد الرهن. ه - ميعاد استحقاق الدين المضمون، او الميعاد المتوقع لاستحقاق الدين غير الثابت في ذمه المدين. الفصل الثاني: الدين المضمون الماده الثالثه: يجوز انعقاد الرهن ضمانا لدي غير ثابت في ذمه الدين، بما في ذلك الدين المعلق علي شرط او الدين الاحتمالي. ويدد الرهن ساريا من تاريخ عقد الرهن لا من تاريخ ثبوت الدين. الفصل الثالث: نفاذ عقد الرهن الماده الرابعه: يعد عقد الرهن نافذا في مواجهه الغير بالاشهار او بانتقال حيازه المال المرهون الي المرتهن او العدل، وفقا لاحكام نظام ضمان الحقوق بالاموال المنقوله +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه A © SaudiMCI www.mci.gov.sa وزاره التجاره Ministry of Commerce VISION 23:30 ال المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA الماده الخاصه: لا يجوز تغيير العدل الا باتفقار الراهن والمرتهن، ويحق للعدل المطلابه بالتعويض عن اي اضرار ترتبت علي هذا التغيير. الماده السادسه: يكون عقد الرهن غير النافذ في مواجهه الغير صحيحا منتج لاثاره بين الراهن والمرتهن. الفصل الرابع: المال المرهون الماده السابعه: يضمن المال المرهون - اضافه الي سداد اصل الدين المضمنون - المصروفات المتعلقه به، وهي: - 1 مصروفات حفظه. - 2 مصروفات استثماره. - 3 مصروفات تحصيل ريعه. - 4 مصروفات التنفيذ عليه. الماده الثامنه: 1 - يجب ان يكون الراهن مالك للمال المرهون عند ابرام العقد واهلا للتصرف فيه، فان تبين ما يخالف ذلك بعد التعاقد فللدان المرتهن حسن النيه التمسك بحقه في رهن بديل عن المال المرهون بعقد جديد، او سقوط اجل الدين المضمن والمطالبه بالوفاء به حالا. - يجب ان يكون المال المرهون مما يصح بيعه او مما يمكن تقدير قيمته. ٢- استثناء من حكم المادتين (التاسعه) و (الخامسه والثلاثين) ، لا يصح رهن اموال او حقوق من تركات او وصايا لم تدخل في ملك الراهن. +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 الرياض Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه A © SaudiMCI www.mci.gov.sa € • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • وزاره التجاره Ministry of Commerce VISION الاملك العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA الماده التاسعه: استثناء من حكم الفقره (١) من الماده (الثامنه)، يجوز الاتفاق علي تقديم مال مستقبلي كمال مرهون، بشرط ان يكون محتمل الوجود، ویدد الرهن في هذه الحال ساريا من تاريخ الاتفاق لا من تاريخ وجود المال المستقبلي او تملك الراهن له او تحوله الي منقول. الماده العاشره: ١- يعد كل المال المرهون ضامنا لكامل الدين، ما لم يتفق علي غير ذلك. ٢- يجوز رهن جزء من مال منقل ولو استحالت قسمته او فوزه، ويقع الرهن في هذه الحال علي الجزء المرهون مشاعا، وتحدد اللايحه - بالتنسيق مع وزاره العدل - الضوابط والاحكام المنظمه لانتقال حياره المال المرهون مشاعا والتنفيذ عليه. الماده الحاديه عشره: محذوف الماده الثانيه عشره: يجوز رهن اكثر من مال منقتول لضمان الدين فنسه، ويحق للمرتهن في هذه الحال تحديد ترتيب التنفيذ علي هذه الاموال، ما لم يتفق علي غير ذلك. الماده الثالثه عشره: محذوف الفصل الخامس: المحافظه علي المال المرهون واستثماره الماده الرابعه عشره: 1 - للمرتهن او العد - بحسب الاحوال - استثمار المال المرهون، وادارته، وتميته وتحصيل ريعه لحساب الراهن، وذلك بموجب تفويض من الراهن مッチت في عقد الرهن. ٢ - للحايز - غير الراهن - بعد الاتفاق مع الراهن، خصم المصروفات المنصوص عليها في الماده (السابعه) من نظام من ريع المال المرهون. +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه A © Saudi MCI www.mci.gov.sa © وزاره التجاره Ministry of Commerce VISION 23:30 ال المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA الماده الخاصه عشره: لا يجوز للمرتهن او العدل الانتفاع بالمال المرهون الا بموافقه مكتوبه من الراهن، ويشترط ان يكون مقابل الانتفاع بما يعادل المثل. الماده السادسه عشره: محذوف الماده السابعه عشره: محذوف الماده الثامنه عشره: محذوف الفصل السادس: التصرف في المال المرهون والثقاله الماده التاسعه عشره: يترتب علي ثبوت حق المرتهن في تتبع المال المرهون حقه في التغفيد عليه في من انتقلت اليه ملكيته وان لم يعلم بوجود الرهن، ويحق لم انتقلت اليه ملكيه المال المرهون الرجوع في هذه الحال علي الراهن او البايع بالقيمه ودون اخلال في حقه بالتعويض ما لم يتنازل عن هذا الحق كتابه. الماده العشرون: ينتقل المال المرهون بالارث او الوصيه محمال بالرهن. الماده الحاديه والعشرون: يجوز لمن انتقلت اليه ملكيه المال المرهون تطهيره باداء الدين المضمون والنفقات والصروفات التي تكبدهها المرهن، ويحق له في هذه الحال الرجوع علي الراهن بما لا يتجابوز اجمالي ما كان سيدفعه الراهن الي المرهن، ما لم يتفق مع الراهن علي غير ذلك. الفصل السابع: هلالك المال المرهون الماده الثانيه والعشرون: ١ - الحايز مسؤول عن سلامه المال المرهون حتي تاريخ انقضاء الرهن او التنفيذ علي المال المرهون. وللمرتهن او الراهن - بحسب الاحوال - ان يطلب من المحكمه المختصه الزام الحايز باتخاذ الاجراءات اللازمه للمحافظه علي المال المرهون وحمايته وصيانته واصلاحه. +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 الرياض Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه A © SaudiMCI www.mci.gov.sa وزاره التجاره Ministry of Commerce VISION 23:30 ال المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA ٢ - للمرتهن او الراهن - بحسب الاحوال - الاعتراض امام المحكمه المختصه علي اي اجراء يتخذه الحايز قد يودي الي انقاص قيمه المال المرهون او تعريضه للهلاك او العيب، ونتظر المحكمه المختصه في الاعتراض بصفه عاجله. ٢ - مع مراعاه ما ورد في الفقره (1) من الماده (الرابعه والعشرين) من نظام، يضمن الحايز قيمه المال المرهون اذا هلك بسبب تعد او اهمال او تقصير منه. الماده الثالثه والعشرون: محذوف الماده الرابعه والعشرون: 1 - اذا هلك المال المرهون بيد الراهن بتعد او تقريط منه ترتب علي ذلك حلول الدين المضمون وسقط الاجل، مع حق المرتهن في التنفيذ علي الباقي من المال المرهون ان وجد، ما لم يستبدل المال المرهون. ٢ - مع مراعاه ما ورد في الفقره (1) من هذه الماده، اذا ترتب علي هلالك المال المرهون استحقاق تعويض: انتقل الرهن الي التعويض، ما لم يتفق الراهن والمرتهن علي غير ذلك. وتسري عليه احكام عقد الرهن الاصلي ما لم يتفق الراهن والمرتهن. الماده الخامسه والعشرون: 1 - للمحكمه المختصه ان تقضي - بناء علي طلب من الراهن او المرتهن - ببيع المال المرهن ولو لم يحل اجل الدين المضومن متي كان المال المرهن معرضا للهلاك او نقص القيمه، او تجاوزت التكلفه المتوقعه لاصلاحه نصف قيمته وقت عقد الرهن، او استلزمت حيازته ورعابته نفقات كبيره. ٢ - للمحكمه المختصه - بناء علي طلب من الراهن - ان تاذن ببيع المال المرهن اذا سنجت فرصه لبيعه بسعر يزيد علي قيمته وقت عقد الرهن. ٣ - يبع المال المرهن باي طريقه تحددها المحكمه المختصه. +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 الرياض Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه A © SaudiMCI www.mci.gov.sa V وزاره التجاره Ministry of Commerce الفصل الثامن: التنفيذ علي المال المرهون ويعهه VISION 23:30 ال المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA الفصل الثامن: التنفيذ علي المال المرهون ويعهه الماده السادسه والعشرون: مع مراعاه احكام التغيف الوارده في نظام ضمان الحقوق بالاموال المنقوله، للاتحه تحديد احكام خاصه للتففيد علي المال المرهون. الماده السابعه والعشرون: محذوف الماده الثامنه والعشرون: محذوف الماده التاسعه والعشرون: محذوف الماده التالاثون: محذوف الماده الحاديه والثلاثون: محذوف الماده الثانييه والثلاثون: محذوف الفصل التاسع: احكام خاصه برهن بعض الاموال الماده الثالثه والثلاثون: مع مراعاه حكم الماده (الرابعه والثلاثين) من النظام، يجوز رهن المنشاه الاقتصاديه، ويشمل رهنها - ما لم يتفق علي غير ذلك في عقد الرهن - ما ياتي: 1 - جميع العناصر المعنويه للمنشاه الاقتصاديه (القابله للانتقال للغير بمفردها او مع المنشاه . الاقتصاديه). ٢ - حقوق المنشاه الاقتصاديه واصولها من المنقولات. الماده الرابعه والثلاثون: اذا كانت المنشاه الاقتصاديه شركه فلا يشمل عقد رهنها الا اصولها المنقوله (الماديه والمعنويه) وحقوقها ومحلها التجاري. الماده الخامسه والثلاثون: محدوف +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 الرياض Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه A © D SaudiMCI www.mci.gov.sa ^ وزاره التجاره Ministry of Commerce VISION 23:30 ال المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA الماده السادسه والثلاثون: - يجوز للمنشاه الماليه خصم الالتزامات الماليه المدينه الناشيه قبل انعقاد الرهن علي الحساب، وذلك عند حلول اجلها. ٢ - لا يحق للراهن السحب من الحساب المرهون والتحويل منه ما لم يتفق علي غير ذلك، ولا يحق له كذلك السحب او التحويل في حال تم فتح الحساب باسم السجل في الاحوال المنصوص عليها في النظام. الماده السابعه والثلاثون: محندوف الماده الثامنه والثلاثون: - يجوز رهن جميع الاموال المنقوله للمراكه ان جزء منها او فيه منها، ويجوز كذلك رهن اي مال منقول موصوف وصفا عاما وكافيا لتعيينه. - يكون التنفيذ علي الرهن المنصوص عليه في الفقره (1) من هذه الماده عند تحقق واقعه اخلال المدين بالتزامه المضمون بالرهن، وتكون جميع اموال الراهن ذات الاوصاف الوارده في عقد الرهن المملوكه له ويه حيازته في تاريخ الاستحقاق مشموله بالرهن. - للراهن التصرف في الاموال المرهونه بموجب الفقره (1) من هذه الماده او استثمارها في اعماله الاقتصاديه الاعتياديه ما لم يحدث اخلال موجب للتقفيد. الماده التاسعه والثلاثون: يخضع رهن السفن، والطايرات، والاوراق التجاريه، والاوراق الماليه المتداوله في السوق الماليه، واسهم الشركات غير المتداوله في السوق الماليه، والبضايع المودعه في المخازن العامه، والعلامات التجاريه، وغيرها من الاموال التي يخضع رهنها لاحكام انظمه خاصه بها؛ للاحكام المقرره لها في تلك الانظمه، وتسري احكام هذا نظام فيها لم يرد به نص فيها. +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 الرياض Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه A © SaudiMCI www.mci.gov.sa وزاره التجاره Ministry of Commerce VISION الاملك العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA الفصل العاشر: انقضاء الرهن الماده الاربعون: 1 - ينقضي الرهن في اي من الاحوال الاتيه: - انقضاء الدين المضمنون بتمامه بالوفاء او الابراء او بغير ذلك مما ينقضي به الدين. ب- هلالك المال المرهون، ما لم يتفق الراهن والمرتهن علي ان يحل محله مال اخري، دون الاخلال باحكام الفقره (٢) من الماده (الرابعه والعشرين) من النظام. ج- اتفاق الراهن والمرتهن علي انهاء عقد الرهن. - تتازل المرتهن عن الرهن. ٢- لا ينقضي الرهن ابعاده جدوله الدين المضمن به او تجديده. الماده الحاديه والاربعون: للمرتهن - يغ عقد الرهن النافذ - ان ينقل الي الغير حقه يغ استيفاء الدين المضمن مع الرهن الضامن له. الماده الثانيه والاربعون: محذوف الفصل الحادي عشر: احكام ختاميه الماده الثالثه والاربعون: تحدد قيمه المال المرهون ومتوسط التقويم في الحالات المنصوص عليها في النظام وفق القواعد والاجراءات التي تبينها اللايحه، ما لم يكن لدي الجهه المختصه بتنظيم انواع معينه من الاموال اجراءات خاصه لTEDيدها. الماده الرابعه والاربعون: محذوف الماده الخاصه والاربعون: يصدر الوزير اللايحه خلال (ستين) يوما من تاريخ نشر النظام في الجريده الرسميه. +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 الرياض Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه A © SaudiMCI www.mci.gov.sa وزاره التجاره Ministry of Commerce VISION ال المملكه العربيه السعوديه KINGDOM OF SAUDI ARABIA الماده السادسه والاربعون: يصل هذا النظام محل نظام الرهن التجاري، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٢٥/٧) وتاريخ يعل ١٤٤١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١�١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١١ الماده السابعه والاربعون: يعمل بالنظام من تاريخ نشره في الجريده الرسميه. +966 11 294 4444 | Riyadh 11162 Kingdom of Saudi Arabia | المملكه العربيه السعوديه A © Saudi MCI www.mci.gov.sa