moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 9 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٣٩٥٤٤١٧١ لعام ١٤٤٣ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي حسبما يتبين من مطالعه اوراقها وبالقدر اللازم للحكم فيها، في تقدم المدعي: بصحيفه دعوي يطلب فيها: الزام المدعي عليه بدفع مبلغ وقدره: (١٣٠٠٠٠) مايه وثلاثون الف ريال وذلك مقابل راس مال شراكه. وفي احاله القضيه الي هذه الدايره باشرت نظرها علي النحو المبين بمحاضرها علي النحو التالي: وفيها حضر المدعي اصاله: (...) هويه وطنيه رقم: (...)، وحضر المدعي عليه اصاله: (...) هويه وطنيه رقم: (...)، وبسؤال المدعي عن دعواه احال علي ما ورد في صحيفه الدعوي المرفقه بالنظام والمتضمنه: (تم الاتفاق علي شراكه بين الطرفين بموجب عقد اتفاق في بيع ثلاث قطع من الاراضي، وقد بدات الشراكه في تاريخ: ١٤٤٠/٠٤/١٨ه، و دفع المدعي للمدعي عليه مبلغا قدره: (١٣٠,٠٠٠) مايه وثلاثون الفا ريال سعودي، وتم تحديد نصيب المدعي من الربح مقابل القيمه بمبلغ وقدره: (١٥,٠٠٠) خمسه عشر الفا ريال سعودي، والشركه حاليا منتهيه بسبب: (عدم التزام المدعي عليه بالارباح).و طلب الزام المدعي عليه برد قيمه راس المال وقدره: (١٣٠,٠٠٠) مايه وثلاثون الفا ريال سعودي) انتهي، وبعرض الدعوي علي المدعي عليه اصاله اجاب قايلا: اطلب مهله للجواب المفصل واحالت الدايره الطرفين الي تبادل المذكرات فاستعدا بذلك وبه تم رفع الجلسه. وفي الجلسه التاليه: حضر المدعي اصاله: (...) المدون بياناته سابقا، وحضر المدعي عليه اصاله: (...) المدون بياناته، وفي هذه الجلسه وبعد التامل طلبت الدايره من المدعي بيان العلاقه مع: (المدعي عليه) فقرر بان: (المدعي عليه) لديه مكتب عقاري ويملك عدد من الاراضي وذكر لي بانها ستحقق ربح بعد مده فاشتريتها منه، وطلبت من المدعي عليه عرضها في عده من المكاتب ومضت مده طويله، ولم يستطع المدعي عليه بيع الاراضي، واطلب فسخ العقد ورد القيمه. وبعرض ذلك علي المدعي عليه قرر: بانه باع الاراضي علي المدعي، وان السوق معرض للربح والخساره، وانكر شراكته مع المدعي، او اشتراط الربح في الاراضي ثم قدم نسخه من العقود المبرمه مع المدعي، وبعرض ذلك علي المدعي قرر بانه ابرم مع المدعي عليه: (ثلاثه عقود)، وبهذا قرر الاطراف الاكتفاء. ورفعت الجلسه للمداوله والنطق بالحكم. الاسباب: تاسيسا علي ما سبق وبعد سماع الدعوي والاجابه، وبالاطلاع علي ما حواه ملف الدعوي من اوراق ومستندات، ولما كان مبتغي المدعي من اقامه الدعوي طلب الزام المدعي عليه برد مبلغا قدره: مايه وثلاثون الف ريال، (١٣٠٠٠٠)، وذلك مقابل راس مال في شراكه، وبما ان النزاع الحاصل بين طرفي الدعوي يعود منشؤه الي علاقه تجاريه، مما ينعقد الاختصاص بنظرها للمحاكم التجاريه استنادا لنظام المحاكم التجاريه ولايحته التنفيذيه، وبما ان المدعي عليه انكر دعوي المدعي، وذكر ان العلاقه مع المدعي ليست شراكه، وانما علاقه: (بيع)، ولمصادقه المدعي علي ما ذكره المدعي عليه وقرر بابرام عدد: ثلاثه عقود مبايعه مع المدعي عليه علي النحو التالي: الاول منها برقم: (١٠١٦) في: ٧ / ٦ / ١٤٤٠ه بعنوان: (عقد مبايعه)، الثاني منها برقم: (١٠١٧) في: ٧ / ٦ / ١٤٤٠ه بعنوان: (عقد مبايعه)، والثالث منها برقم: (١٠١٨) في: ٧ / ٦ / ١٤٤٠ه بعنوان: (عقد مبايعه)، وبما ان اقرار المدعي بان العقد بينه وبين المدعي عليه عقد: (بيع)، وبما ان عقد البيع من العقود اللازمه، ولا يقوي ما ذكره المدعي من بقاء الاراضي دون بيع فتره طويله علي فسخ هذا العقد، ولقوله تعالي: (يا ايها الذين ءامنوا ءاوفوا بالعقود) الامر الذي تنتهي معه الدايره للحكم الوارد في منطوقه. نص الحكم: استنادا لما نصت عليه الفقره: (٢) من البند: (رابعا) من الدليل الموضح فيه الاليه المنظمه للعمل عن بعد: (ينطق بالحكم من خلال الجلسات عن بعد عبر الاتصال المريي وتسلم الاحكام للاطراف الكترونيا)، لذا فقد حكمت الدايره برفض الدعوي المقامه من المدعي: (...) هويه رقم: (...) ضد المدعي عليه: (...) هويه رقم: (...)؛ لما هو موضح من اسباب، حكما خاضعا للاعتراض.