moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 22 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه السابعه عشر وبناء علي القضيه رقم 4776 لعام 1439 ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ شركه (...) غير ذلك (...) (الوقايع) تتلخص وقايع الدعوي، حسبما يبين من اوراقها، وبالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم، في ان المدعي/ (...) سجل مدني رقم (...) تقدم بصحيفه دعوي، ذكر فيها: انه تم التعاقد مع المدعي عليه لتوريد وتركيب دربزين لفلته الكاينه بحي (...) لكن اكتشف بان المدعي عليها لم تقم بتركيب ما نص عليه بالعقد حيث ان الاتفاق كان علي دربزين (...) الصنع عيار 304 وتم تركيب دربزين (...) رديء ومخالف لما هو معروض للزباين بالمعرض ،وبعد التركيب وبعد ان ظهر له اختلافها عن محل العقد سال نفس البايع عن المواد فافاد انه نفس الموجوده في المعرض وهي من النوع (...) عيار (304) وبعد احضار احد المختصين افادوه بان ما تم تركيبه هو (...) عيار 201 وليس ما ادعاه المدعي عليه وهو النوع (...) عيار304 والمعروض للزباين بالمعرض، وفي سبيل نظر الدعوي، حددت الدايره جلسه بتاريخ 22/7/1439ه، وفيها حضر المدعي ووكيل المدعي عليها/ (...) سجل مدني رقم (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ 29/2/1438ه، وقدم المدعي مذكره للمدعي عليه وبسؤال وكيل المدعي عليها طلب مهله للرد كما طلبت الدايره منه تقديم عقد التاسيس، وتقدم وكيل المدعي عليها بمذكره جوابيه ذكر فيها ان الادعاءات التي وجهها المدعي لا اساس لها من الصحه، وان المدعي لم يطلب نوعا معينا او صناعه معينه والعقد محل الدعوي لم ينص عليه، لكنه اختار الشكل الموجود في المحل وتم التصنيع علي اساسه وهو استيل 201 والذي يتم تركيبه في الرياض والقصيم والمناطق المجاوره لانه لا يوجد بها رطوبه عاليه اما استيل 304 يركب في المنطقه الشرقيه نظرا لارتفاع الرطوبه، ويركب في الرياض اذا طلبه العميل ولكنه بسعر اعلي من السعر المتفق عليه مع العميل، والسعر الممنوح للعميل اقل الاسعار بالسوق او من شركات مماثله ولم يتم زياده السعر حسب ادعايه، وتم انجاز عمل العميل بالكامل واستعمل الدرابزين لمده حوالي سنتين من تاريخ 3/7/2016 ولم يتم رفع الدعوي حسب المده المسجله بالعقد ومدتها ثلاثه اشهر، وورد في البند (13) في العقد اذا لم يرد للطرف الاول خلال (90) يوم من انتهاء مده العقد اي ملاحظات من الطرف الثاني فيعتبر ذلك بمثابه استلام نهايي للاعمال المنفذه بالموقع وقبولا لا رجعه فيه من قبل الطرف الثاني، وقد حضرنا لبيت المدعي للاطلاع علي العمل وتلبيه طلباته رغم انتهاء المده لذلك واتضح ان كلامه غير صحيح وكان يملي شروط غير معقوله، علما ان العمل ليس فيه ما يستدعي مطالبته بالتغيير الشامل او استعاده ما دفع او حسب ادعايه التعويض كان مجرد تغير في اللون اسفل الاعمده الدرابزين تكاد لا تذكر وكانت بسبب سوء استعمال باستخدام مواد منظفه تحتوي علي مواد كيماويه عاليه، وان المدعي يحاول تقديم شكوي كيديه ومحاوله ابتزاز الشركه ويستغلها بمطالبات اساسا لم يطلبها علما انه من اختار النوع بمحض ارادته وكل ذلك موضح بالعقد وموقع عليه، ولا صحه لادعايه بطلب (...) 304 واستبدل ب(...) 201 لاننا كشركه معروفه بالسوق لن نسمح ولا يوجد بالمعرض اساسا سوي 201 ، وفي جلسه 9/1/1440ه حضر طرفا الدعوي ، وسالت الدايره المدعي اصاله عن الفقره الثالثه عشر في العقد فذكر انه لم تتبين العيوب الا بعد مده من الزمن كما احضر وكيل المدعي عليها معه الاخ (...) وهو الذي قام بتوقيع العقد مع المدعي وسالته الدايره عن العينه الموجوده في المعرض الذي عرضها علي المدعي فذكر انها مواسير 201 صناعه (...) اكسسوارات (...)، وفي جلسه 26/4/1440ه حضر طرفا الدعوي، وذكر المدعي اصاله ان عامل المدعي عليه (...) قد عرض عليه بضاعه في المحل اثناء التعاقد وذكر انها من نوعيه (...) 304 وهو ما سيتم توريده اليه، وبعرض ذلك علي المدعي عليه اجاب بان الفيصل بينهم هو العقد المبرم، حيث ان العقد لم يشر الي المواصفات التي ذكرها المدعي، وان ما تم توريده هو مواسير (...) 201 حسب ما هو موجود في العقد ودفع المدعي عليه قيمته، فسالت الدايره المدعي اصاله عن البينه علي ان البضاعه التي تم توريدها حسب المواصفات التي ذكرها ، فذكر ان لديه تسجيلات صوتيه تفيد ان التوريد سيكون لنوعيه (...) 304 الاصليه، وفي جلسه 29/6/1440 حضر طرفا الدعوي وقدم المدعي مذكره ذكر انها تضمنت تفرغ لمكالمات بينه وبين العمال التابعين للمدعي عليها تفيد بان ما تم الاتفاق عليه من نوع 304 (...)، تسلم وكيل المدعي عليها نسخه منها وطلب مهله للرد، كما زود المدعي الدايره بوعاء الكتروني ذكر انه يتضمن تلك المكالمات، وفي جلسه 10/9/1440 حضر طرفا الدعوي ثم قدم وكيل المدعي عليها مذكره جوابيه وزاد فيها علي ما سبق ذكره ان التسجيلات التي اخذها علي الفنيين ان ذلك انتهاك واضح للخصومه وتجاوز للقيم والاخلاق ويعد ذلك مخالفه مع سبق الاصرار والترصد، واتيانه بتسجيلات بعد سنتين يوضح ذلك نيته المبيته بالابتزاز والتشهير والتهديد للشركه، وجري تسليم المدعي بنسخه منها ثم افهمت الدايره الطرفين انها ستندب جهه خبره للوقوف علي محل العقد وبيان مدي مطابقته لما تم الاتفاق عليه في العقد المبرم بين الطرفين مع تقييم قيمه العمل المنفذ مع حصر العيوب والاضرار في البورسلان وعلاقه العيوب المذكوره ان وجدت بعمل الشركه المدعي عليها ثم قررت الدايره الكتابه الي قسم الخبراء في المحكمه العامه من اجل ندب جهه خبره، وجاء في تقرير الخبير الموافق 6/11/1440 بشان التقييم الفني للدرابزين الذي تم تركيبه في فيلا (...)، 1- تم تركيب عدد (2) درابزين ستانلس ستيل، الدرابزين الرييسي في الصاله والدرابزين الاخر للخدمه، 2- الدرابزين مصنوع من ماده ستانلس ستيل (...) (موديل201)، 3- في الدرابزين الرييسي اتضح ان سماكه المواسير العموديه 1.2 ملم وسماكه الماسوره العلويه 1.5 ملم، بينما في العقد ذكر ان سماكه الدرابزين الرييسي 1.5 ملم، 4- اتضح تغير لون الدرابزين (الرييسي والخدمه) واختفاء اللمعه في الاستانلس ستيل، 5- لوحظ وجود اعمده غير مثبته بشكل جيد، 6- يوجد ثقوب في الرخام بجانب الاعمده ومغطي بماده لسد الثقوب ولكنها لا زالت باقيه بشكل واضح، 7- يوجد اثار لحام (نقط سوداء) في البورسلان بجانب الدرابزين لا يمكن ازالتها، ونقدر قيمه الدرابزين الرييسي بالمواصفات الموجوده علي الطبيعه (ستانلس ستيل (...) موديل 201) هي 180 ريال للمتر، ونقدر قيمه الدرابزين الرييسي بالمواصفات التاليه: (ستانلس ستيل (...) موديل 304) بقيمه 320 ريال للمتر، ونقدر قيمه درابزين الخدمه بالمواصفات الموجوده علي الطبيعه (ستانلس ستيل (...) موديل 201) بقيمه 220 ريال للمتر، ونقدر قيمه درابزين الخدمه بالمواصفات التاليه: (ستانلس ستيل (...) موديل 304) بقيمه 390 ريال للمتر، وفي جلسه 8/6/1441 حضر طرفا الدعوي وذكر المدعي بانه يحصر المطالبه بفسخ العقد المبرم بين طرفي الدعوي واسترداد ما تم دفعه لصالح المدعي عليها حيث ان المدعي عليها لم تلتزم بما نص عليه العقد ، وباطلاع الدايره علي ما ورد في تقرير الخبير والذي اشار ان الدربزين محل الدعوي ليس وفقا لمواصفات العقد حيث تبين ان سماكه الدرابزين الرييسي هي 1،2 م بالنسبه للمواسير العاموديه ، وحيث ان الدايره رات ان المدعي هو اقوي المتداعيين فطلبت منه اليمين المتتممه فحلف بﷲ قايلا (وﷲ الذي لا اله الا هو عالم الغيب والشهاده بان التعاقد محل الدعوي كان علي درابزين (...) عيار 304 ، وان المدعي عليها قامت بتركيب درابزين (...) رديء الجوده ، واني قمت برفع الدعوي فور علمي بذلك وﷲ العظيم وﷲ العظيم ..) بعد ان اكد المدعي علي حصر المطالبه بفسخ العقد واعاده المبلغ المدفوع لصالح المدعي عليها وقدره 19.216 ريال ونظرا لكون القضيه صالحه للفصل. (الاسباب) تاسيسا علي ما جري ايراده من الوقايع سالفه البيان. ولما كان المدعي يحصر دعواه بالمطالبه بفسخ العقد والزام المدعي عليها بان تدفع لصالح المدعي قيمه وقدرها (19.216) تسعه عشر الف ومايتان وسته عشر ريال. نظير عدم التزام المدعي عليها بالعقد محل الدعوي ، وقيامها بتوريد وتركيب درابزين (...) رديء الجوده ، علي خلاف ما تم الاتفاق عليه، فيما تنفي المدعي عليها صحه ذلك ، وتؤكد علي التزامها بتوريد وتركيب ما تم الاتفاق عليه، وباطلاع الدايره علي ملف القضيه وما حواه من مستندات، تبين لها بان العقد محل الدعوي لم ينص علي نوع معين ، ولكنه نص علي قيمته ، وحيث ان الخبير انتهي الي ان الدرابزين المركب في مقر المدعي هو من نوع (...) عيار 201 والقيمه المدفوعه من قبل المدعي تساوي في السوق قيمه (...) ، فضلا علي التسجيلات التي اوردها المدعي والذي ذكر بانها تثبت بان التعاقد جري علي نوع (...) والتي لم تنكر صحتها المدعي عليها واكتفت بقولها بان ذلك انتهاكا للخصوصيه ، وحيث ان ذلك كله يقوي جانب المدعي ، وحيث قرر الفقهاء بان اليمين تكون من اقوي المتداعيين فاي الخصمين ترجح جانبه جعلت اليمين من جعته ، وحيث ان المدعي لما قوي جانبه قام باداء اليمين بالصيغه المشار لها اعلاه ، الامر الذي تنتهي معه الدايره الي ان التعاقد وقع علي تركيب درابزين عيار 304 (...)، وحيث ان المدعي عليها لم تلتزم بذلك وقامت بتوريد وتركيب غير المتفق عليه حيث قامت بتوريد وتركيب درابزين (...) عيار 201 ، فان الدايره تري ان للمدعي ثبوت حقه في خيار الخلف بالصفه وفقا لما قرره الفقهاء رحمهم ﷲ ، فقد ورد في المغني لابن قدامه ما نصه (فاما ان وجده بخلاف الصفه فله الخيار ويسمي خيار الخلف في الصفه لانه وجد الموصف بخلاف الصفه..) ولا ينال من ذلك قول المدعي عليها من كون المدعي لم يتقدم بالدعوي الا بعد مده من الزمن حيث ان خيار خلف الصفه يثبت متي ظهر لا سيما وان العقد وقع علي ما يصعب تميز انواعه علي عامه الناس ، والمدعي قام باداء اليمين انه تقدم بالدعوي فور علمه بذلك ، وبناء علي جميع ما سلف حكمت الدايره . (منطوق الحكم) اولا: بفسخ العقد المبرم بين طرفي الدعوي والزام المدعي عليها شركه (...) سجل تجاري رقم : (...) بان تدفع لصالح المدعي (...) سجل مدني رقم (...) وقدره 19216 تسعه عشر الف ومايتان وسته عشر ريال. ثانيا: الزام المدعي بتمكين المدعي عليها باعاده الدرابزين محل الدعوي الي المدعي عليها. الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الاولي وبناء علي القضيه رقم ١٩٠٤ لعام ١٤٤٢ ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ شركه (...) غير ذلك (...) (الوقايع) محل الدعوي عقد اتفاق لتوريد وتركيب دربزين لفله المدعي في حي (...) ، وقد اصدرت الدايره الابتداييه السابعه عشره بالمحكمه التجاريه بالرياض حكمها بتاريخ ١٤٤١/١١/١٠ه في القضيه رقم (٤٧٧٦) لعام ١٤٤١ه القاضي بما يلي : اولا :- فسخ العقد المبرم بين طرفي الدعوي والزام المدعي عليها شركه (...) بان تدفع للمدعي (...) مبلغا وقدره تسعه عشر الفا ومايتان وسته عشر ريالا . ثانيا :- الزام المدعي بتمكين المدعي عليها باعاده الدرابزين محل الدعوي الي المدعي عليها .وبما ان الوقايع قد اوردها الحكم فان الاستيناف تحيل اليه في هذا الشان وقد اعترض المدعي بما حاصله ان الحكم غفل عن ذكر ان فسخ العقد يستلزم تسليم الموقع لي كما تم استلامه وازاله جميع الاضرار التي قامت بها المدعي عليها ٢- طالبت بالتعويض عن الاضرار بصحيفه الدعوي ، وافهمتني الدايره بالمطالبه بها بدعوي مستقله او اثبات تقرير قسم الخبراء في المحكمه العامه وجود تلك الاضرار وتسبب المدعي عليها بها ٣- الحكم باعاده الدرابزين هو حكم اضافي لم يطلب من الاساس ولم يتطرق له في صحايف الدعوي ، ورده يسبب لي ولافراد اسرتي بضرر وخطر السقوط مما اضطر معه الي اخلاء فلتي لعده اشهر ويجب علي المدعي عليها دفع تكاليف اجره فله مماثله للمده المذكوره ودفع تكاليف اصلاح الاضرار ٤- غفل الحكم عن الزام المدعي عليها بتعويض عن تكلفه احضار الخبير الذي تم انتدابه والمدونه قيمه اتعابه وقدره (٣٠٠) ريال وطلب فسخ العقد يستلزم فيع اعاده الموقع لي كما تم استلامه ، الغاء الحكم الاضافي باعاده الدرابزين ، الزام المدعي عليها بتعويض عن الاضرار ودفع قيمه تكاليف الخبير (٣٠٠) هذا وقد عقدت دايره الاستيناف جلسه للقضيه كما هو مبين في محضر المداوله ، وبعد دراسه القضيه اصدرت دايره الاستيناف حكمها الماثل. (الاسباب) بما ان الاعتراض جري تقديمه اثناء الاجل المحدد نظاما فان دايره الاستيناف تنتهي الي قبوله شكلا ، اما فيما يتعلق بالحكم فان دايره الاستيناف لم يظهر لها في الاعتراض مايحول دون تاييد الحكم وبناء عليه فانها تنتهي الي تاييده محمولا علي اسبابه وهي كافيه (منطوق الحكم) حكمت دايره الاستيناف الاولي بتاييد حكم الدايره التجاريه السابعه عشره بالمحكمه التجاريه بالرياض الصادر بتاريخ ١٤٤١/١١/١٠ه في القضيه رقم ٤٧٧٦ لعام ١٤٣٩ه القاضي اولا: بفسخ العقد المبرم بين طرفي الدعوي والزام المدعي عليها شركه (...) سجل تجاري رقم: (...) بان تدفع لصالح المدعي (...) سجل مدني رقم (...) وقدره ١٩٢١٦ تسعه عشر الفا ومايتان وسته عشر ريالا. ثانيا: الزام المدعي بتمكين المدعي عليها باعاده الدرابزين محل الدعوي الي المدعي عليها. وبالله التوفيق .