gstc_gov_sa · decision · processed · 11 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستيافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلاع الانتفاعيه VA-2025-234428 : قرا رقم (R-234428-2024) الصادر في الاستياف رقم في الدعوي المقامه المستانفه المستانف ضدها من / هييه الزكاه والضريه والجمارك ضد/المكلف الحمد لله والصلاه والسلام علي نبينا محمد وعلي الله و صحبه اجمعين وبعد: انه في يوم الاثنين الموافق 2025/02/17, اجتمعت الداره الاستنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلام الانتقاليه، المشكله بموجب الامر الملكي رقم (13957) بتاريخ 2026/02/26، بناء علي الفقره (5) من الماده (السابعه والستين) من نظام ضريبه الدخل، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (1/1) وتاريخ 1425/1/15، والمعدل بالمرسوم الملكي رقم (113) وتاريخ 1428/11/2، وذلك بمقرها في مدينه الرياض، بحرور كل من: رييسا ... / الدكتور عضو ... / الدكتور عضوا ... / الاستاذ وذلك للنظر في الاستثناف المقدم بتاريخ 2024/04/02 م، من هييه الزكاه والضريه والجمارك، علي قرار الداره الاولي للفصل في مخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه في (VD-2024-205508) مدينه الدمام رقم (المدنيه الدامام (VD-2024-205508) مدينه الدمام (VD-2024-205508) مدينه الدمام (VD-2024-205508) مدينه الدمام (VD-2024-205708) مدينه الدمام (VD-2024-205708) مدينه الدمام (VD-2024-205708) مدينه الدمام (VD-20 الوقايع حيث ان وقايع هذه الدعوي قد اوردها القرار محل الاستثناف، فان الداره الاستثنافه تحيل اليه منعا للتکرار. و حيث قضي قرار دايره الفصل فيها بما ياتي: - الغاء قرار المدعي عليها بشان اخضاع التصرف العقاري لضريبه التصرفات العقاريه. وحيث لم يلق هذا القرار قبولا لدي المستانفه، فقد تقدمت الي الداره الاستثنافيه باللغه استثناف تضمنت اعتراضها علي قرار دايره الفصل القاضي بالغاء قراها بشان اخضاع التصرف www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني ePublic 4/1 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع الانتقاييه VA-2025-234428: قرار رقم ( R-234428-2024 ) الصادر في الاستثناف رقم العقاري محل الدعوي لضريبه التصرفات العقاريه، وذلك لعدم انطباق الاستثناء علي العقار محل التصرف نظرا الي ان شروط واحكام صندوق بنزس بارك تضمن في البند رقم (4) والمتعلق باهداف الصندوق النص الاتي "يهدف الصندوق الي الاستحواد علي ارض بمساحه (33,579) متر مربع، لتطويرها وبناء مباني تحتوي علي مكاتب اعمال فاخره ومعارض تجاريه، وذلك لهدف بيع العقارات والتجاري بافضل عايد للمساهمين وقد يلجا مدير الصندوق لتاجير العقار خلال مده الصندوق لغرض ترغيب المشتي النهايي وتحقيق افضل عايد للمساهمين، كما ورد في الفقره (3) من البند رقم (5) والمتعلق بغرض الصندوق واهدافه علي الني " توزيع العوايد الايجاريه (ان وجدت) عن تحصيلها..."، عليه تري الهييه ان تاجير العقار يعد ضمن اهداف الصندوق العقاريه، وباتالي يكون التصرف غير مستقيي من ضريبه التصرفات العقاريه ولا يندرج تحت اي من حالات الاستثناء المنصوص عليها في الماده (3) من اللايحه التنفيذيه لضريبه الصصفات العقاريه الساريه انذاك، وانتهت بطلب قبول الاستثناف والغاء قرار داره الفصل. وفي يوم الثنين بتاريخ 18/08/2025/02/17 افق 03:37 م، عقدت الداره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسع الانتقاييه جاستها ب حضور اعشاها المدوله اسامهم في المحضر، وذلك عبر التواصل طريق لاجراءات التقاضي المريي عن بعد: استنادا علي ما جاء في البند رقم (1) من الماده الخامسه عشره من قواعد عمل اللجان الزكويه والضريبيه والجركيه الصادره بالامر الملكي رقم (25711): و تاريع: 08/44/45 ه وبعد الالخلاع علي طب الاستثناف، وعلي المذكرات المقدمه، وما احتواه ملف القضيه من اوراق ومستندات، وديث ان الدعوي مهياه للفصل فيها بحالتها الراهنه، فان الدادره تقرر قفل باب المرافعه و جزر القضيه للفصل فيها. اسباب القرار وحيث انه بمراجعه مستندات الدعوي ولايحه الاستيناف المقدمه تبين للاداره استيفاء شروط نظر الاستيناف شكلا وفقا للشروط المنصوص عليها في الانظمه واللوايح والقرارات ذات الصلاه، الامر الذي يكون معه طلب الاستيناف مقبولا شكلا لتقدمه من ذي صفه، وخلال المده النظاميه المقرره لاجراء. www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني Public 4/2 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدايره الاستيافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع الانتفاعيه VA-2025-234428 : قرا رقم (R-234428-2024) الصادر في الاستثناف رقم ومن حيث الموضوع، فانه باطلاع الدايره الاستيافيه علي اوراق الدعوي وفحص ما احتوته من وثايق ومستندات، وبعد الطلاع علي ما قدمه الطرفان من مدخرات ورود، تبين للدايره الاستيافيه ان القرار الصادر من دايره الفصل قضي بالغاء قرار المستانفه بشان اخاض التصرف العقاري محل الدعوي لضريبه التصرفات العقاريه، وحيث ان المستانفه تعترض علي قرار دايره الفصل وذلك لعدم انطباق الاستيناء علي العقار محل التصرف نظرا الي ان شروط واحكام صندوق بزنس بارك تضمن في البند رقم (4) والمتعلق باهداف الصندوق النص التي "يهدف الصندوق الي الاستحواذ علي ارض بمساحه (33,57) متر مربع، لتطويرها وبناء مباني تحتي علي مكاتب اعمال فاخره ومعارض تجاريه، وذلك لهدف بيع العقارات والتجارب بافضل عايد للمساهمين وقد يلجا مدير الصندوق لتاجير العقار خلال مده الصندوق لفرض ترغيب المشتري النهايي وتحقيق افضل عايد للمساهمين، كما ورد في الفقره (3) من البند رقم (5) والمتعلق بغرض الصندوق واهدافه علي الن التي " توزيع العوايد الايجاريه (ان وجدت) عن تحييلها..." عليه تري الهييه ان تاجير العقار يعد ضمن اهداف الصندوق العقاريه، وبالتالي يكون التصرف غير مستثني من ضريبه التصرفات العقاريه ولا يندرج تحت اي من حالات الاستثناء المنصوص عليها في الماده (3) من اللايحه التنفيذيه لضريبه التصرفات العقاريه الساريه انذاك، ولما كان الثابت ان القرار محل الطعن في شان النزاع محل النظر جاء متفقا مع احكام النظام ومع الاسباب السابقه التي بي عليها والكافيه لمثل قضايه، اذتتت الداره المصدره له تمحيص مكمن النزاع فيه وانتهت بحدده الي النتيجه التي ظختت اليها في منظومه، وحيث لم تلاحظ الداره الاستثنافيه بشانه ما يستدعي الاستدراك او التعقيب في ضوء ما تم تقديمه من دفوع مثاره امام هذه الداره، الامر الذي تنتهي الي تقرير عدم تاثيرها علي نتيجه القرار، وبناء علي ما تقدم ظختت الداره الي تقرير رفض الاستثناف وتاييد قرار داره الفصل فيما التيها اليي معموله علي اسبابه. ولاهذه الاسباب وبعد المداوله، قررت الداره والاجراء، شكل. القرار اولا: قبول الاستثناف المقدم من / هييه الزکاه والضريه والجمارك، شكل. ثانيا: رفض الاستثناف المقدم من / هييه الزکاه والضريه والجمارك، Cordوعا. www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني Public 4/3 8001220000: الرقم المجاني بسم الله الرحمن الرحيم اللجه الاستيافيه للمخالفات والمنازعات الضريبيه الدارره الاستثنافيه الاولي لمخالفات ومنازعات ضريبه القيمه المضافه والسلع الانتقاييه VA-2025-234428: قرار رقم (R-234428-2024) الصادر في الاستثناف رقم عضو عضو ... / الدكتور ... الاستاد/ رييس الداره ... / الدكتور هذه الوثيقه رسميه مستحثه من النظام، وموقعه الكترونيا. www.gstc.gov.sa: الموقع الالكتروني Public 4/4 8001220000: الرقم المجاني