tree · classes · sources · search · improve
root / commercial / commercial_disputes / rental_disputes

حكم رقم 4430849822 - المحكمة التجارية

moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 23 chunks

date_gregorian=2023-08-06 date_hijri=1443-12-21 document_type=ruling entity=document_number:564b28ce-6f70-4575-9054-6383b32192a3 entity=court:المحكمة التجارية language=ar taxonomy_l1=commercial taxonomy_l2=commercial_disputes taxonomy_l3=rental_disputes validity_confidence=0.0
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد:
فلدي الدايره التاسعه وبناء علي القضيه رقم ٤٣٩٥٠٨٥٧١ لعام ١٤٤٤ ه
المدعي:
(...)

المدعي عليه:
(...)
الوقايع:
تتحصل وقايع هذه القضيه وذلك بالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم بان المدعي قد تقدم الي هذه المحكمه بلايحه دعوي ذكر فيها وفي مرافعته انه بتاريخ اتفق اطراف الدعوي علي ان يورد المدعي للمدعي عليه عماله لمده (٢)سنتين ميلاديتين، بثمن اجمالي قدره (٤,٨٢٦,٨٣٣) اربعه ملايين وثمان ميه وسته وعشرون الفا وثمان ميه وثلاثه وثلاثون ريال سعودي، علي ان يكون السداد دفعه واحده قدرها(٤,٨٢٦,٨٣٣) اربعه ملايين وثمان ميه وسته وعشرون الفا وثمان ميه وثلاثه وثلاثون ريال سعودي بتاريخ ١٤٤٢/١١/١٧ه سدد مبلغ (٣,٧٢٢,١١٠) ثلاثه ملايين وسبع ميه واثنان وعشرون الفا ومايه وعشره ريال سعودي والمبالغ حاله ولم تسدد هي (١,١٠٤,٧٢٢) مليون ومايه واربعه الفا وسبع ميه واثنان وعشرون ريال سعودي، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤٢/١١/١٧ه الموافق ٢٠٢١/٠٦/٢٧م، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ ١٤٤٠/٠٤/٢٥ه الموافق ٢٠١٩/٠١/٠١م، وانتهي العقد، ولم يسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٤٠/٠٤/٢٥ه الموافق ٢٠١٩/٠١/٠١م حتي ١٤٤٢/١١/١٧ه الموافق ٢٠٢١/٠٦/٢٧م. وانتهي الي طلب الزام المدعي عليه بما يلي: بالاجره المتبقيه وقدرها (١,١٠٤,٧٢٢) مليون ومايه واربعه الفا وسبع ميه واثنان وعشرون ريال سعودي، عن الفتره من ١٤٤٠/٠٤/٢٥ه الموافق ٢٠١٩/٠١/٠١م الي ١٤٤٢/١١/١٧ه الموافق ٢٠٢١/٠٦/٢٧م. واستند في دعواه علي العقود وعددها ٣ مع ترجمه معتمده. وكشف حساب توضيحي، وفي الجلسه المنعقده بتاريخ ٢١/١٢/١٤٤٣ حضر طرفا النزاع، وتحققت الدايره مما ورد في الماده (٩٠) من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه وبسؤال المدعي عن دعواه ذكر بانها وفقا لصحيفه الدعوي وكرر طلباته السابقه، وبطلب الجواب من المدعي عليه وكاله طلب مهله للاطلاع والرد، فامهلته الدايره علي ان يقدم الجواب خلال خمسه. ثم قدم وكيل المدعي عليه مذكره رد علي الدعوي ذكر فيها: اولا: (ومن الناحيه الشكليه) انه وبحسب العقود المبرمه مع المدعيه، العقد (٠١٩٠) والعقد (٠٢٧١) و العقد (٠٢٩٥). ونظرا لتقديم نسخه من العقود مترجمه من قبل المدعيه والتي يظهر بالاطلاع عليها ان التعاقد مع تحالف شركات (اتحاد شركه (...) وشركه (...)) كطرف والمدعيه طرف اخر، وحيث ان مطالبه المدعيه تخص تحالف شركات بذمه ماليه واداريه مستقله عن شركه (...)موثق ومعتمد ومسجل لدي الهييه العامه للزكاه والدخل برقم مميز. (...) وهي كل من شركتي (...) للمقاولات سجل تجاري رقم: (...)، وشركه(...). (...)الجنسيه مسجله برقم سجل تجاري رقم: (...). (مرفق ١ شهاده صادره من هييه الزكاه والدخل) (مرفق ٢ شهاده تسجيل في ضريبه القيمه المضافه)، فاننا نلتمس من الدايره الموقره عدم قبول الدعوي وذلك لعدم ادخال كافه اطراف النزاع في الدعوي مما يعد اخلالا من المدعيه بعدم استكمال اجراءات رفع الدعوي اذ ان عبء تعبيه وادخال بيانات اطراف الدعوي علي عاتق المدعيه. ثانيا: (ومن الناحيه الموضوعيه) ما يتعلق بموضوع الدعوي والمطالبه بمبلغ وقدره (١,١٠٤,٧٢٢) مليون ومايه واربعه الاف وسبع مايه واثنان وعشرون ريال سعودي علي ٣ عقود مختلفه، وبالتواصل مع الاداره الماليه والمحاسبيه مع (اتحاد شركه (...)وشركه (...) للهندسه)، فاننا نجيب عليه علي النحو الاتي:- بخصوص الفواتير المقدمه من المدعيه و المرفقه بالدعوي كبينه ليوجد بها استلام او مصادقه من قبل موكلتي لذلك نطلب تزويدنا بكشف ساعات الدوام (التايم شيت) عن كل فاتوره لنتحقق من صحه المطالبه و الرد عليها. عليه فاننا نلتمس منكم وبصفه اصليه " رد الدعوي لعدم الصفه كون موكلتي جزء من تحالف متعاقد مع المدعيه، وفي الجلسه المنعقده بتاريخ ٥/١/١٤٤٤ حضرت وكيله المدعي بموجب وكاله رقم (...) كما حضر وكيل المدعي عليه بموجب وكاله رقم (...)، وطلبت المدعيه مهله للجواب علي مذكره المدعي عليه وذلك خلال خمسه ايام. ثم قدم المدعي مذكره ذكر فيها: اولا: المدعي عليها لم تنكر التعاقد مع المدعيه واقرت بصحه التعاقد والعقود المقدمه من المدعيه في الدعوي، وذكرت المدعي عليها ان التعاقد كان بين المدعيه من طرف والمدعي عليها وشركه (...) كطرف اخر، مع العلم ان جميع المرسالات والتحويلات البنكيه والمراسلات كانت مع الشركه المدعي عليها. ثانيا: ذكرت المدعي عليها ان الفواتير المقدمه من المدعيه لا يوجد بها استلام او مصادقه من قبل المدعي عليها وانه لم يتم تزوديهم بكشف الساعات، وهذا غير صحيح جمله وتفصيلا حيث ان جميع الفواتير معتمده ومستلمه من المدعي عليها بالتوقيع ومعده وفق جدول دوام العاملين (التايم شيت) الصادر عن المدعي عليها والمرسل منها للمدعيه عن طريق البريد الالكتروني الرسمي، وجميع الفواتير غير المسدده تم اعتمادها من قبل المدعي عليها بذات التوقيع للفواتير المسدده سابقا من قبل المدعي عليها التي تنكر وجود اي استلام منها. مع العلم انه تم ارسال التايم شيت لوكيل المدعي عليها عن طريق البريد الالكتروني (مرفق). وتم محاوله التواصل معه عن طريق الجوال ولكنه لم يجب. وعليه ولما تقدم وحيث ان المدعيه تقدمت بالبينه وهي عباره عن عقود وفواتير وتايم شيت ومراسلات الكترونيه، ثم طلبت الزام المدعي عليها شركه(...) سجل تحاري رقم (...) وشركه (...) للمقاولات سجل تجاري رقم (...) بان يسددا بالتضامن فيما بينهم مبلغ (١١٠٤٧٢٢)وقدره مليون ومايه واربعه الاف سبعمايه واثنان وعشرون ريال لصالح المدعيه مؤسسه (...) للمقاولات (سجل تجاري رقم (...). وفي جلسه اخري بتاريخ ٢٥/٢/١٤٤٤ه. ذكر وكيل المدعي عليها ان اطراف العقد ثلاثه وهم المدعي والمدعي عليه والشركه (...) ويطلب ادخالهم في الدعوي لكون ان هناك اداره لتحالف. ثم سالته الدايره هل التحالف كيان مستقل بذمه ماليه مستقله ام لا؟ كما ان عليه الاجابه عن استحقاق المدعيه خلال خمسه ايام من تاريخ وفي. وفي جلسه ٢٣/٣/١٤٤٤ تشير الدايره الي ورودها اجابه المدعي عليها لما تم الاستمهال بشانه وقد ذكر ان الذمه الماليه مستقله لتحالف اضافه الي ان المدعي يستحق مبلغ في ذمه التحالف مبلغ وقدره (٥٢٢.٣٤٥.٩)ريال ثم قررت الدايره ندب خبره محاسبيه بين الطرفين علي ان تكون مهمته الاطلاع علي مستندات الطرفين وصولا للمستحق للمدعيه من خلال ما يقدم من اوراق محاسبيه. وفي جلسه هذا اليوم المنعقده عن بعد تشير الدايره الي ورودها قرار الخبره المتضمن (ان مؤسسه المدعي " مؤسسه(...)للمقاولات" قد ابرمت ثلاث عقود مع مشروع مشترك بين الشركه المدعي عليها وشركه (...)هي شركه (...) للهندسه الانشاءات، علي ان تقوم تلك المؤسسه بتوريد قوي عامله لذلك المشروع المشترك بالشروط الوارده في التعاقدات. وقد تخلف عن التعامل علي تلك العقود مديونيه مستحقه للمدعي باجمالي قدره ١,١٠٤,٦٩١.١٦ ريال (فقط مليون ومايه واربعه الاف وستمايه وواحد وتسعون ريال وسته عشر هلله لا غير)، وذلك علي النحو المفصل في تقريرنا). وبعرض ذلك علي المدعي قرر موافقته علي التقرير، وبعرض ذلك علي المدعي عليه اقر بصحه المبلغ الذي توصل اليه الخبير الا انه دفع بطلب ادخال شركه (...) لكونها متحالفه مع المدعي عليها في تنفيذ مشروع المحطه ١٢ التابعه لشركه(...) والتي نتج عنها مبلغ المطالبه، كما ذكر المدعي عليه بان المستحق علي موكلته ٥٠% من مبلغ المطالبه والنسبه الاخري مستحقه علي الشركه الاخري. ثم قررا الطرفان الاكتفاء، ولكون الدعوي صالحه للفصل فيها اصدرت الدايره حكمها مبني علي ما يلي:
الاسباب:
وحيث ان المدعي حصر طلبه بالزام المدعي عليها بمبلغ (٣,٧٢٢,١١٠) ثلاثه ملايين وسبع ميه واثنان وعشرون الفا ومايه وعشره ريال سعودي، وفق ما هو موضح بوقايع الدعوي، وحيث دفع المدعي عليه بعدم صحه مبلغ المطالبه وان المستحق للمدعيه في ذمه التحالف مبلغ (٥٢٢.٣٤٥.٩)ريال، وبناء عليه تم ندب خبره محاسبيه لاستجلاء ما تستحقه المدعيه محاسبيا من خلال المستندات. وباحاله طرفي النزاع الي الخبره المحاسبيه ورد تقريرها النهايي والمتضمن احقيه المدعيه لمبلغ وقدره (١,١٠٤,٦٩١.١٦) ريال مليون ومايه واربعه الاف وستمايه وواحد وتسعون ريال وسته عشر هلله، وبعرض ذلك علي المدعي قرر موافقته علي التقرير، وبعرض ذلك علي المدعي عليه اقر بصحه المبلغ الذي توصل اليه الخبير الا انه دفع بطلب ادخال شركه(...) لكونها متحالفه مع المدعي عليها في تنفيذ مشروع المحطه ١٢ التابعه لشركه(...) والتي نتج عنها مبلغ المطالبه، كما ذكر المدعي عليه بان المستحق علي موكلته ٥٠% من مبلغ المطالبه والنسبه الاخري مستحقه علي الشركه الاخري، وحيث ان الدايره باطلاعها علي تقرير الخبره وعلي موافقه الطرفين علي التقرير كما هو موضح اعلاه، وبما لها من سلطه تقديريه وولايه عامه، وبعد فحصها لاوراق القضيه وللتقارير المقدمه في القضيه ظهر لها سلامه ما انتهي اليه الخبير المحاسبي في تقريره من نتيجه، مما يتعين عليها والحال ما ذكر الزام المدعي عليه بما تضمنه من مبالغ مما يتعين عليها والحال ما ذكر الزام المدعي عليهم بما تضمنه من مبالغ مضافا اليه ما دفعته المدعيه من اتعاب الخبره المحاسبيه وهو مبلغ وقدره مبلغ (٣٣.٣٥٠) اتعاب الخبير، ولا ينال من ذلك ما ذكره وكيل المدعي عليها من ان الصفه تنعقد لتحالف المتمثل في المدعي عليها وشركه (...)هي (شركه (...)للهندسه الانشاءات)، وان المبلغ مستحق علي التحالف معا، حيث انه لا وجود كيان مستقل لهذا التحالف وان ذمته الماليه هي ذمه المدعي عليها وشركه (...) للهندسه الانشاءات والتعاقد تم مع الاثنين معا كطرف واحد في العقد، واعمالهما غير مفصوله عن بعضها البعض، مما يكون معه الحال ان العلاقه بين عليها وشركه (...) للهندسه الانشاءات تضامنيه وللمدعي الخيار في اقامه الدعوي علي احدهما او كليهما، مما تنتهي معه الدايره الي الحكم الوارد بمنطوقه
نص الحكم:
حكمت الدايره بالزام شركه (...) للمقاولات سجل تجاري رقم (...) بان تدفع ل (...) هويه وطنيه رقم (...) مبلغ وقدره (١,١٠٤,٦٩١.١٦) ريال مليون ومايه واربعه الاف وستمايه وواحد وتسعون ريال وسته عشر هلله لا غير). اضافه الي مبلغ (٣٣.٣٥٠) اتعاب الخبير. لما هو موضح بالاسباب والله الموفق.

الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: 
فلدي دايره الاستيناف الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٣٩٥٠٨٥٧١ لعام ١٤٤٤ ه 
المدعي:
(...)

المدعي عليه:
(...)
الوقايع:
وبما ان وقايع هذه القضيه قد اوردها حكم الدايره الابتداييه، فان هذه الدايره تحيل اليه، وتتلخص في ان المدعي وكاله تقدم بلايحه يطلب فيها بالزام المدعي عليها بمبلغ (٣,٧٢٢,١١٠) ثلاثه ملايين وسبع ميه واثنان وعشرون الفا ومايه وعشره ريال سعودي، وباحاله القضيه الي الدايره التاسعه بالمحكمه التجاريه بجده نظرتها علي النحو الموضح بضبوطها واصدرت بشانها حكمها في ١٠/٠٨/١٤٤٤ه الذي قضي: بالزام شركه (...) للمقاولات سجل تجاري رقم (...) بان تدفع ل (...)هويه وطنيه رقم (...) مبلغ وقدره (١,١٠٤,٦٩١.١٦) ريال مليون ومايه واربعه الاف وستمايه وواحد وتسعون ريال وسته عشر هلله لا غير). اضافه الي مبلغ (٣٣.٣٥٠) اتعاب الخبير، وبعد رفع القضيه لدايره الاستيناف الاولي بالمحكمه التجاريه بجده اطلعت علي الحكم الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه المستوفي قبوله الشكلي، حددت لنظرها جلسه ١٢/١٠/١٤٤٤ه المنعقده عن بعد، اطلعت الدايره علي حكم الدايره الابتداييه ولايحه الاستيناف المقدمه من محامي المدعي عليها، ولصلاحيه الدعوي للفصل فيها قررت الدايره رفع الجلسه للمداوله.
الاسباب:
وحيث اطلعت هذه الدايره علي حكم الدايره الابتداييه في هذه الدعوي والاعتراض المقدم من المستانف، ولم يظهر منه ما يؤثر علي ما خلص اليه الحكم ولذلك فان هذه الدايره تنتهي الي تاييده محمولا علي اسبابه.
نص الحكم:
لذلك حكمت الدايره بقبول الاعتراض شكلا ورفضه موضوعا وتاييد حكم الدايره (التاسعه) بالمحكمه التجاريه بجده الصادر بتاريخ (١٠/٠٨/١٤٤٤) في القضيه رقم (٤٣٩٥٠٨٥٧١) القاضي: بالزام شركه (...) للمقاولات سجل تجاري رقم (...) بان تدفع ل (...) هويه وطنيه رقم (...) مبلغ وقدره (١,١٠٤,٦٩١.١٦) ريال مليون ومايه واربعه الاف وستمايه وواحد وتسعون ريال وسته عشر هلله لا غير). اضافه الي مبلغ (٣٣.٣٥٠) اتعاب الخبير. لما هو موضح بالاسباب والله الموفق.