حكم رقم 2528 - المحكمة التجارية

moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 17 chunks

الحكم في القضيه رقم 2528 لعام 1440ه

المقامه من/ (...)، سجل تجاري (...) 
ضد/ مؤسسه (...) للمقاولات، لصاحبها سجل تجاري (...)

الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد:
فانه في يوم الثلاثاء 1440/05/23ه وبمقر المحكمه التجاريه بجده عقدت الدايره التجاريه الخامسه جلستها بتشكيلها التالي:
القاضي/ (...) رييسا
القاضي/ (...) عضوا
القاضي / (...) عضوا
وبحضور(...) امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في 1440/04/25ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم.

(الوقايع)
تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه وردت الي المحكمه التجاريه بجده لايحه دعوي مقدمه من المدعي، حاصلها: انه تعاقد مع المدعي عليه لانشاء مصنع خاص بالمدينه الصناعيه الثالثه بجده، بموجب العقد المؤرخ في 14/8/1439ه، وقد اتفق علي ان اقوم بدفع مبلغ قدره (4.750.000) ريال بالاضافه الي مبلغ قدره (237.500) ريال نظير الضريبه المضافه، والتزمت المدعي عليها بتنفيذ الاعمال خلال (120) يوما ميلاديه، تبدا من تاريخ استلام الدفعه الاولي، ولكنها تاخرت عن التنفيذ، وقامت المدعي عليها بتقديم عقد الحاقي بتاريخ 16/09/2018م علي ان تقوم بالانتهاء من الاعمال وتسليم المشروع خلال مده زمنيه قدرها (40) يوم من تاريخ الاتفاقيه، وحيث قمت بتسليم المدعي عليها مبلغ قدره (4.493.750) ريال، ولم تقم المدعي عليها بانهاء الاعمال وتسليم المصنع، وتسببت في وقوع خساير تتمثل في ايجار المستودعات واجره السيارات ورواتب العمال، فاني اطلب تكليف خبراء للوقوف علي المصنع واثبات الاعمال المنفذه و اعاده المبالغ الزايده والحكم بالتعويض عن الضرر، واطلب بشكل عاجل اثبات حاله المصنع. وبقيد القضيه في سجلات هذه المحكمه بالرقم المذكور في صدر هذا الحكم، وباحالتها لهذه الدايره؛ باشرت النظر فيها في جلسه الاثنين 01/05/1440ه، وفيها اكد المدعي علي دعواه الوارده اعلاه، وحضر وكيل المدعي عليه: (...)، هويه وطنيه رقم: (...)، وباطلاعه علي الدعوي، طلب مهله للرد، فافهمت الدايره طرفي الدعوي بانه سيتم ندب خبير هندسي للوقوف علي المصنع واثبات الحاله الحاليه له، كما قرر المدعي بانه يتحمل اتعاب الخبير وذلك لسرعه البت في طلبه العاجل، ثم ندبت الدايره مكتب المهندس (...) للاستشارات الهندسيه، وفي جلسه 16/05/1440ه قدم الخبير تقريره المبديي لحاله المصنع، تسلم طرفي الدعوي نسخه منه، وافهمتهما بالرد عليه خلال اسبوع، وفي جلسه 23/05/1440ه قدم الخبير تقريره الختامي المتضمن: (خامسا: معاينه الموقع: تمت معاينه الموقع بحضور المدعي والمدعي عليه وقد تبين الاتي: ا. الاعمال المنتهيه: مبني صاله الانتاج: الانتهاء من الهيكل المعدني للمصنع بمساحه 80.15م X48.00م. الانتهاء من اعمال الخرسانه للارضيات. الانتهاء من اعمال المباني لجدران صاله الانتاج. الانتهاء من اعمال الشينكو والعزل للجدران الخارجيه لصاله الانتاج. الانتهاء من التوصيلات والتمديدات الكهرباييه. هذا وتجدر الاشاره ان المدعي يقوم بتركيب معدات الانتاج في المصنع. المبني الاداري: 2.1. الانتهاء من الاعمال الانشاييه (اعمده واسقف). 2.2. الانتهاء من اعمال المباني. 2.3. الانتهاء من اعمال التمديدات الكهرباييه.2.4. الانتهاء من الاعمال الصحيه. 2.5. الانتهاء من تركيب الوحدات الداخليه لمكاين التكييف. غرف الخدمات (غرفه الكهرباء – غرفه الحارس): 3.1. الانتهاء من الاعمال الانشاييه (اعمده – اسقف). 3.2. الانتهاء من اعمال المباني. 3.3. الانتهاء من اعمال التمديدات الكهرباييه. 3.4. الانتهاء من اعمال التمديدات الصحيه. 4. الموقع العام: 4.1. الانتهاء من اعمال التمهيد والتسويه. 4.2. الانتهاء من اعمال السور الخارجي: الاعمال المتبقيه: الاعمال المتبقيه في المبني الاداري 1.1. اعمال الدهانات الداخليه. 1.2. اعمال الالومنيوم.1.3. اعمال كسر الرخام لواجهات المبني الاداري.1.4.الاسقف المستعاره.1.5.اعمال تشطيب الارضيات.1.6. اعمال الابواب. 1.7.اعمال الطبقات العازله في الحمامات. 1.8.اعمال البردورات والارصفه. الاعمال المتبقيه في الموقع العام: 2.1. اعمال التشجير.2.2. اعمال الاسفلت. 3.2. بوابات السور الخارجيه. 4.2. صب ميده جدار سكيكو. الاعمال المعماريه المتبقيه في غرف الخدمات: 3.1. اعمال الارضيات الخاصه بالغرف والحمامات. 3.2.اعمال اللياسه. 3.3. اعمال الدهانات. 3.4. اعمال الابواب والنوافذ.* لم يتم فك النجاره من سقف بيت الدرج. الاعمال الميكانيكيه المتبقيه: 4.1. اعمال السخانات الكهرباييه. 4.2. اعمال الاجهزه الصحيه. 4.3. اعمال الحريق. 4.4. مراوح الطرد والتغذيه. 4.5. اعمال مخارج الهواء. 4.6. الوحدات الخارجيه للتكييف. الاعمال الكهرباييه المتبقيه: 5.1. اعمال كشافات الاضاءه. 5.2. المفاتيح وبرايز القوي. 5.3. نظام التعقيم)، ثم ذكر وكيل المدعي عليها بان موكلته انتهت من الاعمال المسلمه في المصنع بتاريخ 16/05/1440ه، فيما ذكر المدعي بان المدعي عليها متوقفه عن الاعمال من شهرين بناء علي تقرير المكتب الهندسي المشرف علي المشروع، ثم رفعت الجلسه للمداوله، واصدرت الدايره قرارها مبنيا علي ما يلي:

(الاسباب)
ولما كانت العلاقه بين الطرفين تتعلق بعقد مقاولات بين تاجرين، وحيث حدد نظام المحكمه التجاريه ونظام المرافعات الشرعيه ما يختص القضاء التجاري بنظره من النزاعات، وحصرها فيما يحدث بين التجار ومن لهم بهم علاقه تجاريه من مشاكل ومنازعات متولده من امور تجاريه محضه او بالتبعيه، ومن ثم يكون النزاع الماثل داخل ضمن اختصاص المحاكم التجاريه. وبما ان المدعي يطلب اثبات حاله الاعمال في المصنع محل الدعوي. وبما ان الدايره ندبت مكتب (...) للاستشارات الهندسيه لاثبات حاله المشروع محل الدعوي، وحيث تضمن تقرير الاستشاري توضيح حاله المصنع الحاليه، وبما ان الماده 120 من نظام المرافعات الشرعيه نصها: "يجوز لكل صاحب مصلحه في اثبات معالم واقعه يحتمل ان تصبح محل نزاع امام القضاء مستقبلا ان يتقدم الي المحكمه المختصه بها مكانا بدعوي مستعجله لمعاينتها بحضور ذوي الشان واثبات حالتها. ويكون طلب المعاينه بصحيفه وفقا للاجراءات المعتاده لرفع الدعوي). وحيث تقدم وكيل المدعي بالطلب المذكور وتمت المعاينه من قبل الخبير الهندسي المنتدب من الدايره بحضور طرفي الدعوي، وحيث اطلع الطرفان علي التقرير والصور المرفقه به وجري تلخيصه من الخبير الهندسي ورصده مضمونه في القرار الماثل؛ لذا فان الدايره تنتهي في قرارها الي ما يرد في منطوقه.
(لذلك)
حكمت الدايره باثبات حاله الاعمال المنفذه في المصنع المملوك للمدعي من قبل المدعي عليها: مؤسسه (...) للمقاولات، لصاحبها: (...)، هويه وطنيه رقم (...)، وفقا لتقرير الخبير المنتدب من قبل الدايره.

الحكم في القضيه رقم 878 لعام 1440ه

المقامه من/ (...)، سجل تجاري (...)
ضد/ مؤسسه (...) للمقاولات، لصاحبها (...)، سجل تجاري (...)

الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد:
فانه في يوم الاربعاء 1440/06/22ه وبمقر محكمه الاستيناف بمنطقه مكه المكرمه (جده) عقدت الدايره التجاريه الاولي جلستها بتشكيلها التالي:
القاضي / (...) رييسا
القاضي(...) عضوا
القاضي (...) عضوا
وبحضور (...) السيد امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في 1440/06/20ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم.

(الوقايع)
بعد الاطلاع ودراسه اوراق القضيه والطلب العاجل الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه، وحيث ان وقايع هذه القضيه قد اوردها الطلب العاجل محل الاستيناف المشار اليه اعلاه، فان الدايره تحيل اليه منعا للتكرار وتتلخص بطلب المدعي تكليف خبراء للوقوف علي المصنع واثبات الاعمال المنفذه واعاده المبالغ الزايده والحكم بالتعويض عن الضرر، بالاضافه الي اثبات حاله المصنع بصفه عاجله.

(الاسباب) 
وحيث اطلعت هذه الدايره علي اوراق القضيه والقرار العاجل الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه فاستبان لها ان الاعتراض قد قدم خلال الاجل المحدد نظاما ومن ثم فهو مقبول شكلا. اما من حيث الموضوع فانه لم يظهر لهذه الدايره من خلال الاعتراض علي القرار العاجل ما يوجب الملاحظه عليه وتنتهي الي تاييده محمولا علي اسبابه. 
(لذلك)
حكمت الدايره بقبول الاعتراض شكلا، ورفضه موضوعا، وتاييد القرار في الطلب العاجل الصادر من الدايره الخامسه بالمحكمه التجاريه بجده في القضيه رقم 2528 لعام 1440ه القاضي باثبات حاله الاعمال المنفذه في المصنع المملوك للمدعي من قبل المدعي عليها/ مؤسسه (...) للمقاولات لصاحبها (...)، هويه وطنيه رقم (...) وفقا لتقرير الخبير المنتدب من قبل الدايره. والله الموفق، وصلي الله وسلم علي نبينا محمد واله وصحبه اجمعين.