moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 19 chunks
الحكم في القضيه رقم ٢٦٢٨ لعام ١٤٣٩ ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ (...)للمقاولات العامه (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الثلاثاء ١٤٤٠/٠٢/٠٧ه وبمقر المحكمه التجاريه بجده عقدت الدايره التجاريه الخامسه جلستها بتشكيلها التالي: القاضي (...) رييسا القاضي (...) عضوا القاضي (...) عضوا وبحضور (...) امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في ١٤٣٩/٠٥/١٣ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم. (الوقايع) تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه وردت الي المحكمه التجاريه بجده لايحه دعوي مقدمه من المدعي اصاله، حاصلها: انه تعاقد مع المدعي عليها علي ترميم المنزل في ذهبان ودفع مبلغ قدره (١٥٠.٠٠٠) ريال، علي دفعات كل دفعه (٥٠.٠٠٠) ريال، وقام المدعي عليه بعده اعمال من ازاله اسقف وبناء غرف ودورات مياه كما انه قام بعمل (١٤) عمود بدون قواعد اساس، وان المدعي عليه ممثلا في المقاول (...) الجنسيه (...) طلب منه عده دفعات الا انه امتنع، ثم جلب المدعي مهندسين للكشف علي المبني واتضح ان به عيوبا يجب ازالتها ومنها الاعمده وتتجاوز تكلفه ازالتها ما يقارب (١٠٠.٠٠٠) ريال، ويطلب ندب خبير للتحقق من العمل القايم وتقدير قيمته الفعليه وبيان صحه اعمال المدعي عليها من عدمها، وبقيد القضيه في سجلات هذه المحكمه بالرقم المذكور في صدر هذا الحكم، وباحالتها لهذه الدايره؛ باشرت النظر فيها ففي جلسه ٢٧/٠٥/١٤٣٩ه وبسؤال المدعي عن الدعوي احال الي لايحتها اعلاه، وتبين عدم حضور المدعي عليه او من يمثله رغم تبلغه عن طريق عمده حي (...) ب(...) وفي جلسه ٠٤/٠٦/١٤٣٩ه وبسؤال المدعي عن الدعوي احال الي لايحتها المتضمنه انه تعاقد مع المدعي عليها علي ترميم المنزل في (...) ودفع مبلغ قدره (١٥٠.٠٠٠) ريال، علي دفعات كل دفعه (٥٠.٠٠٠) ريال، وقام المدعي عليه بعده اعمال من ازاله اسقف وبناء غرف ودورات مياه كما انه قام بعمل (١٤) عمود بدون قواعد اساس، وان المدعي عليه ممثلا في المقاول (...) الجنسيه (...) طلب منه عده دفعات الا انه امتنع، ثم جلب المدعي مهندسين للكشف علي المبني واتضح ان به عيوبا يجب ازالتها ومنها الاعمده وتتجاوز تكلفه ازالتها ما يقارب (١٠٠.٠٠٠) ريال، ويطلب ندب خبير للتحقق من العمل القايم وتقدير قيمته الفعليه وبيان صحه اعمال المدعي عليها من عدمها، وبطلب الجواب من وكيل المدعي عليه طلب مهله للرد، وفي جلسه ١١/٠٦/١٤٣٩ه تبين عدم حضور المدعي عليه، ثم قدم المدعي مذكره تضمنت انه مستاجر بالعقار والبيت ملك لعمه والد زوجته موهوب له، ثم افهمت الدايره المدعي بانه سيتم ندب خبير هندسي للوقوف علي الموقع وتحديد قيمه الاعمال المنفذه، وبيان صحه تنفيذها وفقا للعقد، يتحمل اتعابه طرفي الدعوي مناصفه علي ان يتحملها الطرف الخاسر، فقرر المدعي موافقته، وفي جلسه ٢٦/٠٦/١٤٣٩ه تشير الدايره الي موافقه الخبير علي اجراء الخبره بين الطرفين باتعاب قدرها (١٠.٠٠٠) ريال، تدفع مقدما، يتحملها طرفي الدعوي ابتداء علي ان يتحملها الطرف الخاسر، فوافق الطرفان علي ذلك، ثم ذكر المدعي بانه دفع المبلغ المستحق عليه في الاتعاب وفي جلسه ١٧/٠٧/١٤٣٩ه تشير الدايره الي ورود تقرير الخبير المبديي، تسلم الطرفان نسخه منها فافهمتهما الدايره بان عليهما الرد علي التقرير خلال اسبوع من تاريخه، وفي جلسه ٠٩/٠٨/١٤٣٩ه تشير الدايره الي عدم ورود تقرير الخبير النهايي المعدل وفي جلسه ٢٠/١٠/١٤٣٩ه تشير الدايره الي عدم ورود التقرير النهايي وفي جلسه ٢٦/١١/١٤٣٩ه تشير الدايره الي ورود التقرير النهايي، تسلم طرفا الدعوي نسخه منه، فافهمتهما الدايره بتقديم الرد للمحاسب خلال اسبوع من تاريخه، وتشير الدايره الي ان المدعي طلب بيان العيوب في المبني، وفي جلسه ١٦/٠١/١٤٤٠ه تشير الدايره الي عدم ورود التقرير الختامي، وفي جلسه ٢٩/٠١/١٤٤٠ه سالت الدايره طرفي الدعوي عن طلباتهما، فذكر المدعي بان الخبير الهندسي بموجب تقريره الاخير لم يقف علي المبني ولم يقيم الاضرار الفعليه من المدعي عليه، وتبين عدم حضور المدعي عليه او من يمثله، وفي جلسه ٠٧/٠٢/١٤٤٠ه قرر المدعي اكتفاءه بما سبق، ثم رفعت الجلسه للمداوله، واصدرت الدايره حكمها مبنيا علي ما يلي : (الاسباب) ولما كانت العلاقه بين الطرفين تتعلق بعقد مقاولات علي تاجر، وحيث حدد نظام المحكمه التجاريه ونظام المرافعات الشرعيه ما يختص القضاء التجاري بنظره من النزاعات، وحصرها فيما يحدث بين التجار ومن لهم بهم علاقه تجاريه من مشاكل ومنازعات متولده من امور تجاريه محضه او بالتبعيه، ومن ثم يكون النزاع الماثل داخل ضمن اختصاص الدواير التجاريه بالمحاكم التجاريه، ولما كان المقرر في الفقه والقضاء ان الدعوي تقام امام المحكمه التي تقع في نطاق محل اقامه المدعي عليه، وحيث تبين ان مقر المدعي عليها بمحافظه جده، فان هذه المحكمه تكون مختصه بنظر هذه الدعوي مكانيا؛ وفقا للماده (٣٦) من نظام المرافعات الشرعيه، وعن الموضوع، فانه لما كان وكيل المدعيه طلب الحكم علي المدعي عليها بمبلغ قدره : (١٠٠.٠٠٠) ميه الف ريال قيمه اعمال مقاولات نفذها المدعي عليه وتبين ضررها ويجب ازالتها، وحيث حضر وكيل المدعي عليها ودفع بان التنفيذ كان علي حسب ما جاء في العقد، وحيث ندبت الدايره خبيرا للوقوف علي العقار و بيان الاعمال المنفذه وقيمتها والتحقق من وجود اضرار، وخلص في تقريره الي ان الاعمال المنفذه من قبل المدعي عليه تقدر بقيمه (١٥٤.٩٤٥) ريال مما يعني معه انقلاب هذه الدعوي علي المدعي، حيث انه قرر بانه لم يدفع للمدعي عليه سوي مبلغ (١٥٠.٠٠٠) ريال، وحيث لم يحضر المدعي عليه بعد التقرير، ولم يطالب بشيء، ولما كان المدعي لم يدفع من قيمه الخبره سوي مبلغ (٥.٠٠٠) ريال، وتبقي في ذمته للخبير مبلغ قدره (٥.٠٠٠) ريال؛ فان الدايره تنتهي في حكمها الي ما يرد في منطوقه. (لذلك) حكمت الدايره اولا: برفض هذه الدعوي المقامه من: (...)، سجل مدني رقم (...). ثانيا : الزام المدعي (...)، سجل مدني رقم (...)، بان يدفع للخبير الهندسي مكتب (...) للاستشارات الهندسيه، سجل تجاري رقم: (...)، مبلغ قدره (٥.٠٠٠) خمسه الاف ريال، ورفض ما عدا ذلك من طلبات. الحكم في القضيه رقم ٥٠٧ لعام ١٤٤٠ ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ (...) للمقاولات العامه (...) الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعده، وبعد: فانه في يوم الثلاثاء ١٤٤٠/٠٨/١١ه وبمقر محكمه الاستيناف بمنطقه مكه المكرمه (جده) عقدت الدايره التجاريه الاولي جلستها بتشكيلها التالي: القاضي (...) رييسا القاضي (...) عضوا القاضي (...) عضوا وبحضور (...) امينا للسر، وذلك للنظر في القضيه المشار اليها اعلاه المحاله للدايره في ١٤٤٠/٠٤/١٨ه، وفيها بعد المداوله اصدرت الدايره هذا الحكم. (الوقايع) تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه وردت الي المحكمه التجاريه بجده لايحه دعوي مقدمه من المدعي، حاصلها: ان المدعي يطلب الزام المدعي عليها بمبلغ قدره (١٠٠.٠٠٠) ريال قيمه اعمال مقاولات نفذتها المدعي عليها وتبين ضررها، ويطلب ندب خبير للتحقق من العمل القايم وبيان صحه اعمال المدعي عليها، فباشرت الدايره الخامسه بالمحكمه التجاريه بجده النظر فيها في عده جلسات واجرت ما راته لازما لنظرها، وتحيل هذه الدايره الي الوقايع والاسباب الوارده في حكم محكمه اول درجه الصادر بجلسه ٧/٢/١٤٤٠ه، المتضمن ما يلي: اولا: رفض هذه الدعوي، ثانيا: الزام المدعي (...) بان يدفع للخبير الهندسي مكتب (...) للاستشارات الهندسيه مبلغ قدره (٥.٠٠٠) خمسه الاف ريال، ورفض ما عدا ذلك من طلبات، وبعد رفع القضيه لدواير الاستيناف التجاريه بمحكمه الاستيناف بمنطقه مكه المكرمه-جده- الدايره الاولي قامت بالاطلاع علي الحكم الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه، فاستبان لها انه مقبول شكلا، واما من حيث الموضوع فقد حددت دايره الاستيناف لذلك جلسه يوم الثلاثاء ٢١/٦/١٤٤٠ه اطلعت الدايره علي حكم محكمه اول درجه وعلي الاعتراض المقدم عليه وعلي ابلاغ الطرفين بموعد جلسه اليوم بنظام ابشر المتضمن انه تم الارسال بنجاح ولم يظهر حضور من يمثل المدعي عليها او اعتذارها عن عدم الحضور وافهمت الدايره المدعي بان الدعوي تستدعي سؤال الخبير عن بعض جوانبها فابدا استعداده بمراجعه الخبير بشان ذلك، وبجلسه ١٢/٧/١٤٤٠ه لم يتبين حضور من يمثل المدعي عليها وذكر المدعي بانه ابلغ مدير مكتب الخبير (...) لتقديم اقتراحاتهم وفقا لتوقيعه المقدم علي الخطاب الموجه له، وبجلسه ١١/٨/١٤٤٠ه حضر المدعي اصاله ولم يحضر المدعي عليه وقرر المدعي وكاله ان المدعي عليه قام بتنفيذ الاربع عشره قاعده المتفق عليها في العقد بين الطرفين وفي هذه الاثناء حضر المهندس (...) وافاد بان المدعي عليها قامت بتنفيذ العقد المبرم بينه وبين المدعي حسب الاتفاق وسبق ان قدمت تقريرا بذلك في ملف القضيه. (الاسباب) وحيث اقر المدعي بان المدعي عليه قام بتنفيذ الاربع عشره قاعده المتفق عليها في العقد واكد ذلك المهندس الخبير المنتدب في هذه القضيه، الامر الذي تنتهي معه الدايره الي تاييد الحكم محمولا علي اسبابه. (لذلك) حكمت الدايره بتاييد الحكم الصادر من الدايره الخامسه بالمحكمه التجاريه بجده في القضيه رقم ٢٦٢٨ لعام ١٤٣٩ه القاضي بما يلي: اولا: برفض هذه الدعوي المقامه من: (...) سجل مدني رقم (...) ثانيا: الزام المدعي (...) سجل مدني رقم (...) بان يدفع للخبير الهندسي مكتب (...) للاستشارات الهندسيه سجل تجاري رقم (...) مبلغا قدره (٥٠٠٠) خمسه الاف ريال، ورفض ماعدا ذلك من طلبات، وﷲ الموفق، وصلي ﷲ علي نبينا محمد، وعلي اله وصحبه اجمعين.