moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 12 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره الطلبات والاوامر الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٥٧٠٣٢٤٤٨٧ لعام ١٤٤٥ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتحصل وقايع هذا الطلب بالقدر اللازم للفصل فيه بتقدم وكيل المستدعي/ (...) حامل الهويه الوطنيه رقم (...) بطلبه المستعجل ونصه: (نظرا لقيام المدعي عليه بنقصان الاعمال المنفذه وعدم اكمال العمل المطلوب والمتفق عليه واخلال المقاول (المدعي عليه) والواقع في (...)، اطلب الخروج علي (اثبات الحاله والضرر بنقصان الاعمال وعدم اكمال العمل المطلوب الذي يتطلب اكماله علي الوجه العاجل) واثبات الحاله في الوقت الحالي؛ لذا اطلب اثبات الحاله التي اخشي فواتها، هذه دعواي..وفي سبيل نظر الطلب عقدت الدايره جلستها بتاريخ ١٤٤٥/٠٣/٢٣ه وفي هذه الجلسه حضر وكيل المدعي/ (...) هويه وطنيه رقم: (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ١٩ / ٠٣ / ١٤٤٥ه وبعد التحقق منها عبر نظام تقاضي تبين انها لا زالت ساريه وانها صادره من (المدعي) وبسؤاله عن رخصه المحاماه ابرز الرخصه رقم (...) والتي تنتهي بتاريخ ١٤٤٨/١١/٢٣ ه، كما تبين عدم حضور المدعي عليه او من ينوبه رغم تبلغه بموعد الجلسه الكترونيا. وبسؤال المدعي عن دعواه احال علي صحيفه الدعوي والتي يطلب فيها اثبات حاله الاعمال التي قام بها المدعي في الموقع المتعاقد عليه وذلك لقيام المدعي عليه بفسخ العقد بموجب خطابه الموجه الينا بتاريخ ٠٤ / ١٠ / ٢٠٢٣م المرفق نسخه منه كما تم الاتفاق مع خبير هندسي بتقديم تقريره عن الاعمال المنفذه وحاله الموقع وبطلب التقرير منه افاد بانه سيستكمل هذا التقرير خلال يومين ويطلب مهله لتقديمه، فاجابته الدايره لذلك. وفي الجلسه المنعقده بتاريخ ١٤٤٥/٠٣/٢٦ه حضر وكيل المدعي/ (...) هويه وطنيه رقم: (...) بموجب الوكاله رقم (...) وتاريخ ١٩ / ٠٣ / ١٤٤٥ه وبعد التحقق منها عبر نظام تقاضي تبين انها لا زالت ساريه وانها صادره من (المدعي) وبسؤاله عن رخصه المحاماه ابرز الرخصه رقم (...) والتي تنتهي بتاريخ١٤٤٨/١١/٢٣ ه، كما تبين عدم حضور المدعي عليه او من ينوبه رغم تبلغه بموعد الجلسه الكترونيا، وقد قدم وكيل المدعي تقريرا هندسيا صادرا من مكتب (...) للاستشارات الهندسيه المرخص برقم (...)، وباطلاع الدايره علي الطلب ومرفقاته وما تضمنه من مستندات قررت الفصل في الطلب. الاسباب: فبناء علي ما تقدم من طلب وكيل المدعي اثبات حاله الاعمال المنفذه بموجب العقد المبرم مع المدعي عليه رقم (...) وتاريخ ٢٠٢٣/٠٧/٣٠م في (...)، وبناء علي الماده (السادسه والثلاثين) من نظام المحاكم التجاريه وحيث ان هذا الطلب يندرج ضمن الطلبات المستعجله التي تختص بها الدايره، ولما كان نظر الدايره في الطلب المستعجل الي اركانه وهي وجود حاله الاستعجال، وخوف الضرر المحدق الذي يشق التحرز منه في حال عدم اجابه الطلب، وفق ما تضمنته الماده الثامنه بعد المايه من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه والتي نصت علي انه: (يقتصر نظر المحكمه في الطلب المستعجل علي مدي توافر شروط الطلب المستعجل، دون التحقق من ثبوت الحق الموضوعي)، ولما كان الطلب طلبا مستعجلا بنص النظام، ولما خيف من ضرر يشق التحرز منه بطول زمن يؤثر علي محل النزاع المحتمل، ورغبه المدعي انجاز الاعمال فقد ثبت للدايره تحقق اركان الطلب المستعجل، ولعدم حضور المدعي عليه لاي من الجلسات التي عقدتها الدايره للنظر في الطلب العاجل علي الرغم من تبلغه، كما قدم المدعي ما يثبت اشعار المدعي عليه للمدعي بفسخ العقد المبرم بينهما وانهاء العلاقه التعاقديه، ولما قدم وكيل المدعي التقرير الهندسي الصادر من مكتب (...) للاستشارات الهندسيه المرخص برقم (...) ونصه: لمن يهمه الامر:- بناء علي طلب الساده/مؤسسه (...) للمقاولات بعمل تقرير فني عن حاله السفلته الخاصه بمشروع انشاء مصنع (...) بالمدينه (...) مقاولتهم ؛ تم الوقوف علي الموقع وكان هذا التقرير: تمت زياره الموقع ورفع مقاسات المنطقه المراد سفلتتها وخصم مسطح المنشات القايمه. -تم الاطلاع علي عقد مقاول تنفيذ الاسفلت لمراجعه استحقاق حسب مراحل العمل. اولا-تمتير الاعمال -مسطح الاعمال:- مساحه الموقع (٤٠*٨٠)=٣٢٠٠م٢. خصومات:- المصنع (٢٨*٥٩) +السور (٠.٢٠*٢٤٠) +غرفه المضخات (٤.١٠*٤.٤٥) +غرفه حارس (٣.٢٥*٤.٨٥)+غرفه الكهرباء (٥.٦٥*٤.٧٥) +بردوره اماميه (١.١٥*٢٨)=١٧٩٣.٠٠م٢. اضافات:- مداخل خارجيه:- عدد ٢*٦.٧٠*٤.٨٠=٣٢.١٥م٢. اجمالي مسطح الاعمال =٣٢٠٠+٣٢.١٥-١٧٩٦.٠٠=١٤٣٦.١٥م٢. ثانيا- ملاحظات العمل -تم فرد طبقه الصبيز وبعمل جسات في مناطق مختلفه تبين ان السمك المتوسط للطبقه هو ١٩سم حسب العقد من ٢٠-٢٥م اي بمتوسط ٢٢.٥٠سم. -لم يتم استكمال تسويه الطبقه وفق المناسيب المحدده علي جانبي المصنع والسور -لم يتم استكمال دمك الطبقه لعمل التجانس المطلوب بين المقاسات المختلفه للحجر. -يوجد منطقه خلف السور الامامي بدون صبيز حول غرفه الطرمبات . ثالثا-مستحقات مقاول اعمال الاسفلت -بمراجعه العقد تبين ان مستحقات المقاول في حال توقف الاعمال كما يلي:- ١-بفرض تمام بند تسويه الموقع قبل فرد الصبيز. يتم محاسبه المقاول علي (٦ريال) مقابل بند تسويه الارض قبل الصبيز. مستحق البند=٦ريال*١٤٣٦.١٥*١٠٠% = ٨٦١٦.٦٩ ريال. ٢-ماتم تنفيذه من بند توريد وتسويه ودمك طبقه الصبيز. يتم حاسبه المقاول علي (١٢ريال) بعد تمام تسويه ودمك الطبقه وفقا للملاحظات المذكوره اعلاه ثانيا تم تقدير نسبه تنفيذ البند ٦٠% . مستحق البند=١٢ريال*١٤٣٦.١٥*٦٠% = ١٠٣٤٠.٣٠ ريال.**وعليه يصبح اجمالي مستحقات المقاول حتي هذه المرحله:- ٨٦١٦.٩٠ + ١٠٣٤٠.٣٠ = ١٨٩٥٧.٢٠ريال فقط ثمانيه عشر الف وتسعمايه وسبعه وخمسون ريالا لا غير. -مرفق بعض الصور من الموقع توضح طبيعه الاعمال. -وعليه تم اصدار هذا التقرير وهو يمثل وجهه نظر المكتب وفق خبراته في متابعه مثل هذه المشاريع دونما مسيوليه. اعداد التقرير /مكتب (...) للاستشارات الهندسيه. اه، ولان ما انتهي اليه التقرير كان نتيجه مباشرته الشخوص علي الموقع محل النزاع ؛ ولان المعتبر في التقرير هو مجرد المعاينه واثبات حاله الاعمال المنجزه محل النزاع كما هو عليه في الواقع، والبحث في تقرير الخبير بحث موضوعي خارج عن اختصاص الدايره وخارج عن بحث الطلب المستعجل؛ الامر الذي تقرر معه الدايره اثبات الحاله وبه تقضي. نص الحكم: اثبات حاله الاعمال المنفذه بموجب العقد رقم (...) وتاريخ ٢٠٢٣/٠٧/٣٠م والواقعه في (...)، وذلك وفق التقرير الصادر من مكتب (...) للاستشارات الهندسيه والمثبت في اسباب الحكم وﷲ الموفق.