moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 9 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ، اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الاولي وبناء علي القضيه رقم 205 لعام 1442ه المقامه من/ (...)، هويه وطنيه (...) ضد/ شركه (...) للتجاره والمقاولات، سجل تجاري (...) القاضي حسن بن علي الثبيتي رييسا القاضي خالد بن سليمان الحويس عضوا القاضي فهد بن عبدالعزيز الخضير عضوا (الوقايع) تتلخص وقايع هذه الدعوي حسبما يتبين من مطالعه اوراقها المرفقه وبالقدر اللازم للحكم فيها، في انه تقدم الي المحكمه التجاريه بمكه المكرمه (دايره الاستيناف الاولي) المدعي وكاله/ (...) بلايحه دعوي موضوعها طلب تعيين محكم حيث ذكر فيها ان المؤسسه المدعيه بصفتها شركه متخصصه في المقاولات الانشاييه تعاقدت مع شركه (...) علي اعمال انشاييه في العقار المملوك للشركه، وقد نص في العقد المبرم بين الطرفين والمؤرخ في 12/ 3/ 2016م في البند (28) انه يتم "اللجوء للتحكيم لتسويه النزاع القايم بين الطرفين" وحيث ان المؤسسه المدعيه ابلغت المدعي عليه/ (...) باختيار المؤسسه للمحامي/ (...) محكما من طرف المؤسسه اعمالا للماده الخامسه عشر من نظام التحكيم وذلك بموجب خطاب المؤسسه المؤرخ في 3/ 4/ 1442ه الموافق 18/ 11/ 2020م الا ان المده المحدده لاختيار المحكم من قبل المدعي عليها والمنصوص عليها بالماده الخامسه عشر من نظام التحكيم وهي (خمسه عشر يوما) قد انتهت ولم يتم اختيار محكم من قبل الشركه المدعي عليها، وختم لايحته بطلب اعمال ما نصت عليه الفقره (ب) من الماده الخامسه عشر من نظام التحكيم السعودي والتي تنص علي "اذا كانت هييه التحكيم مشكله من ثلاثه محكمين اختار كل طرف محكما عنه، ثم يتفق المحكمان علي اختيار المحكم الثالث، فاذا لم يعين احد الطرفين محكمه خلال خمسه عشر يوما التاليه لتسلمه طلبا بذلك من الطرف الاخر، او اذا لم يتفق المحكمان المعينان علي اختيار المحكم الثالث خلال خمسه عشر يوما التاليه لتاريخ تعيين اخرهما؛ تولت المحكمه المختصه اختياره بناء علي طلب من يهمه التعجيل، وذلك خلال خمسه عشر يوما من تاريخ تقديم الطلب، ويكون للمحكم الذي اختاره المحكمان المعينان، او الذي اختارته المحكمه المختصه رياسه هييه التحكيم، وتسري هذه الاحكام في حاله تشكيل هييه التحكيم من اكثر من ثلاثه محكمين"، وبعد ان قيدت الدعوي قضيه بالرقم المذكور اعلاه، واحيلت الي هذه الدايره حيث باشرت نظرها وفقا لما هو مبين بمحاضر الضبط. وبجلسه الاربعاء 15/ 5/ 1442 ه حضر المدعي/ (...) ووكيله/ (...)، وتبين عدم حضور المدعي عليهما او من يمثلهما، وفي هذه الجلسه استوضحت الدايره من المدعي عن الدعوي فذكر انه تعاقد لانشاء مباني في عقار قطعه رقم (...) برج رقم (...) العايد ملكيته للمدعي عليها شركه (...)، وان مؤسسته قامت بتنفيذ اعمال وحصل بينهما نزاع في تنفيذ هذه الاعمال وطلب تعيين محكم بينهما بناء علي ماورد في الماده الثامنه والعشرون من العقد الموقع بينهما، ويطلب الزام المدعي عليها بالمبلغ المتبقي له البالغ قدره (1.684.000) مليون وستميه واربعه وثمانون الف ريال، هذه دعواه وهو يطلب الزام المدعي عليها بسداده. (الاسباب) وحيث ان المدعيه تطلب من دايره الاستيناف تعيين محكم عن المدعي عليهما بسبب تاخرهما في تعيينه، وحيث ان الاختصاص الولايي في مجال القضاء من المسايل الاوليه التي يتعين علي الدايره بحثها والفصل فيها ابتداء قبل التطرق لموضوع النزاع حتي ولو لم يدفع به احد الخصوم لتعلق ذلك بالولايه القضاييه اذ لا يجوز الفصل في نزاع خارج عن اختصاصها. وحيث انه قبل الدخول في صفه المدعي عليه/ (...) فانه يتبين من صحيفه الدعوي وجلسه المرافعه انها دعوي عقاريه حيث ان المدعيه تدعي بانها قامت بانشاء اعمال مقاوله في (برج سكني) مملوك للمدعي عليه (...)، وتبقي مبلغ قدره (1.684.000) مليون وستميه واربعه وثمانون الف ريال لم يسدد بعد، وعليه فان الدعوي لا تعد دعوي تجاريه تختص المحكمه التجاريه بنظرها لكون المدعي عليه مالك لعقار، وفقا لقرار معالي رييس المجلس الاعلي للقضاء رقم (2826) وتاريخ 29/ 1/ 1439ه والمتضمن تشكيل لجنه لدارسه انواع القضايا الوارده للمحاكم التجاريه، مما تنتهي معه دايره الاستيناف الي عدم اختصاص القضاء التجاري نوعيا بنظر هذه الدعوي. (منطوق الحكم) حكمت الدايره: بعدم اختصاصها نوعيا بالنظر في هذه الدعوي رقم (205) لعام 1442ه، المقامه من (...) سجل مدني رقم: (...) ضد المدعي عليها شركه (...) للتجاره والمقاولات سجل تجاري رقم: (...)؛ لما هو موضح بالاسباب، وﷲ الموفق وصلي ﷲ علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم. عضو خالد بن سليمان الحويس عضو فهد بن عبدالعزيز الخضير رييس الدايره حسن بن علي الثبيتي