Law of State Leasing of Real Property 2022
ncar · law · processed · 41 chunks
date_gregorian=2022-08-05 date_hijri=1443-12-28 document_type=law entity=agency:اللجنة الوطنية للتغذية entity=legal_basis:royal_decree:61 entity=legal_basis:royal_order:90/2 entity=legal_basis:royal_order:13/2 entity=legal_basis:royal_order:91/2 entity=legal_basis:cabinet_decision:710 entity=summary:يحل هذا النظام محل نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/61) وتاريخ 18/9/1427هـ، وتضمن: التعريفات، أهداف النظام، شروط الاستئجار، إجراءات الاستئجار، مدة عقد الاستئجار وإبرامه، إنهاء عقد الاستئجار وإخلاء العقار، أحكام عامة، أحكام ختامية، ينفذ النظام بعد (180) يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية. entity=document_number:م/136 entity=document_number:م/61 entity=document_number:م/61 entity=keyword:استئجار entity=keyword:عقار entity=keyword:الدولة entity=keyword:إخلاء entity=keyword:مؤجر entity=keyword:مستأجر entity=keyword:عقد entity=keyword:عقد استئجار entity=keyword:عقد إيجار entity=keyword:إيجار entity=keyword:عقد موحد entity=keyword:جهات حكومية entity=keyword:إجارة entity=keyword:عقد إجارة entity=agency:وزارة الخارجية entity=agency:وزارة الداخلية entity=agency:وزارة الدفاع entity=agency:وزارة الإعلام entity=agency:وزارة الحج والعمرة entity=agency:وزارة الصحة entity=agency:وزارة البلديات والإسكان entity=agency:وزارة التجارة entity=agency:وزارة التعليم entity=agency:وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية entity=agency:وزارة النقل والخدمات اللوجستية entity=agency:وزارة الحرس الوطني entity=agency:وزارة المالية entity=agency:وزارة العدل entity=agency:وزارة الصناعة والثروة المعدنية entity=agency:وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد entity=agency:وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات entity=agency:وزارة الاقتصاد والتخطيط entity=agency:وزارة البيئة والمياه والزراعة entity=agency:هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية entity=agency:الهيئة العامة للمساحة والمعلومات الجيومكانية entity=agency:الهيئة العامة للغذاء والدواء entity=agency:هيئة الرقابة ومكافحة الفساد entity=agency:النيابة العامة entity=agency:الهيئة العامة للطيران المدني entity=agency:هيئة كبار العلماء entity=agency:وزارة الاستثمار entity=agency:هيئة حقوق الإنسان entity=agency:هيئة تطوير المنطقة الشرقية entity=agency:وزارة السياحة entity=agency:الهيئة السعودية لتنظيم الكهرباء entity=agency:الهيئة العليا للأمن الصناعي entity=agency:هيئة تطوير منطقة حائل entity=agency:هيئة الهلال الأحمر السعودي entity=agency:الهيئة العليا لمدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية entity=agency:الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية entity=agency:الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة entity=agency:الهيئة العامة للنقل entity=agency:وزارة الرياضة entity=agency:الهيئة السعودية للمهندسين entity=agency:هيئة الفروسية entity=agency:هيئة المساحة الجيولوجية السعودية entity=agency:الهيئة الملكية للجبيل وينبع entity=agency:هيئة السوق المالية entity=agency:هيئة تطوير منطقة مكة المكرمة entity=agency:الهيئة السعودية للتخصصات الصحية entity=agency:الهيئة العامة للترفيه entity=agency:المركز الوطني للأرصاد entity=agency:الهيئة الوطنية لتنفيذ اتفاقية حظر الأسلحة الكيميائية entity=agency:الهيئة الوطنية لتنفيذ اتفاقيات حظر الأسلحة الكيميائية والبيولوجية entity=agency:الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة entity=agency:هيئة البيعة entity=agency:هيئة المحاسبة والمراجعة لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية entity=agency:هيئة الربط الكهربائي لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية entity=agency:الهيئة العليا لتسوية الخلافات العمالية entity=agency:المركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية entity=agency:الهيئة الملكية لمدينة الرياض entity=agency:هيئة الخبراء بمجلس الوزراء entity=agency:هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة entity=agency:الهيئة العامة للأوقاف entity=agency:الهيئة العامة لتنظيم الإعلام entity=agency:الهيئة العامة للولاية على أموال القاصرين ومن في حكمهم entity=agency:هيئة التقييس لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية entity=agency:هيئة الري والصرف بالإحساء entity=agency:هيئة الإذاعة والتليفزيون entity=agency:الهيئة الصحية الشرعية entity=agency:الهيئة السعودية للمراجعين والمحاسبين entity=agency:هيئة تقويم التعليم والتدريب entity=agency:الهيئة السعودية للمحامين entity=agency:الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين entity=agency:هيئة تنمية الصادرات السعودية entity=agency:الهيئة العامة للإحصاء entity=agency:الهيئة السعودية للمقاولين entity=agency:هيئة تطوير منطقة المدينة المنورة entity=agency:المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية entity=agency:الهيئة العامة للموانئ entity=agency:الهيئة السعودية للمياه entity=agency:البنك المركزي السعودي entity=agency:المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني entity=agency:مؤسسة البريد السعودي entity=agency:المؤسسة العامة للصناعات العسكرية entity=agency:المؤسسة العامة للخطوط الجوية العربية السعودية entity=agency:مؤسسة الملك عبدالعزيز ورجاله للموهبة والإبداع entity=agency:مؤسسة الملك عبدالعزيز الإسلامية entity=agency:الهيئة العامة للأمن الغذائي entity=agency:مجلس الدفاع الأعلى entity=agency:المجلس الأعلى للقضاء entity=agency:مجلس الدعوة والإرشاد entity=agency:مجلس الشورى entity=agency:مجلس الوزراء entity=agency:مجلس التخطيط الأعلى entity=agency:مجلس الأوقاف الأعلى entity=agency:مجلس الخدمة العسكرية entity=agency:مجلس القوى العاملة entity=agency:مجلس المنافسة entity=agency:مجلس الضمان الاجتماعي entity=agency:مجلس المخاطر الوطنية entity=agency:مجلس الإدارة الموحد للمدن الطبية entity=agency:مجلس إدارة المدن الطبية والمستشفيات التخصصية entity=agency:المركز الوطني لتنمية القطاع غير الربحي entity=agency:مجلس الشؤون السياسية والأمنية entity=agency:مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية entity=agency:مجلس القضاء الإداري entity=agency:مجلس الضمان الصحي التعاوني entity=agency:المجلس الصحي السعودي entity=agency:مجلس الغرف التجارية السعودية entity=agency:اللجنة الدائمة لأمن الاتصالات entity=agency:اللجنة الوطنية لمكافحة المخدرات entity=agency:اللجنة الوطنية للأخلاقيات الحيوية والطبية entity=agency:اللجنة الوطنية لنظم المعلومات الجغرافية entity=agency:اللجنة الدائمة للفتوى entity=agency:اللجنة الوطنية لمكافحة التبغ entity=agency:اللجنة الوطنية لرعاية السجناء entity=agency:المركز السعودي لكود البناء entity=agency:لجنة الحج العليا entity=agency:لجنة إتلاف المخدرات entity=agency:المركز الوطني لتعزيز الصحة النفسية entity=agency:اللجنة الدائمة للاستجابة للطوارئ الإشعاعية والنووية entity=agency:لجنة دراسة وتقييم طلبات التجنس والاسترداد entity=agency:للجنة الدائمة لمتابعة أوضاع اللاجئين السياسيين entity=agency:اللجنة الوطنية للأسماء الجغرافية entity=agency:اللجنة الوطنية لمتابعة مبادرة خادم الحرمين الشريفين للحوار بين أتباع الأديان والثقافات entity=agency:لجنة المساهمات العقارية entity=agency:لجنة الفصل في المنازعات التأمينية entity=agency:لجنة تأديب المحامين من غير الموظفين entity=agency:لجنة السياسات السكانية entity=agency:لجنة قيد وقبول المحامين entity=agency:اللجنة الدائمة لقانون البحار entity=agency:اللجنة الوطنية للطفولة entity=agency:اللجنة الوطنية لآلية التنمية النظيفة entity=agency:لجنة النظر في براءات الاختراع entity=agency:اللجنة الوطنية لكبار السن entity=agency:لجنة مكافحة جرائم الإتجار بالأشخاص entity=agency:اللجنة الطبية الشرعية entity=agency:اللجنة الطبية العسكرية العليا entity=agency:اللجنة الوطنية للجان العمالية entity=agency:لجنة الصلح الودي الواقي من الإفلاس entity=agency:لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية entity=agency:المركز السعودي للاعتماد entity=agency:اللجنة الاستئنافية لمنازعات الأوراق المالية entity=agency:اللجنة الدائمة لنقل المحكوم عليهم بعقوبات سالبة للحرية entity=agency:اللجنة الاستئنافية الخاصة بمنازعات الأوراق المالية entity=agency:اللجنة الاستشارية للبحوث العلمية البحرية entity=agency:مدينة الملك فهد الطبية entity=agency:مدينة الملك عبدالله الاقتصادية entity=agency:مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية entity=agency:مدينة جازان الاقتصادية entity=agency:مدينة الملك عبدالله الطبية بمكة المكرمة entity=agency:مدينة الملك عبدالله للطاقة الذرية والمتجددة entity=agency:مدينة الأمير مساعد بن جلوي الاقتصادية بحائل entity=agency:مدينة الأمير محمد بن عبدالعزيز الطبية لخدمة المناطق الشمالية entity=agency:مدينة الملك فيصل الطبية لخدمة المناطق الجنوبية entity=agency:مدينة الملك خالد الطبية في المنطقة الشرقية entity=agency:الهيئة العامة للعناية بشؤون المسجد الحرام والمسجد النبوي entity=agency:الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر entity=agency:رئاسة الحرس الملكي entity=agency:رئاسة الاستخبارات العامة entity=agency:الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء entity=agency:مركز الأميرة سارة السديري الثقافي entity=agency:مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية entity=agency:المركز الوطني للوثائق والمحفوظات entity=agency:مركز المعلومات الجنائية لمكافحة المخدرات لمجلس التعاون entity=agency:المركز الوطني لقياس أداء الأجهزة العامة entity=agency:مركز الأمير سلطان للدراسات والبحوث الدفاعية entity=agency:مركز مجلس التعاون لدول الخليج العربية لإدارة حالات الطوارئ entity=agency:مركز الملك عبدالله بن عبدالعزيز للتخطيط والسياسات اللغوية entity=agency:مراكز اللغات entity=agency:المركز السعودي لكفاءة الطاقة entity=agency:مركز المعلومات الوطني entity=agency:مركز برنامج التحول الوطني entity=agency:المركز السعودي للتحكيم التجاري entity=agency:المركز الوطني للطب البديل والتكميلي entity=agency:مركز دعم اتخاذ القرار entity=agency:المركز السعودي لزراعة الأعضاء entity=agency:مركز خدمة المجتمع والتدريب المستمر entity=agency:شركات البترول والمعادن entity=agency:شركات النقل entity=agency:شركات الاتصالات entity=agency:شركات الصناعة entity=agency:شركات التأمين entity=agency:شركات التعمير entity=agency:شركات الزراعة والثروة الحيوانية entity=agency:شركات الخدمات entity=agency:شركات المياه والكهرباء entity=agency:شركات المال entity=agency:شركات الاستثمار entity=agency:شركات العلوم والتقنية entity=agency:شركات التعليم entity=agency:الجمعية الوطنية لحقوق الإنسان entity=agency:جمعية حماية المستهلك entity=agency:الجمعية السعودية للزراعة العضوية entity=agency:الهيئة السعودية للمراجعين الداخليين entity=agency:الجمعية السعودية للجودة entity=agency:جمعية المحافظة على التراث بالرياض entity=agency:الجمعية السعودية للاستزراع المائي entity=agency:جمعية الإعلام الإلكتروني entity=agency:الصندوق السعودي للتنمية entity=agency:صندوق التنمية الاقتصادية entity=agency:صندوق الفروسية entity=agency:صندوق التنمية الصناعية السعودي entity=agency:صندوق تنمية الموارد البشرية entity=agency:صندوق التنمية العقارية entity=agency:صندوق التنمية الزراعية entity=agency:صندوق النقد الدولي entity=agency:صندوق الاستثمارات العامة entity=agency:صندوق مدينة الملك فهد الطبية entity=agency:صندوق الوقف الصحي entity=agency:صندوق التعليم العالي الجامعي entity=agency:صندوق التنمية الإفريقي entity=agency:صندوق دعم الجمعيات entity=agency:مصلحة مطابع الحكومة entity=agency:هيئة الزكاة والضريبة والجمارك entity=agency:الهيئة العامة لعقارات الدولة entity=agency:معهد الإدارة العامة entity=agency:معهد الدراسات الدبلوماسية entity=agency:معهد التدريب الجمركي entity=agency:معهد الأمير سعود الفيصل للدراسات الدبلوماسية entity=agency:معاهد صحية entity=agency:معاهد الاتصالات entity=agency:معهد العلوم الإسلامية والعربية entity=agency:معهد النور entity=agency:معاهد المعلمين entity=agency:معاهد فنية وصناعية ومهنية entity=agency:معاهد المساعدين الفنيين entity=agency:المعهد العالي للقضاء entity=agency:معهد الدراسات الفنية entity=agency:الديوان الملكي entity=agency:ديوان المظالم entity=agency:الديوان العام للمحاسبة entity=agency:ديوان ولي العهد entity=agency:مستشفى الملك فيصل التخصصي ومركز الأبحاث entity=agency:مستشفى الملك خالد التخصصي للعيون entity=agency:مستشفى الملك فهد التخصصي بالدمام entity=agency:مكتبة الملك عبدالعزيز العامة entity=agency:مكتبة الملك فهد الوطنية entity=agency:برامج تأهيل المعاقين entity=agency:برنامج زراعة الأعضاء والتبرع بها entity=agency:برنامج المسح والتنقيب الأثري entity=agency:البرامج التنفيذية entity=agency:برنامج إعداد وثائق الطرق الدولية entity=agency:برنامج التعليم الثانوي المطور entity=agency:برنامج الأمم المتحدة الإنمائي entity=agency:برنامج التخصيص entity=agency:برنامج محو الأمية وتعليم الكبار entity=agency:برنامج البحث والإنقاذ بالأقمار الصناعية entity=agency:البرنامج الوطني للتخلص من نفايات الرعاية الصحية entity=agency:برنامج الخليج العربي لدعم منظمات الأمم المتحدة الإنمائية entity=agency:برنامج الزواج الصحي entity=agency:برنامج مستشفى القوات المسلحة entity=agency:برنامج حماية البيئة البحرية entity=agency:برنامج تدريب المترائين للأهلة entity=agency:برنامج الخزن الاستراتيجي entity=agency:برنامج ساهر entity=agency:برنامج ضمان التمويل للمنشآت الصغيرة والمتوسطة entity=agency:برنامج التأمين التعاوني للعاطلين عن العمل entity=agency:برنامج الدعم التكميلي للأسرة والأفراد الفقراء entity=agency:برنامج جلوب البيئي entity=agency:هيئة الحكومة الرقمية entity=agency:البرنامج الوطني لتنمية الحرف والصناعات اليدوية entity=agency:البرنامج الوطني للمعارض والمؤتمرات entity=agency:البرنامج الوطني لدعم إدارة المشروعات والتشغيل والصيانة في الجهات العامة entity=agency:البرنامج الوطني لتطوير قطاع الثروة الحيوانية والسمكية entity=agency:برنامج الملك سلمان لتنمية الموارد البشرية entity=agency:المركز الوطني للتنمية الصناعية entity=agency:المديرية العامة للسجون entity=agency:المديرية العامة لحرس الحدود entity=agency:المديرية العامة للجوازات entity=agency:المديرية العامة للدفاع المدني entity=agency:الإدارة العامة للمرور entity=agency:مديرية الأمن العام entity=agency:المديرية العامة لمكافحة المخدرات entity=agency:الإدارة العامة للمجاهدين entity=agency:وكالة الأحوال المدنية entity=agency:بنك التنمية الاجتماعية entity=agency:دارة الملك عبدالعزيز entity=agency:المراسم الملكية entity=agency:وكالة الأنباء السعودية entity=agency:لجنة تثبيت الوظائف entity=agency:مجلس إدارة المعهد الدبلوماسي entity=agency:المركز الوطني للمعلومات الصحية entity=agency:المركز السعودي لاعتماد المنشآت الصحية entity=agency:مجلس المحتوى الرقمي entity=agency:مجمع الملك عبدالعزيز للمكتبات الوقفية entity=agency:مركز المصالحة entity=agency:هيئة الصحة العامة entity=agency:جمعية الكشافة العربية السعودية entity=agency:لجنة أراضي الدولة entity=agency:المركز الوطني للتخصيص entity=agency:هيئة تطوير بوابة الدرعية entity=agency:الهيئة العامة للعقار entity=agency:المؤسسة العامة للري entity=agency:نادي الإبل entity=agency:نادي الصقور entity=agency:الهيئة الملكية لمحافظة العلا entity=agency:الهيئة السعودية للملكية الفكرية entity=agency:رئاسة أمن الدولة entity=agency:شركات السياحة entity=agency:المركز الوطني للتعليم الإلكتروني entity=agency:مجمع خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود للحديث النبوي الشريف entity=agency:صندوق التنمية الوطني entity=agency:المركز العالمي لمكافحة الفكر المتطرف entity=agency:الهيئة الوطنية للأمن السيبراني entity=agency:اللجنة الوطنية للتحول الرقمي entity=agency:شركات العقار entity=agency:نادي الطيران السعودي entity=agency:مجلس شؤون الأسرة entity=agency:الهيئة العامة للمنافسة entity=agency:اللجنة الأولمبية العربية السعودية entity=agency:مركز الملك عبدالعزيز للخيل العربية الأصيلة entity=agency:اللجنة الدائمة لحماية بيئة المناطق الساحلية entity=agency:المركز السعودي للشراكات الاستراتيجية الدولية entity=agency:صندوق النفقة entity=agency:الهيئة القضائية الاقتصادية لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية entity=agency:اللجنة الدائمة للتوعية والتحذير من نشاط المتاجرة بالأوراق المالية في سوق العملات الأجنبية (الفوركس) entity=agency:مركز الملك عبدالعزيز للحوار الوطني entity=agency:البرنامج الخيري لسقيا الماء (سقاية) entity=agency:الجمعية الجغرافية السعودية entity=agency:هيئة الشئون الاقتصادية والتنموية لمجلس التعاون لدول الخليج العربية entity=agency:صندوق أندية ضباط القوات المسلحة entity=agency:الهيئة العامة للصناعات العسكرية entity=agency:إمارة منطقة الرياض entity=agency:إمارة منطقة مكة المكرمة entity=agency:إمارة منطقة المدينة المنورة entity=agency:إمارة منطقة القصيم entity=agency:إمارة المنطقة الشرقية entity=agency:إمارة منطقة عسير entity=agency:إمارة منطقة تبوك entity=agency:إمارة منطقة حائل entity=agency:إمارة منطقة الحدود الشمالية entity=agency:إمارة منطقة جازان entity=agency:إمارة منطقة نجران entity=agency:إمارة منطقة الباحة entity=agency:إمارة منطقة الجوف entity=agency:أمانة منطقة الرياض entity=agency:أمانة العاصمة المقدسة entity=agency:أمانة منطقة المدينة المنورة entity=agency:أمانة منطقة القصيم entity=agency:أمانة المنطقة الشرقية entity=agency:أمانة منطقة عسير entity=agency:أمانة منطقة تبوك entity=agency:أمانة منطقة حائل entity=agency:أمانة منطقة الحدود الشمالية entity=agency:أمانة منطقة جازان entity=agency:أمانة منطقة نجران entity=agency:أمانة منطقة الباحة entity=agency:أمانة منطقة الجوف entity=agency:أمانة محافظة جدة entity=agency:أمانة الطائف entity=agency:أمانة الأحساء entity=agency:هيئة الرقابة النووية والإشعاعية entity=agency:اللجنة الدائمة لطلبات المساعدة القانونية entity=agency:مركز برنامج جودة الحياة entity=agency:أمانة محافظة حفر الباطن entity=agency:اللجنة العليا لمكافحة الفساد entity=agency:هيئة تطوير منطقة عسير entity=agency:وزارة الثقافة entity=agency:الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة entity=agency:مجلس المحميات الملكية entity=agency:مجلس التجارة الإلكترونية entity=agency:مركز تنمية الإيرادات غير النفطية entity=agency:هيئة كفاءة الإنفاق والمشروعات الحكومية entity=agency:اللجنة الوطنية للموارد الوراثية النباتية entity=agency:هيئة رعاية الأشخاص ذوي الإعاقة entity=agency:برنامج خادم الحرمين الشريفين للابتعاث الخارجي entity=agency:برنامج مشروع جدة التاريخية entity=agency:اللجنة الإعلامية العليا entity=agency:لجنة بيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة entity=agency:المركز الوطني لخدمات أمن المسافرين entity=agency:البرنامج الوطني للتنمية المجتمعية في المناطق entity=agency:اللجنة العليا لشؤون المواد الهيدروكربونية entity=agency:مجمع الملك فهد لطباعة المصحف الشريف entity=agency:مصنع كسوة الكعبة المشرفة entity=agency:مركز التواصل والاستشراف المعرفي entity=agency:مؤسسة هيفولوشن الخيرية entity=agency:لجنة برنامج التوازن المالي entity=agency:وكالة الفضاء السعودية entity=agency:الهيئة العامة للمعارض والمؤتمرات entity=agency:هيئة المحتوى المحلي والمشتريات الحكومية entity=agency:ديوان مجلس الوزراء entity=agency:الهيئة العامة للتجارة الخارجية entity=agency:اللجنة الدائمة لمكافحة الإرهاب entity=agency:مركز الأمن الوطني entity=agency:مكتب سياسات وأبحاث تنمية الموارد البشرية entity=agency:لجنة الإفلاس entity=agency:صندوق أندية رئاسة الاستخبارات العامة entity=agency:المركز الوطني لتنمية الغطاء النباتي ومكافحة التصحر entity=agency:المركز الوطني للرقابة على الإلتزام البيئي entity=agency:صندوق البيئة entity=agency:مركز الإسناد والتصفية entity=agency:المركز السعودي للتنافسية والأعمال entity=agency:المركز الوطني لإدارة النفايات entity=agency:المركز الوطني لأبحاث وتطوير الزراعة المستدامة (استدامة) entity=agency:مشروع الملك عبدالله لسقيا زمزم entity=agency:مركز الإقامة المميزة entity=agency:شركات الحج entity=agency:المركز الوطني للدراسات والبحوث الاجتماعية entity=agency:برنامج التنمية الريفية الزراعية المستدامة entity=agency:الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي entity=agency:المركز الوطني للذكاء الاصطناعي entity=agency:مكتب إدارة البيانات الوطنية entity=agency:وزارة الطاقة entity=agency:برنامج الإعانات الزراعية entity=agency:مركز الامتيازات التجارية entity=agency:المركز الوطني لإدارة الدين entity=agency:مركز الحلال entity=agency:أكاديمية تطوير القيادات الإدارية entity=agency:صندوق التنمية السياحي entity=agency:مؤسسة مبادرة مستقبل الاستثمار entity=agency:مجلس شؤون الجامعات entity=agency:لجنة الخدمات اللوجستية entity=agency:المعهد الوطني للتطوير المهني التعليمي entity=agency:لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات الضريبية entity=agency:اللجنة الوطنية للعمل التطوعي entity=agency:هيئة المكتبات entity=agency:هيئة الأدب والنشر والترجمة entity=agency:هيئة المتاحف entity=agency:هيئة التراث entity=agency:هيئة الأفلام entity=agency:هيئة فنون العمارة والتصميم entity=agency:هيئة الموسيقى entity=agency:هيئة المسرح والفنون الأدائية entity=agency:هيئة الفنون البصرية entity=agency:هيئة فنون الطهي entity=agency:هيئة الأزياء entity=agency:بنك التصدير والاستيراد السعودي entity=agency:مؤسسة المسار الرياضي entity=agency:مؤسسة حديقة الملك سلمان entity=agency:المركز الوطني للفعاليات entity=agency:الهيئة السعودية للسياحة entity=agency:البرنامج الوطني لتنمية قطاع تقنية المعلومات entity=agency:الأكاديمية المالية entity=agency:مجلس المراقبة العام للرعاية الصحية النفسية entity=agency:المجلس الصناعي entity=agency:مركز خدمات المطورين العقاريين entity=agency:المجلس الدولي للتمور entity=agency:الهيئة السعودية للبحر الأحمر entity=agency:مجلس التنمية السياحي entity=agency:المركز السعودي لسلامة المرضى entity=agency:الجمعية السعودية لمرافق الإيواء السياحي entity=agency:الجمعية السعودية للسفر والسياحة entity=agency:الجمعية السعودية للمرشدين السياحيين entity=agency:نادي سباقات الخيل entity=agency:المركز الوطني للوقاية من الآفات النباتية والأمراض الحيوانية ومكافحتها entity=agency:اللجنة العليا للتجارة والصناعة والتوطين والصادرات entity=agency:صندوق التنمية الثقافي entity=agency:المركز الوطني لكفاءة وترشيد المياه entity=agency:المركز الوطني لنظم الموارد الحكومية entity=agency:بنك المنشآت الصغيرة والمتوسطة entity=agency:البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري entity=agency:اللجنة الوطنية لسلامة المرور entity=agency:مجلس الجمعيات التعاونية entity=agency:اللجنة الدائمة لإنفاذ حقوق الملكية الفكرية entity=agency:مركز تنظيم المعدات الثقيلة entity=agency:اللجنة التنفيذية الدائمة لمراكز الخدمة ومحطات الوقود entity=agency:المعهد الملكي للفنون التقليدية entity=agency:اللجنة الوطنية للتربية والثقافة والعلوم entity=agency:مركز الملك سلمان للإغاثة والأعمال الإنسانية entity=agency:اللجنة العليا للعمرة entity=agency:هيئة تنمية البحث والتطوير والابتكار entity=agency:البرنامج الوطني للربط الجوي entity=agency:أكاديمية مهد الرياضية entity=agency:صندوق الشهداء والمصابين والأسرى والمفقودين entity=agency:اللجنة الوزارية الدائمة لفحص الاستثمارات الأجنبية entity=agency:الهيئة العامة للتطوير الدفاعي entity=agency:مجمع الملك سلمان العالمي للغة العربية entity=agency:المؤسسة العامة للمحافظة على الشعب المرجانية والسلاحف في البحر الأحمر entity=agency:لجنة التموين الوزارية entity=agency:اللجنة الوزارية الدائمة للتعاون مع منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية entity=agency:لجنة تنظيم حوكمة إجراءات منع التصدير وتقييده entity=agency:المركز الوطني للنخيل والتمور entity=agency:المجلس الوطني للسلامة والصحة المهنية entity=agency:اللجنة الوطنية للنظام الموحد للموارد الحكومية entity=agency:مركز التأمين الصحي الوطني entity=agency:اللجنة الوطنية للحوافز entity=agency:المكتب الاستراتيجي لتطوير منطقة الجوف entity=agency:المكتب الاستراتيجي لتطوير منطقة جازان entity=agency:هيئة تطوير الطائف entity=agency:هيئة تطوير الأحساء entity=agency:هيئة تطوير ينبع وأملج والوجه وضباء entity=agency:مركز دعم هيئات التطوير والمكاتب الاستراتيجية entity=agency:المكتب الاستراتيجي لتطوير منطقة الباحة entity=agency:الهيئة السعودية لتسويق الاستثمار entity=agency:الهيئة العامة للطرق entity=agency:المؤسسة العامة لجسر الملك فهد entity=agency:اللجنة الدائمة لمكافحة الجوائح والأوبئة entity=agency:هيئة تطوير محافظة جدة entity=agency:مؤسسة أرامكو الأهلية entity=agency:مؤسسة المبادرة الخضراء entity=agency:المجلس الأعلى للفضاء entity=agency:المركز الوطني لسلامة النقل entity=agency:مركز المناطق الاقتصادية الخاصة بمدينة الرياض entity=agency:المكتب الاستراتيجي لتطوير منطقة الحدود الشمالية entity=agency:مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة entity=agency:مركز برنامج تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص (شريك) entity=agency:اللجنة الدائمة للبت في الاعتراضات وطلبات منح الرخص للمجمعات التعدينية language=ar taxonomy_l1=municipal_construction taxonomy_l2=real_estate taxonomy_l3=rental_regulations validity=valid validity_confidence=1.0
بسم الله الرحمن الرحيم
الرقم: م/١٣٦
التاريخ: ١٤٤٣/١٢/٢٨ه
ملك المملكه العربيه السعوديه
بعون الله تعالي
نحن سلمان بن عبد العزيز ال سعود
ملك المملكه العربيه السعوديه
بناء علي الماده (السبعين) من النظام الاساسي للحكم، الصادر بالامر الملكي رقم (٩٠/٢)
بتاريخ ١٤١٢/٨/٢٧ه.
وبناء علي الماده (العشرين) من نظام مجلس الوزراء، الصادر بالامر الملكي رقم (١٣/٢)
بتاريخ ١٤١٤/٣/٣ه.
وبناء علي الماده (الثامنه عشره) من نظام مجلس الشوري، الصادر بالامر الملكي رقم (٩١/٢)
بتاريخ ١٤١٢/٨/٢٧ه.
وبعد الاطلاع علي قرار مجلس الشوري رقم (٢٥/١٤٤) بتاريخ ١٤٤٣/٧/٨ه.
وبعد الاطلاع علي قرار مجلس الوزراء رقم ( ۷۱۰ ) بتاريخ ١٤٤٣/١٢/٢٧ه.
رسمنا بما هو ات:
اولا : الموافقه علي نظام استيجار الدوله للعقار، بالصيغه المرافقه.
ثانيا : علي سمو نايب رييس مجلس الوزراء والوزراء ورؤساء الاجهزه المعنيه
المستقله - كل فيما يخصه - تنفيذ مرسومنا هذا.
سلمان بن عبد العزيز ال سعود
بسم الله الرحم الحمر
المملكه العربيه السعوديه
الامانه العامه المجلس الوزراء
قرارات مجلس الوزراء .
قرار رقم : (۷۱۰)
وتاريخ : ١٤٤٣/١٢/٢٧ه
ان مجلس الوزراء
بعد الاطلاع علي المعامله الوارده من الديوان الملكي برقم ٤٣٢٨٢
وتاريخ ١٤٤٣/٧/١٣ه ، المشتمله علي خطاب معالي وزير الماليه رييس مجلس اداره الهييه -
العامه العقارات الدوله رقم ۵۸۹۹ وتاريخ ١٤٤٢/٦/١٢ه ، في شان مشروع نظام استيجار
الدوله للعقار.
وبعد الاطلاع علي مشروع النظام المشار اليه.
وبعد الاطلاع علي نظام استيجار الدوله للعقار واخلايه، الصادر بالمرسوم الملكي |
رقم (م/٦١) وتاريخ ١٤٢٧/٩/١٨ه.
وبعد الاطلاع علي المذكرتين رقم (٧٧٤) وتاريخ ١٤٤٣/٤/٤ه ، ورقم (٢٣٤٦)
وتاريخ ١٤٤٣/١٠/١٨ه ، المعدتين في هييه الخبراء بمجلس الوزراء.
وبعد الاطلاع علي المحضر المعد في مجلس الشؤون الاقتصاديه والتنميه |
رقم ( ٤٣/٩٩٤/م) وتاريخ ١٤٤٣/١١/١٠ه.
وبعد النظر في قرار مجلس الشوري رقم (٢٥/١٤٤) وتاريخ ١٤٤٣/٧/٨ه.
وبعد الاطلاع علي توصيه اللجنه العامه لمجلس الوزراء رقم (١٠٥٠٠)
وتاريخ ١٤٤٣/١١/٣٠ه.
يقرر ما يلي:
اولا : الموافقه علي نظام استيجار الدوله للعقار، بالصيغه المرافقه.
وقد اعد مشروع مرسوم ملكي بذلك، صيغته مرافقه لهذا.
ثانيا : لا تخل احكام النظام - المشار اليه في البند (اولا) من هذا القرار - بعقود استيجار الجهات |
الحكوميه للعقار المبرمه قبل العمل به، علي ان يكون تمديدها او تجديدها، او تعديلها
او انهاؤها ، او فسخها، وفقا للنظام المشار اليه في البند (اولا) من هذا القرار.
رييس مجلس الوزراء
بسم الله الحمد الحمراء
المملكه العربيه السعوديه
الرقم
هييه مال الخير المجالس الوزراء
التاريخ
Bureau Of Experts At The Council Of Ministers
المرفقات
/
١٤ه
الماده الاولي:
نظام استيجار الدوله للعقار
التعريفات
يقصد بالالفاظ والعبارات الاتيه - اينما وردت في هذا النظام المعاني المبينه امام كل منها، ما
لم يقتض السياق غير ذلك:
النظام نظام استيجار الدوله للعقار.
اللايحه اللايحه التنفيذيه للنظام.
الهييه الهييه العامه لعقارات الدوله.
المجلس: مجلس اداره الهييه.
الجهات الحكوميه الوزارات والهييات والمؤسسات العامه وما في حكمها.
المؤجر : مالك العقار او من يملك حق تاجيره نظاما.
رييس الجهه الحكوميه المسؤول الاول فيها.
البوابه البوابه الالكترونيه المعتمده من الهييه لعمليات استيجار الجهات الحكوميه للعقار.
عقد الاستيجار الموحد: نموذج عقد الاستيجار الموحد المعتمد من الهييه.
الماده الثانيه:
يهدف النظام الي الاتي:
-۱ تنظيم عمليات استيجار الدوله من خلال الجهات الحكوميه للعقار وفقا لاحتياجات الجهات
الحكوميه.
۲ - ترشيد التكاليف الماليه لعمليات استيجار الجهات الحكوميه للعقار.
٣- تنميه استغلال العقار المستاجر من قبل الجهات الحكوميه.
- تعزيز مبادي الحوكمه وارساء مبادي الشفافيه والكفاءه في عمليات استيجار الجهات الحكوميه
للعقار.
ه - توحيد الجهه المشرفه علي عمليات استيجار الجهات الحكوميه للعقار.
تمملكه العربيه السعوديه
لجنس الوزراء えるむくば
المملكه العربيه السعوديه
جه الحراء مونی نوزاد
بسم الله الرحمن الرحيم
المملكه العربيه السعوديه
الرقم
هييه الخبر المجالس الوزراء
التاريخ
المرفقات
Bureau Of Experts At The Council Of Ministers
خطه الاستيجار
الماده الثالثه:
/
١٤ه
علي الجهه الحكوميه -بالتنسيق مع الهييه - وضع خطه سنويه لعمليه استيجارها للعقار قبل
بدايه كل سنه ماليه، ونشرها علي موقعها الالكتروني او اي وسيله اخري، وفقا لما تحدده اللايحه.
ولا يترتب علي نشر الجهه الحكوميه خطتها اي التزامات.
الماده الرابعه:
شروط الاستيجار
لا يجوز لاي جهه حكوميه استيجار عقار الا عند الحاجه الماسه له، وبعد موافقه الهييه، وان
يكون الاستيجار وفقا لاحكام النظام واللايحه، مع التقيد بالضوابط الاتيه:
١ الا يكون لدي الجهه الحكوميه الراغبه في الاستيجار عقار غير مستغل يلبي احتياجاتها.
- الا يتوافر لدي الهييه عقار يلبي احتياج الجهه الحكوميه الراغبه في الاستيجار.
ان يتوافر لدي الجهه الحكوميه الاعتماد المالي اللازم لاستيجار واستغلال العقار.
- اي ضابط اخر يقره المجلس.
الماده الخامسه:
لا يعد اسكان منسوبي الجهه الحكوميه من الحاجات التي تجيز لها الاستيجار، فيما عدا
الجهات الحكوميه التي تنص انظمتها علي اسكان منسوبيها. وفي جميع الاحوال، يجب الا يزيد ما
تدفعه الجهه الحكوميه نظير الاجاره علي بدل السكن النقدي لمنسوب الجهه وقت الاستيجار، او
التمديد، او التجديد.
الماده السادسه
يشترط في العقار المراد استيجاره الاتي:
١ - ان يكون خاليا من العيوب الانشاييه.
٢ - ان تتوافر فيه اشتراطات التراخيص اللازمه من الجهات المختصه.
٣- ان تتناسب مساحته مع حاجه الجهه الحكوميه.
٤ - ان يكون مؤمنا عليه - اذا كان ذلك متاحا - من قبل المؤجر، وفقا للانظمه ذات العلاقه.
المملكه العربيه السعوديه
الامانه العامه لمجلس الوزراء
المملكه العربيه الفوريه
جنه الخراء بمجلس الوزراء
بسم الله الحمد الجماع
المملكه العربيه السعوديه
هييه الطير المجالس الوزراء
Bureau Of Experts At The Council Of Ministers
الرقم
التاريخ
المرفقات .
١٤ه
ه - الا تكون علي العقار مخالفه من اي جهه مختصه، او يكون محل نزاع.
٦ - الا يكون العقار عايدا لاحد من منسوبي الهييه او الجهه الحكوميه الراغبه في الاستيجار، او
قريب له من الدرجه الاولي، او الدرجه الثانيه، او الدرجه الثالثه.
- الا يكون العقار عايدا لشخص من الاشخاص المحظور التعامل معهم نظاما وفقا لما تحدده
اللايحه.
علي الجهه الحكوميه عند وضع المواصفات الفنيه ان تاخذ في الحسبان متطلبات
الاشخاص ذوي الاعاقه واحتياجاتهم.
الماده السابعه:
اجراءات الاستيجار
علي الجهه الحكوميه الراغبه في استيجار عقار التقدم بطلب بذلك الي الهييه عبر البوابه - ما
لم يتعذر ذلك من الناحيه الفنيه - وفقا للشروط والاجراءات التي تحددها اللايحه.
الماده الثامنه:
علي الهييه قبل الاعلان في البوابه عن الرغبه في استيجار عقار - دراسه اسعار السوق
والاسترشاد بذلك في تقدير حد اعلي للقيمه الاجماليه المتوقعه للاستيجار، مع المحافظه علي سريه
التقدير. وتحدد اللايحه الضوابط اللازمه لذلك.
٢ - تعلن الهييه في البوابه عن الرغبه في استيجار عقار المصلحه جهه حكوميه - وفقا لاحكام النظام
خلال (خمسه عشر يوما من تلقيها طلب تلك الجهه. وتبين اللايحه متطلبات الاعلان وطريقته.
تكون في الجهه الحكوميه لجان لفتح العروض وفحصها، ويشترط ان يكون المراقب المالي عضوا
في لجنه فحص العروض بالاضافه الي عضو من ذوي الخبره والاختصاص وان يسترشد بالدراسه
السوقيه وحاجه الجهه. وتبين اللايحه اليه عملها وما يتعلق بالعروض وفحصها ونتايجها.
الماده التاسعه:
يجوز لجهتين حكوميتين او اكثر - استيجار عقار واحد وفقا لما تحدده اللايحه.
ملكه العربيه ::
سعوديه
المملكه العربيه السعوديه
المملكه العربيه السعوديه
هييه الخبر المجالس الوزراء
Bureau Of Experts At The Council Of Ministers
بسم الله العمر الجماع
مده عقد الاستيجار وابرامه
الرقم
التاريخ
المرفقات
١٤ه
الماده العاشره:
١ - يكون عقد الاستيجار لمده لا تزيد علي (خمس سنوات وللجهه الحكوميه - بعد موافقه
الهييه - تمديد، او تجديد العقد قبل نهايه مدته لمده لا تزيد علي (خمس) سنوات اخري،
وتضمن العقد اي تعديلات في الاجره المتفق عليها، وذلك وفقا لما تحدده اللايحه.
٢ - يجوز - بعد موافقه الهييه ان تصل مده عقد استيجار العقار الي (خمس وعشرين سنه،
وذلك وفقا لما تحدده اللايحه.
٣- يجوز وفق ضوابط يضعها المجلس ان تصل مده عقد استيجار العقار الي (خمسين) سنه
للعقارات المقامه علي اراض حكوميه تتعاقد في انشايها الهييه مع مستثمرين المشاريع
استثماريه.
٤- تحدد اللايحه الاجراءات والمعايير الخاصه بمدد عقود الاستيجار.
الماده الحاديه عشره:
١ - يبرم عقد الاستيجار بعد استكمال الاجراءات المنصوص عليها في النظام واللايحه بموافقه
رييس الجهه الحكوميه، وفقا لعقد الاستيجار الموحد.
٢- تتولي الجهه الحكوميه اداره عقد الاستيجار، وسداد قيمته، وذلك وفقا لما تحدده اللايحه.
تزود الجهه الحكوميه الهييه بنسخه من عقد الاستيجار وما يطرا عليه من تعديل او انهاء،
National Center for Archiv وفقا لاحكام النظام واللايحه
- الرييس الجهه الحكوميه تفويض صلاحيته في ابرام عقد الاستيجار لاي من منسوبي الجهه
وفقا لما تحدده اللايحه.
الماده الثانيه عشره:
في حال بقاء الجهه الحكوميه بالعقار المستاجر بعد انتهاء مده عقد الاستيجار دون
تمديده، او تجديده، او اخلايه؛ تدفع قيمه اجره مده بقايها، وذلك وفقا لما تحدده اللايحه.
المالكه العربيه السعود
فرنكه العربيه الثلاث
بسم الله الحمر الحمر
المملكه العربيه السعوديه
الرقم
هييه الخبر المجالس الوزراء
التاريخ
المرفقات
Bureau Of Experts At The Council Of Ministers
انهاء عقد الاستيجار واخلاء العقار
/
/
١٤ه
الماده الثالثه عشره:
١ - تبلغ الجهه الحكوميه المستاجره المؤجر والهييه عن رغبتها في عدم تمديد او عدم تجديد عقد
الاستيجار عبر البوابه، او باي وسيله اخري، وذلك وفقا لما تحدده اللايحه.
٢ - يجوز للجهه الحكوميه المستاجره فسخ العقد او انهاؤه واخلاء العقار قبل انتهاء مده العقد
وفقا لما تحدده اللايحه - وتشمل الحالات الاتيه:
ا- اذا كان العقار غير صالح للاستعمال بسبب عيب في الانشاء.
ب - اذا كان في المكان المحيط بالعقار خطوره علي سلامه مرتادي العقار.
ج الغاء الجهه الحكوميه المستاجره.
د - القوه القاهره او الظروف الطاريه.
ه - ثبوت عدم نزاهه عمليه الاستيجار لسبب يعود للمؤجر.
و - اي حاله اخري يحددها المجلس.
الماده الرابعه عشره:
الوثاثه
لا تكون الجهه الحكوميه المستاجره مسؤوله عن تعويض المؤجر عند اخلاء العقار عن الاضرار
الناتجه عن عيب في الانشاء او عن الاستعمال العادي او عن تكاليف التعديلات او المباني الاضافيه
او تكاليف ازالتها التي طلبتها من المؤجر ووافق عليها قبل ابرام العقد. وتكون الجهه الحكوميه
المستاجره مسؤوله عن تعويض المؤجر عن الاضرار الناتجه عن الاستعمال غير العادي وفقا للماده
السابعه عشره من النظام.
الماده الخامسه عشره:
يكون تسليم العقار - بعد اخلايه بموجب محضر تثبت فيه حالته وما اصابه من اضرار نتيجه
الاستعمال غير العادي - ان وجدت ويوقع المحضر ممثل الجهه الحكوميه المستاجره والمؤجر او من
يمثله. وعند اعتراض المؤجر او من يمثله علي حجم الاضرار او نوعيتها المثبته في المحضر، فله ان
يكتب تحفظه في المحضر ويوقعه، وفقا لما تحدده اللايحه.
المملكه العربيه السعوديه
الامانه العامه مجلس الوزراء
المملكه العربيه السعوديه
ثميه التخراء بمجلس الوزراء
المملكه العربيه السعوديه
هييه الطير المجالس الوزراء
Bureau Of Experts At The Council Of Ministers
بسم الله الحمر الحر
الرقم
التاريخ
المرفقات
١٤ه
الماده السادسه عشره:
١ - تبلغ الجهه الحكوميه المستاجره عبر البوابه او باي وسيله اخري تحددها اللايحه المؤجر
بالحضور لتسلم العقار بعد اخلايه او في نهايه عقد الاستيجار، ويحدد في التبليغ موعد التسلم
خلال مده لا تقل عن خمسه عشر يوما من تاريخ ابلاغه، ما لم يقر بعلمه بموعد التسلم.
٢ - اذا لم يحضر المؤجر او من يمثله في الموعد المحدد، يقوم ممثل الجهه الحكوميه المستاجره
بالاشتراك مع مندوب من الاماره او المحافظه او المركز - بتوقيع محضر بذلك، وتسليم مفاتيح
العقار الي الاماره او المحافظه او المركز. وتعد مسؤوليه الجهه الحكوميه المستاجره منتهيه بعد تاريخ
توقيع المحضر، ولا تدفع اجره عن اي مده بعد هذا التاريخ، ولا تكون الجهه مسؤوله عن اي ضرر
يقع علي العقار بعد ذلك.
الماده السابعه عشره:
١ - تكون الجهه الحكوميه المستاجره لجنه من (ثلاثه) من موظفيها؛ لحصر الاضرار الناتجه عن
الاستعمال غير العادي، وتقدير مقدار التعويض، وتحرير محضر مفصل بذلك، خلال مده لا
تتجاوز (خمسه عشر يوما من تاريخ اخلاء العقار.
٢ - اذا كان مقدار التعويض لا يتجاوز (٢٥٪ من الاجره السنويه او مبلغ مايه الف ريال، ايهما
اقل؛ تدفع الجهه الحكوميه المستاجره التعويض للمؤجر بعد اكمال الاجراءات المنصوص عليها في
الماده التاسعه عشره من النظام.
- اذا زاد مقدار التعويض عن الحد المشار اليه في الفقره (۲) من هذه الماده، تكون لجنه من الجهه
الحكوميه المستاجره، والهييه؛ لتقدير مقدار التعويض، وتحرر محضرا بذلك.
- تنهي اللجنه الوارده في الفقره (۳) من هذه الماده - عملها خلال مده لا تزيد علي (ثلاثين)
يوما من تاريخ اخلاء العقار، وتراعي - في تقديرها للتعويض - المده التي مضت بين اخلاء العقار
ووقت معاينتها له .
وتحدد اللايحه الاحكام المتعلقه بعمل اللجنتين المشار اليهما في هذه الماده، وتحدد من
يتحمل اتعاب التقييم بحسب المسؤوليه.
المملكه العربيه السعوديه
لميه الخبراء مجلس الوزراء
الامنيه العامه لمجلس الوزراء
# المملكه العربيه السعوديه
هييه الخبراء بمجلس الوزراء
Bureau Of Experts At The Council Of Ministers
**الرقم**
**التاريخ** ١٤ه / /
**المرفقات**
## الماده الثامنه عشره:
اذا قام المؤجر بترميم او تعديل او تغيير في العقار بعد اخلايه وقبل قيام اي من اللجنتين المشار اليهما في الماده (السابعه عشره) من النظام - بحسب الاحوال - بحصر الاضرار وتقدير قيمتها؛ فليس للمؤجر حق طلب التعويض.
## الماده التاسعه عشره:
تبلغ الجهه الحكوميه المستاجره المؤجر بمقدار التعويض بخطاب علي عنوانه المسجل في عقد الاستيجار الموحد او باي وسيله اخري تحددها اللايحه خلال مده لا تتجاوز (خمسه عشر يوما) من تاريخ تقدير التعويض. فاذا قبل المؤجر التعويض فيعتمد رييس الجهه الحكوميه صرف التعويض خلال المده التي تحددها اللايحه. واذا لم يقبل المؤجر التعويض فله التظلم امام الجهه الحكوميه المستاجره، وفقا للاجراءات النظاميه المتبعه.
## احكام عامه
## الماده العشرون:
يكون استيجار الجهات الحكوميه للعقار خارج المملكه وفقا لضوابط يصدرها المجلس بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقه، وتتضمن تلك الضوابط التوازن بين مصلحه الشراء او الاستيجار.
## الماده الحاديه والعشرون:
دون اخلال بالانظمه ذات العلاقه، يجوز للجهه الحكوميه تنفيذ اعمال او تشطيبات في العقار المستاجر خلال مده الاستيجار بعد الاتفاق عليها مع المؤجر كتابيا، وذلك وفقا للضوابط التي تحددها اللايحه.
## الماده الثانيه والعشرون:
١ - يلتزم المؤجر علي نفقته الخاصه بترميم واصلاح عيوب الانشاء التي تطرا علي العقار المستاجر وتحد من استمرار الانتفاع به للغرض المستاجر من اجله، دون المطالبه باي تعويض او زياده في الاجره اثناء سريان العقد. واذا لم يبدا المؤجر في اصلاح عيوب الانشاء خلال المدد التي تحددها اللايحه، جاز للجهه الحكوميه اصلاح العيوب علي حسابه وحسمها من الاجره وفقا لما تحدده اللايحه.
بسم الله العمر الجماع
المملكه العربيه السعوديه
هييه من الخبر المجلس الوزراء
Bureau Of Experts At The Council Of Ministers
الرقم
التاريخ
المرفقات .
١٤ه
٢- علي الجهه الحكوميه المستاجره اتخاذ ما يلزم للمحافظه علي العقار المستاجر خلال مده
استيجاره.
تكون الجهه الحكوميه المستاجره مسؤوله عن اجراء الصيانه وتكاليفها اللازمه للعقار واصلاح
اي ضرر يسببه استعمالها له، وفقا لاحكام عقد الاستيجار الموحد.
٤ - تحدد اللايحه بنود صيانه العقار المستاجر التي يتحملها المؤجر وينص عليها في عقد الاستيجار
الموحد.
الماده الثالثه والعشرون
يجوز ان تتخذ الاجراءات المنصوص عليها في النظام واللايحه الكترونيا، وذلك وفقا لما تحدده
اللايحه.
الماده الرابعه والعشرون
يختص ديوان المظالم بالفصل في جميع المنازعات التي تنشا عن تطبيق احكام النظام او اللايحه
او الضوابط .
الماده الخامسه والعشرون
تقدم الجهه الحكوميه المستاجره للعقار تقريرا دوريا الي الهييه عن حاله العقار المستاجر، وفقا
لما تحدده اللايحه.
الماده السادسه والعشرون
للهييه - دون اخلال باختصاصات الجهات الرقابيه - القيام بزيارات دوريه للعقارات المستاجره
من الجهات الحكوميه للتاكد من صلاحيتها وحسن استعمالها وملاءمتها لحاجه العمل.
الماده السابعه والعشرون
دون اخلال بالانظمه ذات العلاقه، يجوز للجهه الحكوميه - بعد موافقه الهييه ووزاره الماليه
استيجار العقار المنتهي بالتمليك، وذلك وفقا لما تحدده اللايحه.
A
بسم الله الحبر الجماع
المملكه العربيه السعوديه
هييه الخبر المجلس الوزراء
Bureau Of Experts At The Council Of Ministers
الرقم
التاريخ ١٤ه / /
المرفقات
الماده الثامنه والعشرون:
تضع الهييه نماذج عقد الاستيجار الموحد، تشتمل علي الاحكام المتصله بالاتي:
١ - تاجير العقار المستاجر للغير من الباطن، او التنازل عنه لمصلحه جهه حكوميه اخري.
٢ - القوه القاهره او الظروف الطاريه.
٣ - تجهيز العقار وتشغيله وصيانته ونظافته والحراسات الامنيه - ان وجدت - ونحو ذلك.
٤- حق الجهه الحكوميه في انهاء عقد الاستيجار مع نهايه كل سنه ايجاريه.
٥ - الحق في انهاء عقد الاستيجار في حاله الغاء الجهه الحكوميه المستاجره.
احكام ختاميه
الماده التاسعه والعشرون:
يصدر المجلس اللايحه خلال مايه وثمانين يوما من تاريخ نشر النظام، ويعمل بها من تاريخ
نفاذه.
الماده الثلاثون:
يحل النظام محل نظام استيجار الدوله للعقار واخلايه، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/٦١)
وتاريخ ١٤٢٧/٩/١٨ه ، ويلغي ما يتعارض معه من احكام.
الماده الحاديه الثلاثون:
يعمل بالنظام بعد مضي مايه وثمانين يوما من تاريخ نشره في الجريده الرسميه.
المملكه العربيه المصريه