Bayan Taxonomy Explorer

jeddah · · processed · 128 chunks

date_gregorian=2013-02-02 date_hijri=1434-03-21 document_type=standard entity=language:ar entity=format:application/pdf language=mixed taxonomy_l1=municipal_construction taxonomy_l2=municipal_services validity_confidence=0.0

- منطقه الحمايه الثالثه Buffer Zone 3 امانه جده الامانه BURGER ZONE 3 ٢٤٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ BZ3 شكل (٨): منطقه الحمايه الثالثه ويستحب في جميع قطع الاراضي الملاصقه لاراضي منطقه الحمايه المحليه الاولي ان يتم تصميم ميانها بحيث يتدرج ارتفاع الكتله بدءا من الدور الثاني وحتي الارتفاع الاقصي المسموح به علي ان يكون ذلك التدرد من منطقه المحافظه الاولي نحو منطقه الحمايه (من الغرب الي الشرق), كما يسمح بتزويد منصه Podium في الماني التي يزيد مسطحها عن ٣٠ متر مربع في منطقه الحمايه الاولي ويف هذه الحاله، يمنع استخدام ملصه كدور للخدمات او التخزين وسمح فقط باستخدامها ما انشطه ترفيهه وسياحيه. تعتبر الاراضي ذات المساحات ٥٠٠٠ متر مع فاكثر مشاريع تنميه ميزه يجب عرضها ومراجعتها مع البلديه صاحبه الصلاحيه والطور للتاكد من ملايمنتها للطبيعه الخاصه للمنطقه، وتخضع هذه الاراضي الي الاشراطات الخاصه بالتخطيط التفصيلي بالمنطقه الانتقاليه المحيطه الاولي وهي كالاتي: - بالنسبه للاراضي من ١٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ = معامل كتله البناء = - عدد الادوار المسوح بها = 14. 10. - نسبه البناء = ٨٠٠ من المساحه الكليه للارض. - تستخدم ٢٠٠ من المساحه الكليه للارض كطرق وفراغات. BZ3 : منطقه الحمايه الثالثه -7 المباني التاريخيه: 1-7 لا يوجد اي مباني تاريخيه في هذه المنظمه حيث انها تقع كليا خارج المدينه التاريخيه، اي خارج سور المدينه القديم. هناك تشاورات لضم اي مباني انشات قبل عام ١٩٥٠ تحت فيه "المباني التاريخيه", و لكن دراسات مسح الاراضي في المنطقه لم تنم بعد. في حال لم لمทور علي مباني من هذا الصنف، فيتم التعامل معها كاي مبني تاريخي في المدينه التاريخيه. المباني الحديثه: الحد الاقصي لارتفاع المياني يحدد علي حسب المساحه البناييه للارض. يسمح بانشاء المتصات اذا كانت مساحه الارض البانيه اكثر من ٣٠٠ متر مربع، و الا علي تكن للالاستخدام السياحي و الترفيهي فقط و ليس للتحزين. للبديه الصلاحيه لتقدم تصريحات لمشاريع مميزه ذات تاثير ايجابي علي المنظمه. عاده تنشا هذه المشاريع علي اراضي ذات مساحه شاسعه لا تقل عن ٥٠٠ متر مربع، مثل المنظمه الواقعه شمال باب المدينه والمنطقه الواقعه شرق باب مكه. حيث تقوم شركه AECOMO مخططات تطويريه للمنظستين علي حساب بلديه جده و تحت اشراف الهينه العامه للسياحه والاثار. يحال كان هناك حاجه للمبني لانشاء ارتدادات لفرض معين، فيجب اخد اذن من الليльديه لذلك. ضوابط واشتراطات البناء ملقطه الحمايه الثالثه : Buffer Zone3 الارتفاعات: ١-٢-٧ يعتمد نظام الارتفاعات في منطقه الحافظه الثالثه علي نظام روبتر ماتيو للارض خارج النسيج التاريخيه، حيث يتم تحديد اقصي عدد مسموح به من الادوار ومعامل بناء لكتله والنسبه البناييه وفقا لسطح قطعه الارض التي يقع عليها المبني او المباني. TROST TROST TROST TROST TROST TROST TROST TROST TROST TROAST TROST TROST TROST TROST TROST TROST TROST TROST TROS TROS TROS TROS TROS TROS TROS TROS TROS TROS TROS TROS BUTTER ZONE 3 2/2/2013 3 2/2/2013 BUTTER ZONE 3 2/2/2013 3 2 BUTTER ZONE 3 2/2/2013 3 2/ BUTTER ZONE 3 2/2/2013 3 2/2/2013 BUTTER ZONE 3 2/2/2013 3 2/ BURGER ZONE 3 Y BURGER ZONE 3 BZ3 [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] الانشطه والاستعمالات المسوح بها: وفقا للمخطط المعتمد، فمن منطقه الجايه المحليه الميويه مخصصه للاستعمالات التجاريه والاداريه الي جانب الانشطه التجاريه والخدمات الموجستيه المتواجده في المنطقه ويمكن تغيير الاستخدام بعد موافقه المطور والبديه والبنسه لكل الاراضي التي توقع في هذه المنطقه وتواجه منطقه المحاميه الاولي او الثانياء او كليهما، فيمع منعا باتا استعمالها ي انشطه التخزين او اي انشطه ذات خطوره كالتالي تتعامل مع مصادر لمب مباشره او المواد قابله للاشتغال او الانفجار او المواد الحارقه والكيماويات. نظم ومواد الانشاء والتشطيبات: عند اخيار لزم مواد الاشعه والاستثميات المستخدمه في تشييد المبني يجب ان نتناسب مع تصميم المبني والانشطه المQTCRحه لم وötجايسعه مع الطابع المعماري والعمراني السايد في المنطقه التاريخيه وبوجه عام، ويشترط ان نتجانس مواد التشطبييات المستخدمه في المباني المواجهه المنطه المحافظه الاولي تجانسا مع مواد البناء الاصليه في المباني المقابله لها، وذلك حفاظ علي النسق العامل للمنطقه. الشبكات والتركييات الهندسيه: يلزم توفير الشبكات والتركييات الفنيه الاساسيه في جميع المباني. وتشمل شبكات الطاقه الكهرباييه والتعذيه والتعذيه بالمياء والصرف الصحي وتكيف الهواء بما يتلايم مع نوعيه النشاط/ الانشطه القايمه في المني وحجم المستعملين وذلك طبقا لمعاير واشتراطات الكود السعودي لبناء وهينه المواصفات القياسيه السعوديه. كما يلزم توفير الشبكات والتركيبات الفنيه الاخري مثل شبكات الاتصالات السلكيه واللاسلكيه وشبكات انجازات الحريق وشبكات مكافحه واطفاء الحريق وشبكات الاذاعه الداخليه وشبكات المراقبه والتمامين وانصر الحركه الريسيه والاتفقيه الميكانيه وشبكات تقنيه وتعقيم الهواء وذلك وفقا لطبيعه الا Antشطه القايمه في المبني/المباني حسب القوانين والانظمه المتبعه في المنظمه مثل الدفاع المدني وغيره. الارتدادات - مطلوبه - وتحدد تبعا للمخطط التفصلي المقدم من المالك علي ان يدرس ويراجع ويتم اخذ موافقه البلديه صاحبه الصلاحيه للتاكد من ان الارتدادات مناسبه لطبيعه الموقع والاراضي المحيطه به. يجب الاخذ ي الاعتبار طبيعه المنطقه في عدد وتوزيع الكتل داخل المساحه المخصصه للبناء يFARض الواحده علي ان يتم اخذ الموافقه من البلديه صاحبه الصلاحيه. للبلديه صاحبه الصلاحيه والطور الحق في منح استثناعات لاصحاب المشاريع الميزه والتي تحقق قيمه مضافه للمنطقه. بالنسبه للاراضي ذات المساحات فوق ٨٠٠٠ متر مربع: تتشابه مع الاراضي في الميه السابقه في الارتدادات وعامل كنته البناء البناء. لا يحبد البناء بكامل مسطح الدور الارضي داخل المساحه المخصصه للبناء يمكن البناء عليها باكثر من كنته علي ان يتم اخنا الموافقه من البلديه صاحبه اصلاحيه. بالنسبه للاراضي الواقعه علي الشارع الفاصل بين منطقه المحافظه الاولي ومنطقه الحمايه المحيطه الاولي، فيستحسن تصميم كنته المبني بحيث تظهر متدرجه بدءا من الدور الثاني ويف اتجاه الشرق. و اذا ما تEOارض ذلك مع معامل كنته البناء المسموح به، فيسمح ان يبدا التدرج من الدور الثالث او الرابع او الخامس. وذلك للاثمه ارتفاعات مباني منطقه الحمايه الاولي وللhfاظ علي تجانس خط السماء. اما بالنسبه للارتفاعات الحاليه للادوار، فيتم تحديدها وفق للارتفاع الاجمالي المسموح به. الارتدادات: لا يشترط نظام البناء عما ارتدادات للمبني. ولكن اذا ما تطلب طبيعه نشاط المبني او تصميم لاساقله الافقيه للارتدادات فيجب ان يتم عمليه وفقا للمعايير والاشتراطات القياسيه والبلديه. المستطحات البناييه: بالنسبه للدور الارضي، فيعتمد المسطح البناني الذي يجب الالتزام به علي مسطح قطعه الاغرض، اما بالنسبه لباقي ادوار المبني فيكون كتله البناء هو المعيار الاساسي لتحديد مسطاتها. BENEFICIENZA ZONCHE 1-2-17 التصميم الداخلي للمبني : ١٠-٢-٧ للكن الشرطات الخاصه بالطابع المعماري والتراثي الشرطات الخاصه بالطابع المعماري والتراثي الشرطات الخاصه بالطابع المعماري والتراثي الشريعه المينيه الشرطات الخاصه بالطابع المعماري والتراثي الشرطات الخاصه بالطابع المعماري والتراثي الشارطات الخاصه بالطابع المعماري والتراثي الشارطات الخاصه بالطابع المعماري والتراثي الشارطات خاصه بالطابع المعماري والتراثي الشارطات الخاصه بالطابع المعماري والتراثي الشارطات الخاصه بالط shoreline المعماري والتراثي الشارطات الخاصه بالط shoreline المعماري والتراثي الشارطات الخاصه بالط shoreline المعماری والتراثي الشارطات الخاصه بالط shoreline المعماري والتراثي الشارطات الخاصه بالط shoreline المعماري والترثهي الشارطات الخاصه بالط shoreline المعماري والتراثي الشارطات الخاصه بالط shoreline المعماري والتراثي المشارطات الخاصه بالط shoreline المعماري والتراثي المشارطات الخاصه بالط shoreline المعماري والتراثي المشارطت الخاصه بالط shoreline المعماري والتراثي المشارطت الخاصه بالط shoreline المعماري والتراثي المشارطت الخاصه بالطراحي المطريح المشارطت الخاصه بالطراحي المطريح المشارطت الخاصه بالطراحي المطريح المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريح المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريح المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه بالاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه والاطراحي المطرياج المشارطت الخاصه والاطراحي المطريج المشارطت الخاصه (&) معابير الامن والسلامه: حرصا علي سلامه المستعملين والحول دون وقوع الكوارث، يجب ان يحقق تصميم الاجابه معابير الامن والسلامه المحليه والعامله. لما يجب ان تكون كافه المواد والتركييات المستخدمه يخ الاشاره والتشغيل والصيانه مطابقه للمعابير القياسيه السعوديه كما يجب ان يطابق تصميم المبني والشبكات المستخدمه في كافه اشراطات القانون السعودي للبناء والقوانين المحليه للبناء. مواقف السيارات: يتم تطبيق اشراطات المحلي المعتمد في تقدير عدد مواقف السيارات التي يلزم توفرها لكل مبني. و pentمه ذلك علي الطريقه والخدم المعلمين السيناحي. يحدد المخطط ضروره توفير موقف واحد لک ۷۰ متر مربع من مباني اكتاب الاداريه في المدينه. ويكون الحساب علي المساحه الصفيه للاجبار مع Network Matlab المبني المطلوب من مواقف السيارات في محيط المبني او في منطقه قريبه منه سواء عن طريق الشراء او الايجار، كما يحق للمالك ان يوزع مواقف السيارات في اطار المسمويه، في هذه الحاله لا تحتسب مساحه هذه الادوار ضمن معامله كتله البناء للمبني. المداخل والخارج: قطعه الارض: يجب علي الاراضي الكبيره ذات المساحات الاكبر من ١٠٠٠ متر مربع او التي تطل علي اكثر من شارع يلزم ان يتوفر فيها مجموعه من المداخل التي تتناسب مع العدد المتوقع للمستعين، كما انه يجب ان تتوزع هذا المظل علي مسافات مناسبه او اكثر من واجهه واحده ضمان سيوله حركه المستعملين والهمات كما يجب توفير مداخل مخصصه للتحميل ومسيارات النقل. المبني: بالنسبه لجميع المياني التي تضم قنوات منوعيه من المستعملين يلزم توفير مداخل مستقله لكل منهم موزعه علي مسافات مناسبه سواء علي مستوي اليدور الارضي فقط او علي متي عده ادوار (اليدرو م - Amarض، كما يجب توفير مداخل للتحميل والTirغ في الارض ذات الارض ذات الاثمه التجاريه. TEL: 1-2-7 7 BETTER ZONE 3 - 2013 Y BZ3 4 [Unreadable] [Unreadable] [Unreadable] [Unreadable] [Unreadable] ان تقدم كافه المعلومات التفصيليه اللازم معرفتها. - ان يتم وضعها في مواقع التجمعات والمداخل والمخارج وعلي مسافات وارتفاعات مناسبه من المستعملين. جدول (٧) وجدول اشراطات لمنطقه الحمايه الثالثه <table><tr><td>عدد ادوار المنصه</td><td>نسبه البناء بالدور الارضي</td><td>معامل كثله البناء</td><td>الارتفاع (م)</td><td>(م) مساحه القطعه</td></tr><tr><td>-</td><td>100%</td><td>2</td><td>2</td><td>٢٠٠ اصغر من</td></tr><tr><td>-</td><td>100%</td><td>٤.٥</td><td>٥</td><td>٢٠٠-٢٠١ مساحه من</td></tr><tr><td>٢</td><td>100%</td><td>٤.٥</td><td>٦</td><td>٥٠٠-٣٠١ مساحه من</td></tr><tr><td>٢</td><td>100%</td><td>٥.٦</td><td>٧</td><td>٧٥-٥٠١ مساحه من</td></tr><tr><td>٣</td><td>100%</td><td>٥.٦</td><td>٨</td><td>١٠٠-٧٥١ مساحه من</td></tr><tr><td>٣</td><td>100%</td><td>٧.٢</td><td>٩</td><td>١٥٠-١٠١ مساحه من</td></tr><tr><td>٣</td><td>100%</td><td>٧.٢</td><td>١٠</td><td>٢٠٠-١٥١ مساحه من</td></tr><tr><td>٤</td><td>100%</td><td>٨</td><td>١٢</td><td>٣٠٠-٢٠٠١ مساحه من</td></tr><tr><td>٤</td><td>100%</td><td>٨</td><td>١٤</td><td>٥٠٠-٣٠٠١ مساحه من</td></tr></table> <table><tr><td>عدد اوراق مواقف انتظار السيارات</td><td>(٢) مساحه القطعه (٢)</td></tr><tr><td>-</td><td>٢٠٠ اصغر من ٢٠٠</td></tr><tr><td>-</td><td>٢٠٠ مساحه من ٢٠٠</td></tr><tr><td>-</td><td>٥٠٠-٣٠١ مساحه من ٢٠٠</td></tr><tr><td>يسمح بدور واحد يستخدم كموقف انتظار للسيارات لا يحتسب في معامل كtinaه البنا</td><td>٥٠٠-٥٠١ مساحه من ٥٠٠-٥٠١</td></tr><tr><td>يسمح بدور واحد يستخدم كموقف انتظار للسيارات لا يحتسب في معامل كtinaه البنا٥٠٠-١٠٠-١٠٠ مساحه من ١٠٠-١٠٠</td><td>١٠٠-١٠٠-١٠٠ مساحه من ١٠٠-١٠٠-١٠٠</td></tr><tr><td>يسمح بدورين تستخدم كموقف انتظار للسيارات لا تحسب في معامل كtinaه البنا٥٠٠-٢٠٠-٢٠٠ مساحه من ١٠٠-٢٠٠-٢٠٠</td><td>٢٠٠-١٠٠-١٠٠ مساحه من ١٠٠-٢٠٠-١٠٠</td></tr><tr><td>يسمح بدورين تستخدم كموقف انتظار للسيارات لا تحسب في معامل كلته البنا٥٠٠-٥٠٠-٣٠٠ مساحه من ١٠٠-٣٠٠-٣٠٠</td><td>٥٠٠-٣٠٠-٣٠٠</td></tr></table> - ان تقدم كافه المعلومات التفصيليه اللازم معرفتها. - ان يتم وضعها في مواقع التجمعات والمداخل والمخارج وعلي مسافات وارتفاعات مناسبه من المستعملين. - توفير الاضاءه الجيده لهذه عناصر ليسهل استخدامها ليلا. ويخاله تركيب لافتات علي واجوات المباني يجب ان يكون تصميمها ملالهما للطابع العماري والعمراني للمنطقه. وعليه يجب ان يتم تقديم تصور للتصميم يشتمل علي مقاس للالافته والوانها والرسوم والكتابات التي تحتويها وذلك للحصول علي موافقه الجهات صاحبه الاقتصاص وذات الصله. ويمنع وضع الاعلانات التجاريه علي واجوات المباني او علي الاوسط. ملاحظات: يجب علي الاراضي الملاصقه لمنظمه المحافظه الاولي الالتزام بتدرج الكتله في اتجاه الشرق بحيث بيدا للدور في الدور الثاني وذلك بما يتناسب مع معامل كتله البناء. تعتبر الاراضي ذات المساحات ٥٠٠ متر مربع فاكثر مشاريع تنميه ميزه يجب عرضها ومراجعتها مع البلديه صاحبه الصلاحيه للتاكد من ملاذمنها للطبيعه الخاصه للمنطقه. البديه صاحبه اصلاحيه لها الحق في منح استثناءات ل'صاحب المশاريع والميزه والتي يحقق قيمه ايجابيه مضافه للمنطقه: حيث مخططات تنميه حالا تحت الانشاء من قبل AECOM شركه يسمح بناء دور الميزانين (المسروق) للمباني التجاريه السكنيه التي تطل علي المحاور التجاريه الرييسيه وعلي الشوارع التجاريه. لا يحسب ارتفاع دور الميزانين ضمن ارتفاع المبني ولكنه ضمن مسطح البناء. تخضع الاراضي ذات المساحات ٥٠٠ متر مربع فاكثر الي الاستراتيجيات الخاصه بالتخطيط التفصيلي بمحطه المحليه المحيطه الاولي وهي كالاتي: بالنسبه للاراضي من ٨٠٠٠ متر مربع - معامل كتله البناء = ٨٠٠٠ - عدد الادوار المسموح بها = ١٤ دور + ٥٠٠٠ - نسبه البناء = ٨٠٠٠ من المساحه للارض و ٢٠٠ متر وفراغات -الارتدادات - مطلوبه - تحدد تبعا للمخطط التفصيلي المقدم من المالك علي يدرس ويراجع ويتم اخذ الموافقه من الجهات صاحبه لالتاكد من ان الارتدادات من اساسيه لطبيعه الموقع وللاراضي المحيطه بها - بالنسبه للاراضي ذات المساحه فوق ٨٠٠٠ متر مربع. BETC 2013 2:1 2:2 2:3 2:4 2:5 2:6 2:7 2:8 2:9 3:0 3:1 3:2 3:3 3:4 3:5 3:6 3:7 3:8 3:9 4:0 4:1 4:2 4:3 4:4 4:5 4:6 4:7 4:8 4:9 5:0 5:1 5:2 5:3 5:4 5:5 5:6 5:7 5:8 5:9 6:0 6:1 6:2 6:3 6:4 6:5 6:6 6:7 6:8 6:9 7:0 7:1 7:2 7:3 7:4 7:5 7:6 7:7 7:8 7:9 8:0 8:1 8:2 8:3 8:4 8:5 8:6 8:7 8:8 8:9 9:0 9:1 9:2 9:3 9:4 9:5 9:6 9:7 9:8 9:9 10:0 10:1 10:2 10:3 10:4 10:5 10:6 10:7 10:8 10:9 11:0 11:1 11:2 11:3 11:4 11:5 11:6 11:7 11:8 11:9 12:0 12:1 12:2 12:3 12:4 12:5 12:6 12:7 12:8 12:9 13:0 13:1 13:2 13:3 13:4 13:5 13:6 13:7 13:8 13:9 14:0 14:1 14:2 14:3 14:4 14:5 14:6 14:7 14:8 14:9 15:0 15:1 15:2 15:3 15:4 15:5 15:6 15:7 15:8 15:9 16:0 16:1 16:2 16:3 16:4 16:5 16:6 16:7 16:8 16:9 17:0 17:1 17:2 17:3 17:4 17:5 17:6 17:7 17:8 17:9 18:0 18:1 18:2 18:3 18:4 18:5 18:6 18:7 18:8 18:9 19:0 19:1 19:2 19:3 19:4 19:5 19:6 19:7 19:8 19:9 20:0 20:1 20:2 20:3 20:4 20:5 20:6 20:7 20:8 20:9 21:0 21:1 21:2 21:3 21:4 21:5 21:6 21:7 21:8 21:9 22:0 22:1 22:2 22:3 22:4 22:5 22:6 22:7 22:8 22:9 23:0 23:1 23:2 23:3 23:4 23:5 23:6 23:7 23:8 23:9 24:0 24:1 24:2 24:3 24:4 24:5 24:6 24:7 24:8 24:9 25:0 25:1 25:2 25:3 25:4 25:5 25:6 25:7 25:8 25:9 26:0 26:1 26:2 26:3 26:4 26:5 26:6 26:7 26:8 26:9 27:0 27:1 27:2 27:3 27:4 27:5 27:6 27:7 27:8 27:9 28:0 28:1 28:2 28:3 28:4 28:5 28:6 28:7 28:8 28:9 29:0 29:1 29:2 29:3 29:4 29:5 29:6 29:7 29:8 29:9 30:0 30:1 30:2 30:3 30:4 30:5 30:6 30:7 30:8 30:9 31:0 31:1 31:2 31:3 31:4 31:5 31:6 31:7 31:8 31:9 32:0 32:1 32:2 32:3 32:4 32:5 32:6 32:7 32:8 32:9 33:0 33:1 33:2 33:3 33:4 33:5 33:6 33:7 33:8 33:9 34:0 34:1 34:2 34:3 34:4 34:5 34:6 34:7 34:8 34:9 35:0 35:1 35:2 35:3 35:4 35:5 35:6 35:7 35:8 35:9 36:0 36:1 36:2 36:3 36:4 36:5 36:6 36:7 36:8 36:9 37:0 37:1 37:2 37:3 37:4 37:5 37:6 37:7 37:8 37:9 38:0 38:1 38:2 38:3 38:4 38:5 38:6 38:7 38:8 38:9 39:0 39:1 39:2 39:3 39:4 39:5 39:6 39:7 39:8 39:9 40:0 40:1 40:2 40:3 40:4 40:5 40:6 40:7 40:8 40:9 41:0 41:1 41:2 41:3 41:4 41:5 41:6 41:7 41:8 41:9 42:0 42:1 42:2 42:3 42:4 42:5 42:6 42:7 42:8 42:9 43:0 43:1 43:2 43:3 43:4 43:5 43:6 43:7 43:8 43:9 44:0 44:1 44:2 44:3 44:4 44:5 44:6 44:7 44:8 44:9 45:0 45:1 45:2 45:3 45:4 45:5 45:6 45:7 45:8 45:9 46:0 46:1 46:2 46:3 46:4 46:5 46:6 46:7 46:8 46:9 47:0 47:1 47:2 47:3 47:4 47:5 47:6 47:7 47:8 47:9 48:0 48:1 48:2 48:3 48:4 48:5 48:6 48:7 48:8 48:9 49:0 49:1 49:2 49:3 49:4 49:5 49:6 49:7 49:8 49:9 50:0 50:1 50:2 50:3 50:4 50:5 50:6 50:7 50:8 50:9 51:0 51:1 51:2 51:3 51:4 51:5 51:6 51:7 51:8 51:9 52:0 52:1 52:2 52:3 52:4 52:5 52:6 52:7 52:8 52:9 53:0 53:1 53:2 53:3 53:4 53:5 53:6 53:7 53:8 53:9 54:0 54:1 54:2 54:3 54:4 54:5 54:6 54:7 54:8 54:9 55:0 55:1 55:2 55:3 55:4 55:5 55:6 55:7 55:8 55:9 56:0 56:1 56:2 56:3 56:4 56:5 56:6 56:7 56:8 56:9 57:0 57:1 57:2 57:3 57:4 57:5 57:6 57:7 57:8 57:9 58:0 58:1 58:2 58:3 58:4 58:5 58:6 58:7 58:8 58:9 59:0 59:1 59:2 59:3 59:4 59:5 59:6 59:7 59:8 59:9 60:0 60:1 60:2 60:3 60:4 60:5 60:6 60:7 60:8 60:9 61:0 61:1 61:2 61:3 61:4 61:5 61:6 61:7 61:8 61:9 62:0 62:1 62:2 62:3 62:4 62:5 62:6 62:7 62:8 62:9 63:0 63:1 63:2 63:3 63:4 63:5 63:6 63:7 63:8 63:9 64:0 64:1 64:2 64:3 64:4 64:5 64:6 64:7 64:8 64:9 65:0 65:1 65:2 65:3 65:4 65:5 65:6 65:7 65:8 65:9 66:0 66:1 66:2 66:3 66:4 66:5 66:6 66:7 66:8 66:9 67:0 67:1 67:2 67:3 67:4 67:5 67:6 67:7 67:8 67:9 68:0 68:1 68:2 68:3 68:4 68:5 68:6 68:7 68:8 68:9 69:0 69:1 69:2 69:3 69:4 69:5 69:6 69:7 69:8 69:9 70:0 70:1 70:2 70:3 70:4 70:5 70:6 70:7 70:8 70:9 71:0 71:1 71:2 71:3 71:4 71:5 71:6 71:7 71:8 71:9 72:0 72:1 72:2 72:3 72:4 72:5 72:6 72:7 72:8 72:9 73:0 73:1 73:2 73:3 73:4 73:5 73:6 73:7 73:8 73:9 74:0 74:1 74:2 74:3 74:4 74:5 74:6 74:7 74:8 74:9 75:0 75:1 75:2 75:3 75:4 75:5 75:6 75:7 75:8 75:9 76:0 76:1 76:2 76:3 76:4 76:5 76:6 76:7 76:8 76:9 77:0 77:1 77:2 77:3 77:4 77:5 77:6 77:7 77:8 77:9 78:0 78:1 78:2 78:3 78:4 78:5 78:6 78:7 78:8 78:9 79:0 79:1 79:2 79:3 79:4 79:5 79:6 79:7 79:8 79:9 80:0 80:1 80:2 80:3 80:4 80:5 80:6 80:7 80:8 80:9 81:0 81:1 81:2 81:3 81:4 81:5 81:6 81:7 81:8 81:9 82:0 82:1 82:2 82:3 82:4 82:5 82:6 82:7 82:8 82:9 83:0 83:1 83:2 83:3 83:4 83:5 83:6 83:7 83:8 83:9 84:0 84:1 84:2 84:3 84:4 84:5 84:6 84:7 84:8 84:9 85:0 85:1 85:2 85:3 85:4 85:5 85:6 85:7 85:8 85:9 86:0 86:1 86:2 86:3 86:4 86:5 86:6 86:7 86:8 86:9 87:0 87:1 87:2 87:3 87:4 87:5 87:6 87:7 87:8 87:9 88:0 88:1 88:2 88:3 88:4 88:5 88:6 88:7 88:8 88:9 89:0 89:1 89:2 89:3 89:4 89:5 89:6 89:7 89:8 89:9 90:0 90:1 90:2 90:3 90:4 90:5 90:6 90:7 90:8 90:9 91:0 91:1 91:2 91:3 91:4 91:5 91:6 91:7 91:8 91:9 92:0 92:1 92:2 92:3 92:4 92:5 92:6 92:7 92:8 92:9 93:0 93:1 93:2 93:3 93:4 93:5 93:6 93:7 93:8 93:9 94:0 94:1 94:2 94:3 94:4 94:5 94:6 94:7 94:8 94:9 95:0 95:1 95:2 95:3 95:4 95:5 95:6 95:7 95:8 95:9 96:0 96:1 96:2 96:3 96:4 96:5 96:6 96:7 96:8 96:9 97:0 97:1 97:2 97:3 97:4 97:5 97:6 97:7 97:8 97:9 98:0 98:1 98:2 98:3 98:4 98:5 98:6 98:7 98:8 98:9 99:0 99:1 99:2 99:3 99:4 99:5 99:6 99:7 99:8 99:9 100:0 100:1 100:2 100:3 100:4 100:5 100:6 100:7 100:8 100:9 101:0 101:1 101:2 101:3 101:4 101:5 101:6 101:7 101:8 101:9 102:0 102:1 102:2 102:3 102:4 102:5 102:6 102:7 102:8 102:9 103:0 103:1 103:2 103:3 103:4 103:5 103:6 103:7 103:8 103:9 104:0 104:1 104:2 104:3 104:4 104:5 104:6 104:7 104:8 104:9 105:0 105:1 105:2 105:3 105:4 105:5 105:6 105:7 105:8 105:9 106:0 106:1 106:2 106:3 106:4 106:5 106:6 106:7 106:8 106:9 107:0 107:1 107:2 107:3 107:4 107:5 107:6 107:7 107:8 107:9 108:0 108:1 108:2 108:3 108:4 108:5 108:6 108:7 108:8 108:9 109:0 109:1 109:2 109:3 109:4 109:5 109:6 109:7 109:8 109:9 110:0 110:1 110:2 110:3 110:4 110:5 110:6 110:7 110:8 110:9 111:0 111:1 111:2 111:3 111:4 111:5 111:6 111:7 111:8 111:9 112:0 112:1 112:2 112:3 112:4 112:5 112:6 112:7 112:8 112:9 113:0 113:1 113:2 113:3 113:4 113:5 113:6 113:7 113:8 113:9 114:0 114:1 114:2 114:3 114:4 114:5 114:6 114:7 114:8 114:9 115:0 115:1 115:2 115:3 115:4 115:5 115:6 115:7 115:8 115:9 116:0 116:1 116:2 116:3 116:4 116:5 116:6 116:7 116:8 116:9 117:0 117:1 117:2 117:3 117:4 117:5 117:6 117:7 117:8 117:9 118:0 118:1 118:2 118:3 118:4 118:5 118:6 118:7 118:8 118:9 119:0 119:1 119:2 119:3 119:4 119:5 119:6 119:7 119:8 119:9 120:0 120:1 120:2 120:3 120:4 120:5 120:6 120:7 120:8 120:9 121:0 121:1 121:2 121:3 121:4 121:5 121:6 121:7 121:8 121:9 122:0 122:1 122:2 122:3 122:4 122:5 122:6 122:7 122:8 122:9 123:0 123:1 123:2 123:3 123:4 123:5 123:6 123:7 123:8 123:9 124:0 124:1 124:2 124:3 124:4 124:5 124:6 124:7 124:8 124:9 125:0 125:1 125:2 125:3 125:4 125:5 125:6 125:7 125:8 125:9 126:0 126:1 126:2 126:3 126:4 126:5 126:6 126:7 126:8 126:9 127:0 127:1 127:2 127:3 127:4 127:5 127:6 127:7 127:8 127:9 128:0 128:1 128:2 128:3 128:4 128:5 128:6 128:7 128:8 128:9 129:0 129:1 129:2 129:3 129:4 129:5 129:6 129:7 129:8 129:9 130:0 130:1 130:2 130:3 130:4 130:5 130:6 130:7 130:8 130:9 131:0 131:1 131:2 131:3 131:4 131:5 131:6 131:7 131:8 131:9 132:0 132:1 132:2 132:3 132:4 132:5 132:6 132:7 132:8 132:9 133:0 133:1 133:2 133:3 133:4 133:5 133:6 133:7 133:8 133:9 134:0 134:1 134:2 134:3 134:4 134:5 134:6 134:7 134:8 134:9 135:0 135:1 135:2 135:3 135:4 135:5 135:6 135:7 135:8 135:9 136:0 136:1 136:2 136:3 136:4 136:5 136:6 136:7 136:8 136:9 137:0 137:1 137:2 137:3 137:4 137:5 137:6 137:7 137:8 137:9 138:0 138:1 138:2 138:3 138:4 138:5 138:6 138:7 138:8 138:9 139:0 139:1 139:2 139:3 139:4 139:5 139:6 139:7 139:8 139:9 140:0 140:1 140:2 140:3 140:4 140:5 140:6 140:7 140:8 140:9 141:0 141:1 141:2 141:3 141:4 141:5 141:6 141:7 141:8 141:9 142:0 142:1 142:2 142:3 142:4 142:5 142:6 142:7 142:8 142:9 143:0 143:1 143:2 143:3 143:4 143:5 143:6 143:7 143:8 143:9 144:0 144:1 144:2 144:3 144:4 144:5 144:6 144:7 144:8 144:9 145:0 145:1 145:2 145:3 145:4 145:5 145:6 145:7 145:8 145:9 146:0 146:1 146:2 146:3 146:4 146:5 146:6 146:7 146:8 146:9 147:0 147:1 147:2 147:3 147:4 147:5 147:6 147:7 147:8 147:9 148:0 148:1 148:2 148:3 148:4 148:5 148:6 148:7 148:8 148:9 149:0 149:1 149:2 149:3 149:4 149:5 149:6 149:7 149:8 149:9 150:0 150:1 150:2 150:3 150:4 150:5 150:6 150:7 150:8 150:9 151:0 151:1 151:2 151:3 151:4 151:5 151:6 151:7 151:8 151:9 152:0 152:1 152:2 152:3 152:4 152:5 152:6 152:7 152:8 152:9 153:0 153:1 153: BURGER ZONE 3 (9): مثل استرشادي لقطع في مبني داخل منطقه الحمايه الثالثه SRF SERVICE ROOF FLOOR TF TECHNICAL FLOOR PF PARKING FLOOR MF MEZZANINE FLOOR GF GROUND FLOOR BF BASEMENT FLOOR BZ3 BZ3 BZ3 BZ3 BZ3 BZ3 BZ3 الفيه المساحيه: قال من 200 متر مربع نظام الاشرطات المستخدم في المنطقه الحظيه الثالثه: <table><tr><td>المنطقه الحافظه الثالثه</td><td>الموق</td></tr><tr><td>200 mil</td><td>الخله لطعه الارض</td></tr><tr><td>2</td><td>ملك كليه النامه</td></tr><tr><td>100%</td><td>البيان بالدور الارضي</td></tr><tr><td>2</td><td>الادوار</td></tr><tr><td>0</td><td>ادوار المنصه</td></tr><tr><td>400</td><td>BUA علي المساحه المبنيه</td></tr><tr><td>0</td><td>ادوار اكترن</td></tr></table> الاشتراطات التصميميه لكتله المبني : - الالترام بالحد الاقصي للارتفاع للمبني "بالمترمربع" - الالترام بحد الادوار الكليه بالMBNي. - الالترام بالحد الاقصي لارتفاع الادوار كل علي حده. - الالترام بالمساحه المخصصه للبناء والنسبه البناييه والارادات. ارتفاع الدور الصافي الفراغ الخاص بشبكه التكيف والحريق والانذار 2م نظام الانشتراطات ارض مساحاقل من 200 <table><tr><td>2م مساحه 200م</td><td>الفرق</td></tr><tr><td>200</td><td>مساحه لطعه الاربض</td></tr><tr><td>2</td><td>مساحه لطعه الاربض</td></tr><tr><td>100%</td><td>مساحه بالدون الاربض</td></tr><tr><td>2</td><td>الادوار</td></tr><tr><td>0</td><td>مساحه ادوان المنصه</td></tr><tr><td>400</td><td>BUA الحساحه الصيانه</td></tr><tr><td>0</td><td>ادوار امايي الانتظار</td></tr></table> - تيويه هام : - جميع قطاعات المذكوره في الاشتراطات ليست الزاميه في الاتي : غير الزاميه في التشكيل المعماري للمبني. - غير الزاميه في توزيع الاستخدامات في الادوار. الاشتراطات التصميميه لكتله المبني : - الالترام بالحد الاقصي للارتفاع للمبني "بالمترمربع" - الالترام بحد الادوار الكليه بالMBNي. - الالترام بالحد الاقصي لارتفاع الادوار كل علي حده. - الالترام بالمساحه المخصصه للبناء والنسبه البناييه والارتدادات. ارتفاع الدور الصافي الفراغ الخاص بشبكه التكيف والحريق والانذار 2م نظام الاشتراط ارض مساحاق من 200 <table><tr><td>2م مساحه 200م</td><td>الفرق</td></tr><tr><td>200</td><td>الموجقه لمعطمه الاربض</td></tr><tr><td>2</td><td>للكه البناء</td></tr><tr><td>100%</td><td>البناء بالدون الاربض</td></tr><tr><td>2</td><td>الادوار</td></tr><tr><td>0</td><td>الادوار المنصه</td></tr><tr><td>400</td><td>BUA الحلاسه المساييه</td></tr><tr><td>0</td><td>ادوار امتكي الانتظار</td></tr></table> - تيويه هام : - جميع قطاعات المذكوره في الاشتراطات ليست الراميه في الاتي: غير الزاميه في التشكيل المعماري للمبني. - غير الزاميه في توزيع الاستخدامات في الادوار. (٢٦) شكل 2.5 5 10 15 250/1 مقياس رسم 2" نموذج سطح 200 م \( \therefore m = \frac{3}{11} \) 2 Floors The image contains no discernible text or characters. The OCR result "1" is a hallucination and does not correspond to any content in the source image. Therefore, the correct OCR output must reflect the absence of any visible text. (no text) The image contains no discernible text or characters. The OCR result "1" is a non-textual, stylized, or distorted character that does not correspond to any standard OCR output. Therefore, the correct OCR output is an empty string. BZ3 BZ3 B الفيه المساحيه : من 2011 الي 300 متر مربع نظام ال芒果ت المستخدم في المنطقه الحافه الثالثه: <table><tr><td>المتطه الحافه الثالثه</td><td>الموق</td></tr><tr><td>201-300</td><td>ساحه قمعه الارض</td></tr><tr><td>4.5</td><td>معامل كثله الباء</td></tr><tr><td>100%</td><td>نسبه الباء بالدور الارضي</td></tr><tr><td>5</td><td>عدد الدول</td></tr><tr><td>0</td><td>عدد الوان المسحه</td></tr><tr><td>904.5-1350</td><td>BUA اجمالي المساحه المبنيه</td></tr><tr><td>0</td><td>عدد الوان المiktار</td></tr></table> الاشتراط التصميميه لكتنه المبني : <table><tr><td>اللزام بالحد الاقصي للاترتفاع للمبني " بالاتر المربع"</td></tr><tr><td>اللزام بعد الادوار الكليه بالمبني.</td></tr><tr><td>اللزام بالحد الاقصي لارتفاع الادوار كل علي حده.</td></tr><tr><td>اللزام بالمساحه المخصصه للبناء والنسبه البناييه والارتدادات.</td></tr><tr><td>لا-tحسب ادوار مواقف انتظار السيارات والخدمات والملحق العلوي في معامل كتله البناء.</td></tr><tr><td>مساحه الملحق العلوي تساوي 25 % من مساحه الدور الارضي.</td></tr></table> لا ستخدم الملاحق العلويه كسكن للعمال. الفراغ الخاص بشبكه التكيف والحريق والانذار تعسيله في الادوار المكترره نظام اشرطات البناء لمنطقه الحمايه الثالثه: القطاعات الاسترشاديه لتوزيع نسب واستخدامات الاثوار نظام الاشتراط المستخدم في المنطقه الحافظه الثالثه: - نظام اشرطات الارضي غير مصنفه تاريخيا للمنطقه الحافظه الثالثه. " نظام روبرت ماثيو للاراضي خارج النسيج التاريخي" - نسبه البناء في الدور الارضي ١٠٠٠ ملاحظه : بالنسبه للمباني المصنفه تاريخيا يتم رجوع للرسومات الاصليه للمباني لتجديد الازاقاع معامل كنله الباء و تشكل المبني. : 2م نظام الانشراطات ارض مساحه 300 <table><tr><td colspan="2">ارض مساحه 300م 2م</td></tr><tr><td>300</td><td>سماحه لطعه الارض</td></tr><tr><td>4.5</td><td>معامل كلله البناء</td></tr><tr><td>100%</td><td>لسبه البناء بالدور الارضي</td></tr><tr><td>5</td><td>عدد الانوار</td></tr><tr><td>0</td><td>عدد انوار المسحه</td></tr><tr><td>1350</td><td>مجالي المساحه البيييه</td></tr><tr><td>0</td><td>عدد انوار امكن الانتظر</td></tr></table> - تناويه هام : - جميع القطاعات المذكوره في الاشتراطات ليست الزاميه في الاتي : - غير الزاميه في التشكل المعماري للمبني. - غير الزاميه في توزيع الاستخدامات في الدولار. لا ستمد الملاح العلويه كسكن للعمال. <table><tr><td colspan="2">الاراض الخاصه بالشبكه التكيف والحريه والاندار</td></tr><tr><td>الفراغ الخاص بشبكه التكيف والحريه والاندار</td><td></td></tr><tr><td>تصليقه في الادوار المكترره</td><td></td></tr></table> شكل) ٢١ الموزون قصاع استرشادي لتوزيع نسب واستخدامات الاور ٢م مقياس رسم ٢٥٠/١ 5 Floors الموزون التنميه الماليه التنميه الماليه التنميه الماليه التنميه الماليه التنميه الماليه التنميه الماليه التنميه ال التنميه ال التنميه ال التنميه ال التنميه ال التنميه ال التنميه ال التنميه الماليه التنميه الماليه التنميه الماليه التنميه الماليه التنميه الماليه التنميه الاميه التنميه الاميه التنميه الاميه التنميه الاميه التنميه الاميه التنميه الاميه التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليمن التنميه اليمن التنميه اليمان التنميه اليم BZ3 V9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 BZ3 BZ3 B. 2017年1月1日 الفقه المساحه : من 501 الي 750 متر مربع - نظام ال芒果تر بطات المستخدم في المنطقه الحافه الثالثه: <table><tr><td>مشطه الحافه الثالثه</td><td>الموقن</td></tr><tr><td>501-750</td><td>مساحه قمعه الارض</td></tr><tr><td>5.6</td><td>معامل كليه البنا</td></tr><tr><td>100%</td><td>نسبه البنا بالورح遥حي</td></tr><tr><td>7</td><td>عدد الدول</td></tr><tr><td>2</td><td>عدد الوار المسحه</td></tr><tr><td>2805.6-4200</td><td>BUA اجمالي المساحه الماليه</td></tr><tr><td>1</td><td>عدد الوار الماكن الانتظار</td></tr></table> الاشتراطات التصميميه لكتله المبني : "الازتم بالحد الاقصي للارتفاع للمبني " بالاتر المربع" - الالترام بعد ادوار الكليه بالمبني. - الالترام بالحد الاقصي لارتفاع الادوار كل علي حده. - الالترام بالمساحه المخصصه للبناء والنسبه البناييه والارتدادات. - لاتحسب ادوار مواقف انتظار السيارات والخدمات والملحق العلوم في معامل كنله البناء. - مساحه الملحق العلوي تساوي 25 % من مساحه الدور الارضي. BZ3 : نظام اشرطات البناء المنطقه الحمايه الثالثه: القطاعات الاسترشاديه لتوزيع نسب واستخدامات الادوار - نظام الاشرطات المستخدم في المنطقه الحافظه الثالثه: - نظام اشرطات الاراضي الغير مصنفه تاريخيا للمنطقه الحافظه الثالثه. " نظام روبرت مانيو للاراضي خارج النسجج التاريحي" - نسبه البناء في الدور الاراضي ٨٠٠٠. -لا تستخدم الملاحق الملويه كسكن للعمل. - يمكن استخدام اسقف الادوار في الاستخدامات الترفيهيه. السمات المراعي 350/1 مقياس رسم 2°، منودج مسطح 750 قاطع استرشادي لتوزيع نسب واستخدامات الادوار 7 Floors الموززات المينيه: من 501 الي 750 متر مربع الاستثمارات الاستثمارات الاستثمارات الاستثمارات الاستثمارات الاستثمارات الاستثمارات الاستثمارات BZ3 الفيه المساحيه : من 751 الي 1000 متر مربع نظام الانشرطات المستخدم في المنطقه الحافه الثالثه: <table><tr><td>المتطه الحافه الثالثه</td><td>الموق</td></tr><tr><td>751-1000</td><td>ساحه لطه الارض</td></tr><tr><td>5.6</td><td>معامل كثله الباء</td></tr><tr><td>100%</td><td>نسبه الباء بالدور الارضي</td></tr><tr><td>8</td><td>عدد الالوار</td></tr><tr><td>3</td><td>عدد الوار المنصه</td></tr><tr><td>4205.6-5600</td><td>BUA اجمل الساحه المييه</td></tr><tr><td>1</td><td>عدد الوار املكن الانطار</td></tr></table> الاشتراطات التصميميه لكتله المبني : - الالتزام بالحد الاقصي للارتفاع للمبني "بالمتر المربع" - الالتزام بعد الادوار الكليه بالمبني. - الالتزام بالحد الاقصي لارتفاع الادوار كل علي حده. - الالتزام بالمساحه المخصصه للبناء والنسبه البناييه والارتدادات. - لاتحسب ادوار مواقف انتظار السيارات والخدمات والملحق العلوي في معامل كتله البناء. - مساحه الملحق العلوي تساوي 25 % من مساحه الدور الارضي. الفراغ الخاص بشبكه التكيف والحريه والاتذار تفصيله في الانوار المكثره لا يحسب موالف انتظار السيارات في ممال كنله البنا. - تيويه هام : - جميع قطاعات المذكوره في الاشترطات ليست الزاميه في الاتي : - غير الزاميه في التشكل المعماري للمبني. - غير الزاميه في توزيع الاستخدامات في الادوار. الاشترطات التصميميه لكتله المبني : - الالتزام بالحد الاقصي للارتفاع للمبني "بالمتر المربع" - الالتزام بعد الادوار الكليه بالمبني. - الالتزام بالحد الاقصي لارتفاع الادوار كل علي حده. - الالتزام بالمساحه المخصصه للبناء والنسبه البناييه والارتدادات. - لاتحسب ادوار مواقف انتظار السيارات والخدمات والملحق العلوي في معامل كتله البناء. - مساحه الملحق العلوي تساوي 25 % من مساحه الدور الارضي. ارتفاع الدور الصافي الفراع الخاص بشبكه التكيف والحريه والاتذار - يمكن استخدام استف الادوار في الاستخدامات الترفيهيه. الموزونات المطروحات المطروحات المطروحات المطروحات المطروحات المطروحات المطروحات المطروج 400/1 مزام رسم 2° مزام 2° مزام 2° مزام 2° مزام 2° مزام 2° مزام 2° مزام 2° مظام استرشادي لتوزيع نسب واستخدامات الادوار " نموذج سطح 1000 مزام رسم 2° مزام 2° مزام 2° مزام 2° مزام 2° مزام 2° مزام 8 Floors 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54. 55. 56. 57. 58. 59. 60. 61. 62. 63. 64. 65. 66. 67. 68. 69. 70. 71. 72. 73. 74. 75. 76. 77. 78. 79. 80. 81. 82. 83. 84. 85. 86. 87. 88. 89. 90. 91. 92. 93. 94. 95. 96. 97. 98. 99. BZ3 B الفيه المساحيه : من 1001 الي 1500 متر مربع الاشترطات التصميميه لكتله المبني : <table><tr><td>المتقه الحافه الثالثه</td><td>لمون</td></tr><tr><td>1001-1500</td><td>مساحه قطعه الارض</td></tr><tr><td>7.2</td><td>معامل كنه البنا</td></tr><tr><td>100%</td><td>نسبه البنا بالدون الارضي</td></tr><tr><td>9</td><td>عدد الدول</td></tr><tr><td>3</td><td>عدد الدول المتصه</td></tr><tr><td>7207.2-10800</td><td>BUA اجمالي المساحه الميينه</td></tr><tr><td>1</td><td>عدد اوراق امکان الانتظار</td></tr></table> الاشترطات التصميميه لكتله المبني : <table><tr><td>“الارتمام بالحد الاقصي للارتفاع للمبني” بالاترامع</td></tr><tr><td>-</td></tr><tr><td>-</td></tr><tr><td>-</td></tr><tr><td>-</td></tr><tr><td>-</td></tr></table> - لاتحسب ادوار موقف انتظار السيارات والمحتمات والصلاح الملوي في عامل كنله البناه. مساحه الملحق الملوي تساوي 25 % من مساحه الدور الارضي 2: 1500 نظام الانترطات ارض مساحه - تيويه هام : - جميع القطاعات المذكوره في الانترطات ليست الزاميه في الاتي: - غير الزاميه في التشكيل المعماري للمبني. - غير الزاميه في توزيع الاستخدامات في الادوار. الاشترطات التصميميه لكتله المبني : - الالزام بالحد الاقصي للارتفاع للمبني "بالمتر المربع" - الالزام بعد الادوار الكليه بالMBNي. - الالزام بالحد الاقصي لارتفاع الادوار كل علي حده. - الالزام بالمساحه المخصصه للبناء والنسبه البناييه والارادات. - لاتحسب ادوار موقف انتظار السيارات والمحتمات والصلاح الملوي في عامل كنله البناه. - مساحه الملحق الملوي تساوي 25 % من - مساحه الدور الارضي 2.1500 نظام الانترطات - جميع القطاعات المذكوره في الانترطات ليست الزاميه في الاتي: - غير الزاميه في التثنك العمله الميمري للبني. - غير الزاميه في توزيع الاستخدامات في الادوار. الاشترطات التصميميه لكتله المبني: - الالزام بالحد الاقصي للارتفاع للمبني "بالمتر煤气" - الالزام بعد الادوار الكليه بالMBN. - الالزام بالحد الاقصي لارتفاع الادوار كل علي حده. - الالزام بالمساحه المخصصه للبناء والنسبه البناييه والارادات. - لا تكتسب ادوار موقف انتظار السيارات والمحتمات والصلاح الملووي في عامل كنله البناه. - مساحه الملحق الملووي تساوي 25 % من - مساحه الدور الارضي تفصيله في الادوار المكثره الموزونات الميويه 400/1 مقياس رسم 2م1500 " نموذج مستحج 400/1 مقياس رسم 2م1500 " نموذج مستحج 400/1 مقياس رسم 2م1500 " نموذج مستحج 9 Floors الموزز الاستعماله الاستعماله الاستعماله الاستعماله الاستعماله الاستعماله الاستعماله الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالATION الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالات الاستعمالation الاستعمالation الاستعمالatio …(29,851 more chars)