ncar · regulation · processed · 51 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم وراره البديت والسكان الطرف الشرق الشرق الشرق الشرق الشرق الشرق الشرق الشرق الشرق الشارق الشارق الشارق الشارق الشارق الشارق الشارق الشارق الشارق بسم الله الرحمن الرحيم وزاره البلديات والاسكان الكتوب المرققات الموضوع: قرار اعتماد اشراطات التخطيط المكاني لانشطه تقدم خدمات المياه. وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing وكاله الوزاره للتراخيص وتنسيق المشروعات قرار وزاري ان وزير البلديات والاسكان بناء علي الصلاحيات المحوله له نظاما. وبناء علي نظام اجراءات الترا خيص البلديه الصادر بالرسوم الملكي رقم (٩) وتاريخ ٢٣٥٩ والمتضمن بالاده الثالثه "تختص الوزاره باصدار التراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتعديها، وتجديدها، والغايها، وايقافها. يقر ما يلي اولا: الموافقه علي "اشتراطات التخطيط المكاني لانشطه تقديم خدمات المياه "بالصيغه المرفقه. ثانيا: تنشر هذه الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ شرها. ثالثا: تعطي المنشات القايمه مهمه تصحيحيه لمده (سنه) من تاريخ النشر. رابعا: لا تسري متطلبات الموقع الوارده ضمن المتطلبات المكانيه في هذه الاشتراطات علي التراخيص التجاريه الساريه - حال اختلافها عما سبق الترخيص له - حتي انتهاه مده سريان الترخيص. خامسا: يبلغ هذا القرار لمن يلزم لانفاذه، ويلغي ما يتعارض معه من قرارات صدرت في موضوعه. والله ولي التوفيق، المرضي وزير البلديات والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيل وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing اشتراطات التخطيط المكاني لانشطه تقدمهم خدمات المياه momrah.gov.sa وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing المحتويات الباب السادس: الاكلام العامه والقطاعه 6.1 الاكلام العامه 6.2 التظلمات والشكاوي الباب السابع: الادله المرجعيه 7.1 الاذله المرجعيه الباب الاول: المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه 1.2 الاهداف 1.3 نطاق التطبيق 1.4 المصاطات والتعريفات الباب الثاني: متطلبات التراژيم 2.1 متطلبات التراژيم الباب الثالث: المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات التنظيم المكاني 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجاتيه 3.3 متطلبات اللوحات التجاريه الباب الرابع: المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 المتطلبات المعماريه 4.3 متطلبات الواجحها والمنظهر العام 4.4 متطلبات الدرج والارصه الخارجيه 4.5 متطلبات الاراضي 4.6 متطلبات الاسقي 4.7 متطلبات الاضاءه 4.8 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق البابي الخامس: المتطلبات التشخيليه 5.1 المتطلبات التشغيليه العامه 5.2 متطلبات الصيانه العامه 5.3 متطلبات اللوحات الداخليه 5.4 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه 5.5 متطلبات النظافه العامه 5.6 متطلبات التحكم في النفايات 5.7 متطلبات نطافه دوات المياه والمغاسل والصليات 5.8 متطلبات الدفع الالكتروني 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين اشتراطات التخطيط المكاني لانشطه تقدم حمدات المياه الباب الاول المقدمه والتعريفات Ministry of Municipalities and Housing المقدمه 1.1 1.1 الاهداف 1.3 نقط التطبيق المصطلحات والتعريفات 1.4 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه: تمثل هذه الاشتراطات تنظيما انشطه تقدمي خدمات المياه لتشجيع الاستثمار وتسهيل الاشتراطات للمستثمرين والمستفيدين وذلك من خلال توفير البييه المناعيه للاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير ورفع معدل الالمتثال بالاشتراطات البلديه مما سيكون له اثرا ايجابيا. 1.2 الاهداف: تم اصدار هذه الاشتراطات التحقيق الاهداف التاليه: . تطوير وتحسين بيله الاعمال بطريقه تحقيق الطموحات والاهداف العامه للفرد والمرجتمع سوي. مساعده الراغبين في الاستثمار في هذا المجال. رفع معيار الامتثال لمعالجه مظاهر التشوه البصري. اختيار مواقع مناسبه تضمن استدامه الموارد الماييه. 1.3 نطاق التطبيق: Ministry of Municipalities and H تطبق هذه الاشرايات علي مواقع الانشطه التجاريه الخاصه بتقدمي خدمات المياه والتي تشمل : محطات تحليه المياه، نقل وتوزيع المياء، تنقيه المياه. اشتراطات التخطيط المكاني للاشطه تقدمي خدمات المياه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing 1.4 المصلات والتعريفات: الاناره الغازيه: هي نظام اضاءه يستخدم الغازات لتوليد الضوء مثل (العالوجين). الارتدادات: المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه الموقع. الجمه المشرقه: الهينه السعوديه للمياء او وزاره البييه والمرا والزراعه كل فيما يخص. نظام البناء: اللوايح البلديه المحليه التي تحدد كيفيه تطوير الممتلكات العقاريه في حيز عمراني وتشمل نوعيه استخدام الارض، نسبه التغطيه، الارتفاع المسموح به، الارتدادات، وغيرها. نسبه البناء: النسبه الميويه لناتج قسعه صاحه الحد الاقصي المسموح البناء عليه بالدور الارضي بالمركز المرفع علي مساحه الموقع الاجماليه بالمرز المربع بعد التنظيم. QR: المرام الالكتروني المود خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل مع الجهات الحكوميه المعنيه، تتيح وصول المستهلكين والمراقبين للبيانات الرييسيه المحدثه للمنشات .(QR-Code) uneقاصاديه، عبر رمز الاستجابه السرعه 1.4 المصلات والتعريفات: الوزاره: وزاره البلديات والاسكان. الامانه/البديه: شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب الانظمه واللوايح. كود البناء السعودي: مجموعه الاشتراطات ومايتهها من انظمه ولوايح تنفيذيه وملاحق متعاقه بالبناء والتشيد لضمان الساحه والصحه العامه. الكود العمراني: هو مجموعه الضواب التفصيله والاشتراطات لتنظيم الشكل العمراني للمباني، وربطها محيطها العام من خلال هويه محدده، تساهم في رفع مستوي البييه العمرانيه، وتفق اعلي درجات التوازن بين الانسان والمباني والبييه. الترخيص البددي: موافقه مكتوبه من الوزاره لشخص ذي صفه طبيعيه او معنويه لبناء او فتح محل لاي نشاط علي موقع معين، وفق الشروط المحدده في نظام البلديات والقري واللوايح المتعلقه به. متطلبات التنظيم المكاني: الاستثميم المكاني الاشتراطات البلديه التي توضح الارتدادات، والارتفاعات، ونسبه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار، ونجها. الموجهات التصميه للهويات العمرانيه: الاشتراطات والاله المعاريه الصادره المقتسبه من المكون التراثي والطبيعي، وتشمل التصميم والمواد والالوان وغيرها من المكونات المستخدمه في الاعمال العمرانيه، وتبقي في نطاق جغرافي مهدد. مساحه الموقع: المساحه الكليه لموقع ممارسه النشاط والMSUOCه داخل حدوده. اشتراطات التخطيط المكاني لانشطه تقدمي خدمات المياه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing تنقيه المياه: هي عمليات تؤدي الي ازاله ملوات ان تقليل ملوحه مياه مصدرها المياه الجوفيه او السدود، ازيلت ملواتها، وذلك عبر سلسله من العمليات الصناعيه والكيمياييه من خلال محطات تنقيه; لتحويلها الي مياه نقيه صالحه للاستخدامات الضريه، والصناعيه والزراعيه. اشياي المياه: منشاه مخصصه ايلاج وبيع مياه الابار او السدود او المياه المعالجه ثالثيا الحاله للشرب او الغير صالحه للشرب بواسطه صهاريج. محطه تحليه المياه: انتاج المياه عن طريق معالجه مياه البحر، من خلال ازاله ملوثاتها وكل ملوحتها او جزء منها عبر سلسله من العمليات الصناعيه، من خلال محطات التحليه: لتحيلها الي مياه نقيه صالحه للاستخدامات الضريه، والصناعيه، والزراعيه. الاسقف المكشفه: هي التي تكون ظاهرا بها العناصر الهيكيه والخدميه للسقف مكشوفه وغير مغطاه بمواد مثل الجيس و الالواح. Ministry of Municipalities المواصفات القياسيه المعتمده: هي المواصفات القياسيه المعرقه عن العينه السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده. الانشطه المتجانيه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه ولها نفس طبيعه النشاط المرخص له ولا تتطلب مساحه اضافيه. الانشطه الاضافيه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه وليس لها نفس طبيعه النشاط المرخص له وتتطلب اضافه مساحه لممارستها. بطاقه الشباط: البيانات التعريفيه المختصه لنشاط الايزك (رقم، النشاط، اسم النشاط، الوصف التصيلي للنشاط) مع بيان اهم الاشتراطات المكانيه والخاصه لممارسه النشاط وسمي لايحه الاشتطات التي تنظم ممارسه النشاط، والتي تمكن المستثمر من الحصول علي اهم البيانات لممارسه النشاط. السباق المكشفيه: المنايه المستثمر: شخص ذو صفه طبيعه او اعتباريه يمارس او يرغب بيمارسه عمل تجاري او همني. دور الميزاني: هو دور متوسط بين ارضيه وصف في فراغ ولا تتجاوز مساحته ثلث مساحه الطابق الموجود به. ويسمح بزياده هذه المساحه الي نصف مساحه الطابق الذي تتوفر به نظام اطفاء الي وانجار صوتي معتمد. اشتراطات التخطيط المكاني للانشطه تقدمي خدمات المياه الباب الثاني متطلبات الترجيص Ministry of Municipalities and Housing 2.1 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing متطلبات الترخيص 2.1 متطلبات الترخييم: يجب ان تكون اجراءات الاصدار والتجديد والتدليل والايفاق والاغاء للترخيص وفقا لنظام اجراءات التراХيم البلديه $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ التنفيذيه. يجب الحصول علي موافقه الدفاع المدني قبل اصدار الترخي. يجب تقدمي سجل تجاري المفعول يحتوي علي النشاط/الانشطه المطلوب ترخيصها. موافقه الجفه المشرقه علي النشاط التجاري المطلوب ترخيصه. مثل: اشارات التطبيعات المكاني ل'انشطه تقدمي خدمات المياه الباب الثالث المتطلبات المكانيه Ministry of Municipality مطالبات التظيم المكاني 3.1 3.2 3.3 مطالبات الوايات التجاريه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non- Text] اشتراطات التخطيط المكاني للانشطه تقدمي خدمات المياه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمجنسه: يسمح بمعراسه الانشطه الاضافيه المعتمده من الوزاره وفقا لما ورد باللايحه التفيديه لنظام اجراءات التراخيص البلديه وفق الشروط التاليه: الا يتجاوز مجموع مساحات الانشطه المضافه عن 50% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخيض. المحافظه علي الحد الادني لمساحه النشاط الرييسي. الا تقل مساحه النشاط الاضافي عن ٢٥٥ ويدشته من ذلك مكان الخدمه الذاتيه. يسمح بمارسه الانشطه الم JCانسه المعتمده من قبل الوزاره ضمن المساحه الوارده في الترخيض. مطليات اللوجات التجاريه: 3.3 Ministry of Municipalities and Housing يجب التقييد بمطبيبات اللوجات التجاريه حسب نطاق تطبيقها وفقا لسلسل الالوبيات الني: الکود العمراني او الموجهات التصيميه للهويات العمرانيه للمنطقه الواقع فيها النشاط (ان وجد). الدليل التنظيمي للوحات التجاريه الصادر من الامانه التي يقع النشاط في حدود نطاقها ان وجد. الدليل الارشادي للوحات التجاريه الصادر من الوزاره. يجب ان تكون بيانات اللوحه مطابقه لبيانات الترخي. يجب ازاله اللوحات التجاريه بعد الغاء الترخي وتسليم الموقع بحاله جيده واعاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب. اشراطات التخطيط المكاني لاشطه تقدمي خدمات المياه الباب الرابع المتطلبات الفنيه Ministry of Municipalities المتطلبات الفنيه العامه 4.1 المتطلبات المعياريه 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه: الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات الكهرباييه، المتطلبات الميكانيكيه، متطلبات التمويه والتكييف، المتطلبات الصيه، متطلبات ترشيد الطاقه، وغيرها) وجميع اشراطات الجمه المشرفه، مع تنفيذ جمع الاعمال والتجهيزات والمواد طبق للمواصفات القياسيه المعتمده. الالتزام باعتماد كافه اعمال التصميم والاشراف علي التنفيذ من قبل مكتب هندسيه معتمده لدي الوزاره. 4.2 المتطلبات المعياريه: يتم تحديد المساحات الداخليه للمباني حسب متطلبات الجهه المشرفه. لا يسمح باقامه سكن للعاملين داخل المباني. يسمح باستخدام دور الميزانيين، علي الا تتجاوز مساحه الميزانيين ثلث مساحه الطابق الموجود به، وسمح بزياده هذه المساحه الي نصف مساحه الطابق الذي يتوفر به نظام اطفاء الي وانجار صوتي معتعد. يجب توفير مكتب لاداره لا تقل مساحته عن ١٢م٢. يجب ان تكون مداخل السيارات ضمن حدود ملكيه النشاط. يجب الا يقل عرض واجهه المبني عن ٥٥ م علي الشارع البييسي. يجب توفير مدخل ومحترج منفصلين و لا يقل عرض المدخل او المخرج عن ٥٥ م. يجب الا يقل ارتداد بوابه الدخول عن ٥٥ م من حد الملكيه. يجب تحديد مسار داخل حد الملكيه لصعاريج نقل المياه علي الا يقل طوله عن ٥٥ م. يجب ان تكون الارضيات والمناطق المكشوفه والارصه الخارجيه من مواد غير مثيريه الاتربه والغبار، وبميل في اتجاه الصرف لا تزيد عن 2% لتصريف الاطار ومياه الغسيل، ويفضل ان تكون من الاسفلت او الخرسانه المساحه او الانترلوك. يسمح بتوفير دورات مياه ومغاسل للايدي ومصلي. اشتراطات التخطيط المكاني لانشطه تقدمي خدمات المياه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing 4.3 متطلبات الواجهات والمظهر العام: يجب ان يكون تصميم مكونات واجهه المبني وفقا للكود العمراني او الموجهات التصميه لل MOUIEات العمرانيه للمنطقه التي يقع بها النشاط})(fiy) حال عدم وجوده، يكون تصميم الواجهه وفقا لماعتماد في الترخي الصادر من الامانه/البلديه. ي منع تركيب الاسلاك الكهرباييه و الانابيب الصحيه وغيرها من تمديدات الحده ووحدات التكيف الخارجيه علي واجهه المبني او بشكل ظاهر علي السطح. يجب ان تكون واجهه المصل/ المنشاه من الزجاج الشفاف السيكوريت وما في حكمه بسماكه لا تقل عن 12 ملم. وتشمل ابواب بعرض لا يقل عن 90 سم للابواب المفرده، وبعرض لا يقل عن 160 سم للابواب المزوده. 4.4 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه: يجب الالزام بتحقيق متطلبات الاشخاص ذوي الاعاقه طبا للفصل (1009) والياب (11) من كود البناء السعودي العام (ب) وcissب الدليل المبسط لمعاير الصول الشامل للمنشات. مثال: يجب ان يكون الدرج الخارجي للمبني مصنوعا من مواد امنه وصفاوصه للازراق وشديده التحمل، كالجرانيت والرحام المعالج والطلاع الخشن بمده الايبوكسي والسياراميك والبورسلين وما يمانه م من مواد اخري. يجب توفير مندر للاشخاص ذوي الاعاقه في حدود المعل/ المنشاه، ويستثني من ذلك المنشيات المتواجده في مباني توفر متطلبات للاشخاص ذوي الاعاقه. يجب ان يكون المنددر خاليا من العيوب ولا يؤثر علي الرضيف الخارجي ولا يسب اي تشوه بصري. يجب ان يكون اليدون الحرفي ضمن حدود الم steaming / المنشاه. يجب ان يخلو الدرج والارصفه الخارجيه ومنددر للاشخاص ذوي اياعقه من اي تركيات او معدات تعيق دخول المصل/. المنشاه او الخروج منه/منها او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواري او الاصابات. يجب الايتزام بالميل المسموح به - حسب معاير الوصول الشامل للمنشيات - لمندر الرصيف للاشخاص ذوي الاعاقه. اشتراطات التخطيط المكاني للانشطه تقدمي خدمات المياه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing 4.5 متطلبات الارضيات: (SBC-201) يجب تشطيب الارضيات بمواد ملامه لنوع النشاط بما لا يتعارض مع الموارد الوارده في كود البناء السعودي العام (٢). يجب ان تكون جميع فتحات التصريف وMzانات المياه والضراث الصحي وغرف التفتيش محكمه الاغلق. 4.6 متطلبات الاسقف: يجب ان يكون السقف مصنوعا من مواد مقاوعه للدريق ولا تتاثر بالطويه لضمان عدم ايواع الشرات والقوارض. 2. يسعد تركيب السقف المستعار و استخدام الاسقف المكسوفه والهياكل الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ بالاعتبار متطلبات الامن والسلامه الخاصه بالاسقف. يجب ان تكون الاولج المعدنيه او الهياكل الحديديه معابه بمواد مقاوعه للصدا، في حال استخدامها للسقف. ولنيات الملد ويد الهيات الملد ويد الملد ويد الملد ويد الملد ويد المستد ويد المستد ويد المستد ويد الهيات الملد ويد المستد ويد المستد ويركيس الملد ويركيس الملد ويركيس الملد وبكيس الملد ويركيس الملد ويركياس الملد ويركيس الملد ويركيس الملد ويركيس الملد ويركيس الملد ويركيس الملد وينكيس الملد وينكيس الملد وينكياس الملد وينكيس الملد وينكيس الملد وينكيس الملد وينكيس الملد وينكيس الملد وينكيس الملد وينكيس الملد وينكيس الملد وينكيس الملد وينكيس الملاد القات القات القات القات القات القات القات القاتيس القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القাত القات القات القات القات القات القات القात القات القات القات القات القات القات القات القāt القات القات القات القات القات القات القان القات القات القات القات القات القات القاف القاف القاف القاف القاف القاف القاف القف القاف القاف القاف القاف القاف القاف القلاف القلاف القلاف القلاف القلاف القلاف القلاف الق寥 الق寥 الق寥 الق寥 الق寥 الق寥 الق寥 الق廖 الق廖 الق廖 الق廖 الق廖 الق廖 الق廖 الق寥 الق廖 الق廖 الق廖 الق廖 الق廖 الق寥 الق寥 الق廖 الق廖 الق廖 الق廖 الق寥 الق廖 الق寥 الق廖 الق廖 الق廖 الق廖 الق寥 الق勒 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing 4.7 متطلبات الاضاءه: يجب تزويد المحل/ المنشاه ومرافقه بما فيها المخزن وسايل ومعدات اضاءه وفقا للمواصفات القياسيه المعتمده. يجب التاكد من كافه توزيع الضوء وتخطيته لجميع مساحات المحل/ المنشاه بما فيها المخزن، بما يضمن سلامه العاملين والمستفيدين. ي منع استخدام الاداره الغازيه داخل وخارج المحل/ المنشاه. 4.8 متطلبات الوقايه والحمايه من الحرب يجب الرجوع لكافه المتطلبات والاشتراطات الوارده في كود البناء السعودي للحمايه من الحرايق (SBC-801) : متال : متال اشتراطات التخطيط المكاني لاشطه تقدمي خدمات المياه الباب الخامس المتطلبات التشغيله Ministry of Municipalities 5.1 المطلبات التشغيله العامه 5.2 متطلبات الصيانه العامه 5.3 متطلبات الوجبات الداخليه 5.4 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه 5.5 متطلبات النظافه العامه 5.6 متطلبات التحكم في النطايات 5.7 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والمصليات 5.8 متطلبات الدفع الالكتروني 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله العامه: يجب الحصول علي الترحيم البددي قبل البدء في اعمال التشغيل. الالتزام بجميع الاشراطات التشغيليه من قبل الجنه المشارفه. يجب الحصول علي ترخيص تشغيل من الجنه المشرقه علي التشغيل قبل البدء في اعمال التشغيل. ي منع ممارسه نشاط بعد انتهاه الترحيم. ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاه الترحيم. ي منع ممارسه اي نشاط اضافي غير مدرج في الترحيم. ي منع ممارسه النشاط خارج حدود المحل/ المنشاه المرض لم/ لم اها او استخدام الارصفه العامه او مناطق الارتداد. ي منع نزع او تغطيه ملص اغلاق المحل/ المنشاه. في حاله اغلاق المحل/ المنشاه من قبل الامانه/ البديه، يمنع اعاده فتح المحل/ المنشاه لحين معالجه المخالفه وموافقه الامانه/ البديه علي استثناف ممارسه النشاط. يجب ان تكون واجهه المحل/ المنشاه خاليه من المصقات ما عدا المصلقات التي تشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات العمل، وصلقات طرق الدفع الالكتروني، وتعليمات الجهاكت الحكوميه. يسمح بتركيب لوحه او ملقب عالي وجه المحل/ المنشاه وفق الانظمه والتعليمات المنظمه لذلك. ي منع وضع لافتات تدخيريه او اي وسيله كانت لمنع الوقوف امام المحل/ المنشاه والمواقف العامه. ي منع اغلاق المواقف المعتمده في رخصه البناء للقيابني التجاريه. Ministry of Municipalities and Housing National Center for Archives & Records اشتراطات التخطيط المكاني لانشطه تقدمي خدمات المياه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing 5.2 متطلبات الصيانه العامه: يجب القيام بالصيانه الدوريه والوقايه علي العناصر الاشراييه وكافه التجهيزات والتصيدات والتوصيات والمعتاد ومنها: .1 صيانه اللوحات التجاريه والhfاظ عليها وان تكون خاليه من التشققات والكسور والاعطال. .2 صيانه واجهه المحل/ المنشاه والمحافظه عليها والتاكد من خلوها من العيوب مثل الكسور والشروخ الكبيره الواضحه والمسابقه للتشوه البصري. .3 صيانه الجدران الخارجيه للمبني، والتاكد من خلوها من الملصقات، والعيوب، والtsيققات والشروخ الكبيره الواضحه والمسابقه لtsشوه البصري. .4 صيانه الارضيات والجدران الداخليه والاسقف والدفاط علي نطاقتها والتاكد من خلوها من العيوب والtsيققات الكبيره الواضحه. .5 صيانه اجهزه التكيف وال追踪 من فعلياتها وسلامه التمديدات وعدم وجود تسريبات منها، ويمنع تجمع البيانات اقصيه مكشوفه. .6 صيانه مطابخ الاضاء بشكل دوري، والتاكد من عدم وجود مطابخ معطله او مكسوره. .7 صيانه تمديدات الخدمه بما فيها تمديدات الغاز والصرف الصحي والاسلاك الكهرباييه، والتاكد من تغطيتها في جميع اجزاء المحل/المنشاه الداخليه كالاسف والحران والارببات. اشتراطات التخطيط المكاني لاشطه تقدمي خدمات المياه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing 5.2 متطلبات اللوحات الداخليه: يجب وضع الرمز الالكتروني المود QR علي واجهه الممل/ المنشاه (ملصق، لوحه) لاستعراض الوثايق المظابه مثل الترحيم والوثايق الحكوميه، علي ان يكون متابع الوصول له خارج اوقات العمل، ويسع عرض في مكان ظاهر في وحده المحاسبه او منطقه حده العملاء، ولا يلزم طباعه الوثايق الموجوده في الرمز المود وتثبيتها او عرضها داخل الممل/ المنشاه. يجب ان يكون الرمز بحاله سليمه وخالي من العيوب. في حال رغبه المستثمر عرض الوثايق والملصقات، كالارشدات والتبيهاات (ارقام البلغات، منع التدين، ارشادات الدفاع المدني، اوقات العمل لرسميه، اي وثايق اخري خاصه بالمحل/ المنشاه وغيرها) يجب عرضها علي مستعرض لوحي او شاشه او اطار واحد او اكثر وان تكون بحاله سليمه وخاليه من العيوب. وزاره البلديات والاسكان مثال: مثال: اشتراطات التخطيط المكاني لاشطه تقدمي خدمات المياه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing 5.4 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه: يجب تركيب كاميرات مراقبه امنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاتجه التفيديه. 5.5 متطلبات النظافه العامه: للمحافظه علي النظافه العامه يوصي بالاني: الحفاظ علي نطاقه مكونات المحل/ المنشاه مثل (الارضيات والاسقف والاجدران والWOJHEات الحربيه والارصفه المحذيه لWOJHEه المحل/المنشاه) واتاكد من خلوها من الاوساخ والانربه المتراكمه او البقع صعبه الازاله. توفير اوعيه النفايات التي لا تفتح باليد مثل: ذات الفتح النلقايي او التي تفتح بالقدم. تفريغ الاوعيه او الحوايات الخاصه بالنفايات بشكل دوري، بما يضمن عدم تجاوزها لسعه الحاويه. التاكد من عدم وجود قوارض او حشرات داخل المبني. Ministry of Municipalities and Housing : اOTLA اشارات التخطيط المكاني للانشطه تقدمي خدمات المياه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing 5.6 متطلبات التحكم في النقابات: يجب الالزام بالمنطات والارشدات الصادره من قبل المركز الوطني لاداره النقابات والجاده المختصه. 5.7 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والصليات: في حال وجود دورات مياه او مغاسل او مصليات، يوصي بمراعاه المتطلبات التاليه: الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصليات. توفير صابون الايدي. توفير المناشه الورقيه او اجتره التدفيه. 5.8 متطلبات الدفع الالكتروني: يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام. يتمع رفع استخدام وسايل الدفع الالكتروني. يجب وضع مাপق لخيارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه المحل/ المنشاه. وزاره Ministry of Muslimity and Housing اشتراطات التخطيط المكاني لاشطه تقدمي خدمات المياه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين: يجب مراعاه الالتزام بالقرارات والاتظمه الصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. التوقف عن العمل في حال ظهور اي اعراض مرضيه. يجب الالتزام بالتعليمات وقرارات الجمه المشرفه. وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing اشتراطات التخطيط المكاني لاشطه تقدمي خدمات المياه الباب السادس الاكام العامه والظلمات الكتاب العامه 6.1 الظلمات والشكاوات 6.2 مستثميميه الحرفيه المكاهه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing الاكلام العامه والظلماي 6.1 الاكلام العامه: علي الامانات والبلديات مراقبه تنفيذ هذه الاشتراطات حسب اختصاصها في جميع المنشات التجاريه وايقاع العقوبات بحق المخالفين. بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشتراطات بما لا يتعارض مع المتطلبات الوارده في هذا الاشتراط. يLTZM صاحب الترجيع بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجداءات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط المرخص له. 6.2 التظلمات والشكاوي: يمكن التظلم من تطبيق الاكام والضواب الوارده في هذه الاشراطات امام لجان النظر في التظلمات والشكاوي في الامانه البديه المعنيه، وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البديه والاتحته التنفيذيه ووفقا للاتجه الجزاءات عن المخالفات البديه، وفميا يخص مخالفات كود البناء السعودي فيتم ضبطها وتوثيقهها من قبل الجها ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي. واما ما هو خارج عن اختصار الوزاره فيتم التظيم منه امام الجها المختصه وفق انظمتها. Ministry of Municipalities and Housing National Center for Archives & Records اشارات التخطيط المكاني لانشطه تقدمي خدمات المياه الباب السابع الادله المرجعيه 7.1 Ministry of Municipalities and Housing وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing الادله المرجعيه 7.1 : الادله المرجعيه . نظام اجراءات التراخيص البلديه والاجته التنفيذيه الصادر من وزاره البلديات والاسكان. الانظمه واللوايح والقواعد التنفيذيه والفنيه الصادره من وزاره البلديات والاسكان. الدليل الارشادي للوصول الشامل في البييه العمرانيه الصادر من مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه. المتطلبات الوقاييه للحمايه من الحرفيه الصادره من الدفاع المدني. نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاجته التنفيذيه. دليل التنظيم الموحد لبييه العمل في منشات القطاع الخاص الصادر من وزاره الموارد البشريه والاجتماعيه. الانظمه واللوايح التنفيذيه واللوايح الفنيه الصادره عن المياه السعوديه للمواصفات والقياس والجوده. لايحه الجزاءات عن المخالفات البديه. شروط و ضواب اصدار رخي انشطه استخراج وتوزيع المياه الغير صالحه للشرب (الاشباب والصحريه) واتصنيف مخالفاتها. . 10. كود البناء السعودي وخصوصا اصداراته التاليه: . (SBC 201) كود البناء السعودي العام .(SBC 301-306) مجموعه الاكوااد الانشاييه .(SBC 401) الكود السعودي الكهربايي .(SBC 501) الكود السعودي الميكانيكي .(SBC 601) الكود السعودي لترشيد الطاقه للмениي غير السكنيه .(SBC 701) الكود السعودي الصحي .(SBC 801) الكود السعودي للدمايه من العراق Ministry of Municipalities and Housing National Center for Archives & Records اشتراطات التخطيط المكاني للاشطه تقدمي خدمات المياه Ministry of Municipalities and Housing